NEWSLETTER 27.04.2016 / EDIÇÃO 5699 View this email in your browser
Judiciário, entidades de defesa do consumidor e construção
civil assinam pacto que aperfeiçoa as relações na compra e
venda de imóveis
Foto Divulgação
Entidades da construção civil e do mercado imobiliário assinaram nessa terçafeira (27/04), acordo com órgãos de defesa do consumidor e do judiciário estabelecendo normas para regular as relações de consumo associadas à compra e venda de imóveis em todo o Brasil. O Pacto Global visa nortear o entendimento de tribunais e órgãos de defesa do consumidor em âmbito nacional, e é fruto de ampla negociação para garantir maior transparência, harmonia e equilíbrio no relacionamento comercial entre o comprador e o vendedor de imóveis; trazendo maior estabilidade jurídica ao
reduzida a judicialização no setor imobiliário. Pioneiro no país, o pacto, além facilitar as relações contratuais, também prevê uma série de medidas para facilitar a resolução de conflitos entre as partes. Presidente da CBIC, José Carlos Martins, reforçou o alcance amplo do documento, assinado pela entidade. “O que estamos tentando hoje é não transformar o sonho da casa própria em um pesadelo”, afirmou. “O objetivo é tornar todas as informações mais claras e reduzir o litígio. Isso é bom para todos”.
Além da CBIC, assinaram o acordo o presidente do TJRJ, desembargador Luiz Fernando Ribeiro de Carvalho, e representantes da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB), da Associação Brasileira das Incorporadoras (Abrainc), da Secretaria Nacional do Consumidor (SENACON) do Ministério da Justiça, da Secretaria Executiva do Ministério da Fazenda, da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (AdemiRJ) e da Associação Brasileira dos Advogados do Mercado Imobiliário (Abami). A expectativa é que as novas regras sejam aplicadas em todo o país, com a adesão dos demais tribunais brasileiros, e tornemse referência na formalização de futuros contratos de compra e venda de imóveis.
O presidente da CBIC, José Carlos Martins, reforçou o alcance amplo do documento. “Não podemos pensar nesse pacto apenas para os casos de distrato, ele é muito mais amplo que isso. Estamos em busca da resolução de conflitos”, acrescentou. “Sempre que houver dúvida, o conflito será gerado. Estamos definindo muitas coisas que não estavam claras. Nesse sentido, o pacto contribui para reduzir conflitos”, afirmou. Para a presidente do TJRJ, Luiz Fernando Ribeiro de Carvalho, o Pacto Global é um avanço histórico e marcante nas relações de consumo entre os consumidores e incorporadores. “Com isso, se pretende buscar soluções para os problemas do setor sem a necessidade de acionar a Justiça. Esse acordo é resultado de vários meses de negociações com entidades representativas de todos os atores envolvidos. Há o empoderamento dos agentes econômicos para que as partes possam conversar e entrar em um consenso”, explicou.
Segundo o desembargador do TJRJ, Werson Rêgo, que liderou o grupo de trabalho, o acordo trará ganhos para o consumidor, segurança jurídica e equilíbrio econômico ao setor imobiliário. “Estamos propondo hoje, em relação ao passado, um pacto que serve como referência para que as partes em seus processos, autoras e réus, negociem em torno das discordâncias. É um referencial legal com o qual as partes podem decidir as suas divergências com conciliação”, afirmou. “Mudamos a mentalidade, abandonando o litígio”.
CBIC e SENAI Nacional promovem treinamento sobre como
elaborar Normas Técnicas da ABNT
Em treinamento sobre a Elaboração de Normas Técnicas – Diretiva 2 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), realizado nesta terçafeira (27/04), em Brasília, a gerente de Planejamento e Projetos da ABNT, Márcia Cristina de Oliveira, destacou os princípios da normalização e o processo de elaboração de Normas Técnicas pela ABNT. “A normalização resulta da percepção compartilhada dos agentes (econômicos) de que há vantagens em se chegar a um acordo voluntário para estabelecer bases comuns para o fornecimento de um produto, processo ou serviço, utilizando a tecnologia como instrumento, face à diversidade do mercado”, enfatizou Márcia Cristina. Ela lembrou que “a ABNT está atenta ao aspecto da norma solicitada, se é comercial ou técnico. Se for comercial, geralmente não chega a um consenso”, destaca. Mencionou ainda, como princípios da normalização, questões como atualização, simplificação, transparência, voluntariedade, paridade e representatividade. O treinamento foi realizado pela Comissão de Materiais, Tecnologia, Qualidade e Produtividade da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Comat/CBIC), em parceria com o SENAI Nacional.
