ANEXO I DO. I - MEMORIAL DESCRITIVO O empreendimento será implantado em terreno localizado na Rua Paim, 285, Bela Vista São Paulo SP

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ANEXO I DO

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COONNDDOOMMÍÍNNIIOOSSOOUULLPPAAUULLIISSTTAA I - MEMORIAL DESCRITIVO

O empreendimento será implantado em terreno localizado na Rua Paim, 285, Bela Vista São Paulo – SP I.I - EMPREENDIMENTO

Refere-se ao projeto de incorporação e construção de um empreendimento residencial, projetado pelo escritório de arquitetura “Jonas Birger Arquitetura” denominado “Condomínio Soul Paulista”, constituído de 01 (um) edifício com frente para a Rua Paim. O empreendimento será constituído por 01 (uma) torre, composta por 20 (vinte) Pavimentos sendo: 04 (quatro) Subsolos; Térreo; 01 (um) Pavimento Garden; 10 (dez) Pavimentos Tipo; 01 (um) Pavimento Penthouse; 01 (um) Pavimento Tipo 2; 01 (um) Pavimento Duplex Inferior e Superior e 01 (um) Pavimento Técnico, com o total de 178 (cento e setenta e oito) unidades/apartamentos, dos quais 04 (quatro) do tipo Duplex. Os Apartamentos Garden localizados no 1º (primeiro) Pavimento conterão cada: Estar / Jantar, 01 (um) Dormitório, 01 (um) Banheiro Social, Cozinha, Terraço Coberto e Terraço Descoberto. Os Estúdios Garden localizados no 1º (primeiro) Pavimento conterão cada: Estar / Dormitório, 01 (um) Banheiro Social, Ambiente para Preparo de Alimentos (APA), Terraço Coberto e Terraço Descoberto. Os Apartamentos Tipo localizados do 2º (segundo) ao 11° (décimo primeiro) Pavimentos conterão cada: Estar / Jantar, 01 (um) Dormitório, 01 (um) Banheiro Social, Cozinha e Terraço Coberto. Os Estúdios Tipo localizados do 2º (segundo) ao 11° (décimo primeiro) Pavimentos conterão cada: Estar / Dormitório, 01 (um) Banheiro Social, Ambiente para Preparo de Alimentos (APA) e Terraço Coberto. Os Apartamentos Penthouse localizados no 12º (décimo segundo) Pavimento conterão cada: Estar / Jantar, 01 (um) Dormitório, 01 (um) Banheiro Social, Cozinha, Terraço Coberto e Terraço Descoberto. Os Estúdios Penthouse localizados no 12º (décimo segundo) Pavimento conterão cada: Estar / Dormitório, 01 (um) Banheiro Social, Ambiente para Preparo de Alimentos (APA), Terraço Coberto e Terraço Descoberto. Os Apartamentos Tipo 1 localizados no 13º (décimo terceiro) Pavimento conterão cada: Estar / Jantar, 01 (um) Dormitório, 01 (um) Banheiro Social, Cozinha e Terraço Coberto. Os Estúdios Tipo 1 localizados no 13º (décimo terceiro) Pavimento conterão cada: Estar / Dormitório, 01 (um) Banheiro Social, Ambiente para Preparo de Alimentos (APA)e Terraço Coberto. Os Estúdios localizados no 14° (décimo quarto) Pavimentos conterão cada: Estar / Dormitório, 01 (um) Banheiro Social, Ambiente para Preparo de Alimentos (APA) e Terraço Coberto. Os Apartamentos tipo Duplex, localizados no 14° (décimo quarto) Pavimentos conterão cada, no Duplex Inferior: Estar / Jantar, 01 (um) Banheiro Social, Cozinha, Terraço Coberto e Escada de acesso ao duplex superior. Duplex Superior: 01 (uma) Suite com Terraço Coberto e Descoberto. Constam ainda no Térreo os ambientes: Recepção, Hall Social, Salão de Festas e Espaço Gourmet com Apoio, Sala de Internet, Salão de Jogos, Sala de Ginástica, Descanso, Sauna com Ducha, Piscina Coberta, Lavanderia Coletiva, Churrasqueira, Vestiário Feminino e MasculinoFuncionários e Copa para Funcionários. Haverá ainda no térreo, o Estúdio do Zelador, contendo: Sala de Estar / Jantar, 1 (um) Dormitório e 1 (um) Banheiro.

