ATA N.º 10/2015
Ata da Reunião Ordinária da Câmara Municipal de Cinfães, realizada em 21 de maio de 2015
CANDIDATURA A MEDIDAS DE APOIO À EMPREGABILIDADE: - O sr. Presidente apresentou uma proposta, para submissão de uma candidatura ao IEFP para a medida Contrato Emprego-Inserção +, pelo período de 12 meses: --- A Candidatura destina-se a seis beneficiários, (cantoneiros de limpeza) tendo um custo previsto de € 36.990,08, sendo comparticipada pelo I.E.F.P. em € 24.145,20. -- Foi deliberado, por unanimidade, aprovar a proposta e assumir os encargos respetivos. --- ACESSIBILIDADES EXTERNAS: - Em resposta ao pedido de informações sobre as acessibilidades externas ao concelho de Cinfães, a Estradas de Portugal S.A. informou o seguinte: --- “Relativamente ao assunto mencionado em epígrafe, vimos informar que o projeto
expressão, uma passagem superior e uma passagem inferior, bem como o restabelecimento de algumas vias com recurso a estruturas de contenção e suporte. Relativamente à ligação entre Entre-os-Rios e Penafiel, o projeto do troço do IC35 entre Penafiel (EN15) e Rãns (EN106) encontra-se em fase de conclusão, dependendo do resultado do processo de verificação do RECAPE atualmente em curso na Agência Portuguesa do Ambiente. --- Caso este procedimento seja concluído na data prevista (junho 2015) e não resulte nenhum condicionamento para a conclusão do projeto, prevê-se que a empreitada possa ser anunciada durante o 3º trimestre de 2015. --- Cumprindo-se todos os prazos previstos, a obra deverá ter inicio durante o 1º trimestre de 2016 com conclusão no inicio do 3º trimestre de 2017.” ---
Foi deliberado, por unanimidade, tomar conhecimento. --- 04 – EQUIPAMENTO RURAL E URBANO --- 04.2 – RUAS E ARRUAMENTOS --- REQUALIFICAÇÃO DO ACESSO AO LARGO DO PELOURINHO – NESPEREIRA: - Presente uma informação dos Serviços Técnicos do seguinte teor: “No decorrer da execução dos trabalhos de Requalificação do Acesso ao Largo do
Assim, verifica-se que: ---
Trabalhos a mais (artigo 370 do CCP): --- - Será necessário proceder ao desmonte e demolição de muro de suporte existente,
incluindo todos os trabalhos e materiais necessários para a sua execução, com aproveitamento do material existente; ---
- Construção de muro de suporte em alvenaria de pedra de granito amarelo, com
aproveitamento do material existente e incluindo todos os trabalhos e materiais necessários para a sua execução; ---
- Levantamento de pavimento em cubo de granito amarelo de 0,10m no passeio de
passagem automóvel, e respetiva remoção de todos os produtos, para oficinas municipais, transporte, carga e descarga; ---
- Revestimento de pavimentos em cubo de granito amarelo de 0,05m de 1ª escolha,
incluindo leito de areia com traço seco de cimento de 0,03m com junta normal, conforme desenhos; ---
- Revestimento de passeios com cubo de granito amarelo de 0,10m de 2ª escolha,
incluindo leito de areia com traço seco de cimento de 0,03m com junta normal, conforme pormenor construtivo; ---
- Fornecimento e assentamento de guia de jardim, em granito amarelo serrado e
tratado a jacto de areia com 0,20x0,22m, assentes sobre o massame de fundação com argamassa de cimento e areia ao traço 1:3, incluindo abertura de caixa de fundação e remate das juntas; ---
- Execução de laje de teto, com 30cm de espessura, em betão armado, da classe
C20/25 e aço A400 NR, devidamente montado e atado, incluindo cofragem, vibração, descofragem e todos os trabalhos inerentes; ---
- Fornecimento e colocação de projetor de iluminação exterior do tipo 50W
iluminação existente. --- Em anexo apresenta-se uma relação descriminada dos trabalhos a mais necessários executar, com a respetiva quantificação e orçamento, tendo por base os valores da proposta e valores de mercado. --- Em consulta à firma Bruficap Construções Unipessoal, Lda., foi apresentado um valor de 5.764,70€, acrescido de IVA, para execução dos referidos trabalhos, correspondente a 35,172% do valor da empreitada, conforme mapa de trabalhos apresentado pela empresa. --- A empreitada foi adjudicada à referida empresa pelo montante de 16.390,00€, sendo que o limite dos trabalhos a mais (40%), nos termos da alínea c) do nº2 do artigo 370 do Decreto-lei 18/2008 de 29 de Janeiro, com a alteração dada pelo Decreto-lei nº149/2012 de 12 de Julho, corresponde ao montante de 6.556,00€. --- Atendendo a que se verifica um montante de trabalhos a mais correspondente a
