Secretaria de Transportes, Obras e Urbanismo Departamento de Engenharia
MEMORIAL DESCRITIVO
Obra: Reforma de Edificação Para Instalações do Agiliza) Área Reforma: 1024,57m2
Rua: Benjamim Colla – Bairro Senhor Bom Jessus Cidade: Campos Novos – Santa Catarina
MEMORIAL DESCRITIVO ETAPAS COMPLEMENTARES DO AGILIZA
O presente memorial descritivo diz respeito às diretrizes para a Reforma das Etapas Complementares Para a Reformas da Edificação que se encontra na Rua Benjamim Colla no Bairro Senhor Bom Jessus para que seja instalado o Agiliza. O local A receber a reforma é o primeiro Pavimento da Edificação e a área de reforma é composto por 1015,00 m². A obra tem como finalidade a melhoria das condições ambientais do edifício. Conforme projeto anexo.
1.0-SEGURANÇA DA OBRA.
Correrá por conta exclusiva do construtor a responsabilidade de quaisquer acidentes no trabalho de execução das obras e serviços contratados.
2.0-ESTRUTURA EM COCNRETO ARMADO.
A reforma não prevê execução de alteração estrutural nas etapas inciais. Porem para a execução das instalações complementares que são o objeto deste trabalho serão necessárias algumas furações que devem ser avaliadas pelo profissional responsável pela execução e comunicada a fiscalização com o intuito de resguardar a estrutura contra modificações que possam vir a existir
3.0-PAVIMENTAÇÃO.
execução do novo piso deverão ser instaladas as tubulações que se encontram nos projetos anexos, que são as Hidros sanitárias e as elétricas e lógicas que foram inclusas no piso da edificação.
4.0 – PAREDES DE ALVENARIA
As paredes em Alvenaria que receberem tubulações deverão ser rasgadas as tubulações depois de instaladas deverão estar completamente invisíveis a olho nu. Salvo nos casos em que a influência seja estrutural a qual será analisada caso a caso.
6.0 - REVESTIMENTOS.
Os revestimento e Fechamento das paredes de Gesso Acantonado, só poderão ser concluídas após toda a passagem dos eletrodutos e Tubulações necessárias para que a obra fique concluída e sem retrabalhos de forma a evitar o sobre custo e maior demanda do prazo de execução.
7.0 – FORRO
A edificação Receberá forro modular, que será instalado somente após a passagem das fiações e a conclusão de todas as tubulações necessárias. Assim a instalação concluída se efetua o fechamento do forro e se evolui para a conclusão dos serviços da obra.
10.0 - PINTURA.
trabalhos e aberturas sejam efetuadas após o inicio da pintura para que a mesma fique uniforme em toda a sua extensão
11.0 - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS.
As instalações elétricas existentes deverão ser todas revisadas e as novas executadas de acordo com o projeto específico.
Todas as instalações elétricas serão executadas com esmero e bom acabamento, com todos os condutores, condutos e equipamentos cuidadosamente arrumados em posição e firmemente ligados às estruturas de suporte e aos respectivos pertences, formando um conjunto mecânico e eletricamente satisfatório e de boa aparência.
Os condutores deverão ser instalados de forma que os isente de esforços mecânicos incompatíveis com sua resistência ou com a do isolamento ou a do revestimento. Os fios poderão ser ligados diretamente aos bornes por meio de pressão de parafuso. Os condutores correrão por Eletro calhas e eletrodutos Fixados no teto da edificação, Os interruptores e tomadas serão do tipo modular e os espelhos na cor cinza ou branco gelo.
As instalações elétricas serão aceitas depois de testadas e aprovadas pela fiscalização, devendo estar concluídos todos os serviços para uso da edificação.
No projeto básico de instalações elétricas foram definidos distribuição global das luminárias que serão adaptados a cada caso devido a presença de elementos estruturais e aos ambientes por ela ocupados, assim os pontos de força, foram pré dispostos porem as tubulações para a sua execução serão determinados durante a execução a fim de propiciar o menor nível de influência estrutural na edificação evitando assim furos e para a sua passagem ao máximo nas vigas existentes
O atendimento à edificação foi considerado em baixa tensão, conforme a tensão operada pela concessionária local em 220V. Os alimentadores foram dimensionados com base o critério de queda de tensão máxima admissível considerando a distância aproximada de 60 metros do quadro geral de baixa tensão até a subestação em poste.