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As Unidades serão servidas por 04 (quatro) elevadores. No Condomínio, o acesso de veículos e de pedestres será pela Rua Paim.

I.II - LOCALIZAÇÃO

O referido empreendimento será localizado à Rua Paim, 285, Bela Vista, São Paulo – SP. I.III - SEGURANÇA PATRIMONIAL, COMBATE A INCÊNDIO E EMERGÊNCIA

3.1. Portaria / Fechamento do Terreno

De acordo com consultoria com empresa especializada em segurança, serão instalados os sistemas abaixo relacionados:

• Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio;

• Portaria blindada com WC (vidros e porta de entrada blindados), ar condicionado e infra para um ponto de TV a cabo;

• Infra-estrutura (tubulações secas e caixas) em locais estratégicos para futura instalação de sistema de Circuito fechado de TV;

• Infra-estrutura para instalação de Proteção perimetral; 3.2. Combate e Prevenção a Incêndio

Será desenvolvido, aprovado e executado um projeto, em conformidade com as Normas e exigências do Corpo de Bombeiros, composto de:

- caixa de escada pressurizada de emergência, dotada de portas corta-fogo, iluminação de emergência e corrimão;

- rotas de escape com iluminação de emergência; - extintores móveis;

- hidrantes; 3.3. Portões

Serão instalados portões automatizados para controle de acesso de veículos e pedestres. 3.4. Gerador

Será instalado um grupo gerador, com entrada automática na falta de energia elétrica fornecida pela Concessionária, para atendimento: de parte da iluminação das áreas comuns (pontos de balizamento de iluminação); dos portões de acessos de veículos e pedestres; de 01 (um) elevador; da central de interfonese das bombas de recalque de água, dos efluentes de esgoto e águas pluviais. I.IV - INTER / TELECOMUNICAÇÃO

4.1. Telefone/Interfone

Cada apartamento será entregue com um ponto para interfone em funcionamento, que possibilitará aos condôminos comunicarem-se entre si e com determinados locais das áreas comuns e com a portaria, conforme projeto de instalações elétricas.

Cada apartamento será entregue com as tubulações secas e as caixas necessárias para a instalação de telefone externo particular nos dormitórios (quando houver) e sala das unidades autônomas, ficando a cargo do proprietário, a aquisição da linha junto à concessionária local.

4.2. Sinal de Programação de TV / TV por Assinatura

Será instalada tubulação seca para o sistema de antena coletiva para recepção dos sinais de TV aberta. Haverá também a previsão de interligação para TV a cabo cujos equipamentos e cabeamento poderão ser executados pelo condomínio ou pelo morador após a entrega da obra. Os pontos a receber estes dois sistemas são: Sala de Estar e Dormitórios (quando houver) das unidades autônomas e determinados locais das áreas comuns, de acordo com projeto de instalações.

I.V - PAISAGISMO E LAZER 5.1. Paisagismo

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5.2. Lazer

Serão executados no Pavimento Térreo, e conforme projeto de arquitetura e interiores, locais para lazer nos seguintes ambientes: Salão de Festas e Espaço Gourmet, Sala de Internet, Salão de Jogos, Sala de Ginástica, Descanso, Sauna com Ducha, Piscina Coberta, Lavanderia Coletiva e Churrasqueira.

I.VI - INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

Toda a instalação hidráulica será executada conforme projeto a ser elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciando no CREA – Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura e de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

Basicamente serão executadas as instalações para água fria, água quente, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio.

6.1. Materiais - Rede de Água Fria:

tubos e conexões em PVC marrom, PPR ou PEX. - Rede de Água Quente:

tubos e conexões em cobre ou CPVC, PPR ou PEX. - Rede de Esgotos e Águas Pluviais:

tubos e conexões em PVC. - Rede de Gás:

tubos e conexões em cobre ou outro material aprovado por normas e pelas concessionárias locais. - Rede de Incêndio:

tubos e conexões em ferro galvanizado, cobre ou outro material aprovado por normas e pelas concessionárias locais.

