DELEGAT ÁRIA - Bel' Dóris Araujo Castro Laranjeira Barbosa SUBSTITUTO - Bel. Marco Tulo de Castro Laranjeira
Rua Cel. Clemente de Araujo Castro, 182 - Centro - Fone (77) 3483-4134 - CEP: 47.640-000.
DAJE N.o 9999/010/585588
CERTIDÃO integral passaja a pedido verbal de pessoa interessada como abaixo se declara:
CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR
CíNTIA DE CASTRO MOURA LIMA, 2" Substituta do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas, deste Termo, Sede da Comarca de Santa Maria da Vitória-Bahia, na forma da Lei, etc.
CERTIDÃO tiverem conhecimento que revendo os livros existentes em meu cartório, verifiquei constar no LIVRO 2-PP de "REGISTRO GERAL", às fls. 07, MATRICULA N° 4.682, feito em 09 de agosto de 1984. IMÓVEL: Uma área de terra situada à Rua Jeremias Rodrigues da Silva, nesta Cidade, medindo (09m) e sessenta centimetros (60) de frente e ditos de fundos, por vinte e nove metros (29 m) de extensão de ambos os lados. Limitando- se de um lado com José Pereira dos Santos, do outro
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d. Imó•• ls
lado com José Martins, e fundo com a AABB, área desmembrada de uma área total de dezenove metros e vinte centímetros (19,20) por vinte e nove metros (29) de ambos os lados. Adquirida pelos culorgantes por compra feita a Prefeitura Municipal local, através de Titulo Dominial expedido em 28 de dezembro de 1982. PROPRIETÁRIOS: JEsuíNO ALVES DE SOUZA E sua mulher MARIA DO SOCORRO DOURADO SOUZA, brasileiros, casados, residentes e domiciliados na Fazenda Jeririca, neste Municipio, portadores do CPF nO ~44.072.485-72. TITULO AQUISITIVO: Transcrito sob nO01, fls. 174, lO 02- N Mal. nO4.101, deste Cartório. Santa Maria da Vitória, 09 de agosto de 1984.
A
Oficial designada- Dóris Araújo Castro laranjeira Barbosa. Prol. nO8.508. págs. 04 vO. Reg. nO 01. Mal. nO 4.682. Santa Maria da Vitória, 09 de agosto de 1984. TRANSMITENTES: JEsuíNO ALVES DE SOUZA e sua mulher MARIA DO SOCORRODOURADO SOUZA, brasileiros, casados, residentes e domiciliados na Fazenda Jeririca, neste Municipio, portadores do CPF nO144.072.485-72, representados neste ato por seu bastante procurador Roque Pereira Primo, brasileiro, solteiro, lavrador, residente e domiciliado, nesta cidade, portador do CPF nO 050.300.995-49. ADQUIRENTE: EXUPERO ALVES DE OLIVEIRA, brasileiro, casado, lavrador, residente e domiciliado, na Fazenda Jeririca neste Município, portador do CPF nO 320.665.205-78. TITULO: Compra e Venda. FORMA DO TITULO: Escritura Pública lavrada às fls. 95/96 verso do lO nO84, pelo Cartório co Tabelionato de Notas desta Cidade, pela Tabeliã Titular a Sra. Maria de Lourdes Oliveira, datada de 15 de junho de 1984. Valor: CR$ 1.300,00 (um milhão e trezentos mil cruzeiros). CONDIÇOES: OS Transmitentes respondem pela evicção. Santa Maria da Vitória, 09 de agosto de 1984,
A
Oficial designada- Dóris Araújo Castro laranjeira Barbosa. Prol. nO14.666, fls. 145 vO.Reg. n' 02. Mal. nO4.682. DAJ nO617960. Santa Maria da Vitória, 28 de agosto de 1989. TRANSMITENTE: EXUPERO ALVES DE OLIVEIRA, brasileiro, maior, solteiro, lavrador, residente e domiciliado, na Fazenda Jeririca neste Municipio, portador do CPF nO320.665.205-78. ADQUIRENTE: NELSON ALVES DE SOUZA. brasileiro, maior, casado, motorista, residente nesta Cidade, portador do CPF nO 228.941.281-34. TITULO: Compra e Venda. FORMA DO TITULO: Escritura Pública, lavrada às fls. 88 vO, lO 90, do Cartório do Tabelionato de Notas desta Cidade, pela Tabeliã Titular a Sra. Maria de Lourdes Oliveira, datada de 24217
C.r16rlo
Comare e a Marla da Vltórla.flA
B.la. In de Castro Moura Lima
2' Sub.Uluta