35,172% do montante inicial da empreitada, constata-se que se verifica o
cumprimento do disposto na alínea c) do nº2 do artigo 370 do Decreto-lei 18/2008 de 29 de Janeiro, com a alteração dada pelo Decreto-lei nº149/2012 de 12 de Julho. Na presente empreitada constata-se igualmente a realização de trabalhos a menos no montante de 4.910,00€. --- A presente relação de trabalhos a mais enquadra-se no disposto na alínea b) do ponto 1) do artigo 370º do Decreto-lei 18/2008 de 29 de Janeiro. --- Face ao exposto, considera-se estarem reunidas as condições para aprovação dos trabalhos a mais em causa e proposta de preço apresentada pela Bruficap Construções Unipessoal, Lda., atendendo a que se trata em parte de preços da proposta e uma outra parte de preços de mercado.” ---
referente a trabalhos a mais da obra em epígrafe. --- Foi deliberado, por unanimidade, aprovar a realização dos trabalhos a mais de acordo com a informação dos Serviços Técnicos. --- Mais foi deliberado, por unanimidade, aprovar a minuta, que aqui se dá por integralmente transcrita e consta do respetivo processo. --- Estas deliberações foram aprovadas em minuta para produzirem efeitos imediatos. --- RETIFICAÇÃO E PAVIMENTAÇÃO DO TRAÇADO DA E.M. DA E.N. 222 A FERREIROS E DE FERREIROS À E.N. 321 (2º LANÇO): - Presente uma informação dos Serviços Técnicos do seguinte teor: --- “A - Da justificação da alteração do objecto do contrato ---
tubagem, transporte dos produtos sobrantes a vazadouro e todos os trabalhos acessórios de ligações. --- - Fornecimento e aplicação de manilhas de betão centrifugado de D= 800mm, incluindo abertura e tapamento de vala, regularização da base de assentamento e transporte dos produtos sobrantes a vazadouro. --- - Fornecimento e aplicação de rachão de espessura variável em constituição de pedrapleno, incluindo abertura de caixa, transporte dos produtos sobrantes a vazadouro e compactação. --- Nenhum dos trabalhos anteriormente mencionados poderia ser separado, técnica ou economicamente, do objeto do contrato, considerando que, da interrupção dos trabalhos resultariam agravamentos da despesa, bem como, inconvenientes para as populações que diariamente circulam na via em causa e em relação á qual não existe alternativa de trafego. --- Os trabalhos necessários a suprimir as vicissitudes da obra foram considerados imprescindíveis para garantir a continuidade dos trabalhos e conclusão da obra. ---
B - Do valor dos trabalhos acrescentados e suprimidos ---
à presente informação como Anexo III; --- Atendendo a que se verifica um montante de trabalhos a mais correspondente a
11,371% do montante inicial da empreitada, constata-se que se cumpre o disposto
na alínea c) do nº2 do artigo 370 do Decreto-lei 18/2008 de 29 de Janeiro. --- Os trabalhos suprimidos – referidos no Anexo II – da presente informação atingem o montante de 54.137,00€, sendo o saldo global da empreitada no valor de 848.248,67€, pelo que não haverá de indemnizar o empreiteiro nos termos do artigo 381º do Código dos Contratos Públicos. --- Assim, tendo presente o disposto no nº 1 do artigo 370º, al. a), e nos artigos 376º e 379º do Código dos Contratos Públicos, solicita-se: --- - A aprovação dos trabalhos a mais e suprimentos de erros e omissões apresentadas no Anexo I da presente informação; --- - A supressão de trabalhos apresentada no Anexo II; --- - Os novos preços unitários identificados no Anexo III, que se considera estarem de acordo com os preços correntes do mercado. --- Para cumprimento do disposto no artigo 375º do Código dos Contratos Públicos, solicita-se ainda a elaboração e aprovação da minuta de aditamento ao contrato.”