6.2. Louças

As louças serão da marca Deca, Incepa, Celite, Ideal Standard ou similar. 6.3. Metais

As torneiras, misturadores e registros das unidades autônomas serão da marca Deca, Fabrimar, Roca, Perflex, Docol ou similar para áreas sociais e para áreas de serviço.

6.4. Água quente

As unidades autônomas serão entregues com infra-estrutura, para futura instalação, pelo proprietário, de um aquecedor de passagem a gás, para alimentação dos banheiros (ducha e lavatório) e cuba da cozinha.

6.5. Bombas

Serão instaladas e entregues em funcionamento, bombas de recalque e drenagem, conforme as características e especificações do projeto de instalação hidráulica.

6.6. Ar condicionado

O projeto prevê carga, tomada e dreno para futura instalação, pelo proprietário, de um aparelho de ar condicionado tipo split, no dormitório (quando houver) das unidades autônomas.

Nas áreas comuns haverá previsão carga, tomada e dreno, para futura instalação, pelo condomínio, nos seguintes ambientes: salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos e sala de ginástica.

6.7. Medição de Água e Gás

Será instalada medição remota individualizada de água e gás. 6.8. Aquecimento Solar

Será executada a infra-estrutura*, para futura instalação, por parte do condomínio, de sistema de aquecimento solar.

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I.VII - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

Toda a instalação elétrica será executada conforme projeto a ser elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado no CREA – Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura e Agronomia e de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

Basicamente serão executados os serviços que compreendem energia elétrica (pontos de luz e tomadas) e pára-raios, além das infra-estruturas das instalações para telefone, interfone e antena coletiva. 7.1. Materiais - Condutores Elétricos: em cobre eletrolítico. - Eletrodutos: tubos em PVC ou polietileno. - Caixas e Quadros de Distribuição:

em caixas metálicas ou em PVC com porta. - Dispositivo de Proteção:

disjuntores eletro-magnéticos e diferencial-residual. - Aparelhos de Iluminação:

as áreas comuns do Empreendimento receberão luminárias. - Interruptores e Tomadas:

marca Pial, Iriel, Alumbra ou Prime. I.VIII - ELEVADORES

Serão instalados 04 (quatro) elevadores, da marca Atlas-Schindler, Otis ou ThyssenKrupp. I.IX - ESQUADRIAS DE MADEIRA / FERRAGENS

As esquadrias de madeira, compreendendo as portas e os batentes em dimensões variáveis, serão entregues pintadas com tinta esmalte sintético.

As Ferragens que compreenderão fechaduras, dobradiças e fechos para as portas de madeira poderão ser das marcas La Fonte, Arouca, Papaiz, Pado ou similar.

I.X - ESQUADRIAS E VENEZIANAS DE ALUMÍNIO

As esquadrias e venezianas terão acabamento em alumínio com pintura eletrostática ou anodizado,conforme especificações do projeto de arquitetura.

I.XI – Guarda Corpo

Os guarda corpo serão executados em ferro, de acordo com o projeto de arquitetura e serão entregues pintados com tinta esmalte sintético.

I.XII - VIDROS

Serão instalados vidros incolores e translúcidos e/ou pontilhados de acordo com as indicações do projeto de arquitetura.

I.XIII - FACHADAS

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I.XIV - ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS 14.1. Estar/Jantar e Estar/Dormitório*

- Piso:

laje nivelada, preparada para receber revestimento com espessura de até 2 cm. - Paredes:

revestimento de argamassa e/ou gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral, Sherwin Williams ou similar.

- Teto:

rebaixado e/ou revestido em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral, Sherwin Williams ou similar.

*Aplicável aos Estúdios. 14.2. Dormitório* - Piso:

laje nivelada, preparada para receber revestimento com espessura de até 2 cm. - Paredes:

- Teto:

*Quando houver, este item não se aplica as unidades tipo Estúdio. 14.3. Terraço Coberto e Descoberto

- Piso:

cerâmica ou porcelanato da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar. - Paredes:

idem fachada, conforme especificações do projeto arquitetônico. - Teto:

- Guarda-Corpo:

gradil em ferro com pintura em esmalte sintético, conforme projeto arquitetônico 14.4. Banho

- Piso:

revestimento de argamassa e/ou gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.

