1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A / CEP 4 - MUNICÍPIO 5 - UF

(1)

01.01 - IDENTIFICAÇÃO

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

ADMINISTRADORES RESPONSÁVEIS PELA VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS.

31300023907

4 - NIRE

Délio Rocha Leite

Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes

00385-9

094.062.268-80

01.03 - DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES (Endereço para Correspondência com a Companhia)

MONICA FREITAS GUIMARÃES SIMÃO

AV. RAJA GABAGLIA, 2720 / 3o. ANDAR

30350-540

BELO HORIZONTE

MG

ESTORIL

31 3348-7295

-

31 3348-7155

-

01.04 - REFERÊNCIA / AUDITOR

EXERCÍCIO SOCIAL EM CURSO

01/01/2010

1 - NOME

2 - ENDEREÇO COMPLETO

3 - BAIRRO OU DISTRITO

4 - CEP

5 - MUNICÍPIO

7 - DDD

8 - TELEFONE

9 - TELEFONE

10 - TELEFONE

11 - TELEX

12 - DDD

13 - FAX

14 - FAX

15 - FAX

01.02 - SEDE

AV. RAJA GABAGLIA, 2720 / 3o. ANDAR

ESTORIL

30350-540

BELO HORIZONTE

31 3348-7133

3348-7131

3348-7140

-

3348-7155

31 MG

monica@mrv.com.br

1 - ENDEREÇO COMPLETO

3 - CEP

4 - MUNICÍPIO

5 - UF

6 - DDD

7 - TELEFONE

8 - TELEFONE

9 - TELEFONE

10 - TELEX

11 - DDD

12 - FAX

13 - FAX

14 - FAX

15 - E-MAIL

6 - UF

monica@mrv.com.br

16 - E-MAIL

2 - BAIRRO OU DISTRITO

1 - INÍCIO

2 - TÉRMINO

TRIMESTRE ATUAL

3 - NÚMERO

4 - INÍCIO

5 - TÉRMINO

TRIMESTRE ANTERIOR

6 - NÚMERO

7 - INÍCIO

8 - TÉRMINO

31/12/2010

3 01/07/2010

30/09/2010

2 01/04/2010

30/06/2010

9 - NOME/RAZÃO SOCIAL DO AUDITOR

11 - NOME DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

10 - CÓDIGO CVM

12 - CPF DO RESP. TÉCNICO

(2)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

Sem Ressalva

30/09/2009

30/06/2010

30/09/2010

01.06 - CARACTERÍSTICAS DA EMPRESA

01.07 - SOCIEDADES NÃO INCLUÍDAS NAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS CONSOLIDADAS

1 - ITEM

2 - CNPJ

3 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Total

6 - TIPO DE CONSOLIDADO

Empresa Comercial, Industrial e Outras

1 - TIPO DE EMPRESA

Operacional

2 - TIPO DE SITUAÇÃO

Privada Nacional

3 - NATUREZA DO CONTROLE ACIONÁRIO

5 - ATIVIDADE PRINCIPAL

Número de Ações

(Mil)

1 - TRIMESTRE ATUAL

2 - TRIMESTRE ANTERIOR

1 - Ordinárias

2 - Preferenciais

3 - Total

Em Tesouraria

4 - Ordinárias

5 - Preferenciais

6 - Total

Do Capital Integralizado

482.397

0

482.397 01.05 - COMPOSIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL

482.397

0

482.397

0

0 1110 - Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração

4 - CÓDIGO ATIVIDADE

3 - IGUAL TRIMESTRE EX. ANTERIOR

160.467

0

160.467

0

0 7 - TIPO DO RELATÓRIO DOS AUDITORES

Administração de bens próprios, incorporação, construção e comercialização de imóveis próprios ou de terceiros, prestação de

serviços de engenharia.

01.08 - PROVENTOS EM DINHEIRO DELIBERADOS E/OU PAGOS DURANTE E APÓS O TRIMESTRE

1 - ITEM 2 - EVENTO

4 - PROVENTO

5 - INÍCIO PGTO. 6 - ESPÉCIE E

CLASSE DE

AÇÃO

7 - VALOR DO PROVENTO P/ AÇÃO

3 - APROVAÇÃO

(3)

7 - QUANTIDADE DE AÇÕES EMITIDAS

1 - CÓDIGO CVM

02091-5

01.09 - CAPITAL SOCIAL SUBSCRITO E ALTERAÇÕES NO EXERCÍCIO SOCIAL EM CURSO

1- ITEM 2 - DATA DA

ALTERAÇÃO

3 - VALOR DO CAPITAL SOCIAL

(Reais Mil)

4 - VALOR DA ALTERAÇÃO

(Reais Mil)

5 - ORIGEM DA ALTERAÇÃO

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

(Mil)

8 - PREÇO DA AÇÃO NA

EMISSÃO

(Reais)

