ATA N.º 13/2015
Ata da Reunião Ordinária da Câmara Municipal de Cinfães, realizada em 02 de julho de 2015
01 – ABERTURA --- Aos dois dias do mês de julho do ano dois mil e quinze, na Vila de Cinfães, Paços do Concelho e Sala de Reuniões, sob a Presidência do Presidente da Câmara, enfº Armando Silva Mourisco e a presença do Vice-Presidente, dr. Serafim Rodrigues e dos Vereadores, profª Maria da Graça da Mouta Silva Reis, dr. Pedro Miguel Semblano Teixeira, prof. Avelino Evaristo Rosa Cardoso, e sr. António Sérgio de Pinho Sales, reuniu este Corpo Administrativo. --- A Vereadora, sra. enfª Maria João Monteiro Tavares, comunicou que não poderia estar presente por motivos férias. --- Foi deliberado, por unanimidade, justificar a falta da Vereadora, srª. enfª Maria João Monteiro Tavares. --- Eram catorze horas e cinquenta minutos (14H50M), quando, pela Presidência, foi declarada aberta a reunião, tendo os trabalhos prosseguido da seguinte forma: ---
02 - APROVAÇÃO DA ATA DA REUNIÃO ANTERIOR ---
Tendo a ata da reunião anterior sido distribuída com tempo, foi a mesma, por maioria, aprovada, com a abstenção da Vereadora, sra. profª Maria da Graça da Mouta Silva Reis, por não ter estado presente. ---
02.1 - PERÍODO ANTES DA ORDEM DO DIA (ARTº 52º DA LEI 75/2013) --- O sr. Presidente apresentou o seguinte: --- ALTERAÇÃO DA DATA DE REUNIÃO: - O sr. Presidente, considerando que
no próximo dia dezasseis realizar-se-á em Cinfães o programa da RTP “Verão Total”, propôs que a próxima reunião se realize no dia dezassete, pelas catorze horas
e trinta minutos. --- Foi deliberado, por unanimidade, aprovar a proposta e proceder à respetiva publicitação, tendo os srs. Vereadores informado que tomavam conhecimento e dispensavam a respetiva convocatória. ---
Esta deliberação foi aprovada em minuta para produzir efeitos imediatos. --- ÁGUAS DO NOROESTE: - Informou que apresentou uma reclamação junto da
empresa Águas do Noroeste por causa de duplicação de faturas, demora na resolução de avarias e abastecimento de água à zona de Escamarão. ---
PRIVATIZAÇÃO DO SETOR DAS ÁGUAS: - Informou que está totalmente
contra a privatização das águas e recolha de resíduos sólidos, preconizada pelo Governo e que o Município de Cinfães só aplicará taxas sobre os resíduos sólidos se for obrigado. --- Mais informou que os municípios apresentaram uma providência cautelar contra a fusão dos sistemas multimunicipais na Empresa Águas do Norte. ---
FESTAS DO CONCELHO – SÃO JOÃO 2015: - Deu os parabéns às cinco
marchas participantes, pelo nível de excelência que atingiram. Agradeceu ao Agrupamento de Escolas de Souselo, Juntas de Freguesia de Nespereira e Santiago de Piães, professores, funcionários, pais e crianças que participaram nas marchas infantis. Deixou também uma palavra de apreço às Bandas Marciais de Cinfães e Nespereira, Coro da Igreja, Escuteiros de Cinfães e de Oliveira do Douro e Grupo de Bombos Infantis de Nespereira pela participação nas festividades. ---
TRILHOS DE CINFÃES – CTAD: - Informou que reuniu com a equipa “Trilhos
de Cinfães – CTAD”, a quem deu os parabéns pelos resultados alcançados e agradeceu a divulgação que têm feito do concelho de Cinfães como um local de excelência para o tipo de modalidades que praticam. Desejou ainda felicidades para a prova que vão disputar brevemente, o Ultra Trail du Mont Blanc 2015. ---
REUNIÃO DA CIM: - Participou na reunião da CIM na qual demonstrou
desagrado pela retirada de verbas das zonas mais desfavorecidas, desvirtuando mais uma vez o quadro comunitário. ---
DOURO VERDE: - Esteve presente na apresentação do livro e vídeo promocional
“Douro Verde”, promovido pela Dolmen. ---
TAXA DE DESEMPREGO NO CONCELHO: - Congratulou-se por Cinfães ter
sido o concelho da CIM que mais baixou a taxa de desemprego. ---
ABERTURA DE FÁBRICA: - No dia vinte e dois de junho, acompanhado do
Vereador, sr. dr. Pedro Semblano, deslocou-se à fábrica de calçado LOPED, instalada no Centro Empresarial e Tecnológico de Cinfães, que nesse dia entrou em funcionamento com quarenta e cinco postos der trabalho. ---
ACESSO À IGREJA DE FERREIROS: - Participou na inauguração das obras de
acesso à Igreja de Ferreiros, obra da responsabilidade da Junta de Freguesia de Ferreiros de Tendais e comparticipada pelo Município. ---
SÃO JOÃO DE VILAR D`ARCA: - Deixou uma palavra de reconhecimento para
com a comissão de festas, Junta de Freguesia de Santiago de Piães e população de Vilar d`Arca e Santiago de Piães pelas excelentes festas de São João. ---
CLDS+: - Realizou-se uma reunião do CLDS, na qual foi aprovado o relatório final.
Informou que abriram duas candidaturas GIP para o concelho e uma RLIS. ---
CAIS DE ESCAMARÃO E PORTO ANTIGO: - Informou que reuniu com a
administração do Porto de Leixões para tratar de assuntos relacionados com o concurso de concessão dos bares dos Cais de Escamarão e Porto Antigo. ---
O Vice-Presidente, sr. dr. Serafim Rodrigues, apresentou o seguinte: --- FESTAS DO CONCELHO – SÃO JOÃO 2015: - Referiu que subscreve as
palavras do sr. Presidente. ---
- na cerimónia de inauguração da exposição de pintura de Maria Teresa Pinto de Leitão, patente na Biblioteca Municipal; --- - na cerimónia de apresentação do livor “Andanças de Outrora, Andanças de Agora”, de Laurentino Alves Pinto; --- - na apresentação do livro e vídeo promocional “Douro Verde”, promovido pela Dolmen; --- - na reunião com a equipa “Trilhos de Cinfães – CTAD”; --- - no seminário “Turismo 2020” que se realizou na CIM com a presença de técnicos do Turismo do Porto e Norte de Portugal. ---
A vereadora, sra. profª Graça Reis, apresentou o seguinte: --- ENCERRAMENTO DAS ATIVIDADES LETIVAS: - Realçou o envolvimento
de toda a comunidade educativa no encerramento das atividades letivas. ---
FESTAS DO CONCELHO – SÃO JOÃO 2015: - Elogiou os professores, pais,
alunos e funcionários que estiveram envolvidos na organização das marchas infantis.