de abril de 1989. VALOR: Nz$ 200,00 (Duzentos cruzados novos). CONDiÇÕES: O transmitente responde pela evicção. Santa Maria da Vitória, 28 de agosto de 1989. À Oficial designada- Dóris Araújo Castro Laranjeira Barbosa. Prol. nO 31.275, fls. 242. Reg. nO03. Mal. nO4.682. DAJ nO171569. Santa Maria da Vit6ria- Bahia, em 27 de abril de 2011. TRANSMITENTE: NELSON ALVES DE SOUZA. e sua esposa MARIA TORRES DE SOUZA, brasileiros, maiores e capazes, casados, ele motorista. ela do lar, residentes e domiciliados nesta Cidade, portadores do CPF nO 228.941.281-34. ADQUIRENTE: VILSON MOREIRA DA COSTA, brasileiro, maior e capaz, solteiro, cabeleireiro, residente e domiciliado nesta cidade de Santa Maria da Vitória- Bahia, portador do CPF nO471.027.565-34. TITULO: Compra e Ven:ia. FORMA DO TITULO: Escritura Compra e Venda lavrada no Cartório do Tabelionato de Notas no Livro nO93-A, folhas 131 a 132, pela Tabeliã Titular a Sra. Maria de Lourdes Oliveira, datada de 09 dias do Mês de novembro de 1990. VALOR: CR$ 110.000,00 (cento e dez mil cruzeiros). OBS. O imóvel foi reavaliado por R$ 15.732,44 conforme IPTU que fica Arquivado para os devidos fins. CONDiÇÕES: Os Transmitentes respondem pela evicção. Santa Maria da Vitória- Bahia, em 27 de abril de 2011. À Oficial designada- Rita de Cassia de Araújo Castro Alves. Prol. nO31.349, fls. 245. AV. 04. Mal. nO4.682. DAJ nO229474. Santa Maria da Vitória- Bahia, em 12 de maio de 2011. Averbação: A requerimento do Sr. VILSON MOREIRA DA COSTA, brasileiro, portador do CPF nO471.027.565-34 e RG nO 930.651/SSP- DF, residente e domiciliado na Rua Santa Efigênia, nO130. Bairro AABB, o qual juntou; Planta Baixa; Ar!. nO BA 000000042370-000225, CREA nO BA42370. Certidão de Habite- se nO 0002012011. Alvará de Licença para construção nO00028-2011. Certidão descritiva do Imóvel nO 000019/nO00028-2011. Faço a seguinte Averbação: de uma unidade residencial, situado a rua Jeremias Rodrigues da Silva hoje atualmente a Rua Efigênia nO 130. Bairro da AABB, em Tempo apresentou a CND CEI: 70.006.01637/63 e Cadastrada na Inscrição Imobiliária nO01.01.095.0214.001 expedida pela Prefeitura Municipal desta Cidade de Santa Maria da Vitória- Bahia, com as seguintes descrições conforme Planta Baixa e parecer fiscal deste Municipio: Edificação e, alvenaria de tijolos maciços, revestimento do piso- cerãmica sub- dividida da seguinte forma: PAVIMENTO TÉRREO: 01 (uma) varanda; 01 (uma) sala de visita; 01 (uma)
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garagem; 01 (uma) cozinha; 01 (um) telheiro; 01 (uma) suíte; 01 (um) banheiro; 02 (dois) quartos; 01 (uma) area total construída da unidade 119,51m2• Avaliado em R$
120.184,04 (cento e vinte mil, cento e oitenta e quatro reais e quatro centavos). Santa Maria da Vitória, em 12 de maio de 2011. À Oficial designada- Rita de Cassia de Araújo Castro Alves. Prol. nO31.492, fls. 252. AV- 05. Mal. nO 4.682. DAJ nO série 709- nO 386497- Valor: R$ 343,50. Santa Maria da Vitória- BA, em 13 de julho de 2011. AVERBAÇÃO: A requerimento de VILSON MOREIRA DA COSTA, ja acima qualificado que juntou Alvara de Li~ença para construção nO00028/2011, Certidão de Habite- se nO 20/2011, Certidão Descritiva nO 000019/2011, ambos expedidos pela Prefeitura Municipal de Santa Maria da Vitória- Bahia. Ar!. de Obra ou Serviço nO CREA- BA 00000042370-000297 BA 2011.098306. Planta Baixa ambos fornecidos pelo engenheiro Civil Antocelio Ribeiro Teixeira CREA- BA nO42370/0 CND CEI. 70.006.32445/60. Faço a seguinte averbação de uma unidade de residencial situada na Rua Santa Efigênia nO 130, Bairro AABB, nesta Cidade de Santa Maria da Vitória- Bahia, com as seguintes descrições conforme Planta Baixa e parecer fiscal deste Municipio: Edificação em alvenaria de tijolos maciços, revestimento do piso- cerâmica sub- dividida da seguinte forma: PAVIMENTO TÉRREO: 01 (uma) varanda; 01 (uma) sala de visita; 01 (uma) garagem; 01 (uma) cozinha; 01 (um) telheiro; 01 (uma) suite; 01 (um) banheiro; 02 (dois) quartos; 01 (uma) area livre sem cobertura no quintal. Acréscimo: 01 (uma) area de serviço; 01 (uma) piscina; 01 (uma) area livre; Área total construida da unidade 119,51m2 mais o acréscimo de 109,00m2 igual 228,51 m2, Avaliado em R$ 120.184,04