- Paredes do box:

cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar. - Teto:

revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral, Sherwin Williams ou similar.

- Aparelhos:

bancada de granito, com cuba de louça da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar e misturador da marca Deca, Fabrimar, Roca, Perflex, Docol ou similar; bacia de louça com caixa acoplada da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar.

14.5. Cozinhae A.P.A.

- Piso:

cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar. -Teto:

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uma bancada de granito com cuba simples em aço inox e misturador da marca Deca, Fabrimar, Roca, Perflex, Docol ou similar.

- Pontos elétricos para equipamentos da cozinha: previsão para instalação de equipamentos de cozinha. 14.6. Lavabo*

Piso:

cerâmica ou porcelanato da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar. Paredes:

- Teto:

- Aparelhos:

bancada de mármore ou granito, com cuba de louça da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar e torneira da marca Deca, Fabrimar, Roca, Perflex, Docol ou similar; bacia de louça com caixa acoplada da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar.

*Esse item aplica-se as unidades Duplex. I.XV. ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS 15.1. Hall dos elevadores dos subsolos. - Piso:

cerâmica ou porcelanato da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar conforme especificações do projeto de decoração.

- Paredes:

- Teto:

15.2. Hall dos elevadores do térreo (Hall Social e Recepção) - Piso:

Pedra natural, cerâmica ou porcelanato da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar conforme especificações do projeto de decoração.

- Paredes:

revestimento de argamassa e/ou gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral, Sherwin Williams ou similar conforme especificações do projeto de decoração.

- Teto:

rebaixado e/ou revestido em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral, Sherwin Williams ou similar conforme especificações do projeto de decoração.

15.3. Hall dos elevadores dos pavimentos tipo - Piso:

cerâmica ou porcelanato da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar conforme especificações do projeto de decoração.

- Paredes:

- Teto:

revestido e/ou rebaixado em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral, Sherwin Williams ou similar conforme especificações do projeto de decoração.

15.4. Salão de Festas com Apoio - Piso:

cerâmica ou porcelanato da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar, conforme especificações do projeto de decoração.

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- Teto:

- Aparelhos apoio:

uma bancada de granito com cuba em aço inox e uma torneira da marca Deca, Fabrimar, Roca, Perflex, Docol ou similar.

15.5. Espaço Gourmet com Apoio - Piso:

- Paredes:

- Teto:

- Aparelhos apoio:

uma bancada de granito com cuba em aço inox e uma torneira da marca Deca, Fabrimar, Roca, Perflex, Docol ou similar.

15.6. Sala de Internet - Piso:

- Paredes:

- Teto:

15.7. Salão de Jogos - Piso:

- Paredes:

- Teto:

15.8. Sala de Ginástica - Piso:

piso vinílico, conforme especificações do projeto de decoração. - Paredes:

- Teto:

15.9. Lavanderia Coletiva - Piso:

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- Teto:

rebaixado e/ou revestido em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral, Sherwin Williams ou similar .

15.10. Descanso - Piso:

- Paredes:

- Teto:

15.11. Sauna

Será executado de acordo com projeto de empresa especializada. 15.12. WC Feminino e Masculino

- Piso:

- Paredes:

- Teto:

- Aparelhos:

um lavatório de louça da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar e uma torneira da marca Deca, Fabrimar, Roca, Docol ou similar, bacia de louça com caixa acoplada da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar.

15.13. Churrasqueira - Piso:

pedra natural ou cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar conforme especificação do projeto de paisagismo.

- Paredes:

conforme especificações do projeto de decoração. - Aparelhos:

uma bancada de granito com cuba simples em aço inox e uma torneira da marca Deca, Fabrimar, Roca, Docol ou similar. Uma churrasqueira e um forno para pizza,

15.14. Piscina Coberta

- Piso Circulação (deck): pedra conforme especificação do projeto de paisagismo.

- Paredes: revestimento de argamassa ou gesso liso com pintura látex PVA marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin Williams e/ou cerâmica marca Cecrisa,Eliane, Incepa ou Portobello.

- Teto: rebaixado em réguas de PVC.

- Tanque: pastilha cerâmica marca Atlas, Cecrisa, Eliane, Incepa ou Portobello. conforme especificação do projeto de paisagismo.