O vereador, sr. dr. Pedro Semblano, apresentou o seguinte: --- DOURO VERDE: - Informou que esteve presente na apresentação do livro e vídeo
promocional “Douro Verde”, promovido pela Dolmen, endereçando os parabéns pela iniciativa de promover toda uma região. ---
ULTRA TRAIL DOURO E PAIVA: - Informou que participou em diversas
reuniões preparatórias do Ultra Trail do Douro e Paiva 2015. Este evento organizado pela Crossportfit com sede no Concelho de Cinfães tem o apoio institucional e logístico do Município de Cinfães, estando inscritos mais de mil atletas na prova que se realiza nos próximos dias onze e doze de julho. ---
OLIMPÍADAS DO TÂMEGA E SOUSA: - Informou que as “Olimpíadas do
Tâmega e Sousa”, no ano de 2016, realizar-se-ão nos concelhos de Cinfães, Resende e Castelo de Paiva, devendo lançar-se um repto às escolas para trabalhar no
próximo ano esta participação de forma mais articulada. ---
TRILHOS DE CINFÃES – CTAD: - Referiu que é de enaltecer o sucesso obtido
nas diversas provas em que tem participado a equipa “Trilhos de Cinfães – CTAD”, bem como a promoção do concelho que esta equipa tem feito. ---
FESTAS DO CONCELHO – SÃO JOÃO 2015: - Deixou uma palavra de apreço
aos funcionários da autarquia, que foram incansáveis durante todo o período em que decorreram as festividades. ---
O vereador, sr. prof. Avelino Evaristo Cardoso, apresentou o seguinte: --- PRIVATIZAÇÃO DO SETOR DAS ÁGUAS: - Referiu que está de acordo com
as posições do sr. Presidente em relação a este assunto, mas não pode deixar de recordar o fraco investimento feito nos últimos anos pela autarquia em abastecimento de água e saneamento. ---
FESTAS DO CONCELHO – SÃO JOÃO 2015: - Deu os parabéns a todas
marchas participantes nas festividades e sugeriu que fosse estudada a possibilidade das marchas infantis desfilarem noutro local, considerando o calor que se registou durante a atuação das mesmas. ---
CONVITES PARA EVENTOS: - Solicitou, sempre que possível, que os convites
para os diversos eventos sejam enviados com a devida antecedência, pois não pode estar presente na inauguração do acesso a Ferreiros, bem como na apresentação livro de Laurentino Alves Pinto, pelo motivo de terem chegado com pouca antecedência.
REQUALIFICAÇÃO URBANA DA VILA DE CINFÃES: - Considerou que a
Vila de Cinfães está mais bonita com as diversas obras que foram executadas e questionou se está prevista a requalificação da Rua Conselheiro Martins de Carvalho. --- O sr. Presidente esclareceu que prevê incluir no próximo PPI a requalificação desta rua. ---
ENCERRAMENTO DE FÁBRICA: - Perguntou se há mais informações
relacionadas com o encerramento da fábrica da empresa Carité no Centro Empresarial de Cinfães e se houve atribuição de verbas pela criação de postos de trabalho. --- O sr. Presidente informou que o processo não sofreu qualquer tipo de evolução. De acordo com o Programa de Apoio à Economia e Emprego foi celebrado um contrato de comodato que foi aprovado tanto pela Câmara como pela Assembleia Municipal.
EDIFÍCIOS ESCOLARES: - Solicitou uma listagem de todos os edifícios
escolares que estão disponíveis para ceder a empresas que se queiram instalar no concelho, bem como de outros edifícios que possam ser cedidos, devendo ainda esta listagem ser publicitada na página da autarquia. ---
RÁDIO MONTEMURO: - Referiu que a Câmara deveria pressionar a Rádio
Montemuro para que estenda a cobertura a todo o concelho, porque continua-se a verificar que a zona serrana e a freguesia de Nespereira não têm acesso a esta emissora local. ---
O vereador, sr. Sérgio Sales, apresentou o seguinte: --- FESTAS DO CONCELHO – SÃO JOÃO 2015: - Deixou uma palavra de
reconhecimento ao Agrupamento de Escolas de Souselo pelas marchas infantis que abrilhantaram as festividades. ---
DOURO VERDE: - Informou que esteve presente na apresentação do livro e vídeo
promocional “Douro Verde”, promovido pela Dolmen. ---
BAR DAS PISCINAS MUNICIPAIS: - Considerando o investimento que foi feito
nesta infraestrutura, questionou se está prevista concessão do mesmo. --- O sr. Presidente esclareceu que o assunto já foi equacionado mas como englobava os nadadores salvadores e a necessidade de colocação de alguns equipamentos será analisado em devido tempo. ---
ULTRA TRAIL DOURO E PAIVA: - Questionou se a organização do evento
pertence a uma empresa privada ou ao município. --- O sr. Presidente esclareceu que o “Ultra Trail Douro e Paiva” é organizado por uma empresa privada, com sede no concelho de Cinfães, em parceria com o Município que apoia através da limpeza de percursos, meios logísticos e transporte de atletas.
PRIVATIZAÇÃO DO SETOR DAS ÁGUAS: - Referiu que partilha e concorda
com as preocupações do sr. Presidente em relação a este assunto, sem esquecer as responsabilidades de alguns pelo pouco investimento feito nos últimos anos pela autarquia em abastecimento de água e saneamento. ---
03 – CÂMARA --- 03.5 – FUNCIONÁRIOS --- AVALIAÇÃO DAS UNIDADES ORGÂNICAS: - De acordo com o nº 3 do artigo
12º do Decreto Regulamentar nº 18/2009, de 4 de setembro, é presente para ratificação a avaliação das unidades orgânicas validada pelo sr. Presidente. --- Foi deliberado, por unanimidade, ratificar a avaliação das unidades orgânicas. --- 03.6 – DIVERSOS --- PROGRAMA MUNICIPAL DE INCENTIVO À NATALIDADE “NASCER EM CINFÃES”: - Na sequência da candidatura apresentada, os Serviços de Ação
Social informam que os seguintes pedidos reúnem os requisitos legais para atribuição dos respetivos subsídios: --- - Paula Cristina Pereira da Rocha, residente em Travassos - Cinfães; --- - Liliana Marisa Bernardo de Sousa, residente na Rua da Salgueira, nº 45 – Moimenta; --- - Paula Maria de Sousa Costa, residente ma Rua de Santo André, nº 1656 - Souselo; --- - Tânia Luciana Silva Valente, residente ma Rua António Dias da Silva, nº 2127 –
Fornelos; --- - Isabel Patrícia de Jesus Andrade, residente na Rua de Santiago, nº 3386 – Santiago de Piães; --- - Diana Alexandra de Barros Madureira, residente na Calçada das Almas. Nº 120 – Espadanedo; --- - Elisabete Cristina de Jesus Pinheiro, residente na Rua de Vila Nova, nº 58 – Fornelos; --- - Carmen Liliana de Jesus Pereira Lacerda, residente na Rua da Cavadinha, nº 161 - Nespereira; --- Foi deliberado, por unanimidade, aprovar a atribuição dos respetivos subsídios de acordo com a informação dos serviços de ação social. ---
CANDIDATURA A MEDIDAS DE APOIO À EMPREGABILIDADE: - O sr.