(cento e vinte mil, cen:o e oitenta e quatro reais e quatro centavos). Santa Maria da Vitória, em 13 de julho de 2011. À Oficial designada- Rita de Cassia de Araújo Castro Alves. Prol. nO31.582, fls. 256. Mal. nO4.682. DAJ nO709/560454. Valor: R$ 834,10. Santa Maria da Vitória, 05 de agosto de 2011. Por força de Escritura de Compra e Venda de Financiamento com constituição de Alienação Fiduciaria com Força de Escritura Pública na Forma do Artigo 38 de Lei 9.514/97, datada de 19/06/2011, devidamente formalizada, cujo uma via ficou arquivada, ditos proprietarios VILSON MOREIRA DA COSTA CPF N° 471.027.565-34, RG nO 9506151/ SSP/DF, brasileiro, autônomo, DOREITE LIMA FERREIRA COSTA CPF N° 880.704.175-87, RG nO
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Cartório slro de Imóveis
Comar a d nla Mariada Vit6rta.BA
Bela. ntia de Castro Moura Lima
2' Substituta
07452183/ SSP/BA, brasileira, do lar, casados entre si. comunhão parcial de bens, anteriormente á vigência da Lei nO6.515/77, data do casamento 26/03/1993, endereço: travessa Jeremias R. Silva, nO 6, casa- Centro, CEPo 47640.000, em Santa Maria da Vitória- Bahia, VENDERAM A EDELSON LIMA FERREIRA NASCIMENTO, CPF N° 026.820.565-55, RG nO14894119 25 SSP/BA sócio de empresa, Cacilda da Conceição Santos Lima, CPF nO807.362.035-91, RG n° 11115887/75 SSP/BA, brasileira, do lar, casados entre si, comunhão parcial de bens na Vigência da Lei nO6.515/77, data de casamento 04/11/2006, endereço avenida Paraguai 22, casa, centro, CEP.47640-000, Município de Santa Maria da vitória- BA. Outorgantes compradores fiduciante do Imóvel objeto desta Matricula, pelo preço de R$ 253.000,00, uma parte de R$ 53.000,00 foi paga pelo comprador, recursos próprios e uma parte de R$ 200.000,00 foi paga pela interveniente credora Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária, com sede em São Paulo- SP, CNPJ nO62.237367/0001-80, mediante financiamento sob garantia fiduciária do Imóvel, a seguir registrado e de cujo preço o vendedor deu quitação. Santa Maria da Vitória, 05 de agosto de 2011. À Oficial designada- Teima Maria Galhardo Figueiredo. Prol. nO 31.582, fls. 256. Mal. nO 4.682. DAJ nO 709/560463. V=R$ 834,20. Em alienação fiduciária conforme contrato de 05 de agosto de 2011, OUTORGANTES DEVEDORES FIDUCIANTES: EDELSON LIMA FERREIRA NASCIMENTO CPF nO 026.820.565-55, RG nO14894119 25 SSP/BA; sócia de empresa Cacilda da Conceição Sales Lima, CPF nO 807.362.035-91 RG nO 14894119 25 SSP/BA, brasileira, do lar, casados entre si, comunhão parcial de bens na vigência da Lei nO 6515/77, data do casamento 04/11/2006, endereço Av. Paraguai na 22, Casa- Centro CEP 47640-000. M/ St.a Ma da Vitória- BA, Constitui Alienação Fiduciária do bem objeto desta Matricula a
Credora Fiduciária Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária, com sede na Cidade de São Paulo SP, na avenida Paulista na 172830 andar, CNPJ 62.237.367/0001-80, por
seus representantes neste ato no final identificados, doravante denominada simplesmente Brazilian Mortgages Credora, dando o desdobramento da posse tornando ela possuidora direta e a Fiduciária possuidora indireta do Imóvel no Valor de R$ 200.550,00 ( duzentos mil e quinhentos e cinquenta reais) pagável em 120 prestações, Taxa de juros nominal 10,8444
%
ao ano e efetiva 11,4000 % ao ano da prestação R$5/7
2.813,37, vencendo a primeira em 19/08/2011 e a última em 19/12/2021 com as demais
Cláusulas Constantes do Titulo. Santa Maria da Vitória, 05 de agosto de 2011. (a) A
Oficial designada- Teima Maria Galhardo Figueiredo. Prot. nO 31.582, fls. 256. AV-07.