08.343.492/0001-20

3 - CNPJ

19/03/2010

01

1.917.603

169 Opções de ações exercidas

51 10,0000000000

19/03/2010

02

1.917.607

4 Opções de ações exercidas

12 1,0040000000

27/05/2010

03

1.917.920

313 Opções de ações exercidas

934 1,0040000000

01/10/2010

04

2.349.922

432.002 Reserva de Lucro

0 0,0000000000

01.10 - DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES

1 - DATA

2 - ASSINATURA

10/11/2010

(4)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

02.01 - BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 - 30/09/2010

4 - 30/06/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

1 Ativo Total

5.239.832

4.812.982

1.01 Ativo Circulante

2.641.586

2.468.482

1.01.01 Disponibilidades

765.161

747.528

1.01.01.01 Caixa e Bancos

248.960

184.388

1.01.01.02 Aplicações Financeiras

516.201

563.140

1.01.02 Créditos

974.415

1.004.922

1.01.02.01 Clientes

918.174

950.353

1.01.02.01.01 Clientes por Incorporação de Imóveis

917.117

949.402

1.01.02.01.02 Clientes por Prestação de Serviços

1.057

951

1.01.02.02 Créditos Diversos

56.241

54.569

1.01.02.02.01 Titulos e Valores Mobiliários

56.241

54.569

1.01.03 Estoques

835.071

634.181

1.01.03.01 Imóveis em Construção

275.352

240.725

1.01.03.02 Imóveis Construídos

26.821

13.178

1.01.03.03 Estoques de Terrenos

477.310

358.051

1.01.03.04 Adiantamentos a Fornecedores

51.706

19.287

1.01.03.05 Estoques de Materiais

3.882

2.940

1.01.04 Outros

66.939

81.851

1.01.04.01 Impostos a Recuperar

24.974

29.874

1.01.04.02 Aplicações Vinculadas a Poupança

13.213

27.600

1.01.04.03 Outros Ativos

28.752

24.377

1.02 Ativo Não Circulante

2.598.246

2.344.500

1.02.01 Ativo Realizável a Longo Prazo

1.232.730

1.127.088

1.02.01.01 Créditos Diversos

1.145.307

1.034.301

1.02.01.01.01 Clientes por Incorporação de Imóveis

748.384

500.469

1.02.01.01.02 Estoques de Terrenos

396.923

533.832

1.02.01.02 Créditos com Pessoas Ligadas

63.477

65.299

1.02.01.02.01 Com Coligadas e Equiparadas

0

1.02.01.02.02 Com Controladas

17.169

22.403

1.02.01.02.03 Com Outras Pessoas Ligadas

46.308

42.896

1.02.01.03 Outros

23.946

27.488

1.02.01.03.01 Despesas comerciais a apropriar

13.453

14.038

1.02.01.03.02 Impostos Diferidos ativos

3.021

8.005

1.02.01.03.03 Depósitos judicias e Outros

5.734

4.949

1.02.01.03.04 Aportes a receber

1.738

496

1.02.02 Ativo Permanente

1.365.516

1.217.412

1.02.02.01 Investimentos

1.307.869

1.166.038

1.02.02.01.01 Participações Coligadas/Equiparadas

0

1.02.02.01.02 Participações Coligadas/Equiparadas-Ágio

0

1.02.02.01.03 Participações em Controladas

1.307.869

1.166.038

1.02.02.01.04 Participações em Controladas - Ágio

0

1.02.02.01.05 Outros Investimentos

0

1.02.02.02 Imobilizado

30.983

27.319

1.02.02.03 Intangível

26.664

24.055

(5)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

02.01 - BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 -30/09/2010

4 -30/06/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

1.02.02.03.02 Outros Intangíveis

23.427

20.818

(6)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

02.02 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 - 30/09/2010

4 - 30/06/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

2 Passivo Total

5.239.832

4.812.982

2.01 Passivo Circulante

1.282.714

1.211.442

2.01.01 Empréstimos e Financiamentos

121.048

109.976

2.01.02 Debêntures

180.132

197.574

2.01.03 Fornecedores

78.036

76.803

2.01.04 Impostos, Taxas e Contribuições

26.427

20.249

2.01.05 Dividendos a Pagar

0

2.01.06 Provisões

2.608

1.890

2.01.06.01 Provisão para Manutenção de Imóveis

2.608

1.890

2.01.07 Dívidas com Pessoas Ligadas

0

2.01.08 Outros

874.463

804.950

2.01.08.01 Salários, Encargos Sociais e Benefícios

49.701

38.757

2.01.08.02 Contas a Pagar por Aquisição de Terrenos

466.707

461.632

2.01.08.03 Adiantamentos de Clientes

228.858

184.860

2.01.08.04 Impostos Diferidos Passivos

127.417

117.895

2.01.08.05 Outras Contas a Pagar

1.780

1.806

2.02 Passivo Não Circulante

1.076.677

938.220

2.02.01 Passivo Exigível a Longo Prazo

1.076.677

938.220

2.02.01.01 Empréstimos e Financiamentos

214.851

82.445

2.02.01.02 Debêntures

715.284

719.997

2.02.01.03 Provisões

32.914

26.247

2.02.01.03.01 Provisão para Manutenção de Imóveis

26.395

19.802

2.02.01.03.02 Provisão para Contingências

6.519

6.445

2.02.01.04 Dívidas com Pessoas Ligadas

0

2.02.01.05 Adiantamento para Futuro Aumento Capital

0

2.02.01.06 Outros

113.628

109.531

2.02.01.06.01 Contas a Pagar por Aquisição de Terrenos

80.690

70.789

2.02.01.06.02 Adiantamentos de Clientes

411

611

2.02.01.06.03 Impostos Diferidos Passivos

25.777

31.381

2.02.01.06.04 Deságio na Aquisição de Investimentos

6.750

2.02.01.06.05 Outros Valores a Pagar

0

2.03 Resultados de Exercícios Futuros

0

2.05 Patrimônio Líquido

2.880.441

2.663.320

2.05.01 Capital Social Realizado

1.917.910

2.05.01.01 Capital Social

1.917.920

2.05.01.02 Capital a Realizar

(10)

2.05.02 Reservas de Capital

14.888

13.547

2.05.02.01 Gasto com Emissão de Ações

(25.765)

2.05.02.02 Reserva Especial de Ágio

18.554

2.05.02.03 Opções Outorgadas Reconhecidas

22.099

20.758

2.05.03 Reservas de Reavaliação

0

2.05.03.01 Ativos Próprios

0

2.05.03.02 Controladas/Coligadas e Equiparadas

0

2.05.04 Reservas de Lucro

463.711

(7)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

02.02 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 -30/09/2010

4 -30/06/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

2.05.04.02 Estatutária

0

2.05.04.03 Para Contingências

0

2.05.04.04 De Lucros a Realizar

0

2.05.04.05 Retenção de Lucros

432.002

2.05.04.06 Especial p/ Dividendos Não Distribuídos

0

2.05.04.07 Outras Reservas de Lucro

0

2.05.05 Ajustes de Avaliação Patrimonial

1.566

1.813

2.05.05.01 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários

0

2.05.05.02 Ajustes Acumulados de Conversão

0

2.05.05.03 Ajustes de Combinação de Negócios

1.566

1.813

2.05.06 Lucros/Prejuízos Acumulados

482.366

266.339

(8)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

03.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 - 01/07/2010 a 30/09/2010