Vice Presidente, apresentou uma proposta, tendo em vista a melhoria do perfil de empregabilidade dos beneficiários do subsídio de desemprego ou de subsídio social de desemprego e que procuram emprego, a promoção da sua inserção ou reconversão profissional e, simultaneamente, a promoção do conhecimento de novas formações e competências junto dos empregadores de forma a estimular a criação de emprego em novas áreas, para a submissão de uma candidatura ao IEFP para a medida Contrato Emprego-Inserção, pelo período de 12 meses: --- A Candidatura destina-se a 5 beneficiários, (Auxiliar de Serviços Gerais) tendo um custo previsto de € 10.705,60. --- Foi deliberado, por unanimidade, aprovar a proposta e assumir os encargos respetivos. ---
Esta deliberação foi aprovada em minuta para produzir efeitos imediatos. --- 04 – EQUIPAMENTO RURAL E URBANO --- 04.2 – RUAS E ARRUAMENTOS ---
E.M. DE VALE DE PAPAS – GRALHEIRA: - Na sequência do pedido da
Empresa Montalvia Construtora S.A. para efeitos de liberação da caução da empreitada em epígrafe, de acordo com o D.L. 190/2012, de 22 de agosto, é presente o auto de vistoria realizada em 12/06/2015, no qual os serviços técnicos consideram que poderá ser liberada mais 15% da caução prestada, considerando que decorreram quatro anos desde a receção provisória da obra e a inexistência de defeitos na obra da responsabilidade do empreiteiro. --- Foi deliberado, por unanimidade, liberar a caução nos termos da informação dos Serviços Técnicos. ---
ACESSO A TEIXEIRÔ:- A Empresa Montalvia Construtora S.A. solicitou a
receção definitiva e extinção das cauções prestadas, da empreitada em epígrafe. --- Sobre o assunto os Serviços Técnicos informaram que o auto de receção definitiva foi elaborado em 26/06/2015, estando reunidas as condições para a extinção das cauções prestadas. --- Foi deliberado, por unanimidade, proceder à extinção das cauções prestadas. ---
BENEFICIAÇÃO DA ESTRADA MUNICIPAL DA 222 À IGREJA – TAROUQUELA: - O sr. Presidente informou que na sequência do procedimento
por ajuste direto, adjudicou a empreitada de “Beneficiação da Estrada Municipal da 222 à Igreja – Tarouquela, à empresa C.M. Carvalho, Unipessoal, Lda, pelo valor de € 57.777,77, bem como aprovou a minuta do respetivo contrato. --- Foi deliberado, por unanimidade, tomar conhecimento. ---
04.3 – CEMITÉRIOS MUNICIPAIS --- NORMATIVO DA CASA MORTUÁRIA: - Presente o normativo de
funcionamento e utilização da Casa Mortuária. --- Foi deliberado, por unanimidade, aprovar. ---
04.6 – DIVERSOS --- ESPAÇOS ENVOLVENTES AO CENTRO ESCOLAR DE NESPEREIRA: - A
Empresa Granidera S.A. solicita a realização da vistoria aos trabalhos da empreitada para efeitos de liberação da caução, de acordo com o D.L. 190/2012, de 22 de agosto. --- O sr. Presidente despachou no sentido da respetiva vistoria ser realizada no dia 08/07/2015. --- Foi deliberado, por unanimidade, ratificar o procedimento do sr. Presidente. ---
07 – EDUCAÇÃO --- 07.4 – TRANSPORTES ESCOLARES ---
CONCURSO PÚBLICO PARA ADJUDICAÇÃO DOS CIRCUITOS
ESPECIAIS DE TRANSPORTES ESCOLARES PARA O ANO LECTIVO 2015/2016: - Presente o Relatório Final do seguinte teor: --- “CIRCUITOS ESPECIAIS DE TRANSPORTES ESCOLARES PARA O ANO LECTIVO 2015/2016 ---
(art.º 146.º do Código dos Contratos Públicos, publicado em Anexo ao Decreto-Lei n.º 18/2008, de 29 de janeiro, com as alterações constantes do DL n.º 278/2009, de 2 de outubro). ---
1. Do Concurso Público ---
Aos vinte e dois dias do mês de junho do ano de 2015, pelas dez horas e trinta minutos, reuniu na sala de reuniões, desta Câmara Municipal, o Júri do Concurso mencionado em epígrafe e nomeado por deliberação do órgão executivo, tomada na reunião ordinária datada de 7 de maio de 2015, constituído pelos seguintes elementos: ---
Presidente: Alberto de Jesus Ferreira, Técnico Superior. --- Vogais: António Jorge Botelho Soares, Coordenador Técnico, que substituirá o
Presidente nas suas faltas e impedimentos e Bruno Moura Santos, Assistente Técnico. --- A - ANTECEDENTES. ---
O Concurso Público foi publicado por Anúncio no Diário da República, n.º 92, II Série, em 13 de maio de 2015. ---
Concorrentes: ---
O prazo para entrega das propostas expirou no dia 2 de junho de 2015, pelas 16:00 horas, por aplicação das regras estabelecidas no ponto 8 do Programa de Procedimento, tendo os concorrentes apresentado as propostas com as seguintes datas de entrada e valores: ---
A reunião do Júri destinou-se à análise e avaliação das propostas nos termos, respetivamente, do art.º 146º do Código dos Contratos Públicos (CCP) e do artigo A reunião do Júri destinou-se à análise e avaliação das propostas nos termos, respetivamente, do art.º 146º do Código dos Contratos Públicos (CCP) e do artigo 70º do mesmo diploma legal, aplicando-se para tal o critério de adjudicação definido no ponto 11 do Programa do Procedimento. --- Em cumprimento do disposto no artigo 69º, n.º 1 Alínea b) do CCP foram
CONCORRENTE DATA DE ENTREGA (GMT)
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis Pias
27/05/2015, 12:26:28 (GMT)
António Augusto Almeida, Lda. 28/05/2015, 17:48:06 (GMT)
M. Teixeira, Lda. 29/05/2015, 23:45:56 (GMT)
Duarte Sousa Pinto Águas 31/05/2015, 16:44:15 (GMT)
Clube Desportivo de Cinfães 01/06/2015, 17:48:07 (GMT)
apreciadas as propostas apresentadas pelos concorrentes: ---
- 1.º Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias –
Cinfães ---
- 2. º António Augusto Almeida, Ld.ª --- - 3.º M. Teixeira, Ld.ª ---
- 4.º Duarte Sousa Pinto Águas ---
- 5.º Clube Desportivo de Cinfães --- - 6.º Transdev Douro, S.A. --- 2. Pedido de Esclarecimentos ---
No primeiro terço do prazo fixado para a apresentação das propostas não houve pedidos de esclarecimentos por parte de nenhum dos interessados e/ou concorrentes. ---
3. Abertura electrónica das propostas e documentos ---
No dia 3 de junho de 2015, o Júri procedeu à abertura electrónica dos documentos que constituem as propostas e à disponibilização dos mesmos pelos restantes concorrentes. ---
4. Análise das Propostas ---
Dando cumprimento ao disposto no n.º 2, alíneas d) e e) do art.º 146º do Código dos Contratos Públicos, o Júri procedeu à abertura electrónica de todos os documentos apresentados pelos concorrentes e à sua análise. ---
4.1 Documentos da Proposta ---
O Júri verificou que os concorrentes apresentaram os documentos solicitados no ponto 7 do Programa do Procedimento. ---
4.2 Vigilantes ---
O vigilante é da responsabilidade da entidade adjudicante, nos termos da Lei n.º 13/2006, de 17 de abril, na sua redação atual, previsto no n.º 6.5 do Programa de
Concurso. O Lote n.º 7 – circuito n.º 22 e o Lote n.º 8 – circuito n.º 23, está previsto a colocação de um e dois vigilantes, respetivamente. Nos restantes lotes não se justifica a colocação de vigilante, considerando que os mesmos foram criados tendo em consideração o transporte dos alunos em veículos com a lotação máxima de 9 lugares. Também foi tido em consideração os percursos, horários de entrada e saída das escolas (JI e 1.º ciclo, bem como os alunos do 2.º, 3.º e secundário). ---
4.3 Lotes Desertos ---
Não foram apresentadas propostas para os lotes 18, 19, 20, 21 e 22, pelo que, relativamente a estes e só a estes, o procedimento ficou deserto. ---
5. Conclusão --- Ordenação das Propostas ---
Assim, face ao critério de adjudicação definido no n.º 11 do Programa de Concurso, em conjugação com os n.ºs 4, 5 e 6 da cláusula 4.ª do Caderno de Encargos, a proposta de ordenação das propostas a considerar é a seguinte: ---
Lote n.º Nº de Cir cuito Empresa Valor dia n.º de dias Total Proposta de ordena-ção - Pontua-ção 1 16
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães
31,00 168 5.208,00 1.º
2 17