Caso a distância seja maior, os alimentadores deverão ser redimensionados.
Todos os circuitos de tomadas serão dotados de dispositivos diferenciais residuais de alta sensibilidade para garantir a segurança. As luminárias especificadas no projeto preveem lâmpadas de baixo consumo de energia em LED
O acionamento dos comandos das luminárias é feito por seções. Dessa forma aproveita-se melhor a iluminação natural ao longo do dia, permitindo acionar apenas as seções que se fizerem necessária, racionalizando o uso de energia.
A empresa Executora deverá entregar ao termino da obra mapa das tubulações e de redes, para que se tenha o conhecimento final de como ficaram as instalações uma vez que poderão formar traçados distintos devido a instalação e adequação com a edificação já existente.
12.0 - INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS E LOUÇAS.
As instalações de água fria existentes serão revisadas e as novas executadas rigorosamente de acordo com o projeto respectivo. As colunas de tubulação correrão embutidas nas alvenarias, bem como as suas derivações. Durante a construção e até a montagem dos aparelhos, as extremidades livres das tubulações serão vedadas com bujões rosqueados ou plugues, convenientemente apertados, não sendo admitido o uso de buchas de madeira ou papel, para tal fim. As tubulações de água serão, antes de eventual pintura ou fechamento dos rasgos das alvenarias, lentamente cheias de água, para eliminação completa de ar, e, em seguida, submetidas à prova de pressão interna por 6 horas. Os tubos soldáveis de água fria serão da marca tipo "Tigre", "Fortilit", ou similar, e sua instalação será executada de maneira a garantir total estanqueidade.
As tubulações de esgoto existentes serão revisadas e as novas executadas serão executadas de maneira a garantir a boa condução dos dejetos, sendo todas as uniões com anéis de borracha. Deverão ser respeitados os caimentos indicados em projeto. O despejo final do esgoto será feito na rede pública de esgoto. Os coletores enterrados
deverão ser assentados em fundo de vala nivelado, compactado e isento de materiais pontiagudos e cortantes que possam causar algum dano à tubulação durante a colocação e compactação. Em situações em que o fundo de vala possuir material rochoso ou irregular, aplicar uma camada de areia e compactar, de forma a garantir o nivelamento e a integridade da tubulação a ser instalada. Após instalação e verificação do caimento os tubos deverão receber camada de areia com recobrimento.
Obs: Recomendam-se as seguintes declividades mínimas:
• 1,5% para tubulações com diâmetro nominal igual ou inferior a 75mm; • 1% para tubulações com diâmetro nominal igual ou superior a 100mm.
As louças sanitárias serão de cor branca, fixados através de parafusos específicos. Os vasos sanitários serão servidos por válvulas de descarga com registro acoplado, bem como por assento sanitário de cor branca.
13.0 – CLIMATIZAÇÃO.
- Serão instalados sistemas tipo mini-split, que atenderão a todos os ambientes para o verão e inverno.
- Os ambientes serão providos de sistemas de renovação de ar.
13.1 . DESCRIÇÃO GERAL DA INSTALAÇÃO
Todos os sistemas adotados para as instalações de climatização do tipo expansão direta do gás, com a utilização de equipamentos do tipo mini-split para os ambientes climatizados.
A instalação destes sistemas de ar condicionado terá por finalidade proporcionar condições de conforto térmico durante o verão e inverno, com controle individual de temperatura.
As condições de operação das unidades internas serão definidas individualmente por meio de controle remoto sem fio.
As unidades externas dos sistemas Split ficarão distribuídas conforme projeto em anexo
As unidades internas para o salão de atendimento, sala do produtor rural e recepção são do tipo cassete e as de todos os outros ambientes são todas do tipo “parede” (high wall).
Todos os equipamentos deverão possuir ciclo reverso, ou seja, podem trabalhar resfriando ou aquecendo o ar ambiente.
