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EXECUÇÃO FISCAL Nº 5007298-61.2014.4.04.7002/PR EXEQUENTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: GOLD ENGENHARIA LTDA
EDITAL Nº 700001727344
1ª VARA FEDERAL DA SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE FOZ DO IGUAÇU, SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO PARANÁ.
Avenida Pedro Basso, 920, Alto São Francisco, 85.863-756, telefone 3576-1150, e-mail prfoz01@jfpr.jus.br; site: www.jfpr.jus.br.
EDITAL DE LEILÃO Datas:
- 11 de abril de 2016. - 25 de abril de 2016.
1ª Designação: por preço não inferior a avaliação;
2ª Designação: a quem mais oferecer, com lance mínimo de 60%. Horário: Sempre às 14:00 horas
Local: HOTEL MOURA PALACE, localizado na Rua Marechal Deodoro, 1.427, Centro, Foz do Iguaçu/PR, Fones: (45) 3574-1172/3574-1211, e por meio eletrônico mediante acesso ao sítio da internet http://www.kleiloes.com.br, podendo ser oferecido lance em tempo real e em igualdade de condições com o pregão físico, mediante a realização de um pré-cadastro no referido sítio.
Descrição dos bens:
01) Sala Comercial nº 602, localizada no sexto e sétimo pavimento, do Edifício Eldorado Executive Center, conforme descrição da matrícula do imóvel, no seguinte teor: fração ideal do solo de 25,29 m², ou cota de terreno equivalente a 5,62%,
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que corresponderá à Sala Comercial nº 602, do tipo D, com área útil de 98,145 m²; área comum de 68,52 m², área de garagem de 10,90 m²; área total de 177,565 m²; composto de sala, lavabo e copa, de matrícula nº 20.835, do CRI - 2º Ofício de Foz do Iguaçu.
02) Sala Comercial nº 603, localizada no sexto e sétimo pavimento do Edifício Eldorado Executive Center, conforme descrição da matrícula do imóvel, no seguinte teor: fração ideal do solo de 25,29 m², ou cota de terreno equivalente a 5,62%, que corresponderá à Sala Comercial nº 603, do tipo D, com área útil de 98,145 m²; área comum de 68,52 m², área de garagem de 10,90 m²; área total de 177,56 m²; composto de sala e lavabo, escada de acesso ao 7º pavimento, composto de sala, lavabo e copa, de matrícula nº 20.836, do CRI - 2º Ofício de Foz do Iguaçu. Imóvel ocupado pelo Estado do Paraná (Secretaria de Trabalho e Desenvolvimento Social), a título de locação.
Localização: Rua Belarmino de Mendonça, nº 78, Centro, Foz do Iguaçu/PR.
Gravames:
01) Matrícula nº 20.835:
R-04 - Hipotecado em favor do Banco do Brasil S.A.
R-05 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Execução Fiscal nº 5015054-92.2012.404.7002, em trâmite na 2ª Vara Federal de Foz do Iguaçu.
R-06 - Tornado indisponível em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Execução Fiscal nº 5006544-85.2015.404.7002 (e apenso: 5006951-91.2015.404.7002), em trâmite neste Juízo.
AV-07 - Tornado indisponível, nos autos nº 20863201101409008, em trâmite na 14ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR.
R-08 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Execução Fiscal nº 5006544-85.2015.404.7002 (e apenso: 5006951-91.2015.404.7002), em trâmite neste Juízo.
02) Matrícula nº 20.836:
R-04 - Hipotecado em favor do Banco do Brasil S.A.
Execução Fiscal nº 5015054-92.2012.404.7002, em trâmite na 2ª Vara Federal de Foz do Iguaçu.
AV-07 - Tornado indisponível, nos autos nº 20863201101409008, em trâmite na 14ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR.
R-08 - Penhorado em favor da União - Fazenda Nacional, nos autos de Execução Fiscal nº 5006544-85.2015.404.7002 (e apenso: 5006951-91.2015.404.7002), em trâmite neste Juízo.
Avaliação dos bens: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) cada um, em outubro de 2015.
Depositário: Edélcio Amaral Ferreira.
Valor do débito: R$ 85.262,57 (oitenta e cinco mil duzentos e sessenta e dois reais e cinquenta e sete centavos), em dezembro de 2015.
Recursos: possibilidade de: 1) oposição de embargos de terceiro até 05 (cinco) dias após a arrematação, nos termos do art. 675 do CPC de 2015; 2) ação autônoma prevista no § 4º, do art. 903, do CPC de 2015, para invalidação da arrematação.
