P O R B E R N A R D E S A R Q U I T E T U R A

Belezas naturais, arquitetura rústica e atmosfera intimista.

Trancoso é um charmoso vilarejo no município de Por to Seguro, litoral sul da Bahia, que reúne um cenário com praias encantadoras, aliado ao melhor da gastronomia e excelência em hospedagem. 

A história desse paradisíaco local começou na época da colonização, com a chegada dos portugueses na época do descobrimento do Brasil. O principal marco daquele período foi a construção da emblemática Igreja de São João Batista, erguida em 1656 e que até hoje é o cartão postal de Trancoso e também palco de sofisticados casamentos. 

No início dos anos 70 , a vila foi redescober ta por jovens viajantes e hippies, mas com o passar do tempo, deixou de ser um lugar isolado e sem estrutura para se tornar um dos destinos turísticos mais especiais, conceituados e concorridos do nordeste brasileiro. 

Natural beauties, rustic architecture and intimate atmosphere.

Trancoso is a charming village in the municipality of Porto Seguro, on the south coast of Bahia. It joins a lovely beach scene, to the best gastronomy and excellence in lodging.

The history of this paradisiac place began at the time of colonization, with the arrival of the Portuguese expeditions at the time of Brazil’s discovery. The main landmark of that period was the construction of the emblematic Church of St. John the Baptist, erected in 1656 and which until today is the landmark of Trancoso and stage of sophisticated marriages.

In the early 70’s, the village was rediscovered by young travelers and hippies, but over time, it ceased to be an isolated and unstructured place to become one of the most special, respected and popular tourist destinations in northeastern Brazil.

Um lugar inspirador, privilegiado e que proporciona momentos únicos.

A praia de Itapororoca é sem dúvida uma das mais belas e paradisíacas de Trancoso e traduz a grande essência do litoral da Bahia.

A exuberante vegetação na parte alta da praia, próxima à faixa de areia, faz um contraste com o céu - na maioria dos dias de muito calor - e o degradê de tons de azul do mar no horizonte.

Esse incrível cenário fica em total harmonia com o clima tranquilo e relaxante desta praia de águas calmas e que na maré baixa, formam verdadeiras piscinas naturais.

An inspiring, privileged place that provides unique moments.

The beach of Itapororoca is undoubtedly one of the most beautiful and paradisiacal of Trancoso and translates the great essence of the coast of Bahia.

The exuberant vegetation at the highest portion of the beach, next to the sand strip, contrasts with the sky - on most hot days - to the shades of blue from the sea in the horizon.

This incredible scenery is in total harmony with the relaxing climate of this calm waters beach that form true natural pools at low tide.

O Fasano, uma realização familiar que há mais de 10 0 anos é reconhecida por oferecer a melhor gastronomia e hospitalidade, está presente em São Paulo, Rio de Janeiro, na Fazenda Boa Vista, em Angra dos Reis e em Punta del Este, no Uruguai. O primeiro Fasano pé na areia do litoral baiano fará parte do empreendimento, levando para este paraíso sua gastronomia incomparável e sua inquestionável expertise em receber bem.

Fasano is a family business founded over 10 0 years ago and renowned for offering the best gastronomy and hospitality of the region, with operations in São Paulo, Rio de Janeiro, Fazenda Boa Vista, Angra dos Reis and Punta del Este, Uruguay. The first Fasano at the beach on Bahia´s coast will be part of the Reserva Trancoso development, bringing its incomparable cuisine and impeccable hosting expertise.

F A S A N O

Um empreendimento tão exclusivo quanto o lugar onde nasceu.

Sol, mar, amigos, eventos inesquecíveis, momentos especiais. O Fasano Trancoso | Villas, Estâncias & Hotel é um lugar para viver tudo o que o inspira e o faz feliz. Um paraíso que vai mudar o seu olhar e os seus dias.

Projetado em um terreno que contempla uma área exclusiva de preservação ambiental de 10 0 hectares, o projeto compreende:

» Hotel Fasano com 40 bangalôs e 23 Villas residenciais projetados pelo arquiteto Isay Weinfeld e dispostos em 50 0 metros, de frente para o mar.

» 29 Estâncias Fasano para construção de residências.

O projeto do Fasano Trancoso foi concebido respeitando a essência do lugar e de sua comunidade. Cada um de seus detalhes foi pensado para garantir a redução de impactos e uma integração harmônica com a natureza.

A Real state development as exclusive as the place where it was brought to life. Sun, sea, friends, unforgettable events, special moments. Fasano Trancoso | Villas, Estâncias & Hotel is a place to experience everything that inspires you and makes you happy. A paradise that will change your view and your days.

Built on a site with an exclusive area of 10 0 hectares of protected nature, the project includes:

» Hotel Fasano with 40 bungalows and 23 residential villas, designed by the architect Isay Weinfeld, located along 50 0 meters facing the sea.

» 29 Estâncias Fasano for residential construction.

The Fasano Trancoso project was designed taking the essence of the place and its community into account. Each of its details was designed to ensure the reduction of impacts and a peaceful integration with nature.