4 - 01/01/2010 a 30/09/2010

5 - 01/07/2009 a 30/09/2009

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

6 - 01/01/2009 a 30/09/2009

3.01 Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços

512.429

1.292.942

251.190

596.152

3.01.01 Receita de Incorporação Imobiliária

512.429

1.292.942

251.190

596.152

3.02 Deduções da Receita Bruta

(30.967)

(74.593)

(11.046)

(41.444)

3.02.01 Impostos incidentes sobre vendas

(30.967)

(74.593)

(11.046)

(41.444)

3.03 Receita Líquida de Vendas e/ou Serviços

481.462

1.218.349

240.144

554.708

3.04 Custo de Bens e/ou Serviços Vendidos

(333.398)

(823.356)

(154.072)

(370.530)

3.05 Resultado Bruto

148.064

394.993

86.072

184.178

3.06 Despesas/Receitas Operacionais

83.803

133.220

29.325

54.920

3.06.01 Com Vendas

(28.565)

(75.911)

(17.435)

(48.255)

3.06.02 Gerais e Administrativas

(36.887)

(97.550)

(23.943)

(64.775)

3.06.02.01 Gerais e Administrativas

(35.482)

(93.697)

(23.014)

(62.250)

3.06.02.02 Honorários da Administração

(1.405)

(3.853)

(929)

(2.525)

3.06.03 Financeiras

29.437

65.303

14.879

24.513

3.06.03.01 Receitas Financeiras

32.463

74.591

18.514

35.230

3.06.03.01.01 Receitas Financeiras

25.393

63.319

16.803

29.394

3.06.03.01.02 Resultado Financ.Clientes Incorp.Imóveis

7.070

11.272

1.711

5.836

3.06.03.02 Despesas Financeiras

(3.026)

(9.288)

(3.635)

(10.717)

3.06.04 Outras Receitas Operacionais

2.624

5.316

3.506

7.501

3.06.05 Outras Despesas Operacionais

(7.843)

(9.551)

(375)

(1.744)

3.06.06 Resultado da Equivalência Patrimonial

125.037

245.613

52.693

137.680

3.07 Resultado Operacional

231.867

528.213

115.397

239.098

3.08 Resultado Não Operacional

0

3.08.01 Receitas

0

3.08.02 Despesas

0

(9)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

03.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 - 01/07/2010 a 30/09/2010

4 - 01/01/2010 a 30/09/2010

5 - 01/07/2009 a 30/09/2009

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

6 - 01/01/2009 a 30/09/2009

3.10 Provisão para IR e Contribuição Social

(9.474)

(16.539)

(291)

(435)

3.11 IR Diferido

(5.172)

(26.052)

(10.590)

(10.610)

3.12 Participações/Contribuições Estatutárias

(1.194)

(3.256)

(1.925)

(2.525)

3.12.01 Participações

(1.194)

(3.256)

(1.925)

(2.525)

3.12.01.01 Participações dos Administradores

(1.194)

(3.256)

(1.925)

(2.525)

3.12.02 Contribuições

0

3.13 Reversão dos Juros sobre Capital Próprio

0

3.15 Lucro/Prejuízo do Período

216.027

482.366

102.591

225.528 PREJUÍZO POR AÇÃO (Reais)

LUCRO POR AÇÃO (Reais)

NÚMERO AÇÕES, EX-TESOURARIA (Mil)

0,44782

0,99994

0,63933

482.397

160.467

(10)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

04.01 - DEMONSTRAÇÃO DO FLUXO DE CAIXA - METODO INDIRETO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 - 01/07/2010 a 30/09/2010

4 - 01/01/2010 a 30/09/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

5 - 01/07/2009 a 30/09/2009

6 - 01/01/2009 a 30/09/2009

4.01 Caixa Líquido Atividades Operacionais

(40.182)

(226.103)

29.900 (114.007)

4.01.01 Caixa Gerado nas Operações

188.138

369.676

72.712

124.062

4.01.01.01 Lucro Líquido do Período

216.027

482.366

102.591

225.528

4.01.01.02 Depreciação e Amortização

2.949

7.863

1.913

6.241

4.01.01.03 Opções Outorgadas Reconhecidas

1.341

3.243

1.122

3.370

4.01.01.04 Resultado na Venda de Ativo Imobilizado

(7)

583 (1.165)

(1.199)

4.01.01.05 Rendimentos Financeiros Líquidos

76.764

65.740

6.266 (5.354)

4.01.01.06 Resultado em Participação Societária

(125.037)

(245.613)

(52.693)

(137.680)

4.01.01.07 Provisão para Manutenção de Imóveis

7.311

15.624

186

1.663

4.01.01.08 Provisão para Contingências

(112)

136

194

654

4.01.01.09 Impostos Diferidos IRPJ e CSSL Líquidos

5.172

26.052

10.590

10.610

4.01.01.10 Pis e Cofins Diferidos

3.730

13.682

3.708

20.229

4.01.02 Variações nos Ativos e Passivos

(228.320)

(595.779)

(42.812)

(238.069)

4.01.02.01 Aumento Clientes Incorporação de Imóveis

(209.158)

(650.221)

(76.447)

(263.538)

4.01.02.02 (Aumento)redução Imóveis a Comercializar

(96.048)

(119.433)

5.987 (3.716)

4.01.02.03 Aumento de Outros Ativos

23.680 (14.511)

(1.962)

(12.656)

4.01.02.04 Aumento (redução) de Fornecedores

1.551

13.112

19.509

15.290

4.01.02.05 Aumento (redução) Salários, Enc.e Benef.

10.944

23.455

4.246

1.705

4.01.02.06 Aumento Impostos, Taxas e Contribuições

(3.332)

10.904 (3.040)

(1.431)

4.01.02.07 Aumento Adiantamento de Clientes

43.798

140.184

7.844

25.013

4.01.02.08 Aumento (redução) de Outros Passivos

245

731

1.051

1.264

4.01.03 Outros

0

4.02 Caixa Líquido Atividades de Investimento

(25.243)