Clube Desportivo de Cinfães 25,50 168 4.284,00 1.º
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães
25,50 168 4.284,00 2.º
3 18 M. Teixeira, Lda. 62,50 178 11.125,00 1.º
4 19 Transdev Douro, SA 40,73 178 7.249,94 1.º
5 20
António Augusto de Almeida, Lda. 37,00 178 6.586,00 1.º
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães
6. Audiência Prévia ---
O Júri deliberou ainda fixar um prazo de 5 dias para efeitos de audiência prévia, nos termos do artigo 147º do CCP, estando disponíveis para consulta na plataforma VortalGOV, todas as propostas apresentadas pelos concorrentes. --- Não havendo mais nada a tratar, foi encerrada a reunião e elaborado o presente relatório que vai ser assinado por todos os membros do Júri. ---
6 21
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães 44,00 178 7.832,00 1.º 7 22 Transdev Douro, SA 74,48 178 13.257,44 1.º 8 23 Transdev Douro, SA 113,3 4 178 20.174,52 1.º 9 24 M. Teixeira, Lda. 44,50 178 7.921,00 1.º 10 25 M. Teixeira, Lda. 33,58 178 5.977,24 1.º 11 26 M. Teixeira, Lda. 35,88 178 6.386,64 1.º
12 27 Duarte Sousa Pinto Águas 26,94 168 4.525,92 1.º
13 28 M. Teixeira, Lda. 31,28 168 5.255,04 1.º
14 29 M. Teixeira, Lda. 41,80 178 7.440,40 1.º
15 30
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães
44,50 178 7.921,00 1.º
M. Teixeira, Lda. 44,60 178 7.938,80 2.º
16 31
Transdev Douro, SA 75.28 178 13.399,84 1.º
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães 76,50 178 13.617,00 2.º M. Teixeira, Lda. 76,80 178 13.670,40 3.º 17 32 Transdev Douro, SA 36,97 168 6.210,96 1.º M. Teixeira, Lda. 37,72 168 6.336,96 2.º 18 33 deserto 0,00 19 34 deserto 0,00 20 35 deserto 0,00 21 36 deserto 0,00 22 37 deserto 0,00
B – RELATÓRIO FINAL --- 7. Observações dos concorrentes ---
Decorrido o supra referido prazo não foram solicitados quaisquer esclarecimentos, nem apresentadas impugnações administrativas. ---
8. Ordenação final das propostas ---
Posto isto, o Júri deliberou, por unanimidade, manter a ordenação das propostas admitidas, efetuada em sede de relatório preliminar, que é a seguinte: ---
Lote n.º Nº de Circui to Empresa Valor dia n.º de dias Total Proposta de ordenação - Pontua-ção 1 16
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães
31,00 168 5.208,00 1.º
2 17
Clube Desportivo de Cinfães 25,50 168 4.284,00 1.º
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães
25,50 168 4.284,00 2.º
3 18 M. Teixeira, Lda. 62,50 178 11.125,00 1.º
4 19 Transdev Douro, SA 40,73 178 7.249,94 1.º
5 20
António Augusto de Almeida, Lda. 37,00 178 6.586,00 1.º
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães
37,00 178 6.586,00 2.º
6 21
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães 44,00 178 7.832,00 1.º 7 22 Transdev Douro, SA 74,48 178 13.257,44 1.º 8 23 Transdev Douro, SA 113,3 4 178 20.174,52 1.º 9 24 M. Teixeira, Lda. 44,50 178 7.921,00 1.º 10 25 M. Teixeira, Lda. 33,58 178 5.977,24 1.º 11 26 M. Teixeira, Lda. 35,88 178 6.386,64 1.º
12 27 Duarte Sousa Pinto Águas 26,94 168 4.525,92 1.º
13 28 M. Teixeira, Lda. 31,28 168 5.255,04 1.º
15 30
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães
44,50 178 7.921,00 1.º
M. Teixeira, Lda. 44,60 178 7.938,80 2.º
16 31
Transdev Douro, SA 75.28 178 13.399,84 1.º
Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramóis de Pias - Cinfães 76,50 178 13.617,00 2.º M. Teixeira, Lda. 76,80 178 13.670,40 3.º 17 32 Transdev Douro, SA 36,97 168 6.210,96 1.º M. Teixeira, Lda. 37,72 168 6.336,96 2.º 18 33 deserto 0,00 19 34 deserto 0,00 20 35 deserto 0,00 21 36 deserto 0,00 22 37 deserto 0,00 9. Proposta ---
Face ao exposto, tendo em conta a argumentação expendida para ordenação das propostas, bem como as tabelas constantes deste relatório por referência às do relatório preliminar, verifica-se que as propostas que apresentam os melhores resultados, considerando o critério de adjudicação constante do ponto onze do programa de procedimento, propõe-se que se proceda à adjudicação dos lotes de acordo com a classificação exarada no quadro do ponto n.º 8 supra, aos primeiros classificados, pelos preços nele indicados, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, igual às propostas para o efeito apresentadas. --- Considerando o valor global dos lotes adjudicados aos concorrentes e o disposto na norma do artigo 94.º n.º 1 do CCP, os contratos deverão ser reduzidos a escrito e, nos termos e para os efeitos contidos nas normas dos artigos 98.º n.º 2 e 100.º e seguintes do mesmo diploma legal são elaboradas as minutas dos respetivos contratos. ---
De acordo com o ponto 2.3 da portaria 766/84, de 27 de setembro, “Sempre que a adjudicação se não efetue em virtude de o concurso ter ficado deserto, poderá abrir-se novo concurso, ao qual poderão também ser admitidas outras pessoas, singulares ou coletivas, que disponham de meios adequados à execução do transporte escolar”. --- Por isto, considerando a proximidade do início do ano letivo 2015/2016, propõe-se contrato interadministrativo com as juntas de freguesias da área das escolas, nos termos da legislação em vigor. --- Não havendo mais nada a tratar, foi encerrada a reunião e elaborado o presente relatório que vai ser assinado por todos os membros do Júri.” ---
Nos termos do artº 98º do D.L. nº 18/2008, de 29 de janeiro são presente as minutas dos contratos a celebrar com: --- - M.Teixeira, Lda para a execução dos circuitos especiais de transportes escolares nºs 18, 24, 25, 26, 28, 29. --- - Associação de Recreio e Grupo Folclórico de Cantas e Cramois de Pias Cinfães, para a execução dos circuitos especiais de transportes escolares nºs 16, 21 e 30; --- - Transdev Douro, SA para a execução dos circuitos especiais de transportes escolares nºs 19, 22, 23, 31 e 32; --- Foi deliberado, por unanimidade, tomar as seguintes decisões: --- - Aprovar as propostas apresentadas pelos concorrentes constantes do relatório final elaborado pelo Júri, nomeadamente no que se refere à admissão e ordenação das mesmas; --- - Aprovar a adjudicação dos lotes às empresas ordenadas em 1º lugar e notificação da adjudicação aos respetivos adjudicatários; --- - Aprovar a notificação aos adjudicatários para a apresentação, no prazo de 5 dias, a contar da notificação da decisão de adjudicação, dos documentos de habilitação. ---
Mais foi deliberado, por unanimidade, aprovar as minutas, que aqui se dão por integralmente transcritas e constam do respetivo processo. ---
Estas deliberações foram aprovadas em minuta para produzirem efeitos imediatos. --- 08 – PATRIMÓNIO, CULTURA E CIÊNCIA --- 08.4 – APOIO A ATIVIDADES CULTURAIS, PROJETOS E AGENTES CULTURAIS --- LIVRO “Andanças de Outrora, Andanças de Agora!”: - O sr. Vice-Presidente,
dr. Serafim Rodrigues, apresentou uma proposta do seguinte teor: ---
“Tendo por base que a leitura continua, ainda hoje, a ser um dos meios principais de aquisição de capacidades; --- Tendo presente que é fundamental facilitar o acesso das pessoas aos livros, a fim de se habituarem à leitura; --- Tendo presente que o reforço de competências na vertente da escrita é fundamental como meio de interação das pessoas com o mundo; --- Tendo em conta que a apresentação de um livro pode ser meio de divulgação e de interesse para a aquisição de capacidades e da nossa cultura local; --- Proponho, a exemplo de situações similares: --- 1. A aquisição de alguns exemplares do livro “Andanças de Outrora, Andanças de Agora!”, de Alves Pinto, para a Biblioteca e instituições do concelho;
2. A divulgação da apresentação no sítio da Câmara, bem como o convite aos escritores de Cinfães; --- 3. Um pequeno coffe breack no final da apresentação.” ---
Foi deliberado, por unanimidade, aprovar a proposta e adquirir 50 exemplares. ---