No dimensionamento da tubulação, quando do projeto executivo, deverá ser levada em conta a perda de carga, causada pela distância entre os evaporadores e as condensadoras, o que foi analisado em planta, e considerado dentro do padrão de especificação de cada equipamento. A serem definidos pela empresa responsável pela execução através de seu responsável técnico
O refrigerante utilizado deve ser do tipo R-410A (fluído amigável, não agressivo à camada de ozônio da atmosfera).
A renovação de ar será por sistema de ventilação mecânica. Este sistema é composto por equipamentos de movimentação de ar (ventiladores), acionados automaticamente, em paralelo com a iluminação, independente dos sistemas ar condicionado, funcionando em regime permanente, enquanto houver ocupação na edificação.
A captação de ar fresco será feita através de tomadas de ar na parte externa da edificação, dotadas de filtro classe G4 da ABNT, de forma a serem suprimidas as impurezas do ar externo, conforme requisito da norma. Os ventiladores farão a movimentação do ar. A distribuição de ar será através de rede de dutos, sendo que nas salas a insuflação do ar deverá ser por bocais plásticas reguláveis.
O expurgo do ar de renovação será realizado através das frestas de portas e janelas.
13.2 DESCRIÇÃO DOS EQUIPAMENTOS – CLIMATIZAÇÃO
O descritivo técnico desta seção contém as indicações de materiais e fabricantes que devem ser considerados como opção para efeito de cotação por parte das INSTALADORAS.
Qualquer proposição alternativa à especificada (fabricantes, modelos, arranjos, entre outras) poderá ser apresentada pela INSTALADORA desde que não sejam prejudicadas as características técnicas exigidas no presente Memorial, principalmente no que se refere à capacidade e não contrariem à indicação de fabricantes na pasta técnica.
EVAPORADOR PAREDE
Gabinete com estrutura em chapa de aço galvanizado, com painel em plástico de engenharia. A serpentina do evaporador deverá ser confeccionada com tubos de cobre sem costura e aletas integrais de alumínio, fixadas aos tubos por expansão mecânica, de forma a obter-se um perfeito contato. Deverá ser previamente testado contra vazamentos a uma pressão de 350 psi e ser equipado com distribuidor e coletores de fluídos refrigerantes.
A bandeja de condensado deverá ser fabricada em poliestireno de alto impacto ou material plástico lavável.
Filtros de Ar:
Os condicionadores deverão dispor de quadro com filtragem de manta recuperável classe G0 ABNT.
UNIDADES EXTERNAS CONDENSADORAS
costura e aletas integrais de alumínio, fixadas aos tubos por expansão mecânica, de forma a obter-se um perfeito contato. Deverá ser previamente testado contra vazamentos a uma pressão de 350 psi. Deverá ser dotado de subresfriador integral que assegure um subresfriamento adequado.
Os compressores das unidades externas dos sistemas “Mini-Split” deverão ser do tipo rotativos, herméticos, instalados sobre isoladores de vibração. Deverão ser acionados por motores elétricos monofásicos, modulados de acordo com a capacidade térmica demandada nas unidades internas. Os compressores deverão ser protegidos internamente contra sobrecargas e adequados para tolerar uma variação de tensão de até 10% do valor nominal.
O quadro elétrico deverá ser montado no interior do gabinete da unidade condensadora, devendo o acesso a ele ser possível sem interrupção do funcionamento da máquina. Abrigará todos os elementos de operação e controle da unidade, contendo no mínimo os seguintes elementos, dimensionados conforme a NBR-5410 - Instalações elétricas de baixa tensão:
1. Fusíveis rápidos para cada motor elétrico; 2. Fusíveis para o circuito de comando;
3. Chave contatora e relê térmico de sobrecarga para cada motor elétrico; 4. Relés auxiliares para intertravamento.
As unidades condensadoras deverão ser montadas sobre calços amortecedores de borracha sintética, na quantidade e dimensões constantes no projeto, devendo os calços, entretanto, medirem, no mínimo 50 x 50 x 50 mm e deverão ser constituídos por elastômero clorado com alta resiliência e baixa histerese.
A instalação dos equipamentos deverá ser feita de tal forma a não transmitir vibrações indesejáveis à estrutura do prédio; não transmitir ruídos às áreas ocupadas; absorver os deslocamentos e expansões das tubulações; permitir fácil manutenção e remoção de componentes das unidades; permitir limpeza dos trocadores de calor e possuir operação totalmente automática.