Foi deliberado, por unanimidade, aprovar a informação dos Serviços Técnicos de acordo com os termos propostos. --- Mais foi deliberado, por unanimidade, solicitar à empresa a prestação de caução referente aos trabalhos a mais aprovados. --- Estas deliberações foram aprovadas em minuta para produzirem efeitos imediatos. --- 07 – EDUCAÇÃO --- 07.6 – DIVERSOS ---
ESTABELECIMENTOS DE ENSINO PRÉ-ESCOLAR E DO 1º CICLO - RENOVAÇÃO DO CONTRATO Nº 35/2013 PARA O ANO LETIVO 2015/2016: - Relativamente à renovação do Contrato n.º 35/2013 - “Confeção e Distribuição de Refeições pelos Estabelecimentos de Ensino Pré-Escolar e do 1.º Ciclo” à – Know Food – Atividades Hoteleiras, Lda. NIPC 507933842, para o ano letivo 2015/2016, os serviços informaram o seguinte: --- “Valor do contrato/renovação: ---
€ 164.962,98 (cento e sessenta e quatro mil novecentos e sessenta e dois euros e noventa e oito cêntimos). ---
Análise ---
Na sequência do contrato n.º 35/2013 - Confeção e Distribuição de Refeições pelos Estabelecimentos de Ensino Pré-Escolar e do 1.º Ciclo, celebrado no dia 13 de junho de 2013, informa-se que de acordo com a cláusula 3.ª do referido contrato “o contrato terá a duração de um ano, com inicio na data de abertura do ano letivo 2013/2014, podendo ser tacitamente prorrogado, por igual período, até ao limite de 3 anos, se não for denunciado por nenhuma das partes, com a antecedência mínima de sessenta dias e desde que se mantenham as condições iniciais”. A empresa adjudicatária demonstrou interesse em continuar com a prestação de serviço. ---
Caução ---
Deve apresentar uma caução no valor de € 8.248,16 (oito mil duzentos e quarenta e oito euros e dezasseis cêntimos) que corresponde a 5% do montante global do fornecimento das refeições, com a exclusão do IVA, nos termos do n.º 3 da cláusula 9.ª do contrato n.º35/2013. ---
Modo de prestação da caução ---
entidade adjudicante no dia imediatamente subsequente. ---
Redução do valor contratual ---
De acordo com alínea d), do n.º 8, do artigo 75.º, da Lei n.º 82B/2014, de 31 de dezembro, não está sujeito a redução, considerando que se trata de uma renovação de contrato de aquisição de serviços, cujo contrato inicial foi celebrado ao abrigo de concurso público em que o critério de adjudicação foi o do mais baixo preço (n.º 17 do Programa de Concurso/Programa de Procedimentos). ---
Parecer prévio vinculativo ---
Não carece de parecer prévio vinculativo, nos termos da alínea d), do n.º 8, do artigo 75.º, da Lei n.º 82B/2014, de 31 de dezembro.” ---
Foi deliberado, por unanimidade, renovar o contrato por mais um ano de acordo com a informação prestada pelos serviços. --- EDUCAÇÃO – PLANO ANUAL DE ATIVIDADES: - A Vereadora do Pelouro da Educação, sra. Profª Graça Reis, apresentou a seguinte proposta: --- “No sentido de dar continuidade à implementação do Plano Anual de Atividades do
Plano Municipal de Ação da Educação, articulado entre o Município e os agrupamentos de escolas do concelho, de forma a manter a persecução dos vários objetivos do referido plano, como o enriquecimento do currículo das nossas crianças, a promoção do sucesso educativo, o fomento da cultura, a implementação de experiências e vivências diversificadas e geradoras de autonomia e solidariedade, entre outros, proponho a aprovação das atividades planeadas (“English Contest” e Canções ao Entardecer), cujo orçamento final é o seguinte: ---