(83.692)

6.665

20.742

4.02.01 (Aumento) redução Títulos V. Mobiliários

(2.299)

(55.662)

0

324

(11)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

04.01 - DEMONSTRAÇÃO DO FLUXO DE CAIXA - METODO INDIRETO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 -01/07/2010 a 30/09/2010

4 -01/01/2010 a 30/09/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

5 - 01/07/2009 a 30/09/200901/07/2009 a 30/09/2009

6 - 01/01/2009 a 30/09/200901/01/2009 a 30/09/2009

4.02.03 Aumento (redução) em Investimentos

(17.308)

(41.581)

(3.450)

23.598

4.02.04 Adição Ativo Imobilizado e Intangível

(15.239)

(27.955)

(2.995)

(11.978)

4.02.05 Recebimento pela Venda Ativo Imobilizado

44

389

5.823

5.916

4.03 Caixa Líquido Atividades Financiamento

83.058

513.026

29.603

669.999

4.03.01 Recebimentos Líquidos pela Emissão Ações

0

346

62.517

570.061

4.03.02 Ações em Tesouraria

0

1.887

4.03.03 Recebimentos Líq. Empr. e Financiamentos

134.012

168.189

18.408

149.373

4.03.04 Redução Obrigações Empresas Ligadas

0

4.03.05 Recebimento (pagamento) por Debêntures

(50.954)

427.004

0

4.03.06 Dividendos Pagos

0 (82.513)

(51.322)

4.04 Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes

0

4.05 Aumento(Redução) de Caixa e Equivalentes

17.633

203.231

66.168

576.734

4.05.01 Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes

747.528

561.930

612.851

102.285

(12)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

05.01 - DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO DE 01/07/2010 a 30/09/2010 (Reais Mil)

1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO

5 - RESERVAS DE

REAVALIAÇÃO

4 - RESERVAS DE

CAPITAL

6 - RESERVAS DE

LUCRO

7 - LUCROS/ PREJUÍZOS

ACUMULADOS

3 - CAPITAL SOCIAL

9 - TOTAL PATRIMÔNIO

LÍQUIDO

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

8 - AJUSTES DE

AVALIAÇÃO

PATRIMONIAL

5.01 Saldo Inicial

1.917.910

13.547

0

463.711

266.339

1.813

2.663.320

5.02 Ajustes de Exercícios Anteriores

0

5.03 Saldo Ajustado

1.917.910

13.547

0

463.711

266.339

1.813

2.663.320

5.04 Lucro / Prejuízo do Período

0

216.027

0

216.027

5.05 Destinações

0

5.05.01 Dividendos

0

5.05.02 Juros sobre Capital Próprio

0

5.05.03 Outras Destinações

0

5.06 Realização de Reservas de Lucros

0

5.07 Ajustes de Avaliação Patrimonial

0

0 (247)

(247)

5.07.01 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários

0

5.07.02 Ajustes Acumulados de Conversão

0

5.07.03 Ajustes de Combinação de Negócios

0

0 (247)

(247)

5.08 Aumento/Redução do Capital Social

0

5.08.01 Gastos com Emissão de Ações

0

5.09 Constituição/Realização Reservas Capital

0

1.341

0

1.341

5.09.01 Reservas de Opções de Ações

0

1.341

0

1.341

5.10 Ações em Tesouraria

0

5.11 Outras Transações de Capital

0

5.12 Outros

0

(13)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

05.02 - DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO DE 01/01/2010 a 30/09/2010 (Reais Mil)

1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO

5 - RESERVAS DE

REAVALIAÇÃO

4 - RESERVAS DE

CAPITAL

6 - RESERVAS DE

LUCRO

7 - LUCROS/ PREJUÍZOS

ACUMULADOS

3 - CAPITAL SOCIAL

9 - TOTAL PATRIMÔNIO

LÍQUIDO

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

8 - AJUSTES DE

AVALIAÇÃO

PATRIMONIAL

5.01 Saldo Inicial

1.917.434

11.775

0

463.711

0

2.392.920

5.02 Ajustes de Exercícios Anteriores

0

5.03 Saldo Ajustado

1.917.434

11.775

0

463.711

0

2.392.920

5.04 Lucro / Prejuízo do Período

0

482.366

0

482.366

5.05 Destinações

0

5.05.01 Dividendos

0

5.05.02 Juros sobre Capital Próprio

0

5.05.03 Outras Destinações

0

5.06 Realização de Reservas de Lucros

0

5.07 Ajustes de Avaliação Patrimonial

0

1.566

5.07.01 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários

0

5.07.02 Ajustes Acumulados de Conversão

0

5.07.03 Ajustes de Combinação de Negócios

0

1.566

5.08 Aumento/Redução do Capital Social

476 (130)

0

346

5.08.01 Aumento de Capital em 19 março de 2010

173

0

173

5.08.02 Aumento de Capital em 27 de maio de 2010

313

0

313

5.08.03 Capital a Realizar

(10)

0

0 (10)

5.08.04 Gastos com Emissão de Ações

0 (130)

0

0 (130)

5.09 Constituição/Realização Reservas Capital

0

3.243

0

3.243

5.09.01 Reservas de Opções de Ações

0

3.243

0

3.243

5.10 Ações em Tesouraria

0

5.11 Outras Transações de Capital

0

5.12 Outros

0

(14)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

08.01 - BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO CONSOLIDADO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 - 30/09/2010