- Aparelho: SPA 15.15. WC Deficiente - Piso:

Cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar, conforme especificações do projeto de decoração

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- Teto:

- Aparelhos:

um lavatório de louça da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar e uma torneira da marca Deca, Fabrimar, Roca, Docol ou similar, 02 (duas) barras de apoio, bacia de louça com caixa acoplada da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar.

15.16. Vestiários Funcionários Feminino - Piso:

cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar, conforme especificações do projeto de decoração

- Paredes:

cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku , Incepa ou similar. - Teto:

- Aparelhos:

um lavatório de louça da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar e uma torneira da marca Deca, Fabrimar, Roca, Docol ou similar, bacia de louça com caixa acoplada da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar.

15.17. Vestiários Funcionários Masculino - Piso:

cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar. - Paredes:

cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku , Incepa ou similar. - Teto:

- Aparelhos:

lavatório de louça da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar e uma torneira da marca Deca, Fabrimar, Roca, Perflex, Docol ou similar, bacia de louça com caixa acoplada da marca Deca, Incepa, Celite, Roca, Ideal Standard ou similar.

15.18. Copa de Funcionários - Piso:

- Aparelhos:

bancada de granito com cuba simples em aço inox e uma torneira da marca Deca, Fabrimar, Roca, Docol ou similar. Um ponto elétrico na bancada.

15.19. Guarita - Piso:

cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar, conforme projeto de decoração ou paisagismo.

- Paredes:

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15.20. WC Portaria - Piso:

cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar, conforme projeto de decoração ou paisagismo.

- Paredes:

- Aparelhos:

lavatório de louça da marca Deca, Incepa, Celite, Ideal Standard ou similar e uma torneira da marca Deca, Fabrimar, Roca, Perflex, Docol ou similar; bacia de louça com caixa acoplada da marca Deca, Incepa, Celite, Ideal Standard ou similar.

15.21. Estúdio Zelador - Piso:

cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar - Paredes:

- Teto:

- infraestrutura para um ponto para TV a cabo/interfone. 15.21.1. Banho:

- Piso:

cerâmica da marca Atlas, Cecrisa, Portobello, Eliane, Gyotoku, Incepa ou similar, conforme projeto de decoração.

- Paredes:

revestimento de argamassa e/ou gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin Williams.

- Paredes do box:

- Aparelhos:

lavatório de louça da marca Deca, Incepa, Celite, Ideal Standard ou similar e uma torneira da marca Deca, Fabrimar, Roca, Perflex, Docol ou similar; bacia de louça com caixa acoplada da marca Deca, Incepa, Celite, Ideal Standard ou similar.

15.22. Depósitos de Lixo Orgânico e Inorgânico - Piso:

15.23. Depósitos de Materiais de Limpeza - Piso:

rebaixado em forro falso e/ou revestido em gesso liso com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral, Sherwin Williams ou similar.

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15.24. Escadarias - Piso:

cimentado queimado e/ou concreto liso. - Paredes:

Pintura texturizada ou gesso liso sobre bloco com pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral, Sherwin Williams ou similar.

- Teto:

15.25. Áreas Externas

Serão entregues conforme especificações do projeto específico. 15.26. Rampas

- Piso:

ladrilho hidráulico e/ou cimentado, conforme detalhes do projeto de paisagismo. 15.27. Garagens

- Piso:

concreto desempenado. - Paredes:

em pintura esmalte até 0,90m (barra de sinalização) e o restante em concreto aparente sem tratamento ou alvenaria aparente com pintura a base de cal.

- Teto:

concreto aparente sem tratamento,pintura látex PVA, marca Renner, Suvinil, Coral ou Sherwin Williams ou caiação sobre concreto.

15.28. Áreas Técnicas - Pisos:

cimentado queimado. - Paredes:

revestimento em argamassa ou gesso liso com pintura látex pva, marca Renner, Suvinil, Coral, Sherwin Williams ou similar.

- Teto:

pintura látex pva, marca Renner, Suvinil, Coral, Sherwin Williams ou similar sobre concreto ou concreto aparente sem tratamento.