estabeleçam autorizações prévias, para efeitos de parecer vinculativo a que alude o artigo 75º n.os 5, 12 e 21 da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro, apresenta-se a informação dos Serviços Jurídicos, relativa à proposta de procedimento pré-contratual por ajuste direto para a contratação de quatro concertos musicais a ter lugar na Vila de Cinfães no âmbito da Expo Montemuro – Feira Regional - 2015, cujo conteúdo se transcreve: --- “Pretende a Câmara Municipal de Cinfães abrir um procedimento tendente à
contratação dos serviços de realização e apresentação de quatro concertos musicais que farão parte da Expo Montemuro – Feira Regional 2015, a ter lugar na Vila de Cinfães nos dias 15, 16, 17, 18 e 19 de julho de 2015, o qual seguirá o regime de ajuste direto, nos termos das normas dos artigos 24º n.º 1 alínea e) e 112º e seguintes do Código dos Contratos Públicos (CCP), aprovado pelo DL n.º 18/2008, de 29 de janeiro, com convite à empresa, Audiomatrix – Produção de Espetáculos,
S.A, Pessoa Coletiva 505 375 389 com sede na Estrada da Quinta da Perdigueira,
Lote 156, Camarões, 2715-435 Almargem do Bispo. --- A opção pela escolha única desta Entidade, é fundamentado da seguinte forma: ---
- O preço estimado para a prestação dos presentes serviços é de 40.000,00 €uros,
para a contratação dos presentes serviços, nos seguintes termos: ---
- Os n.os 5 e seguintes do art.º 75º da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro (Lei do Orçamento de Estado de 2015), postulam que carece de parecer prévio vinculativo a celebração ou renovação de contratos de aquisição de serviços abrangidos pelo âmbito de aplicação da Lei Geral do Trabalho em funções Públicas, aprovada em anexo à Lei n.º 35/2014 de 20 de junho e pelo DL n.º 47/2013, de 5 de abril, alterado pela Lei n.º 66/2013 de 27 de agosto, independentemente da natureza da contraparte, designadamente no que respeita a: ---
- Contratos de prestação de serviços nas modalidades de tarefa e de avença; --- - Contratos de aquisição de serviços cujo objeto seja a consultadoria técnica. ---
Nas autarquias locais, por força do n.º 12 do artigo 75º da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro, o parecer acima referido é da competência do respetivo órgão
executivo e depende da verificação dos requisitos previstos nas alíneas a) e c) do n.º
6, bem como da alínea b) do mesmo número, com as necessárias adaptações. --- Ou seja, depende: ---
- Da demonstração de que se trata da execução de trabalho não subordinado cuja
execução não pode ser satisfeita pelos recursos próprios da Autarquia. ---
- Da confirmação de declaração de cabimento orçamental emitida pelo órgão,
serviço ou entidade requerente; ---
- Do cumprimento do disposto no n.º 1. ---
constituindo, por esse facto, nenhuma renovação ou celebração de contrato com idêntico objeto e ou contraparte, ao presente procedimento não se aplica a redução remuneratória prevista no artigo 33º n.º 1 alínea b) da Lei n.º 83-C/2013 de 31 de dezembro, pelo que o valor base a considerar para o presente procedimento é de
40.000,00 €uros, (quarenta mil euros), acrescido do IVA. ---
Para o contrato em causa é assim fixado o valor base de 40.000,00 €uros, (quarenta mil euros), acrescido do IVA. --- Com vista à adjudicação do contrato de prestação de serviços em causa, será adotado o procedimento de Ajuste Direto, com base no disposto, sobre a matéria, nos artigos 20º n.º 1 alínea a) e 112º e seguintes do CCP. --- Na situação individual e concreta, revela-se impossível a satisfação dos presentes serviços com recurso aos meios próprios da autarquia. --- O presente contrato de prestação de serviços tem enquadramento na rúbrica orçamental e económica 02/020225 - 2014/A/29, (contratação de artistas e espetáculos musicais), correspondendo-lhe a proposta de cabimento n.º 833/2015. -- Face ao exposto, PROPONHO: ---