4 - 30/06/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

1 Ativo Total

6.345.442

5.680.201

1.01 Ativo Circulante

4.371.447

4.023.297

1.01.01 Disponibilidades

957.423

927.616

1.01.01.01 Caixa e Bancos

373.862

281.477

1.01.01.02 Aplicações Financeiras

583.561

646.139

1.01.02 Créditos

2.070.631

2.079.432

1.01.02.01 Clientes

2.014.390

2.024.863

1.01.02.01.01 Clientes por Incorporação de Imóveis

2.013.334

2.023.813

1.01.02.01.02 Clientes por Prestação de Serviços

940

951

1.01.02.01.03 Clientes por Locação

116

99

1.01.02.02 Créditos Diversos

56.241

54.569

1.01.02.02.01 Títulos e Valores Mobiliários

56.241

54.569

1.01.03 Estoques

1.272.999

930.525

1.01.03.01 Imóveis em Construção

475.886

379.533

1.01.03.02 Imóveis Construídos

60.909

38.101

1.01.03.03 Estoques de Terrenos

646.682

475.933

1.01.03.04 Adiantamento a Fornecedores

82.802

32.710

1.01.03.05 Estoques de Materiais

6.720

4.248

1.01.04 Outros

70.394

85.724

1.01.04.01 Impostos a Recuperar

26.996

31.398

1.01.04.02 Aplicações Vinculadas a Poupança

15.768

32.680

1.01.04.03 Outros Ativos

27.630

21.646

1.02 Ativo Não Circulante

1.973.995

1.656.904

1.02.01 Ativo Realizável a Longo Prazo

1.801.673

1.531.747

1.02.01.01 Créditos Diversos

1.703.332

1.425.940

1.02.01.01.01 Títulos e Valores Mobiliários

2

15

1.02.01.01.02 Clientes por Incorporação de Imóveis

1.234.699

793.930

1.02.01.01.03 Estoques de Terrenos

468.631

631.995

1.02.01.02 Créditos com Pessoas Ligadas

55.881

68.935

1.02.01.02.01 Com Coligadas e Equiparadas

0

1.02.01.02.02 Com Controladas

7.786

10.919

1.02.01.02.03 Com Outras Pessoas Ligadas

48.095

58.016

1.02.01.03 Outros

42.460

36.872

1.02.01.03.01 Despesas Comerciais a Apropriar

16.651

16.776

1.02.01.03.02 Impostos Diferidos Ativos

3.723

8.026

1.02.01.03.03 Depósitos Judiciais e Outros

11.678

5.649

1.02.01.03.04 Aportes a Receber

10.408

6.421

1.02.02 Ativo Permanente

172.322

125.157

1.02.02.01 Investimentos

0

1.02.02.01.01 Participações Coligadas/Equiparadas

0

1.02.02.01.02 Participações em Controladas

0

1.02.02.01.03 Outros Investimentos

0

1.02.02.02 Imobilizado

145.561

101.008

1.02.02.03 Intangível

26.761

24.149

(15)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

08.01 - BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO CONSOLIDADO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 -30/09/2010

4 -30/06/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

1.02.02.03.02 Outros Intangíveis

23.524

20.912

(16)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

08.02 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO CONSOLIDADO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 - 30/09/2010

4 - 30/06/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

2 Passivo Total

6.345.442

5.680.201

2.01 Passivo Circulante

1.969.717

1.746.887

2.01.01 Empréstimos e Financiamentos

310.139

299.378

2.01.02 Debêntures

180.132

197.574

2.01.03 Fornecedores

132.793

125.376

2.01.04 Impostos, Taxas e Contribuições

40.026

30.704

2.01.05 Dividendos a Pagar

0

2.01.06 Provisões

7.609

6.501

2.01.06.01 Provisão para Manutenção de Imóveis

7.609

6.501

2.01.07 Dívidas com Pessoas Ligadas

660

2.01.08 Outros

1.298.358

1.086.694

2.01.08.01 Salários, Encargos Sociais e Benefícios

72.141

54.143

2.01.08.02 Contas a Pagar por Aquisição de Terrenos

648.783

545.205

2.01.08.03 Adiantamentos de Clientes

387.795

299.106

2.01.08.04 Impostos Diferidos Passivos

187.461

185.641

2.01.08.05 Outras Contas a Pagar

2.178

2.599

2.02 Passivo Não Circulante

1.328.421

1.133.405

2.02.01 Passivo Exigível a Longo Prazo

1.328.421

1.133.405

2.02.01.01 Empréstimos e Financiamentos

386.293

215.366

2.02.01.02 Debêntures

715.284

719.997

2.02.01.03 Provisões

52.398

40.904

2.02.01.03.01 Provisão para Manutenção de Imóveis

45.435

34.459

2.02.01.03.02 Provisão para Contingências

6.963

6.445

2.02.01.04 Dívidas com Pessoas Ligadas

0

2.02.01.05 Adiantamento para Futuro Aumento Capital

0

2.02.01.06 Outros

174.446

157.138

2.02.01.06.01 Contas a Pagar por Aquisição de Terrenos

108.488

96.448

2.02.01.06.02 Adiantamentos de Clientes

848

2.495

2.02.01.06.03 Impostos Diferidos Passivos

58.360

51.445

2.02.01.06.04 Deságio na Aquisição de Investimentos

6.750

2.02.01.06.05 Outros Valores a Pagar

0

2.03 Resultados de Exercícios Futuros

0

2.04 Part. de Acionistas Não Controladores

166.863

136.589

2.05 Patrimônio Líquido

2.880.441

2.663.320

2.05.01 Capital Social Realizado

1.917.910

2.05.01.01 Capital Social

1.917.920

2.05.01.02 Capital a Realizar

(10)

2.05.02 Reservas de Capital

14.888

13.547

2.05.02.01 Gastos com Emissão de Ações

(25.765)

2.05.02.02 Reserva Especial de Ágio

18.554

2.05.02.03 Opções Outorgadas Reconhecidas

22.099

20.758

2.05.03 Reservas de Reavaliação

0

2.05.03.01 Ativos Próprios

0

2.05.03.02 Controladas/Coligadas e Equiparadas

0

(17)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

08.02 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO CONSOLIDADO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 -30/09/2010