Sobre a Diretiva 02 da ABNT, que trata das regras para estrutura e redação de Documentos Técnicos, o líder do Grupo de Acompanhamento de Normas Técnicas Comissão de Materiais, Tecnologia, Qualidade e Produtividade (Comat) da CBIC, Roberto Matozinhos, reforçou que ela é de suma importância para o desempenho das atividades, como normalizações, pois estabelece as diretrizes para elaboração e revisões em projetos de normas, deixandoas mais facilmente compreendidas por seus usuários.
Buscando ampliar o acompanhamento do setor às novas normas técnicas, Matozinhos solicitou à ABNT a possibilidade de divulgação ao setor sobre a criação das novas Comissões de Estudo. “Às vezes o setor não participa, porque não fica sabendo. Às vezes, ficamos sabendo das normas apenas no final”, destaca. Matozinhos sugeriu a criação de um boletim de Comissão de Estudos. Os participantes do treinamento também pediram acesso à consulta a outras normas.
Comissão de Política e Relações Trabalhistas (CPRT) da CBIC
promove entre os associados o Dia Nacional em Memória das
Vítimas de Acidente e Doenças no Trabalho
A prevenção é palavrachave nos canteiros de obra de todo o país para evitar a ocorrência de acidentes e doenças no ambiente de trabalho. O dia 28 de abril foi instituído pela Organização Internacional do Trabalho (OIT) como o Dia Mundial da Segurança e da Saúde no Trabalho, em memória às vítimas de acidentes e doenças relacionadas ao trabalho. No Brasil, pela Lei 11.121/2005, a mesma data marca o Dia Nacional em Memória das Vítimas de Acidentes e Doenças no Trabalho.
Ainda para marcar o dia especial, a Comissão de Política e Relações Trabalhistas (CPRT) da CBIC sugere aos associados que realizem nos canteiros de obras, ou nos locais em que serão realizadas programações específicas voltadas para marcar o dia, um minuto de silêncio nesta quintafeira (28/04) em memória às vítimas de acidentes e doenças relacionados ao trabalho. O Dia Mundial da Segurança e Saúde no Trabalho foi instituído pela OIT nesta data em referência ao fato de, em 28 de abril de 1969, ter ocorrido uma explosão numa mina no estado norteamericano da Virginia que matou 78 mineiros.
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CBIC apoia consulta sobre padrão internacional de ética para
o mercado imobiliário e infraestrutura – Participe!
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), membro da Coalizão IES (International Ethics Standards), grupo composto por mais de 60 organizações do Mercado Imobiliário, Infraestrutura e correlatos de todo o mundo, está apoiando a realização da consulta do IES sobre o padrão internacional de ética para o segmento. Para que o resultado da consulta alcance o objetivo desejado, a entidade solicita aos associados que divulguem o documento junto aos seus afiliados para que respondam o formulário da consulta e o enviem até o próximo dia 30 de abril para o email: ricsamericalatina@rics.org.
Para acessar documento sobre o assunto e o formulário, clique aqui.
88º Enic: Banco de Dados promove debate sobre
regularização de obras no âmbito da Receita Federal
O Banco de Dados da CBIC promoverá no dia 12 de maio, às 14h, nas dependências do 88º Encontro Nacional da Indústria da Construção (Enic), em Foz do Iguaçu (PR), debate sobre a Regularização de obras (pessoa jurídica) no âmbito da Receita Federal do Brasil (CND de Obras) incluindo a utilização da aferição indireta com base no CUB/m². A palestra será feita pela auditora Fiscal da Receita Federal do Brasil, Ivanete Tânia Silva Gontijo Figueiredo. No mesmo dia, a partir das 16h, o debate será sobre o Custo Unitário Básico (CUB/m²) – Encontro técnico com os responsáveis pelo cálculo em todo o País. O tema será abordado pelos economistas Daniel Furletti, coordenador do Banco de Dados da CBIC, e Ieda Maria Pereira Vasconcelos. Lembramos que as inscrições com desconto para o 88º Enic vão até o próximo dia 30 de abril. Aproveite e se inscreva!
Para mais informações e inscrições, clique aqui.
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Com o objetivo de divulgar iniciativas como a da cidade de Maringá (PR), que possui um conselho formado por mais de 400 entidades – exemplo de como os cidadãos podem pautar o Executivo, e inspirar novos municípios, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e o SESI Nacional têm realizado por todo o país o evento "O Futuro da Minha Cidade". Com o apoio do Sindicato da Indústria da Construção do Estado do Pará (SindusconPA), sextafeira (29/04), no auditório Albano Franco, será a vez de Belém receber o evento. O exprefeito de Maringá e secretário de Planejamento e Coordenação Geral do Governo do Paraná, Silvio Barros, e a jornalista Nathalia Garcia, do Blog Cidades para Pessoas, serão os responsáveis por expor a temática e iniciar a discussão. O evento é gratuito e deve reunir líderes com poder decisório no município de Belém e região. O objetivo é levar a sociedade a pensar a longo prazo e instruíla a construir um caderno de propostas para o Governo municipal. O documento deve ser apartidário e serve tanto para a administração atual quanto para as futuras, principalmente para fazer demandas aos candidatos a prefeito neste momento prévio às eleições. O projeto reúne especialistas e apaixonados por desenvolvimento urbano e sustentabilidade. Idealizado em 2012 pela CBIC, o projeto já passou por onze cidades de todas as regiões do País nos últimos dois anos. Algumas delas colhem frutos da iniciativa – como a cidade de Goiânia que já formou um conselho municipal para trabalhar junto ao poder público.