08.5 – DIVERSOS --- PRODUÇÃO DO VERÃO TOTAL EM CINFÃES - O sr. Presidente da Câmara
informa que o tema do programa Verão Total deste ano é "Castelos e Património Edificado", sendo que se trata de um programa mediático e popular de promoção do município enquanto destino gastronómico, turístico assim como outros pontos de interesse. Tendo em conta a projeção do território, dos projetos e da economia local assegurou-se a presença do programa para dia 16 de Julho, em plena ExpoMontemuro, pelo que se propõe a tomada de conhecimento, bem como assegurar a logística, alojamento e refeições necessárias para a equipa de produção. Foi deliberado, por unanimidade, tomar conhecimento e assumir os encargos respetivos. ---
Esta deliberação foi aprovada em minuta para produzir efeitos imediatos. --- DOURO GREEN FEST – 2015 - CONCERTOS MUSICAIS: - Considerando
que o Município de Cinfães tem de garantir que são criados os mecanismos necessários, tendo em vista assegurar a eficiência e eficácia da gestão municipal em matéria de contratação pública, o que não se obterá sem que, entre outras medidas, à semelhança do que ocorre para a administração central, se estabeleçam autorizações prévias, para efeitos de parecer vinculativo a que alude o artigo 75º n.os 5, 12 e 21 da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro, apresenta-se a informação dos Serviços Jurídicos, relativa à proposta de procedimento pré-contratual por ajuste direto para a
contratação de três concertos musicais a ter lugar na Freguesia de São Cristóvão de Nogueira, Concelho de Cinfães no âmbito do evento denominado “Douro Green Fest - 2015”, cujo conteúdo se transcreve: --- “Pretende a Câmara Municipal de Cinfães abrir um procedimento tendente à contratação dos serviços de realização e apresentação de quatro concertos musicais que farão parte da Douro Green Fest - 2015, a ter lugar na Freguesia de São Cristóvão de Nogueira, Concelho de Cinfães nos dias 21 e 22 de agosto de 2015, o qual seguirá o regime de ajuste direto, nos termos das normas dos artigos 24º n.º 1
alínea e) e 112º e seguintes do Código dos Contratos Públicos (CCP), aprovado pelo DL n.º 18/2008, de 29 de janeiro, com convite à empresa, GLAM MUSIC,
Ld.ª, Pessoa Coletiva 510 313 213 com sede na Rua 28 de janeiro, n.º 350, Edifício
D, Fração 1, 4400-335 Vila Nova de Gaia. --- A opção pela escolha única desta Entidade, é fundamentado da seguinte forma: ---
- O preço estimado para a prestação dos presentes serviços é de 11.250,00 €uros,
pelo que nada obsta a que se adote o Ajuste Direto como procedimento pré-contratual, nos termos do artigo 16º, n.º 1, alínea a), 24º n.º 1 alínea e), 112º, 113º n.º 1, 114º n.º 1, todos do Código da Contratação Pública. --- Não obstante, os serviços a prestar integram-se na norma do artigo 24º n.º 1 alínea e) do Código dos Contratos Públicos, uma vez que se trata de serviços técnicos e artísticos, relacionados com a proteção de direitos exclusivos, detendo a empresa convidada, um regime de exclusividade para com os artistas ou bandas, pretendidos. --- Assim, cabe à Câmara Municipal, emitir parecer prévio, favorável e vinculativo, para a contratação dos presentes serviços, nos seguintes termos: ---
- Os n.os 5 e seguintes do art.º 75º da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro (Lei do Orçamento de Estado de 2015), postulam que carece de parecer prévio vinculativo a celebração ou renovação de contratos de aquisição de serviços abrangidos pelo âmbito de aplicação da Lei Geral do Trabalho em funções Públicas, aprovada em anexo à Lei n.º 35/2014 de 20 de junho e pelo DL n.º 47/2013, de 5 de abril, alterado pela Lei n.º 66/2013 de 27 de agosto, independentemente da natureza da contraparte, designadamente no que respeita a: ---
- Contratos de prestação de serviços nas modalidades de tarefa e de avença; --- - Contratos de aquisição de serviços cujo objeto seja a consultadoria técnica. ---
de dezembro, o parecer acima referido é da competência do respetivo órgão
executivo e depende da verificação dos requisitos previstos nas alíneas a) e c) do n.º
6, bem como da alínea b) do mesmo número, com as necessárias adaptações. --- Ou seja, depende: ---
- Da demonstração de que se trata da execução de trabalho não subordinado cuja
execução não pode ser satisfeita pelos recursos próprios da Autarquia. ---
- Da confirmação de declaração de cabimento orçamental emitida pelo órgão,
serviço ou entidade requerente; ---
- Do cumprimento do disposto no n.º 1. ---
Nos termos do n.º 21 do artigo 75° da Lei n° 82-B/2014 de 31 de dezembro, são nulos os contratos de aquisição de serviços celebrados ou renovados em violação do disposto neste mesmo artigo 75º. --- Para os organismos e serviços da administração pública abrangidos pelo âmbito da aplicação da Lei n.º 12-A/2008 de 27 de fevereiro, foi publicada a portaria n.º 20/2015 de 4 de fevereiro. --- Contudo, para a administração local não existe, até hoje, qualquer regulamentação quanto aos termos e tramitação do parecer prévio vinculativo previsto no n.º 5 do artigo 75° da LOE para 2015. --- Apesar da ausência de regulamentação para a administração local, tem sido entendimento da CCDRN, DGAL e ANMP que, na ausência de Portaria regulamentadora, poderá a Câmara Municipal fixar as situações passíveis de ser objeto parecer prévio, favorável e vinculativo, nos mesmos moldes e dentro dos limites em que tal parecer prévio é fixado para a administração central, prevendo-se a verificação dos prevendo-seguintes requisitos: --- a) Descrição do contrato e seu objeto, demonstrando-se que não se trata de trabalho subordinado, bem como a inconveniência do recurso à modalidade de
relação jurídica de emprego público constituída ou a constituir e à inexistência de pessoal em situação de mobilidade especial, apto para o desempenho das funções subjacentes à contratação em causa; --- b) Declaração de confirmação de cabimento orçamental; --- c) Indicação e fundamentação da escolha do procedimento de formação do contrato; --- d) Identificação da contraparte; --- e) Demonstração do cumprimento e aplicação da redução remuneratória prevista no artigo 2º n.º 1 e 4º da Lei n.º 75/2014 de 12 de setembro e nos n.os 1, 2, 3, 4, 9, e 10 do artigo 75º da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro, juntando, para o efeito, os elementos e cálculos relevantes, face ao contrato em renovação ou anteriormente celebrado, sempre que a prestação de serviços tenha idêntico objeto e ou, contraparte. --- Considerando tratar-se da celebração em 2015, de um contrato de aquisição de serviços, que não tem correspondência a nenhum outro celebrado em 2014, não constituindo, por esse facto, nenhuma renovação ou celebração de contrato com idêntico objeto e ou contraparte, ao presente procedimento não se aplica a redução remuneratória prevista nos artigos 2º n.º 1 e 4º da Lei n.º 75/2014 de 12 de setembro, aplicável por força do artigo 75º n.º 1 da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro, pelo que o valor base a considerar para o presente procedimento é de
11.250,00 €uros, (onze mil duzentos e cinquenta euros), acrescido do IVA. ---
Para o contrato em causa é assim fixado o valor base de 11.250,00 €uros, (onze mil duzentos e cinquenta euros), acrescido do IVA. --- Com vista à adjudicação do contrato de prestação de serviços em causa, será adotado o procedimento de Ajuste Direto, com base no disposto, sobre a matéria, nos artigos 20º n.º 1 alínea a) e 112º e seguintes do CCP. ---
Na situação individual e concreta, revela-se impossível a satisfação dos presentes serviços com recurso aos meios próprios da autarquia. --- O presente contrato de prestação de serviços tem enquadramento na rúbrica orçamental e económica 02/020225;2014/A/21, (contratação de artistas e espetáculos musicais), correspondendo-lhe a proposta de cabimento n.º 1091/2015. Face ao exposto, PROPONHO: ---