- Que a Câmara Municipal delibere no sentido de emitir, por força do disposto nos
números 5, 12 e 21 do artigo 75°, da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro e 3º da Portaria n.º 20/2015 de 4 de fevereiro, parecer prévio vinculativo, relativamente à contratação dos serviços de realização e apresentação de quatro concertos
musicais a integrar na Expo Montemuro – Feira Regional 2015, a ter lugar na
Vila de Cinfães nos dias 15, 16, 17, 18 e 19 de julho de 2015; ---
- Que a presente deliberação seja aprovada em minuta, nos termos dos n.os 3 e 4 do art.º 57º da Lei n.º 75/2013 de 12 de setembro.” ---
20/2015 de 4 de fevereiro, parecer prévio vinculativo relativamente à contratação dos serviços de realização e apresentação de quatro concertos musicais a integrar na Expo Montemuro – Feira Regional 2015, a ter lugar na Vila de Cinfães nos dias 15, 16, 17, 18 e 19 de julho de 2015. --- EXPO MONTEMURO – FEIRA REGIONAL 2015 – PRODUÇÃO: - Considerando que o Município de Cinfães tem de garantir que são criados os mecanismos necessários, tendo em vista assegurar a eficiência e eficácia da gestão municipal em matéria de contratação pública, o que não se obterá sem que, entre outras medidas, à semelhança do que ocorre para a administração central, se estabeleçam autorizações prévias, para efeitos de parecer vinculativo a que alude o artigo 75º n.os 5, 12 e 21 da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro, apresenta-se a informação dos Serviços Jurídicos, relativa à proposta de procedimento pré-contratual por ajuste direto para a contratação dos serviços necessários à produção da Expo Montemuro – Feira Regional - 2015, cujo conteúdo se transcreve: --- “Pretende a Câmara Municipal de Cinfães abrir um procedimento tendente à
contratação dos serviços necessários à produção da Expo Montemuro – Feira
Regional – 2015, o qual seguirá o regime de ajuste direto, nos termos das normas
dos artigos 20º n.º 1 alínea a) e 112º e seguintes do Código dos Contratos Públicos (CCP), aprovado pelo DL n.º 18/2008, de 29 de janeiro, com convite à empresa,
Notável & Sublime, Unipessoal, Ld.ª, pessoa coletiva n.º 509 164 668, com sede no
Condomínio Metrocity, Av.ª de Pádua, n.º 3, Loft F, Piso 1 e 2, Edifício 1, Bloco A, 1800-294 Lisboa. --- A opção pela escolha única desta Entidade, é fundamentado da seguinte forma: ---
- O preço estimado para a prestação dos presentes serviços é de 65.350,00 €uros,
n.º 1, 114º n.º 1, todos do Código da Contratação Pública. ---
- É certo que, na sua qualidade de entidade adjudicante, o Município de Cinfães se
encontra vinculado ao princípio da concorrência, mas também é certo que se encontra vinculado, de igual forma, à prossecução do interesse público nas suas diversas facetas, seja o interesse financeiro público (contratar nas melhores condições económicas possíveis), seja o interesse público subjacente à contratação em concreto (contratar assegurando as condições técnicas adequadas ao fim a que se destina o contrato). ---
- Nesta conformidade, para a prestação dos presentes serviços, solicitou,
previamente, orçamento a três empresas, a saber: - à Formato Musical, Ld.ª, pessoa coletiva n.º 507 679 466, com sede na Rua de Anadia, n.º 42, 3810-145 Aveiro, à Simultâneo de Ideias e Música, Produção de Eventos Culturais, Ld.ª pessoa coletiva n.º 505 395 649, com sede na Rua Calouste Gulbenkian, n.º 13, 5300-020 Bragança e à Notável & Sublime, Unipessoal, Ld.ª, pessoa coletiva n.º 509 164 668, com sede no Condomínio Metrocity, Av.ª de Pádua, n.º 3, Loft F, Piso 1 e 2, Edifício 1, Bloco A, 1800-294 Lisboa, as quais apresentaram os orçamentos de 71.450,00 €uros, 68.720,00 €uros e 65.350,00 €uros, respetivamente. ---