Para conhecer o projeto da Comissão de Meio Ambiente da CBIC, clique aqui.
Fase 3 do Minha Casa Minha Vida integra pauta da reunião da
Comissão da Indústria Imobiliária da CBIC do próximo dia
29 de abril
O Programa Minha Casa Minha Vida – Fase 3 integra a pauta da Comissão da Indústria Imobiliária (CII) da CBIC, que se reúne na sextafeira (29/04), na sede do SecoviSP, em São Paulo. O tema será abordado pelo presidente da CII/CBIC, Flávio Prando. Durante a reunião, também haverá uma Rodada de Mercado, que será feita pelo economista Celso Petrucci. Outros temas integram a pauta da reunião como Distratos; Mapa 4 – fontes de financiamento; cartórios – PL 1893/2015; Portaria do Comar (Comando Aéreo); posicionamento da CBIC em relação a audiência pública sobre comissão apartada, que ocorrerá no dia 9 de maio; posicionamento jurídico tributário da CBIC em relação ao Parecer Normativo Cosit nº 9, de 4 de setembro de 2014 da Receita Federal, e Dúvidas e indefinições sobre a Lei 10.931/2004 e da Instrução Normativa RFBV 1.005/2010.
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Crédito: Ivan Amorim
O SindusconNOR/PR lançou nesta quartafeira, 27 de abril, na sede do Sebrae, em Maringá, o Prêmio Sinduscon 2016. As informações sobre o prêmio podem ser acessadas por meio de tablets e celulares. Os aplicativos podem ser baixados nas lojas Google Play e, a partir da próxima semana, também pela App Store. Segundo o presidente do SindusconNOR/PR, José Maria Paula Soares, essa novidade visa dar ainda mais transparência ao Prêmio Sinduscon. “Os internautas poderão acessar o regulamento, quais são os participantes, quem são os patrocinadores, acompanhar o andamento das avaliações, período das auditorias, entre outras informações”, frisa Soares. O prefeito em exercício, Claudio Ferdinandi, enalteceu a beleza de Maringá, fazendo uma relação com o trabalho de engenheiros e arquitetos. “Estes profissionais são grandes responsáveis pela excelente qualidade das nossas construções. E o Prêmio Sinduscon vem ajudar a aprimorar este trabalho”, comentou. Durante o evento também foram lançados o Prêmio Academia e o Prêmio Fornecedores. Falando em nome do setor da Educação, o reitor da Unicesumar, professor Wilson de Matos Silva, frisou a importância da integração entre o setor empresarial e a academia. “Essa articulação feita pelo sindicato é essencial e valoriza a meritocracia”, comentou o reitor.
A apresentação dos prêmios foi feita pelo presidente do SeconciNOR/PR, Marcos Mauro Pena Filho. Segundo ele, o Prêmio Sinduscon “É o legado da atual geração para as gerações futuras”. O dirigente ressaltou que os dados levantados pelo corpo técnico que organiza a premiação mostram que as empresas participantes tiveram um crescimento exponencial nos últimos anos.
Marcos Mauro também enfatizou o destaque do Prêmio Sinduscon em nível nacional. “Hoje, vários estados já adotam ou estão estudando a adoção de regulamentos semelhantes ao nosso. Ele informou ainda que a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) agendou o encontro final das incorporadoras de todo o Brasil para Maringá, coincidindo com o encerramento do Prêmio Sinduscon. “Esta é a maior prova de que a CBIC entende que o Prêmio Sinduscon é um modelo que deve ser
adotado em todo país. Teremos em Maringá representantes de todos os estados da Federação”, pontuou Marcos Mauro.
O Prêmio Sinduscon é realizado pelo Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Noroeste do Paraná) e pelo Seconci (Serviço Social da Indústria da Construção Civil do Noroeste do Paraná) em parceria com Sebrae e Senai e apoio do CREAPR e CBIC.
(com informações do Sinduscon Nor/PR)
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88º Encontro Nacional da Indústria da Construção (Enic)
Data: 11 a 13 de maio
Local: Recanto Cataratas Thermas, Foz do IguaçúPR Mais informações: clique aqui
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