- Que a Câmara Municipal delibere no sentido de emitir, por força do disposto nos
números 5, 12 e 21 do artigo 75°, da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro e 3º da Portaria n.º 20/2015 de 4 de fevereiro, parecer prévio vinculativo, relativamente à contratação dos serviços de realização e apresentação de três concertos musicais a
integrar na Douro Green Fest - 2015, a ter lugar na Freguesia de São Cristóvão de
Nogueira, Concelho de Cinfães, nos dias 21 e 22 de agosto de julho de 2015; ---
- Que a presente deliberação seja aprovada em minuta, nos termos dos n.os 3 e 4 do art.º 57º da Lei n.º 75/2013 de 12 de setembro.” ---
Foi deliberado, por unanimidade, emitir, por força do disposto nos números 5, 12 e 21, do artigo 75°, da Lei n.º 82-B/2015, de 31 de dezembro e 3º da Portaria n.º 20/2015 de 4 de fevereiro, parecer prévio vinculativo relativamente à contratação dos serviços de realização e apresentação de três concertos musicais a integrar na Douro Green Fest - 2015, a ter lugar na Freguesia de São Cristóvão de Nogueira, Concelho de Cinfães, nos dias 21 e 22 de agosto de 2015. ---
Esta deliberação foi aprovada em minuta para produzir efeitos imediatos. --- 10.º ANIVERSÁRIO DA CASA DO FUTEBOL CLUBE DO PORTO DE CINFÃES: - A Casa do Futebol Clube do Porto de Cinfães solicita a colaboração do
Município nas comemorações do 10º Aniversário, que terá a presença do Presidente do Futebol Clube do Porto, sr. Jorge Nuno Pinto da Costa. --- Foi deliberado, por unanimidade, assumir os encargos com o almoço das entidades
convidadas. --- Esta deliberação foi aprovada em minuta para produzir efeitos imediatos. ---
10º ANIVERSÁRIO: - A Associação Moto Clube Cinfanense informa que vai
organizar nos próximos dias 11 e 12 de julho o 10º aniversário no recinto da Escola Secundária de Cinfães. O Evento terá a presença de grupos regionais, gastronomia regional, interação com outras associações locais. --- Solicita a Associação a atribuição de um subsídio para fazer face às despesas com o evento orçadas em € 5.650,00. --- O sr. Presidente, após a reanálise do orçamento apresentado, propõe a redução do orçamento para 4000 euros e a atribuição de comparticipação de 20% (800 euros). Foi deliberado, por unanimidade, atribuir um subsídio no valor de € 800,00. --- Esta deliberação foi aprovada em minuta para produzir efeitos imediatos. ---
09 – TEMPOS LIVRES E DESPORTO --- 09.1 – PARQUES DE CAMPISMO --- ELABORAÇÃO DO PROJETO DE “PARQUE RURAL DE CAMPISMO E CARAVANISMO DE MOURILHE: - O sr. Presidente informou que na sequência
do procedimento por ajuste direto, adjudicou a elaboração do projeto do “Parque Rural de Campismo e Caravanismo de Mourilhe”, ao Gabinete de Arquitetura Nuno Vigário & Bráulio Ferreira – Arquitectos Paisagístas, Lda, pelo valor de € 33.250,00, bem como aprovou a minuta do respetivo contrato. --- Foi deliberado, por unanimidade, tomar conhecimento. ---
09.2 - INSTALAÇÕES DESPORTIVAS E RECREATIVAS --- CONSTRUÇÃO DO POLIDESPORTIVO DE S. CRISTÓVÃO DE NOGUEIRA: - Presente o programa de procedimento e caderno de encargos para a
obra de “Construção do Polidesportivo de S. Cristóvão de Nogueira”, com o preço base de € 184.102,28. ---
Foi deliberado, por unanimidade, aprovar o programa do procedimento e caderno de encargos e abrir concurso público, bem como nomear para júri do procedimento os elementos abaixo indicados, delegando neste as competências constantes nas normas conjugadas dos art.ºs 109.º e 69.º, n.º 2, no que respeita aos Esclarecimentos e Retificação das peças (c.f. artigo 61º do Código dos Contratos Públicos) e aos Erros e Omissões do Caderno de Encargos (c.f. artigo 61.º do Código dos Contratos Públicos), devendo nesta última situação e com vista ao cumprimento do prazo legal, o Júri submeter a apreciação/informação quanto à(s) lista(s) de erros e omissões, ao Presidente ou Vice-Presidente da Câmara, consoante os casos, para a respetiva pronúncia, sendo a mesma sujeita a ratificação do órgão executivo. --- Júri do procedimento: ---
Presidente: engº Luís Manuel Rodrigues Sequeira; --- Vogais: engº Hélio Henrique da Rocha Sampaio, que substituirá o Presidente nas
faltas e impedimentos e Maria Fernanda Correia Pereira (assistente técnico); ---
Suplentes: engº Daniel Ferreira Soares e Manuela Maria Ferreira de Sousa Florim
(assistente técnico). ---
Estas deliberações foram aprovadas em minuta para produzirem efeitos imediatos. --- 17 – ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO E URBANISMO --- 17.3 – LICENCIAMENTO DE OBRAS PARTICULARES --- PROPRIEDADE HORIZONTAL: - Lourenço e Madureira Lda. apresenta pedido
de propriedade horizontal, de acordo com o disposto no Código Civil, para o prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial de Cinfães sob o n.º1155/19950704, matriz n.º 2220, localizado na Rua General Humberto Delgado S/N, vila e freguesia de Cinfães. --- Sobre o assunto os Serviços Técnicos (engª Cidália Mendes) informaram o seguinte:
“…2. ÂMBITO DO REQUERIMENTO ---
O requerente requer a certificação que o edifício satisfaz os requisitos legais para a sua constituição em regime de propriedade horizontal, de acordo com o disposto no Código Civil, para o prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial de Cinfães sob o n.º1155/19950704, matriz n.º 2220, localizado na Rua General Humberto Delgado S/N, vila e freguesia de Cinfães. ---
3. ENQUADRAMENTO --- 3.1 Legislação Aplicável ---
- Plano Director Municipal de Cinfães (PDM) --- - Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE) – Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação --- - Portaria n.º 113/2015, de 22 de abril --- - Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação (RMUE) --- - Decreto-Lei n.º 47344/66, de 25 de novembro, na sua atual redação (Código Civil)
3.2 Outros ---
- Processo Obras Particulares n.º190/90, de 25/10 --- - Alvará de Licença de Construção n.º 87/91, de 12/06 --- - Projeto Retificativo Entrada n.º 259/94, de 03/03 --- - Projeto Retificativo Entrada n.º 510/1994, de 10/10 ---
4. CONCLUSÃO ---
Após análise da Propriedade Horizontal verifica-se que as várias frações constituem unidades independentes, distintas e isoladas entre si, com entradas e saídas próprias, de acesso à via pública, através de partes comuns do prédio, de acordo com o previsto no Artigo 1415º do Código Civil, contudo informa-se: --- - Na planta do piso 1, foram representados 4 lugares de estacionamento devidamente demarcados, no entanto, o aparcamento dos veículos de acordo com
essa demarcação não é viável, por não estarem previstos valores mínimos de raios de curvatura que permita aos veículos efetuar manobras para o respetivo estacionamento. Também sou de opinião que deverá ser garantido uma faixa de, pelo menos, 1,20m de largura junto às instalações sanitárias de forma a garantir o acesso aos mesmos. --- - Na planta do piso 2, existe um compartimento destinado a arrumos, por debaixo da caixa de escada de acesso às habitações, que de acordo com o projeto retificativo destina-se a uso do condomínio, ou seja, a todas as frações, no entanto não foi feito qualquer menção a este compartimento. --- Ainda ao nível deste piso, verificou-se que todas as frações destinadas a comércio e serviços, com exceção da fração B, possuem instalação sanitária no interior dessas frações, pelo que se solicita esclarecimentos relativamente à instalação sanitária independente e localizada no hall de distribuição, bem como se este wc será afeto a todas as frações ou apenas à fração B. --- - Na descrição da fração A, é referenciada apenas uma instalação sanitária, no entanto, em peças desenhadas estão representadas duas. --- - De realçar que as medições efetuadas por estes serviços não vão de encontro ao apresentado pelo requerente, tendo-se verificado que a área bruta de construção da edificação é superior ao apresentado. Solicita-se, para uma devida apreciação, que sejam especificados e fundamentados os cálculos que deram origem a fixação do valor relativo de cada fração, expresso em permilagem, do valor total do prédio. Mais se informa que esse valor relativo é determinante nas relações entre condóminos, uma vez que determinará com rigor a comparticipação dos encargos de conservação e fruição, a repartição de encargos com as obras de inovação bem como a votação dos condóminos nas assembleias de condomínio, entre outros. Alerta-se para o fato dos conflitos de vizinhança por injustiça nos valores de