01 - ESTÂNCIAS FASANO

03 - HOTEL FASANO

02 - VILL AS FASANO

04 - VIL L A S FA S A N O P OR

BERNARDES ARQUITETURA

O lançamento do projeto Fasano Trancoso foi dividido em fases. Na primeira fase foram lançados o Hotel, as Villas e as Estâncias Fasano e nesta fase, serão lançadas as Villas Fasano por Bernardes Arquitetura.

01

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The launching of Fasano Trancoso will be divided into phases. In this first phase, the Hotel, Villas and Estâncias Fasano. In the next phase, the Villas Fasano by Bernardes Arquitetura will be built.

• 40 bangalôs de 60 a 90m2 _{projetados pelo renomado arquiteto Isay Weinfeld.}

• Beach Club integrado ao restaurante assinado pelo restaurateur Rogério Fasano • 2 piscinas (olímpica e infantil) dispostas em um deck com 250 metros de extensão ao longo de toda a frente do hotel.

• Spa com 4 salas de tratamento, fitness, sauna e piscina. • Recepção com kids club e boutique.

• Salas de reunião.

• Estrutura de hospedagem para os funcionários dos hóspedes.

• 40 bungalows from 60 to 90m² designed by renowned architect Isay Weinfeld.. • Beach Club integrated to the restaurant signed by the restaurateur Rogério Fasano • 2 pools (Olympic size and children’s) set out on a 250 -meter long deck along the entire front of the hotel.

• Spa with 4 treatment rooms, fitness, sauna and swimming pool. • Reception with kid club and boutique shop.

• Meeting rooms.

Sua personalidade no paraíso tropical

• 29 lotes de 1.630m2 _{a 5.161m}2 _{para construção de projetos próprios em um terreno}

com uma espetacular vista para o mar.

• Acesso aos serviços e facilities do Hotel Fasano Trancoso, como room service, concierge e laundry service.

• Para o desenvolvimento dos projetos residenciais das Estâncias Fasano, os renomados escritórios de arquitetura - David Bastos, Gálvez & Márton, Gui Mattos e U Design e Cavani – criaram projetos únicos como sugestão para as Estâncias Fasano, idealizando seu paraíso particular.

Your personality in a tropical paradise

• 29 lots from 1.630m2 _{to 5.161m}2 _{for construction of own projects on a plot with}

a spectacular sea view.

• Access to services and facilities of the Fasano Trancoso Hotel, such as room service, concierge and laundry service.

• For the residential project development of the Estâncias Fasano the following renowned architects/architecture offices - David Bastos, Gálvez & Márton, Gui Mattos and U Design/Cavani – created unique projects as suggestion. for the Estâncias Fasano, idealizing your private paradise.

E S T Â N C I A S F A S A N O

Conforto, charme e exclusividade.

• 23 Villas com 3 opções de projeto em 262 ou 408 m² projetadas pelo renomado arquiteto Isay Weinfeld.

• 2 piscinas dispostas em um deck com 250 metros de extensão. • Acesso aos serviços e facilities do Hotel Fasano Trancoso, como room service, concierge e housekeeping.

• Administração de locação inédita e exclusiva para os proprietários. • Estrutura de hospedagem para os funcionários dos proprietários.

Comfort, charm and exclusivity.

• 23 Villas and 3 project options with of 262 to 408m² designed by renowned architect Isay Weinfeld.

• 2 swimming pools, located on a 250m deck.

• Access to Hotel Fasano Trancoso services and facilities, such as room service, concierge and housekeeping.

• Exclusive rental administration for owners.

• Accommodation facilities for the Villas owners’ staff members.

V I L L A S F A S A N O

Thiago Bernardes vem ao longo desses anos criando sua própria identidade sem abandonar a influência que seu pai e seu avô lhe deixaram. Nasceu no Rio de Janeiro em 1974 em uma família de arquitetos. Seu avô Sergio Bernardes, um dos mestres da Arquitetura Moderna Brasileira fez historia nas décadas de 50 e 60.

Thiago has created his own architectural identity without leaving behind the influence of his father and his grandfather. He was born in Rio de Janeiro in 1974 into a family of architects. His grandfather Sergio Bernardes, one of the masters of Modern Brazilian Architecture, made history in the 50’s and 60’s.

V I S T A P O S T E R I O R /

R E A R V I E W

I M P L A N T A Ç Ã O /

M A S T E R P L A N

LOTE

J1

J2

J3

J4

J5

J6

J7

J8

J9

J10

J11

J12

AREA

3.237m

2

4.353m

2

5.032m

2

4.539m

2

4.135m

2

4.141m

2

3.956m

2

3.852m

2

3.718m

2

3.765m

2

4.092m

2

2.794m

2 J12 J1 J11 J2 J10 J3 J9 J4 J8 J5 J6 J7

Villas por Bernardes Arquitetura

Hotel Fasano

Villas por Isay Weinfeld

Localizada no platô, as Villas Fasano Trancoso por Bernardes Arquitetura é um projeto contemporâneo que preserva a privacidade de cada unidade e privilegia a ventilação natural. Com 792m2_{, espaço e conforto estão distribuídos harmonicamente entre os 2}

andares: o térreo, além de 3 suítes, o amplo terraço com a área de estar se integra ao jardim naturalmente. No andar superior, mais 2 ou 3 suítes e uma ampla área de estar que se prolonga até a piscina do deck se tornando um convite para a contemplação de uma vista deslumbrante da natureza.