INTERLIGAÇÃO FRIGORÍGENA
Será executada com Tubos extrudados e trefilados, sem costura, em cobre desoxidado recozido. Deverão ser fabricados e fornecidos de acordo com as normas relacionadas:
EB-224/81 - Tubo de cobre e suas liga, sem costura, para condensadores, evaporadores e trocadores de calor (NBR- 5029);
EB- 273/82 - Tubo de cobre sem costura para refrigeração e ar condicionado (NBR-7541);
EB-584/84 - Tubo de cobre e de ligas de cobre, sem costura - requisitos gerais (NBR-5020)
Conexões deverão ser de fabricação forjada, industrial, de acordo com a norma EB-366/77 Conexões para unir tubos de cobre por soldagem ou brasagem capilar.
Para o isolamento térmico deverão ser fornecidos em tubo de espuma elastomérica, células fechadas, espessura mínima de 9 mm. Quando exposto ao tempo o isolamento deverá ser revestido com fita plástica vinil, com sobreposição mínima de 25%.
TUBULAÇÃO DE DRENAGEM D’ÁGUA DE CONDENSAÇÃO.
As tubulações de drenagem deverão ser dimensionadas de acordo com as normas vigentes e recomendação do FABRICANTE e executadas em PVC.
A montagem com caimento de pelo menos 1% na direção do deságue. Quando transitando em locais quentes e úmidos na horizontal, a tubulação de dreno deverá ser isolada (espessura 9 mm ou maior), para evitar danos ao forro em caso de condensação. Quando o evaporador dispuser de bomba de dreno, o ponto mais alto da rede de drenagem deverá ser junto ao evaporador (distância máxima de 15 cm), com caimento de 10 cm para o tubo coletor geral (caso existam mais de um evaporador conectado a mesma rede de drenagem).
A tubulação não deve, em hipótese nenhuma, subir novamente no caminho para o ponto de deságue, ou formar “barrigas”.
o tubo coletor de 32 mm.
DESCRIÇÃO GERAL DA INSTALAÇÃO – VENTILAÇÃO MECÂNICA O sistema de ventilação mecânica tem por objetivo a renovação de ar dos ambientes climatizados. O ar é captado do exterior - devidamente filtrado - através de tomadas de ar nas paredes e transportado por rede de dutos e ventiladores para os ambientes.
O sistema de renovação de ar é composto basicamente por: 1. - Tomada de ar exterior com registro e filtro;
2. - Ventilador axial ou hélico-centrífugo in-line com tratamento acústico; 3. - Dutos rígido em PVC e flexíveis em alumínio-poliéster;
4. - Bocais de insuflamento.
DESCRIÇÃO DOS EQUIPAMENTOS – VENTILAÇÃO MECÂNICA
Qualquer proposição alternativa à especificada (fabricantes, modelos, arranjos, entre outras) poderá ser apresentada pela INSTALADORA desde que não sejam prejudicadas as características técnicas exigidas no presente Memorial, principalmente no que se refere à capacidade e não contrariem a indicação de fabricantes na pasta técnica.
EXAUSTORES
Exaustor será do tipo hélico-centrífugo, com tratamento acústico. O gabinete deve ser de construção em ABS, com rotor em linha. O sistema de transmissão mecânica deve ser direto. Motor elétrico monofásico, 220 V, Classe B, IP44.
O uso deste equipamento deve ser permanente, portanto o acionamento deve ser conjugado com as luzes da circulação.
TERMINAIS DE INSUFLAMENTO
vazão.
DISTRIBUIÇÃO ELÉTRICA
Toda a distribuição elétrica deverá obedecer a ABNT e ser feita em eletrodutos. Todas as ligações dos eletrodutos aos motores deverão ser feitas através de conduítes flexíveis.
Não será permitida a instalação de cabos ou fios aparentes, devendo todos eles estar contidos em eletrodutos, que deverão ser metálicos quando expostos ao tempo.
13.3 ENCARGOS DO INSTALADOR
De forma a atender os objetivos deste Memorial, o INSTALADOR deverá prover todos os serviços de engenharia, os materiais, a mão de obra e os equipamentos necessários para um sistema completo e em perfeitas condições operacionais.