comparticipação provocarem uma possível desmobilização dos condóminos para uma atempada e devida manutenção do prédio que, nos termos da lei em vigor, deve ser objeto de conservação, pelo menos, uma vez em cada período de oito anos, conforme disposto no artigo 89.º, do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação. --- Face ao exposto, solicita-se retificação de elementos (peças desenhadas e escritas) de forma a esclarecer as questões atrás referidas.” ---
A Chefe de Divisão da Unidade Orgânica de Planeamento, Gestão Urbanística e Obras Municipais e Particulares (arqª Cristina Nabais) informou o seguinte: --- “Conforme apreciação da técnica Cidália Mendes nesta data, com a qual
concordamos e, salvo melhor opinião, propomos que a Câmara Municipal se pronuncie sobre a intenção de indeferimento do pedido de certificação de propriedade horizontal, uma vez que não estão reunidas as condições previstas no artigo 66.º do Decreto-Lei nº 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação e do artigo 12.º do RMUE.” ---
Foi deliberado, por unanimidade, concordar com a informação dos Serviços Técnicos, pelo que considerando o sentido da intenção de indeferimento do pedido de propriedade horizontal, lhe é concedido o prazo de trinta (30) dias, para, querendo, se pronunciar sobre o mesmo, nos termos dos artigos 100.º e seguintes do Código do procedimento Administrativo. ---
PROPRIEDADE HORIZONTAL – Proc. LE-EDI n.º 74/1984: - Presente o auto
de vistoria, do pedido certificação que o edifício com Alvará de Autorização de Utilização n.º 1/1988, em nome de Manuel de Oliveira, satisfaz os requisitos legais para a sua constituição em regime de propriedade horizontal, de acordo com o disposto no Código Civil, do prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n.º 2108/19800711, inscrito na matriz sob o artigo 2.107º, sito em
Escamarão, freguesia de Souselo, com o seguinte teor: --- “PROPRIEDADE HORIZONTAL N.º 3/2015 ---
Aos vinte e três dias do mês de junho do ano de dois mil e quinze, os técnicos Arq.ª Cristina Maria Nabais Pereira Pinto, Arq. André Joaquim Madureira de Sousa Melo e Eng.ª Cidália Cristina Fonseca Mendes, nos termos da alínea j), do n.º 2, do artigo 12.º do Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação (RMUE) e artigo 66.º, do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação (RJUE), e nomeada a Comissão de Vistoria por despacho do Sr. Vereador do Pelouro do Urbanismo de dezoito de junho de dois mil e quinze, deslocaram-se ao local para procederem à vistoria do prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial de Cinfães sob o n.º 2108/19800711, inscrito na matriz n.º 2107, sito em Escamarão, freguesia de Souselo, deste município, o qual confronta do norte, com Rio Douro, do sul com Caminho e Manuel de Oliveira, do nascente com Manuel de Oliveira e de poente com Caminho Público (Estrada), processo cujo titular é Manuel de Oliveira, para efeitos de certificação de propriedade horizontal, sendo do seguinte parecer: --- 1.º- As duas frações são unidades independentes, distintas e isoladas entre si, com entradas e saídas próprias, de acesso à via pública, de acordo com o previsto no Artigo 1415º do Código Civil, e com a seguinte descrição: ---
PROPRIEDADE HORIZONTAL: --- Descrição ---
Prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n.º 2108/19800711, inscrito na matriz sob o artigo 2.107º, sito em Escamarão, freguesia de Souselo, com a superfície coberta de 174,70 m2 e descoberta de 1244,90 m2, perfazendo uma área global de 1419,60m2. ---
Norte: Rio Douro --- Sul: Caminho e Manuel de Oliveira --- Nascente: Manuel de Oliveira --- Poente: Caminho Público (Estrada) ---
Composição: ---
O edifício é composto por três frações com quatro pavimentos, designados por “Rés-do-chão”, “1º Andar”, “2º Andar”, “Sótão” e logradouro. --- 1.º Antecedentes: --- - Processo 74/1984, de 16.03.1984- construir casa de habitação e respetivo aditamento para construção de sótão; Licença de construção n.º 227/1984, de 27.12.1984 --- - Licença de habitabilidade n.º 01/1988, de 11.01- obras executadas de acordo com projeto retificativo --- - Proc. 315/1993, de 09.12.1993- construção de anexo- alvará de licença n.º 77/94, de 11.05.1994 --- 2.º - Relativamente aos elementos apresentados no pedido de Certificação de Propriedade Horizontal e considerando os procedimentos de controlo prévio acima citados, verificou-se o seguinte: --- - Os vãos exteriores existentes na garagem (rés-do-chão), afeta à “fração A”, estão em desconformidade com o projeto aprovado, tanto em número (4) como no seu posicionamento no alçado; --- - Verificou-se o aproveitamento para garagem do piso inferior aos terraços (licenciados), afeta à “fração C” e ao nível do rés-do-chão; --- - Os espaços previstos no projeto licenciado como terraços (1.º e 2.º andar) encontram-se encerrados, constituindo novos compartimentos, o que altera os alçados da edificação; ---
- Ao nível do “Sótão” verificou-se a abertura de um novo vão exterior, no alçado lateral direito; --- - Relativamente aos arrumos e ao nível do rés-do-chão verificou-se ampliação do mesmo a este nível e a abertura de um novo vão para o alçado posterior; --- - Uma vez que existe ao nível do rés-do-chão áreas afetas às três frações, deverá na peça desenhada ser demonstrado a garantia de acesso aos espaços destinados às frações “A” e “B”, uma vez que o acesso pelo caminho público lajeado não é viável; --- - O limite da propriedade deverá garantir o afastamento mínimo necessário para o acesso ao compartimento adega, afeta à “Fração C” e caixa de escada exterior de acesso ao 1.º piso, “Fração B”; --- 3.º- Face ao exposto a comissão é de parecer que não estão reunidas as condições para a certificação da propriedade horizontal nos termos requeridos, devendo ser notificado o requerente para a Legalização nos termos do artigo 102.º-A do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação (RJUE).” ---
A Chefe de Divisão da Unidade Orgânica de Planeamento, Gestão Urbanística e Obras Municipais e Particulares (arqª Cristina Nabais) informou o seguinte: ---
“Considerando o Auto de Vistoria em anexo e salvo melhor opinião, somos de opinião que não estão reunidas as condições para a certificação da propriedade horizontal nos termos requeridos, pelo que o pedido deve ser indeferido (intenção de indeferimento), devendo ainda ser posteriormente decido e notificados os requerentes para a Legalização nos termos do artigo 102.º-A do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação (RJUE). Mais se informa que não se prevendo a faculdade de delegação e subdelegação de competências no RJUE, compete à Câmara Municipal a decisão sobre o pedido.” ---