4 -30/06/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

2.05.04.01 Legal

31.709

2.05.04.02 Estatutária

0

2.05.04.03 Para Contingências

0

2.05.04.04 De Lucros a Realizar

0

2.05.04.05 Retenção de Lucros

432.002

2.05.04.06 Especial p/ Dividendos Não Distribuídos

0

2.05.04.07 Outras Reservas de Lucro

0

2.05.05 Ajustes de Avaliação Patrimonial

1.566

1.813

2.05.05.01 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários

0

2.05.05.02 Ajustes Acumulados de Conversão

0

2.05.05.03 Ajustes de Combinação de Negócios

1.566

1.813

2.05.06 Lucros/Prejuízos Acumulados

482.366

266.339

(18)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

09.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO CONSOLIDADO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 - 01/07/2010 a 30/09/2010

4 - 01/01/2010 a 30/09/2010

5 - 01/07/2009 a 30/09/2009

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

6 - 01/01/2009 a 30/09/2009

3.01 Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços

918.852

2.254.997

466.922

1.173.228

3.01.01 Receita de Incorporação Imobiliária

918.459

2.253.992

466.922

1.173.228

3.01.02 Receita de Aluguéis

393

1.005

0

3.02 Deduções da Receita Bruta

(37.744)

(100.213)

(16.984)

(61.212)

3.02.01 Impostos incidentes sobre vendas

(37.744)

(100.213)

(16.984)

(61.212)

3.03 Receita Líquida de Vendas e/ou Serviços

881.108

2.154.784

449.938

1.112.016

3.04 Custo de Bens e/ou Serviços Vendidos

(567.562)

(1.413.496)

(287.614)

(729.179)

3.05 Resultado Bruto

313.546

741.288

162.324

382.837

3.06 Despesas/Receitas Operacionais

(47.875)

(141.747)

(34.559)

(109.628)

3.06.01 Com Vendas

(40.335)

(110.259)

(25.606)

(73.406)

3.06.02 Gerais e Administrativas

(39.514)

(104.012)

(25.252)

(67.813)

3.06.02.01 Gerais e Administrativas

(37.921)

(99.663)

(24.187)

(65.152)

3.06.02.02 Honorários da Administração

(1.593)

(4.349)

(1.065)

(2.661)

3.06.03 Financeiras

34.093

74.317

13.237

21.380

3.06.03.01 Receitas Financeiras

41.323

94.076

19.201

37.883

3.06.03.01.01 Receitas Financeiras

25.099

67.959

17.317

31.706

3.06.03.01.02 Resultado Financ. Clientes Inc. Imóveis

16.224

26.117

1.884

6.177

3.06.03.02 Despesas Financeiras

(7.230)

(19.759)

(5.964)

(16.503)

3.06.04 Outras Receitas Operacionais

2.854

6.231

3.433

12.080

3.06.05 Outras Despesas Operacionais

(4.973)

(8.024)

(371)

(1.869)

3.06.06 Resultado da Equivalência Patrimonial

0

3.07 Resultado Operacional

265.671

599.541

127.765

273.209

3.08 Resultado Não Operacional

0

3.08.01 Receitas

0

(19)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

09.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO CONSOLIDADO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 - 01/07/2010 a 30/09/2010

4 - 01/01/2010 a 30/09/2010

5 - 01/07/2009 a 30/09/2009

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

6 - 01/01/2009 a 30/09/2009

3.09 Resultado Antes Tributação/Participações

265.671

599.541

127.765

273.209

3.10 Provisão para IR e Contribuição Social

(15.923)

(34.818)

(1.876)

(5.426)

3.11 IR Diferido

(10.094)

(39.677)

(14.448)

(22.043)

3.12 Participações/Contribuições Estatutárias

(1.194)

(3.256)

(1.925)

(2.525)

3.12.01 Participações

(1.194)

(3.256)

(1.925)

(2.525)

3.12.01.01 Participações dos Administradores

(1.194)

(3.256)

(1.925)

(2.525)

3.12.02 Contribuições

0

3.13 Reversão dos Juros sobre Capital Próprio

0

3.14 Part. de Acionistas Não Controladores

(22.433)

(39.424)

(6.925)

(17.687)

3.15 Lucro/Prejuízo do Período

216.027

482.366

102.591

225.528 PREJUÍZO POR AÇÃO (Reais)

LUCRO POR AÇÃO (Reais)

NÚMERO AÇÕES, EX-TESOURARIA (Mil)

0,44782

0,99994

0,63933

482.397

160.467

(20)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

10.01 - DEMONSTRAÇÃO DO FLUXO DE CAIXA CONSOLIDADO - METODO INDIRETO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 - 01/07/2010 a 30/09/2010

4 - 01/01/2010 a 30/09/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

5 - 01/07/2009 a 30/09/2009

6 - 01/01/2009 a 30/09/2009

4.01 Caixa Líquido Atividades Operacionais

(14.795)

(230.759)

22.750 (176.174)

4.01.01 Caixa Gerado nas Operações

364.840

710.418

143.205

320.708

4.01.01.01 Lucro Líquido do Período

216.027

482.366

102.591

225.528

4.01.01.02 Depreciação e Amortização

4.383

11.319

2.538

8.967

4.01.01.03 Opções Outorgadas Reconhecidas

1.341

3.243

1.122

3.370

4.01.01.04 Resultado na Venda de Ativo Imobilizado

8.823

10.229 (1.159)

(1.193)

4.01.01.05 Rendimentos Financeiros Líquidos

86.380

74.248

6.224

2.435

4.01.01.06 Resultado Acionistas não Controladores

22.433

39.424

6.925

17.687

4.01.01.07 Provisão para Manutenção de Imóveis

12.084

26.128

1.903

6.695

4.01.01.08 Provisão para Contingências

332

582

310

1.439

4.01.01.09 Impostos Diferidos IRPJ e CSSL Líquidos

10.094

39.677

14.448

22.043

4.01.01.10 Pis e Cofins Diferidos

2.943

23.202

8.303

33.737

4.01.02 Variações nos Ativos e Passivos

(379.635)

(941.177)

(120.455)

(496.882)

4.01.02.01 Aumento Clientes Incorporação de Imóveis

(414.402)

(1.168.510)

(177.987)

(593.915)

4.01.02.02 (Aumento)redução Imóveis a Comercializar

(98.554)

(120.319)

33.533

77.689

4.01.02.03 Aumento de Outros Ativos

15.563 (1.991)