• 12 Villas com incrível vista mar, 792m², 5 ou 6 suítes. • Piscina e deck no segundo pavimento.

• Acesso aos serviços e facilities do Hotel Fasano Trancoso, como room service, concierge e housekeeping.

• Administração de locação para os proprietários.

Located on the plateau, Villas Fasano Trancoso by Bernardes Arquitetura is a contemporary project that preserves the privacy of each unit and privileges natural airing. With 792m2_{, space and comfort are distributed harmoniously between 2 floors:}

In the ground floor, beyond the 3 suites, sits the large terrace with the living area integrates naturally with the garden. Upstairs, 2 or 3 more suites and a large sitting area that extends up to the pool deck, becoming an invitation to contemplate a breathtaking view of nature.

• 12 Villas with stunning sea view, 792m² and 5 or 6 suites • Deck and swimming pool on the upper floor

• Acess to Hotel Fasano trancoso services and facilities, such as room service, concierge and housekeeping.

• Rental administration for owners.

A N D A R T É R R E O

G R O U N D F L O O R

7 9 2 m

2 -

_{6 S U Í T E S}

A N D A R S U P E R I O R

F I R S T F L O O R

Áreas Areas Cobertas fechadas Covered closed Terraços e varandas Terraces and balconies Deck e Piscina Deck and pool Total Térreo Ground floor 196,53 203,16 399,69m2 Superior Upper floor 189,94 91,17 111,23 398,93m2 Total 386,47m2 294,33m2 111,23m2 792,03m2

A N D A R T É R R E O

G R O U N D F L O O R

7 9 2 m

2 -

_{5 S U Í T E S}

A N D A R S U P E R I O R

F I R S T F L O O R

Áreas Areas Cobertas fechadas Covered closed Terraços e varandas Terraces and balconies Deck e Piscina Deck and pool Total Térreo Ground floor 196,53 203,16 399,69m2 Superior Upper floor 189,94 91,17 111,23 398,93m2 Total 386,47m2 294,33m2 111,23m2 792,03m2

A Bahia Beach é uma incorporadora fundada por um grupo de suecos com expertise em grandes projetos residenciais e hoteleiros, como o Twinpalms Phuket Resort, o Surin Beach Resort e o Baan Yamu Villas & Condominiums, em Phuket, na Tailândia. O foco na sustentabilidade e excelência na execução são as maiores marcas do seu trabalho – o requinte, a exclusividade e a perfeita harmonia com a natureza do Fasano Trancoso são provas disso.

Bahia Beach is a real estate developer founded by a group of Swedes with expertise in large residential and hotel projects like Twinpalms Phuket Resort, Surin Beach Resort and Baan Yamu Villas & Condominiums, in Phuket, Thailand. The focus on sustainability and excellence in execution are the major brands of their work – the elegance, exclusivity and perfect harmony with the nature of Fasano Trancoso are the proof.

R E S E R V E O S E U L U G A R A Q U I / B O O K Y O U R P L A C E

H E R E

P O R B E R N A R D E S A R Q U I T E T U R A

www.reservatrancoso.com.br

reservatrancoso

+55 11 3077.0843

Incorporadora: Bahia Beach Empreendimentos Imobiliários e Hotelaria S. A ., CNPJ: 07.157.314/0 0 01-41, com sede na Al. dos Colibris, esquina com a Al. dos Pardais, 03, CEP: 45.818- 0 0 0, Trancoso, Porto Seguro, Bahia. A incorporação imobiliária do empreendimento Villas Fasano por Bernardes Arquitetura encontra-se registrada sob nº 04 (R.04-31.039), no Cartório de Registro de Imóveis - Comarca de Porto Seguro/Bahia. As ilustrações apresentadas neste material são meramente ilustrativas. Impresso em dezembro de 2019.

Developer in charge: Bahia Beach Empreendimentos Imobiliários e Hotelaria S . A ., CNPJ: 07.157.314/0 0 01- 41, with headquarter in Al. dos Colibris, at the corner of Al. dos Pardais, 03, CEP: 45.818- 0 0 0, Trancoso, Porto Seguro, Bahia. This Villas Fasano por Bernardes Arquitetura´s development was registered under the number 0 4 (R .0 4 -31.039), Property Resgistry Of fice - District of Porto Seguro/Bahia. 1.064. The Illustrations showed above are just illustrative. Printed on December 2019.

PARTICIPAÇÃO: PARTICIPATION: INCORPORAÇÃO: REALIZAÇÃO: INCORPORATION: REALIZATION: