1" OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSA

(1)

IMOVEL:Apartamento no 13 do Bloco C, situado no lo pavimento do Residencial Metrópoles, a Avenida José Lourenço, no 350, nesta cidade, com a Area privativa de 73,639m2; Area de uso comum de divisão não proporcional de 9,900m2, Area de uso comum de divisão proporcional de 35,641m2, Area total de 119,180=2, e uma fração ideal no terreno de 0,221239%, cabendo ao apartamento uma vaga indeterminada, em local mais próximo do predio, com auxilio de manobrista .

CADASTROS: 23241.62.32.0201.01.003.01.

PROPRIETARIOS: CARLOS CESAR RIBEIRO JAGUARIBE EKMAN, arquiteto, Rg. 1.883.204 e Cic. 098.300.068-91, e sua mulher YANG YEH FUN JAGUARIBE EKMAN, arquiteta, Rg. 3.289.703 e Cic. 044.489.848-42, brasileiros, casados no regime da comunhão universal de bens, antes da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados na Capital, na rua Professor Joao Mendes Franga, n. 223.

REGISTRO ANTERIOR: Transcrição ng 6970 de 08.09.50 do 16o Oficial de Registro de Imóveis da Capital, e Matriculas 62.700 e 62.701, feitas em 26 de agosto de 1998, neste lo Oficial de Registro de Imóveis.

O Escrevente Autorizad , (Jose Carlos Pereira).

O Substituto do

lo

Oficial, (Dr. Claudio Martins Ribeiro) Prot. Oficial 150.695 Microf. Av. 1, em 20 de Abril de 2.004.

Conforme Escritura a seguir citada, e xerox autenticada da Certidão de 6bito n. 30.341, expedida em 15 de Janeiro de 2002, pelo Registro Civil do 30o Subdistrito da Capital, do livro C-71, fls. 229, verifica-se que o proprietário CARLOS CESAR RIBEIRO JAGUARIBE EKMAN, faleceu no dia 10 de Janeiro de 2002.

O Escrevente autorizado, (Jose Carlos Pereira).

Prot. Oficial 150.695 Microf.146 77/7 R. 2, em 20 de Abril de 2.004.

Conforme Escritura Pública do 10 Tabelionato de Notas local, lavrada As fls. 219 do livro 624, em 24 de março de 2004, o Espólio de CARLOS CESAR RIBEIRO JAGUARIBE EKMAN, pelo pelo prego de R$70.000,00, VENDEU o imóvel objeto desta matricula, a EUNICE DE SOUSA GOMES, brasileira, solteira, maior, capaz, comerciante, Rg. n. 36.296.330-7 ssp-sp e Cic. 614.959.132-87, residente e domiciliada na Avenida Santa

(cont. no verso). qizzf CC nzt

cr,

Cr, 111 5 26 -AA

1° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS,

TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DE OSASCO

Dr.

Lourival Gonçalves de Oliveira

OFICIAL

1" OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSA

MATRICULA FOLHA LIVRO NI° 2 - REGISTRO GERAL

Co 0 1_

DATA: 20 de Abril de 2004

Pag.: 001/005 _2-= Certidão na última página

r = t 2

Av. Santo Antônio, 1986 - Osasco-SP - CEP: 06083-200 - Fone/Fax: (11) 3683-3030 www.cartoriodeosasco.com.br

(2)

Ines, n. 1851, apto. 1, na Capital; com a anuência da CBHIS

Cooperativa Brasileira de Habitações de Interesse Social,

CNPJ. n.Q 01.545.090/0001-69, com sede a Rua José Lourenço,

n. 500, nesta cidade; e, HM Engenharia e Construções Ltda,

CNPJ. 47.062.179/0001-75, com sede a Rua 14, 140, Barretos, S. Paulo

O Escrevente Autorizado, (José Carlos Pereira).

Prot. Oficial 150.695 Microf.146 7

CONTINUA NA FICHA

02

EM BRANCO

MATRICULA FOLHA 0032 Pag.: 002/005

Certidão na última pagina

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111

526

-AP

10 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS,

TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DE OSASCO

Dr.

Lourival Gonçalves de Oliveira

OFICIAL

1" OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASC

MATRICULA

72.562

FOLHA

00i-1

LIVRO N°2 - REGISTRO GERAL

Data: 05 de junho de 2015

CNS 11.152-6

' Av. 3, em 05 de junho de 2015.

Conforme Cédula de Crédito Bancário n°2370293/150515, datada e assinada em 15 de maio de 2015, com firmas reconhecidas e cópia autenticada da Certidão de Casamento expedida e junho de 2015, pelo Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais do 7.• Subdistrito — Santana da Comarca Capital/SP, extraída da Matricula: 11914? 01 011 2 00122 299 0035989-90, a proprietária, CASOU-SE sob o r gim - da se• . raçlo total de bens, com pacto antenupcial registrado sob o n° ".275, Livro n , o 3° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca da Capital P, no 'ia 04 f' - agosto de 2011, com FERNANDO DEL

R010, brasileiro, filho ‘e Rena .,• 111 - ' oio e de Marcia Regina Ferrara Del Rojo.

0 Escrevente Autoriza • • _de...: ,

do

(Fernando Henrique Belini). Prot. Oficial 276.173, e ' ''.:t P .' # 1 5 Microfilme n° _{2 4 2 6 5 9}

Av. 4, em 05 de jun o de 2m

Conforme Cédula •e Cré Ito Ban.riq e cópia autenticada da Certidão de Casamento menci adas n averba o n° 3, em virtude do casamento, a proprietária passou assinar: UNIC 'E SOUSA DEL R010.