Técnicos, pelo que considerando o sentido da intenção de indeferimento do pedido de propriedade horizontal, lhe é concedido o prazo de trinta (30) dias, para, querendo, se pronunciar sobre o mesmo, nos termos dos artigos 100.º e seguintes do Código do procedimento Administrativo. ---
PROPRIEDADE HORIZONTAL – OP-CRT 4/2014: - Presente o auto de
vistoria, datado de 23/06/2015, do pedido de certificação de que o prédio urbano a que respeita o processo de obras LE-EDI n.º 119/2008, alvará de autorização de utilização n.º 27/2014, descrito na Conservatória do Registo Predial de Cinfães sob o n.º 2740/20080229, inscrito na matriz n.º 2134, sito em S. Brás, freguesia de Nespereira, deste município, o qual confronta do norte, com Caminho e José Gonçalves, do sul com Caminho, do nascente com Álvaro Sousa Soares e de poente com Caminho, processo cujos titulares são Pedro Filipe da Silva Costa e Mónica
Sofia da Silva Costa, satisfaz os requisitos para a sua constituição em regime de
propriedade horizontal, de acordo com o disposto no Código Civil, com o seguinte parecer: --- “1.º- As duas frações são unidades independentes, distintas e isoladas entre si, com
entradas e saídas próprias, de acesso à via pública, de acordo com o previsto no Artigo 1415º do Código Civil, e com a seguinte descrição: ---
PROPRIEDADE HORIZONTAL: --- Descrição ---
Prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n.º 2740/20080229, inscrito na matriz sob o artigo 2.134º, sito em S. Brás, freguesia de Nespereira, com a superfície coberta de 252,80 m2 e descoberta de 667,20 m2, perfazendo uma área global de 920,00m2. --- Confrontações ---
Sul e Poente: Caminho --- Nascente: Álvaro Sousa Soares ---
Composição: ---
O edifício é composto por duas frações com três pavimentos, designados por “Cave”, “Rés-do-chão” e “1º Andar”, com logradouro --- As frações em causa são discriminadas da seguinte forma: ---
Fração “A” ---
Situada no piso do rés-do-chão, com entrada principal pelo corpo esquerdo, lado norte, ao nível do rés-do-chão, sinalizada por “P3”, destinada a habitação de tipologia T3, sendo ao nível do rés-do-chão composta por sala (estar/jantar), cozinha, um quarto, uma instalação sanitária escadas interiores de comunicação entre pisos, e ao nível do primeiro andar por dois quartos com instalação sanitária privativa, com a área coberta total de 161,66m2.Ao nível do rés-do-chão possui um alpendre com área de 4,65m2. --- Faz ainda parte desta fração um espaço para aparcamento automóvel, localizado ao nível da cave, assinalado por “A1”. --- Esta fração tem a área global de 190,61m2, representando quinhentos mil avos do total do conjunto. ---
Fração “B” ---
Situada no piso do rés-do-chão, com entrada principal pelo corpo direito, lado sul, ao nível do rés-do-chão, sinalizada por “P4”, destinada a habitação de tipologia T3, sendo ao nível do rés-do-chão composta por sala (estar/jantar), cozinha, um quarto, uma instalação sanitária escadas interiores de comunicação entre pisos, e ao nível do primeiro andar por dois quartos com instalação sanitária privativa, com
a área coberta total de 161,66m2.Ao nível do rés-do-chão possui um alpendre com
Faz ainda parte desta fração um espaço para aparcamento automóvel, localizado ao nível da cave, assinalado por “B1”. --- Esta fração tem a área global de 190,61m2, representando quinhentos mil avos do total do conjunto. ---
São Zonas Comuns às duas frações do edifício: ---
O solo, os alicerces, colunas, pilares, paredes-mestras e todas as restantes partes que constituem a estrutura do prédio, o telhado, as instalações gerais de água, eletricidade, esgotos e as demais previstas na lei, bem como a entrada ao nível da cave pelas portas de garagem, a poente, sinalizadas por “P1” e “P2” com a área coberta de 71,12m2 e a escadaria interior localizada ao nível da cave em toda a sua altura e os seus patamares, com a área coberta global de 13,72m2, sinalizada por “AB”. --- São ainda zonas comuns, o logradouro de acesso às garagens e todo o espaço exterior envolvente ao edifício sinalizado por “A1B1”, com a área descoberta de 667,20m2. ---
São zonas comuns a todas as frações do edifício, mas de uso exclusivo da fração “A”: ---
O terraço com a área descoberta de 24,30m2, localizado a poente ao nível do rés-do-chão, do corpo esquerdo da mesma fração, sinalizado por “A2”. ---
São zonas comuns a todas as frações do edifício, mas de uso exclusivo da fração “B”: ---
O terraço com a área descoberta de 24,30m2, localizado a poente ao nível do rés-do-chão, do corpo direito da mesma fração, sinalizado por “B2”. --- 2.º - Foi verificada a demolição dos anexos no logradouro na parte posterior e retificadas as telas finais relativas aos Arranjos Exteriores. --- 3.º- Face ao exposto considera esta Comissão estarem reunidas as condições para a
constituição da Propriedade Horizontal.” ---
Foi deliberado, por unanimidade, aprovar de acordo com o auto de vistoria. ---
DESTAQUE DE PARCELA: Manuel Santos Pires, residente na Rua Principal de
Piães, nº 408 – Santiago de Piães, requer destaque de parcela de terreno, com a área de 2.100,00 m2, para o prédio rústico, descrito na Conservatória do Registo Predial de Cinfães sob o n.º 1052/19990723, matriz n.º 3526, sito em Morões, freguesia de Santiago de Piães. --- Sobre o assunto, os serviços técnicos (Engª Cidália Mendes), informaram o seguinte: “…2. ÂMBITO DO REQUERIMENTO ---
O requerente requer a emissão de certidão comprovativa de que o destaque de parcela é permitido, nos termos dos n.º 5 e 9, do artigo 6.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação, para o prédio rústico descrito na Conservatória do Registo Predial de Cinfães sob o n.º 1052/19990723, matriz n.º 3526, sito em Morões, freguesia de Santiago de Piães. ---
3. ENQUADRAMENTO --- 3.1 Legislação Aplicável ---
- Plano Director Municipal de Cinfães (PDM) --- - Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE) – Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação --- - Portaria n.º 202/70, de 21 de abril ---
3.2 Outros ---
- Processo de Obras Particulares n.º 40/1973 --- - Alvará de Construção n.º 107/1973 ---
4. CONCLUSÃO ---
A pretensão insere-se em área definida no Plano Director Municipal (PDM) como “Espaços Agrícolas Complementares”, de acordo com a localização apresentada
pelo requerente nos extratos das Cartas do PDM e da Carta Militar. --- Após análise dos elementos apresentados verifica-se o seguinte: --- - Área total do terreno: 8.250 m2 ---
- Área da parcela a destacar: 2.100 m2 --- - Nas áreas situadas fora dos perímetros urbanos, como é o caso, os atos a que tenham por efeito o destaque de uma única parcela de prédio com descrição predial estão isentos de licença quando, cumulativamente, se mostrem cumpridas as seguintes condições: --- a) Na parcela destacada só seja construído edifício que se destine exclusivamente a fins habitacionais e que não tenha mais de dois fogos; --- b) Na parcela restante se respeite a área mínima fixada no projeto de intervenção em espaço rural em vigor ou, quando aquele não exista, a área de unidade de cultura fixada nos termos da lei geral para a região respetiva. --- - Observância da unidade de cultura que, de acordo com o disposto na Portaria n.º 202/70, de 21 de abril, deve respeitar os seguintes valores para a área da parcela de terreno: --- - Terreno de Regadio: --- - Área ≥ 20.000m2, no caso de cultura de arvense --- - Área ≥ 5.000m2, no caso de cultura de hortícolas --- - Terreno de Sequeiro: --- - Área ≥ 20.000m2 ---
- Os documentos apresentados não especificam o tipo de cultura de regadio desenvolvido na parcela de terreno, de forma a verificar qual a unidade de cultura a aplicar. --- - No documento emitido pela conservatória do registo predial consta na composição do prédio uma casa de abegoaria, que não se encontra representada em peças