Os termos deste Memorial são considerados como parte integrante das obrigações contratuais do INSTALADOR, devendo ser atendidas as seguintes observações:
- Deverão ser fornecidos e instalados pelo INSTALADOR, a quantidade dos materiais e equipamentos indicada nos desenhos e no Memorial Descritivo, de forma que se tenha um sistema completo e em perfeita condição operacional.
- Nos casos em que materiais e/ou equipamentos estiverem citados no singular, estes deverão ser considerados em sentido amplo e global, devendo ser fornecidos e instalados nas quantidades necessárias.
- Sempre que a palavra "forneça" é utilizada, ela deve significar fornecer e instalar equipamentos completos e em perfeitas condições, prontos para uso, salvo orientação contrária.
especificados ou mostrados em desenhos, mas que são necessários para que a instalação trabalhe e opere de maneira satisfatória, deverão ser incluídos no fornecimento e instalados como se tivessem sido citados, fazendo parte, portanto, do contrato de instalação.
- O presente projeto deverá ser revisto pelo INSTALADOR, que caso encontre discrepâncias, omissões ou quaisquer problemas que venham a comprometer a operacionalidade e capacidade final do Sistema, deverá comunicar oficialmente ao CONTRATANTE. A não comunicação oficial de qualquer evento subentende concordância, sendo, a partir do início da montagem o INSTALADOR responsável pelo mesmo, assumindo todas as responsabilidades legais.
SERVIÇOS ABRANGIDOS NESTE MEMORIAL
Encontram-se abrangidos neste Memorial, todos os serviços necessários para a entrega de um sistema de ar condicionado completo, e em condições de operação.
Deverão estar inclusos todos os equipamentos, materiais da obra, mão de obra de execução e supervisão, máquinas, desenhos, serviços, materiais e equipamentos auxiliares, etc.
LEVANTAMENTO EM CAMPO
O INSTALADOR deverá executar todo levantamento de medidas no local da obra, tomando-se como referência pontos chaves da estrutura, como por exemplo: colunas, vigas, etc.
As medidas obtidas neste levantamento deverão ser comparadas aos desenhos do projeto básico, e com os quantitativos do orçamento prévio que acompanha o processo, antes da execução do projeto executivo detalhado do sistema.
Caso o INSTALADOR venha a detectar medidas, quantitativos e/ou cotas incompatíveis com o projeto básico, ou ainda que venham a inviabilizar o perfeito funcionamento do sistema proposto, deverá comunicar ao CONTRATANTE, por escrito, antes de prosseguir o trabalho. Caso haja necessidade de mudanças ou
correções, estas deverão ser executadas, sem nenhum ônus para o CONTRATANTE. O INSTALADOR também deverá verificar a interferência com outros sistemas existentes no prédio, a fim de fazer a compatibilização do sistema proposto com os outros já executados ou futuros.
Interferências de pequenas proporções (tais como desvios de dutos e tubulações) deverão ser executadas sem qualquer ônus para a CONTRATANTE.
7.6. DOCUMENTOS E DESENHOS PARA APROVAÇÃO
Deverão ser consultados e examinados os desenhos finais de arquitetura e estrutura, de forma que seja conferida sua compatibilidade com os sistemas propostos, permitindo a confecção de um projeto executivo (desenhos de execução) por parte do INSTALADOR.
Após o término da obra, o INSTALADOR deverá fornecer os desenhos do que foi efetivamente executado (desenhos “como construído”), contendo todas as alterações que foram realizadas.
PROTEÇÃO DE EQUIPAMENTOS, COMPONENTES E MATERIAIS
O INSTALADOR será responsável pelos equipamentos, componentes e materiais até a aceitação final da obra, devendo, portanto, proteger os mesmos contra quaisquer danos.
O INSTALADOR deverá proteger também os equipamentos e materiais de terceiros, que já estejam instalados nos locais onde ele for executar os seus serviços; ficando responsável por quaisquer danos que venham ocorrer, devido ao seu trabalho.