Mal. n° 4.682. DAJ nO 560478-709 Valor 28,80. Santa Maria da Vitória, 05 de agosto de
2011, Por Cédula de Crédito Imobiliário nO 2348, Série: 2011, Custodiante, Instituição
Custodiante Oliveira Trust Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliários S/A CNPJ nO
36.113.876/0001-91 com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro,
Avenida das Américas, nO 500, Bloco 13 sala 205, Barra da Tijuca, Santa Maria da
Vitória, 05 de agosto de 2011. À Oficial designada- Teima Maria Galhardo Figueiredo.
Prol. nO36.054, f1s.92v', AV/Oa. MATRICULA N° 4.682. Santa Maria da Vitória, 01 de outubro
de 201<'.. Fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matricula em nome do
CREDOR BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, CNPJ
62.237.367/0001-80, anteriormente qualificado, tendo em vista que, a seu requerimento, foi
procedida a intimação dc Fiduciante e transcorreu o prazo previsto no artigo 26,
S
1°, da Lei9.514, de 20 de novembro de 1997, sem que houvesse a purgação da mora, nos termos do
S
7°do mesmo artigo e lei. Esta averbação é feita á vista da prova do pagamento, pela fiduciária, do
imposto de transmissão inter - vivos, sobre o valor da consolidaçã:) que é de R$ 237.829,57 (duzentos e trinta e sete mil oitocentos e vinte e nove reais e cinquenta e sete centavos), feito por intermédio da guia - DAM 505328 (Prefeitura Municipal de Santa Maria da Vitória -BA),
autenticada em 31/07/2014. Valor do recolhimento: R$ 5.060,00 que fica arquivada. Dou fé.
Santa Maria da Vitória, 01 de outubro de 2014. DAJE N° 010/585542. VALOR: R$ 1.415,8<'..
SELO DE AUTENTICIDI'DE N°. A Delegatária (a) Dóris Araújo Castro Laranjeira Barbosa.
Prol. nO35,052, fls,92vo, AV/9 - Santa Maria da Vitória, 01 de oulJbro de 2014. Certifico que
fica cancelado a AV!7-4.582, conforme autorização da CREDORA, datada de 16 de abril de 2014, que fica arquivada em cartório para os devidos fins. Dou fé. Santa Maria da Vitória, 01 de
outubro de 2014. DAJE N° 010/585633, VALOR: R$42,32, A Delegatária (a) Dóris Araújo
Castro Laranjeira Barbosa. ERA SÓ O QUE SE CONTINHA NAS DITAS FOLHA DO
R E F E R ID O L IVR O. ----.--- •••• -••••••••• - ••• -•• -•••• -•••••••••••• -•••••••
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Cart6rJ d. e ro d. Imó.els Coma a ta Mariada V1I6rla.BA Bela. Cintia de Cestro Moura Uma
2' Substituta
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REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ.Santa Maria da Vitória, 06 de Outubro de 2014.
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Bela. CI~TIA DE CASTRO MOURA LIMA 2a Substituta
Selo de Autenticic:lade
Tnbl,.;roal deJUU.çol do E ~t.:ldo(!,)Bolh,,,,
Ato Notarial ou de Registro
1412.A1l 001aJ7-{j EI4IIZIIDNJ6
Consulte:
w\Vw .1ib"l.ius. br/au tcnticiJade
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