(21.134)

(29.905)

4.01.02.04 Aumento (redução) de Fornecedores

7.734

36.279

29.898

21.290

4.01.02.05 Aumento(redução) Salários, Enc. e Benef.

17.998

37.919

4.166

2.765

4.01.02.06 Aumento Impostos, Taxas e Contribuições

9.322

29.031 (3.902)

(2.212)

4.01.02.07 Aumento Adiantamento de Clientes

87.042

245.987

10.865

25.431

4.01.02.08 Aumento (redução) de Outros Passivos

(4.338)

427

4.106

1.975

4.01.03 Outros

0

4.02 Caixa Líquido Atividades de Investimento

(64.967)

(146.896)

(3.474)

(20.927)

4.02.01 (Aumento) redução Títulos V. Mobiliários

(2.286)

(55.651)

(233)

263

(21)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

10.01 - DEMONSTRAÇÃO DO FLUXO DE CAIXA CONSOLIDADO - METODO INDIRETO (Reais Mil)

1 - CÓDIGO

2 - DESCRIÇÃO

3 -01/07/2010 a 30/09/2010

4 -01/01/2010 a 30/09/2010

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

5 - 01/07/2009 a 30/09/200901/07/2009 a 30/09/2009

6 - 01/01/2009 a 30/09/200901/01/2009 a 30/09/2009

4.02.03 Adição Ativo Imobilizado e Intangível

(78.639)

(123.782)

(3.409)

(16.820)

4.02.04 Recebimento pela Venda Ativo Imobilizado

44

559

6.130

6.226

4.02.05 Redução (aumento) em Investimentos

0

14

4.03 Caixa Líquido Atividades Financiamento

109.569

621.710

74.757

814.759

4.03.01 Recebimentos Líquidos pela Emissão Ações

0

346

62.517

570.061

4.03.02 Ações em Tesouraria

0

1.887

4.03.03 Recebimentos Líq. Empr. e Financiamentos

152.682

273.038

64.273

292.775

4.03.04 Redução Obrigação Empresas Ligadas

0

0 (9)

(11)

4.03.05 Recebimento (pagamento) por Debêntures

(50.954)

427.004

0

4.03.06 Aumento dos Acionistas não Controladores

7.841

3.835 (702)

1.369

4.03.07 Dividendos Pagos

0 (82.513)

(51.322)

4.04 Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes

0

4.05 Aumento(Redução) de Caixa e Equivalentes

29.807

244.055

94.033

617.658

4.05.01 Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes

927.616

713.368

672.613

148.988

(22)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

11.01 - DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO CONSOLIDADO DE 01/07/2010 a 30/09/2010 (Reais Mil)

1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO

5 - RESERVAS DE

REAVALIAÇÃO

4 - RESERVAS DE

CAPITAL

6 - RESERVAS DE

LUCRO

7 - LUCROS/ PREJUÍZOS

ACUMULADOS

3 - CAPITAL SOCIAL

9 - TOTAL PATRIMÔNIO

LÍQUIDO

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

8 - AJUSTES DE

AVALIAÇÃO

PATRIMONIAL

5.01 Saldo Inicial

1.917.910

13.547

0

463.711

266.339

1.813

2.663.320

5.02 Ajustes de Exercícios Anteriores

0

5.03 Saldo Ajustado

1.917.910

13.547

0

463.711

266.339

1.813

2.663.320

5.04 Lucro / Prejuízo do Período

0

216.027

0

216.027

5.05 Destinações

0

5.05.01 Dividendos

0

5.05.02 Juros sobre Capital Próprio

0

5.05.03 Outras Destinações

0

5.06 Realização de Reservas de Lucros

0

5.07 Ajustes de Avaliação Patrimonial

0

0 (247)

(247)

5.07.01 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários

0

5.07.02 Ajustes Acumulados de Conversão

0

5.07.03 Ajustes de Combinação de Negócios

0

0 (247)

(247)

5.08 Aumento/Redução do Capital Social

0

5.08.01 Gastos com Emissão de Ações

0

5.09 Constituição/Realização Reservas Capital

0

1.341

0

1.341

5.09.01 Reservas de Oções de Ações

0

1.341

0

1.341

5.10 Ações em Tesouraria

0

5.11 Outras Transações de Capital

0

5.12 Outros

0

(23)

02091-5

MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

08.343.492/0001-20

11.02 - DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO CONSOLIDADO DE 01/01/2010 a 30/09/2010 (Reais Mil)

1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO

5 - RESERVAS DE

REAVALIAÇÃO

4 - RESERVAS DE

CAPITAL

6 - RESERVAS DE

LUCRO

7 - LUCROS/ PREJUÍZOS

ACUMULADOS

3 - CAPITAL SOCIAL

9 - TOTAL PATRIMÔNIO

LÍQUIDO

1 - CÓDIGO CVM

2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

3 - CNPJ

8 - AJUSTES DE

AVALIAÇÃO

PATRIMONIAL

5.01 Saldo Inicial

1.917.434

11.775

0

463.711

0

2.392.920

5.02 Ajustes de Exercícios Anteriores

0

5.03 Saldo Ajustado

1.917.434

11.775

0

463.711

0

2.392.920

5.04 Lucro / Prejuízo do Período

0

482.366

0

482.366

5.05 Destinações

0

5.05.01 Dividendos

0

5.05.02 Juros sobre Capital Próprio

0

5.05.03 Outras Destinações

0

5.06 Realização de Reservas de Lucros

0

5.07 Ajustes de Avaliação Patrimonial

0

1.566

5.07.01 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários

0

5.07.02 Ajustes Acumulados de Conversão

0

5.07.03 Ajustes de Combinação de Negócios

0

1.566

5.08 Aumento/Redução do Capital Social

476 (130)

0

346

5.08.01 Aumento de Capital em 19 março de 2010

173

0

173

5.08.02 Aumento de Capital em 27 de maio de 2010

313

0

313

5.08.03 Capital a Realizar

(10)

0

0 (10)

5.08.04 Gastos com Emissão de Ações

0 (130)

0

0 (130)

5.09 Constituição/Realização Reservas Capital

0

3.243

0

3.243

5.09.01 Reservas de Opções de Ações

0

3.243

0

3.243

5.10 Ações em Tesouraria

0

5.11 Outras Transações de Capital

0

5.12 Outros

0

(24)

(Valores expressos em milhares de Reais, exceto quando indicado de outra forma)

1. CONTEXTO OPERACIONAL

A MRV Engenharia e Participações S.A., companhia aberta com ações negociadas

na Bolsa de Valores do Estado de São Paulo - BOVESPA, sob o código MRVE3, e

suas controladas tem como atividade a administração de bens próprios, a

incorporação, construção e comercialização de imóveis próprios ou de terceiros, a

prestação de serviços de engenharia pertinentes às atribuições dos responsáveis

técnicos e a participação em outras sociedades na qualidade de sócia ou acionista.