O arrematante poderá desistir da arrematação, nos casos previstos no §5º, do art. 903 do Novo Código de Processo Civil.
Prazo para adjudicação: A Fazenda Pública poderá adjudicar o bem no prazo de 30 (trinta) dias após findo o leilão, nos termos do art. 24 da Lei de Execuções Fiscais.
Ônus do arrematante: 1) custas de arrematação de 0,5% (meio por cento) e comissão do leiloeiro, 5% (cinco por cento), ambas sobre o valor da arrematação; 2) eventuais débitos de condomínio, luz e água em atraso, no caso de bens imóveis; 3) eventuais despesas com remoção e/ou desocupação de bens arrematados; 4) o arrematante arcará com os tributos cujo fato gerador ocorrer após a data da arrematação; 5) em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis -ITBI, a teor do inciso § 2º, do artigo 901 do CPC de 2015.
Débitos tributários anteriores à arrematação: a alienação estará livre de ônus fiscais e tributários, estando caracterizada como aquisição originária, de acordo com a previsão legal. Após a data da hasta pública correrão por conta do arrematante as
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despesas relativas aos débitos tributários incidentes sobre a aquisição do bem.
Remição: Antes de adjudicados ou alienados os bens, o executado pode, a todo tempo, remir a execução, pagando ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros, custas e honorários advocatícios, nos termos do art. 826 do CPC de 2015.
Ônus do executado: pagamento de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação ou débito, o que for menor, a título de despesas com promoção de leilão, no caso de suspensão de leilão ou remição do(s) bem(ns) ou da dívida; valor devido a partir da intimação do leiloeiro. Valor mínimo de R$ 100,00 e máximo de R$ 500,00.
Condições de pagamento:
- Poderá ser parcelado, observando as condições a seguir: Será facultado o pagamento parcelado até 60 (sessenta) vezes, observada a parcela mínima de R$ 500,00 (quinhentos reais), reduzindo-se o prazo quando necessário.
A 1ª (primeira) prestação deverá ser depositada no ato da arrematação. As prestações serão mensais, corrigidas pela taxa SELIC (artigo 98 da Lei nº 8.212/91).
Não sendo pago o parcelamento pelo arrematante, o saldo devedor vencerá antecipadamente, acrescido de 50% (cinqüenta por cento) a título de multa, inscrito em dívida ativa e executado.
Visitação: os bens poderão ser vistoriados nos locais indicados, mediante prévio agendamento, a ser realizado através de e-mail para kleiloes@kleiloes.com.br, informando o leilão e o lote de interesse, nome, número de CPF e Rg e telefone para contato. Os interessados poderão ver fotos e documentos no site já mencionado, bem como esclarecer quaisquer dúvidas por meio do telefone (44) 3026-8008.
Quem não pode arrematar: o incapazes, o juiz, membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade; os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta; o leiloeiro e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados; os advogados de qualquer das partes.
Venda Direta: Caso resulte negativo o segundo leilão, tendo em vista o disposto no art. 367 do Provimento nº 17/2013, da Corregedoria-Geral do Tribunal Regional Federal da 4ª Região, havendo aquiescência das partes, tácita ou expressa,
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ficará o Leiloeiro autorizado, nos 60 (sessenta) dias que sucederem ao segundo leilão, a proceder à VENDA DIRETA dos bens cuja oferta tenha resultado negativa, nas mesmas condições observadas no segundo leilão - ficando intimado de que não havendo manifestação das partes, no prazo de 5 (cinco) dias, o silêncio será considerado como autorização para a venda direta.
OBSERVAÇÕES: Ficam os executados devidamente intimados, por meio deste edital, da realização dos leilões e da avaliação, caso não sejam encontrados para intimação pessoal.
E, para que chegue ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados para que não possam, no futuro, alegar ignorância, expediu-se este edital que será afixado no átrio deste fórum e publicado no Diário Eletrônico da Justiça Federal.
Documento eletrônico assinado por SERGIO LUIS RUIVO MARQUES, Juiz Federal na Titularidade Plena, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006 e Resolução TRF 4ª Região nº 17, de 26 de março de 2010. A conferência da autenticidade do documento está disponível no endereço eletrônico http://www.trf4.jus.br/trf4/processos/verifica.php, mediante o preenchimento do código verificador
700001727344v11 e do código CRC 39612baa.
Informações adicionais da assinatura:
Signatário (a): SERGIO LUIS RUIVO MARQUES Data e Hora: 18/03/2016 14:55:40