- Isto posto, ponderou-se que, por efeitos de celeridade processual, seja convidada a
empresa que apresentou o orçamento mais baixo, a Notável & Sublime, Unipessoal, Ld.ª. --- Assim, cabe à Câmara Municipal, emitir parecer prévio, favorável e vinculativo, para a contratação dos presentes serviços, nos seguintes termos: ---
anexo à Lei n.º 35/2014 de 20 de junho e pelo DL n.º 47/2013, de 5 de abril, alterado pela Lei n.º 66/2013 de 27 de agosto, independentemente da natureza da contraparte, designadamente no que respeita a: ---
- Contratos de prestação de serviços nas modalidades de tarefa e de avença; --- - Contratos de aquisição de serviços cujo objeto seja a consultadoria técnica. ---
Nas autarquias locais, por força do n.º 12 do artigo 75º da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro, o parecer acima referido é da competência do respetivo órgão
executivo e depende da verificação dos requisitos previstos nas alíneas a) e c) do n.º
6, bem como da alínea b) do mesmo número, com as necessárias adaptações. --- Ou seja, depende: ---
- Da demonstração de que se trata da execução de trabalho não subordinado cuja
execução não pode ser satisfeita pelos recursos próprios da Autarquia. ---
- Da confirmação de declaração de cabimento orçamental emitida pelo órgão,
serviço ou entidade requerente; ---
- Do cumprimento do disposto no n.º 1. ---
e cinco mil trezentos e cinquenta euros), acrescido do IVA. --- Com vista à adjudicação do contrato de prestação de serviços em causa, será adotado o procedimento de Ajuste Direto, com base no disposto, sobre a matéria, nos artigos 20º n.º 1 alínea a) e 112º e seguintes do CCP. --- Na situação individual e concreta, revela-se impossível a satisfação dos presentes serviços com recurso aos meios próprios da autarquia. --- O presente contrato de prestação de serviços tem enquadramento na rúbrica orçamental e económica 02/020208; 2014/A/30 (Aluguer de equipamentos), correspondendo-lhe a proposta de cabimento n.º 833/2015. --- Face ao exposto, PROPONHO: ---
- Que a Câmara Municipal delibere no sentido de emitir, por força do disposto nos
números 5, 12 e 21 do artigo 75°, da Lei n.º 82-B/2014 de 31 de dezembro e 3º da Portaria n.º 20/2015 de 4 de fevereiro, parecer prévio vinculativo, relativamente à contratação dos serviços de produção da Expo Montemuro – Feira Regional –
2015; --- - Que a presente deliberação seja aprovada em minuta, nos termos dos n.os 3 e 4 do art.º 57º da Lei n.º 75/2013 de 12 de setembro.” ---
Foi deliberado, por unanimidade, emitir, por força do disposto nos números 5, 12 e 21, do artigo 75°, da Lei n.º 82-B/2015, de 31 de dezembro e 3º da Portaria n.º 20/2015 de 4 de fevereiro, parecer prévio vinculativo relativamente à contratação dos serviços de produção da Expo Montemuro – Feira Regional – 2015. --- Estas deliberações foram aprovadas em minuta para produzirem efeitos imediatos. --- 09 – TEMPOS LIVRES E DESPORTO --- 09.2 - INSTALAÇÕES DESPORTIVAS E RECREATIVAS ---