O desenvolvimento dos empreendimentos de incorporação imobiliária e a

construção dos imóveis são efetuados diretamente pela Companhia, pelas

controladas ou por outros parceiros. A participação de parceiros ocorre de forma

direta no empreendimento, por meio de participação nas sociedades em conta de

participação, consórcios e sociedades com propósitos específicos para desenvolver

o empreendimento.

Adicionalmente, a controlada MRV Logística e Participações S.A., companhia de

capital fechado, atua na locação de centros de distribuição, condomínios

industriais, hubs (centrais de empresas que usam os galpões para centralizar suas

operações de determinadas regiões) e condomínios logísticos (empreendimento

para locação de empresas operadoras de logística - transportadoras - que alugam

parte de galpões e dividem a parte comum como refeitório, restaurante, dormitório,

apoio, etc.).

2. APRESENTAÇÃO DAS INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS - ITR E PRINCIPAIS

PRÁTICAS CONTÁBEIS

2.1. Apresentação das Informações Trimestrais - ITR

As informações contábeis contidas nas Informações Trimestrais - ITR foram

elaboradas e estão apresentadas em conformidade com as práticas contábeis

adotadas no Brasil e as normas expedidas pela Comissão de Valores

Mobiliários - CVM, em consonância com a Lei das Sociedades por ações e

incorporam as alterações trazidas pelas Leis nº 11.638/07 e 11.941/09.

Durante o ano de 2009, foram aprovados pela CVM diversos novos

Pronunciamentos, Interpretações e Orientações Técnicas emitidas pelo Comitê

de Pronunciamentos Contábeis (CPC) com vigência para 2010, que alteram as

práticas contábeis adotadas no Brasil. Entretanto, conforme facultado pela

Deliberação CVM 603/09, a Administração da Companhia optou por

apresentar as Informações Trimestrais do período de nove meses findo em 30

de setembro de 2010 utilizando as normas contábeis adotadas no Brasil até 31

de dezembro de 2009.

(25)

Nas demonstrações financeiras do encerramento do exercício de 2010, no caso

de ajustes decorrentes na adoção das novas práticas contábeis neste exercício,

a Companhia reapresentará as suas Informações Trimestrais de 2010,

comparativamente com as de 2009 a serem divulgadas em conjunto, como se

esses novos procedimentos já estivessem em vigor desde o início do exercício

findo em 31 de dezembro de 2009.

Os pronunciamentos do CPC que poderão ser aplicáveis para a Companhia,

considerando-se suas operações atuais, são:

CPC

Título

16 Estoques

17 Contratos de Construção

19 Investimento em Empreendimento Controlado em Conjunto

20 Custos de Empréstimos

21 Demonstração Intermediária

22 Informações por Segmento

23 Políticas Contábeis, Mudanças de Estimativa e Retificação de Erro

24 Evento Subseqüente

25 Provisões, Passivos Contingentes e Ativos Contingentes

26 Apresentação das Demonstrações Contábeis

27 Ativo Imobilizado

28 Propriedade para Investimento

30 Receitas

32 Tributos sobre o Lucro

33 Benefícios a Empregados

35 Demonstrações Separadas

36 Demonstrações Consolidadas

37 Adoção Inicial das IFRSs

38 Instrumentos Financeiros: Reconhecimento e Mensuração

39 Instrumentos Financeiros: Apresentação

40 Instrumentos Financeiros: Evidenciação

43 Adoção Inicial dos Pronunciamentos Técnicos CPC 15 a 40

ICPC

Título

02 Contrato de Construção do Setor Imobiliário

08 Contabilização da Proposta de Pagamento de Dividendos

09 Demonstrações Contábeis Individuais, Demonstrações Contábeis

Separadas, Demonstrações Consolidadas e Aplicação do Método de

Equivalência Patrimonial

10 Esclarecimentos sobre os Pronunciamentos Técnicos CPC 27 - Ativo

Imobilizado e CPC 28 - Propriedade para Investimento.

(26)

Em 22 de dezembro de 2009, a Comissão de Valores Mobiliários - CVM

aprovou por meio da Deliberação CVM nº 612, a Interpretação Técnica ICPC

02 - Contrato de Construção do Setor Imobiliário (Correlação às Normas

Internacionais de Contabilidade - IFRIC 15), que trata dos contratos de

construção do setor imobiliário, que muda os critérios de apropriação de

receitas aplicáveis às empresas do setor e aos exercícios encerrados a partir de

dezembro de 2010.

Esta instrução técnica poderá trazer impactos significativos para o setor

imobiliário, isto a partir da sua implementação no encerramento do exercício

de 2010, tendo em vista a potencial postergação do reconhecimento de receitas

relacionadas a vendas das Unidades, pois pela nova regra, de acordo com a

característica do contrato a receita será contabilizada: (a) de acordo com o

critério adotado atualmente (método do percentual de conclusão, ver nota

explicativa 2.2.a); ou (b) no momento da transferência do controle, dos riscos

e dos benefícios da propriedade do imóvel ao comprador.

A Administração da Companhia ainda está analisando e, inclusive, discutindo

com órgãos técnicos e reguladores e outras empresas do setor de

incorpora-ção/construção os possíveis impactos das alterações introduzidas por esses