15.29. Reservatórios de Água

Serão executados em concreto armado ou em fibra de vidro I.XVI. OBSERVAÇÕES

16.1. Os armários embutidos, gabinetes de cozinha e banheiros não serão fornecidos.

16.2. Não será entregue nada referente a móveis e decorações como as molduras de gesso, base para gabinetes da cozinha e bancada do fogão ou outros elementos decorativos constantes das sugestões das plantas de venda. A aquisição destes ocorrerá por conta do comprador da unidade.

16.3. Com interesse no bom andamento das obras, a Incorporadora poderá, a seu critério, substituir o tipo ou cor dos materiais especificados neste memorial, sempre que houver escassez ou dificuldade para aquisição dos mesmos, na ocasião em que a compra tenha sido programada, e que seja mantida a qualidade dos produtos.

16.4 Não poderá ser feita nenhuma modificação na planta de vendas.

16.5. Eventualmente, por motivos técnicos, serão executadas sancas de gesso (para passagem de instalações) nas dependências das unidades autônomas. As unidades receberão basicamente forro nos banheiros e terraço, entretanto, pode haver modificação nos ambientes a receberem tal

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acabamento em conformidade com o projeto. Verificar a planta de vendas específica de cada unidade.

16.6. A maquete e as ilustrações do folheto de vendas bem como os materiais utilizados na unidade modelo do estande de vendas ou da obra (quando aplicável), como, por exemplo, revestimento de pisos e paredes, bancadas, louças, metais, luminárias, pintura, molduras de gesso, sancas, tabicas, móveis, objetos etc., são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda. Alguns destes acabamentos poderão ser adquiridos pelo futuro proprietário. Assim, prevalecerá sobre as ilustrações e textos do folheto de venda, bem como sobre os materiais utilizados na unidade modelos e/ou estande de vendas, o acabamento previsto neste memorial descritivo que rubricado pelas partes integrantes faz parte do contrato.

16.7. As imagens, ilustrações, artes, perspectivas e plantas referentes ao imóvel apresentadas no estande de vendas, folders, material publicitário, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são ilustrativas e artísticas, podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequação técnica ou do atendimento a postulados legais.

16.8. Não serão permitidas visitas por partes dos senhores Condôminos à obra, a não ser em casos excepcionais, com autorização escrita e hora marcada pela Construtora, com pelo menos dois dias de antecedência, e sempre na presença do Gerente da Obra. Estas autorizações, em hipótese alguma, serão concedidas durante 60 (sessenta) dias anteriores à data de entrega da obra, pois os serviços de acabamentos finais poderão ser prejudicados.

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II.I DESCRITIVO DE MOBILIÁRIO ÁREAS COMUNS 01.01. Hall Social

- Decoração: 04 (quatro) poltronas, 02 (dois) bancos, 02 (duas) mesas de centro. 01.02. Salão de Festas / Gourmet

- Decoração: 01 (uma) mesa de jantar, 06 (seis) cadeiras para mesa de jantar, 02 (duas) mesas, 04 (quatro) cadeiras e 02 (dois) bancos.

- Aparelhos: 01 (um) fogão, 01 (um) depurador ou coifa, 01 (um) refrigerador. 01.03. Sala de Internet

- Decoração: 01 (uma) mesa, 05 (cinco) cadeiras. - Aparelhos: 01 (um) computador.

01.04. Salão de Jogos

- Decoração: 01 (uma) mesa, 04 (quatro) cadeiras e 01 (uma) mesa de pebolim. 01.05. Sala de Ginástica

- Aparelhos: 02 (duas) esteiras, 02 (duas) bicicletas ergométricas, 01 (uma) estação de musculação, 01 (um) espaldar, 01 (um) suporte para pesos com pesos, 03 (três) colchonetes.

01.06. Lavanderia

- Aparelhos: 02 (duas) máquinas de lavar roupa, 01 (uma) máquina de secar roupa. 01.07. Descanso

- Decoração: 02 (duas) cadeiras. 01.08. Churrasqueira

- Decoração: 02 (duas) mesas, 06 (seis) cadeiras e 01 (uma) bancada de apoio. 01.09. Jardim

- Decoração: 04 (quatro) bancos. 01.10. Piscina

- Decoração: 02 (duas) mesas e 04 (quatro) cadeiras.