INSTALAÇÃO DO MINI CAMPO DE FERREIROS – INSTALAÇÃO DO MINI CAMPO DA GRALHEIRA: - O sr. Presidente informou que, aprovou o caderno de encargos e o programa do procedimento por ajuste direto da obra “Modernização dos espaços de recreio e lazer - Instalação do Mini Campo de Ferreiros - Instalação do Mini Campo da Gralheira. --- Mais informou que adjudicou a execução da referida empreitada à empresa Bricantel – Comércio de Material Eléctrico de Bragança, Lda, pelo valor de € 148.258,84, bem como aprovou a minuta do respetivo contrato. --- Foi deliberado, por unanimidade, tomar conhecimento. --- 17 – ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO E URBANISMO --- 17.3 – LICENCIAMENTO DE OBRAS PARTICULARES ---
PROCESSO DE OBRAS LE-EDI 23/2011 - DECLARAÇÃO DE
CADUCIDADE: - Carlos Manuel Soares de Vasconcelos, titular do processo de obras LE-EDI 23/2011, licenciado com alvará n.º 41/2012, requereu prorrogação do prazo ao abrigo do regime excecional de extensão dos prazos (DL 120/2013, de 21 de Agosto). --- Sobre o assunto os serviços, em 10-04-2015, informaram: --- "Considerando as informações do serviço e salvo melhor opinião não estão
reunidas as condições para o deferimento do pedido, uma vez que o mesmo foi formulado em data posterior ao limite do prazo concedido, contrariando o previsto no n.º1, do artigo 1.º do DL 120/2013, de 21 de março. Assim estando-se perante a situação prevista na alínea d), do n.º3, do artigo 71.º do RJUE, deve ser declarada pela Câmara Municipal a caducidade precedida de audiência prévia do interessado, pelo que propomos que esta fase decorra no processo GSP respetivo.”
Foi deliberado, por unanimidade, declarar a caducidade da licença, precedida de audiência prévia do interessado, sendo-lhe concedido o prazo de dez (10) dias, nos termos dos artigos 121.º e seguintes do Código do Procedimento Administrativo. LE-EDI102/2002 - ALTERAÇÕES À LICENÇA/DECLARAÇÃO DE CADUCIDADE: - Herculano Jesus Santos, requer alteração à licença administrativa (n.º 34/2013) de acordo com o disposto no n.º 3, do artigo 83.º, do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação, uma vez que pretende proceder à execução de alterações ao projeto durante a execução da obra, sita em Precatado – Temporão – S. Cristóvão de Nogueira. --- Sobre o assunto os Serviços Técnicos, Arqt.ª Cristina Nabais, informaram, em 16-04-2015, que: --- “A pretensão insere-se em área definida no Plano Diretor Municipal (PDM) como
legalizadas as operações urbanísticas nos termos da alínea d), do n.º 2 do mesmo artigo, pelo que o requerente deverá ser notificado para proceder a legalização das situações nos termos do artigo 102.º-A, assegurando a sua conformidade com as disposições legais e regulamentares em vigor (PDM, RMUE, solicitação de pareceres devidos, entre outras). Para tal deverá ser fixando um prazo. --- Propomos ainda que seja declarada a caducidade nos termos da alínea d), do n.º3, do artigo 71.º do RJUE, por as obras objeto deste pedido não terem sido concluídas no prazo fixado na licença, precedida de audiência prévia nos termos do n.º5, do mesmo artigo. --- Mais se esclarecer que as normas dos artigos 71.º, 102.º e 102.º-A respeitam ao Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado e republicado pelo Decreto-Lei n.º 136/2014, de 9 de setembro.” ---
“1.º PROPRIEDADE HORIZONTAL: --- Descrição ---
Prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial sob o n.º 877/19981103, inscrito na matriz sob o artigo 1693-P, sito em Mourilhe, freguesia de S. Cristóvão de Nogueira, com a superfície coberta de 349,40m2 e descoberta de 2002,60m2, perfazendo uma área global de 2352,00m2. --- Confrontações ---
Norte: Acácio Monteiro Moura e Adriano Cardoso Moura --- Sul: Acácio Monteiro Moura e Adriano Cardoso Moura --- Nascente: Acácio Monteiro Moura e Adriano Cardoso Moura --- Poente: Caminho ---