SERVIÇOS AUXILIARES DE CONSTRUÇÃO CIVIL
Todos os serviços auxiliares de construção civil serão fornecidos pelo INSTALADOR, tais como: bases de alvenaria para os equipamentos, abertura e fechamento de forro, lajes, passagens em alvenaria, gesso, recuperação de pintura e acabamentos, ralos e torneiras em salas de máquinas, pontos de força ao lado dos
equipamentos desde os quadros de distribuição da obra, etc.
VIBRAÇÕES E RUÍDOS
Todos os equipamentos dos sistemas a serem fornecidos e instalados deverão operar de forma silenciosa, sem vibrações ou ruídos anormais sob quaisquer condições de operação.
O INSTALADOR deverá realizar todos os serviços corretivos nos casos em que equipamentos venham a apresentar ruídos ou vibrações perceptíveis nas áreas por eles beneficiadas. Estas anormalidades serão consideradas inaceitáveis.
Equipamentos tais como, compressores, ventiladores, etc., deverão ser providos de isoladores de vibração.
BASES E SUPORTES
Caberá ao INSTALADOR o fornecimento de todas as bases de aço, suportes, molas, isoladores e ancoragens requeridos para quaisquer equipamentos, tubulações, condicionadores, etc.
O INSTALADOR deverá apresentar os desenhos destes elementos para prévia aprovação pela fiscalização, antes do início dos serviços de fabricação dos mesmos.
A suportação e fixação de todos os componentes, condicionador, redes de hidráulica e demais materiais deverão ser realizados em elementos estruturais, com seu dimensionamento sendo de responsabilidade do INSTALADOR em função dos pesos e características físicas dos ítens fornecidos e instalados.
Os suportes de tubulações devem ser executados de forma a permitir sua flexibilidade e o deslocamento axial
O INSTALADOR deverá efetuar a substituição de todo suporte que for considerado inadequado pela fiscalização, sem ônus para a CONTRATANTE.
PROTEÇÕES DE SEGURANÇA (OPERAÇÃO / MANUTENÇÃO)
(luvas de acoplamento, polias e correias, ventiladores, etc.), todos os equipamentos com estas características deverão ser fornecidos com protetores para estes elementos expostos, que deverão ser executados de forma que seja possível a visualização de seus componentes.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Os pontos de onde deverão ser retirados os pontos de força serão informados pela CONTRATANTE A partir destes pontos o INSTALADOR deverá alimentar todos os seus equipamentos, sendo responsável pelo dimensionamento de alimentadores e proteções.
A partir destes pontos, o INSTALADOR do sistema de ar condicionado deverá prover toda a fiação, bem como elementos de partida e proteção de motores ou equipamentos elétricos, inclusive eletrodutos e fiação para controle e intertravamento.
RECEBIMENTO DA INSTALAÇÃO
Concluídos os serviços de instalação das unidades e respectivas interligações, serão seguidos rigidamente os procedimentos:
• Todos os equipamentos e componentes instalados, bem como seus acessórios serão submetidos à cuidadosa e completa limpeza;
• Todas as unidades, componentes e peças eventualmente danificadas durante a execução da obra devem ser perfeitamente reparadas, retocadas ou mesmo substituídas.
VERIFICAÇÃO, ENSAIOS E TESTES
Estando preparada e limpa a instalação, o Instalador executará as verificações finais, partida, testes e ajustes necessários, em especial, os relacionados a seguir:
“Start-up” dos sistemas, com elaboração de Relatórios de Partida (check-list), onde deverão estar registradas todas as características dos equipamentos, condições ambientais internas e externas e medições de todos os parâmetros operacionais dos mesmos.
Todos os dispositivos de acionamento e operação das unidades e demais componentes da instalação deverão ser ajustados conforme projeto e recomendações dos fabricantes.
Durante toda a instalação será utilizado ferramental e instrumental adequados, necessários e devidamente aferidos.
GARANTIA
A instalação deverá possuir garantia contra defeito de fabricação e funcionamento, dentro das condições expressas no Certificado de Garantia a ser entregue por ocasião dos serviços de instalação.
A validade deve ser de 12 meses após sua entrada em funcionamento ou por 18 meses após o término dos serviços de instalação, se, por razões alheias à vontade da contratada, a instalação não puder ser posta em funcionamento, prevalecendo o prazo que vencer primeiro.