0 Escrevente Autoriz do , , . (Fernando Henrique Belini). Prot. Oficial 276.173, e 19 _m.‹..15. Microfilme n° _{24 2 6 5 9} R. 5, ern 05 de junho de 20

Conforme Cédula de Crédito Bancário mencionada na averbação n° 3, o imóvel matriculado foi constituído em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, na forma dos artigos 22 e seguintes da Lei n° 9.514/97 e transferida a sua propriedade resolúvel ao credor fiduciário BANCO BRADESCO S.A., com sede na Cidade de Deus, s/n°, nesta cidade, CNPJ/MF n° 60.746.948/0001-12, com o escopo de garantia ao crédito por este concedido a devedora fiduciante e Droorietaria: Eunice de Sousa Del Rojo, já qualificad . o va1cn,de R$190.000,00, a ser pago por meio de 120 parcelas mensais, ,. valo icial R$3.672,53, vencendo-se a primeira delas em 15 de junho d= 2015 a úl i erv 15 de junho de 2025, com taxa de juros efetiva de 1,55% .m e 19, 7% a.a - cr-mais condições constantes do titulo. Por força de lei a pos e do imo el fica de-.obrada, tornando a devedora fiduciante possuidora direta , o credor .duciari• •ossuidor indireto. Para efeitos do artigo 24, inciso VI da cit. ia Lei n° 9. - 4/9 , •i indicado o valor de R$840.000,00. 0 Escrevente Auton ado, '"---- , ,.. , (Fernando Henrique Belini). Prot. Oficial 276.173, -m - --"sr.=- -144 • .15. Microfilme n°

4441/4,

24 2 6 5 9

Av. 6, em 05 de junho de . 5.

Conforme Instrumento Particular •e Adita ento A Cédula de Crédito Bancário n°

Continua no Verso ..

8,.

Certidão na última página

UP.A OU EMENDA, INVALADA ES1L

(4)

e 2.015. Microfilme n° _{24 3 3 65} MATRICULA FOLHA

72.562 [ 002

237/0293/02062015-0 , da reconhecidas, as pa es e

Crédito Bancário eto d

alterarem o valor da primeira de julho de 2015, ratifican estabelecidas na céd a de crédi O Escrevente Autoriza

Prot. Oficial 276.885, e

VERSO

assin o em 02 de junho de 2015, com frmas

act rdo, decidiram ADITAR a Cédula de uciária registrada sob o no 5, para ue passa a ser de R$3.660,92 em 15 as demais cláusulas e condições nária.

(Fernando Henrique Belini). 201.. Microfilme n°

24 2 6 6 o Av. 7, em 24 de junho de 2.

Conforme Instrumento Particular de Aditamento à Cédula de Crédito Bancário, datado e assinado em 08 de junho de 2.015, o financiamento objeto da alienação fiduciária registrada sob o n° 5, foi ADITADO para os seguintes termos: a) o valor das parcelas para R$3.661,94, b) as taxas de juros efetivos de 1,546°/0a.m e 20,213°/oa.a., c) e a data do vencimento da ultima prestação para 16 de junho de 2.025; com demais condições estipuladas no contrato, ratificando todas as

demais cláusulas e condições es t cidas na cédula de crédito originária.

0 Escrevente Autorizado, (Eliezer Barreto da Silva). Prot. Oficial 277.113, em 1

CONTINUA NA FICHA 0

3

EM BRANCO

Pag.: 004/005

Certidão na última página

(5)

MATRICULA L

72.562

FOLHA ---, (-

003

Pag.: 005/005

II

10 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS,

TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DE OSASCO Dr. Lourival Gonçalves de Oliveira

OFICIAL

1" OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASC

LIVRO N°2 - REGISTRO GERAL

paia: 18 de setembro de 2017

CNS 11.152-6

Av. 8, em 18 de setembro de 2017.

Conforme Requerimento' datado e assinado em 12 de setembro de 2017, com firma reconhecida, fica CONSOLIDADA a propriedade do imóvel matriculado avaliado em R$840.000,00, nos termos do art. 26, § 70, da Lei n° 9.514/97, ao credor fiduciário BANCO BRADESCO S.A. já qualificado.

A Escrevente Autorizada,

(Jussara Fabiana da Silva Costa Bezerra)

Prot. Oficial 296.358, em 21 de outub icro

_{2 7 2 0 5 1}

CERTIDÃO DE MATRICULA _CNS

11.152-6

10 OFICIAL DE REGISTRO DE GVEIS, T ULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PES A JURI CA DE OSASCO - SP

Certifico e dou fé que a presente é § 10 da Lei 6.015/73 e que anteri Capital. Osasco. data e hora abaix

Drmente .

reprodu0. fiel e • - • . • tua • ue se refere, q foi extr. "(la nos termos do artigo 19, de julho de 1.966 o referido im I perten eu i 1 Circunscricao Imobiliária da das

PRISCI DE OLIVEIRA SOARES ALA VARCE - ESC ' VENTE 1 I. Ao Of icial . : R$ 28,12 Ao Estado..: R$ *7,99 Ao IPESP . . . : R$ *4,12 AD Reg. Civil R$ *1,48 AD Trib . Just R$ *1,93 AD I S S • R$ *0,56 Prenotação: 296358 AD FEDMP . . . : R$ *1,35 Total • R$ 45,55 SELOS E CONTRIBUIÇOES RECOLHIDOS POR VERBA

Certidão expedida às 08:37:18 horas do dia 21/09/2017.

Para lavratura de escrituras esta certidão é valida por 30 dias (NSCGJSP, XIV, 12, "d").

Código de controle de certidão: 11

1111111 H 1111

07256221092017