Composição: ---
O edifício é composto por duas frações com dois pavimentos, designados por “Rés-do-chão” e “Andar”, e logradouro, com uma superfície coberta de 349,40m2 e descoberta de 2002,60m2. ---
As frações em causa são discriminadas da seguinte forma: ---
Fração “A” ---
Ao nível do andar, esta fração é composta por um hall de entrada, três quartos, uma sala comum, uma cozinha, uma despensa e duas instalações sanitárias, com a área coberta de 137,60m2. ---
Faz, ainda, parte integrante desta fração uma varanda localizada a Norte com a área de 1,90m2 e o logradouro situado a Este, Sul e Oeste com a área descoberta de 500,00m2. ---
Esta fração tem a área total coberta de 206,20m2, correspondendo a 443,35 por mil do total do conjunto. ---
Fração “B” ---
Fração de dois pisos, “Rés-do-chão” e “Andar”, com entrada pela porta localizada a Nascente, identificada por “P1”, destinada a habitação de Tipologia T2. --- Ao nível do rés-do chão, esta fração é composta por dois espaços distintos, um designado por “B1”, composto por garagem, arrumos e instalação sanitária, com área de 114,75m2, com acesso pelo hall comum e outro designado por “B2”, destinado a arrumos, com área de 20,70 m2, com acesso direto pelo exterior. --- Ao nível do andar, esta fração é composta por um hall de entrada, dois quartos, uma sala comum, uma cozinha, uma despensa e duas instalações sanitárias, com a área coberta de 117,15m2. ---
Faz, ainda, parte integrante desta fração uma varanda localizada a Oeste com a área de 6,30m2 e o logradouro situado a Norte com a área descoberta de 1221,00m2. ---
Esta fração tem a área total coberta de 258,90m2, correspondendo a 556,65 por mil do total do conjunto. ---
São Zonas Comuns às duas frações do edifício: ---
eletricidade, esgotos e as demais previstas na lei, bem como a entrada ao nível do rés-do-chão, situada a Este do edifício, sinalizada por “P1”, com acesso a um hall comum e escada interior ao andar, com a área coberta global de 24,10m2. ---
É ainda zona comum, o logradouro a Este, destinado a acesso às frações com a área descoberta de 281,60m2. ---
Mais se informa que não procederam à entrega dos termos de responsabilidade do autor do projeto de arquitetura e do coordenador do projeto e demais elementos previstos na alínea h, do n.º 2, do artigo 12.º do RMUE, pelo que, nos termos da alínea j), do n.º 2, do referido artigo, deve ser efetuada vistoria à obra para verificação das condições de que depende a constituição da propriedade horizontal. 2.º - Relativamente aos elementos apresentados no pedido de certificação de propriedade horizontal e considerando os procedimentos de controlo prévio acima citados, verificou-se o seguinte: ---
- O compartimento designado como “A”, tem uma configuração distinta e apresenta
menor dimensão das constantes nas peças desenhadas associadas ao processo; ---
- O uso do compartimento “A3” não corresponde ao previsto nos processos de
controlo prévio, uma vez que se verificou a existência de louça sanitária e respetivas infraestruturas; ---
- O compartimento designado por “B1”, na zona contígua à escada comum, tem
uma configuração distinta e apresenta menor dimensão das constantes nas peças desenhadas associadas ao processo; --- 3.º- Face ao exposto a comissão é de parecer que não estão reunidas as condições para a certificação da propriedade horizontal nos termos requeridos, devendo ser notificados os requerentes para a legalização nos termos do artigo 102.º-A do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, na sua atual redação (RJUE). ---
