7 7 º º CENSO IMOBILI CENSO IMOBILI Á Á RIO RIO MAIO/2005
MAIO/2005
1° CENSO Março/2002 1° CENSO Março/2002 2° CENSO Outubro/2002 2° CENSO Outubro/2002 3° CENSO Março/2003 3° CENSO Março/2003 4° CENSO Outubro/2003 4° CENSO Outubro/2003 5° CENSO Maio/2004 5° CENSO Maio/2004
6° CENSO Novembro/2004
6° CENSO Novembro/2004
CENSO IMOBILIÁRIO CENSO IMOBILIÁRIO
Levantamento de empreendimentos em construção e à venda, Levantamento de empreendimentos em construção e à venda,
com área de construção superior a 800 m
com área de construção superior a 800 m ² ² e com as seguintes e com as seguintes informações:
informações:
• • Tipologia Tipologia
• • Área privativa das unidades Área privativa das unidades
• • Total de unidades Total de unidades
• • Total de unidades disponíveis Total de unidades disponíveis
• • Preço de venda Preço de venda
• • Nome do empreendimento; Nome do empreendimento;
• • Endereço; Endereço;
• • Construtora/Incorporadora; Construtora/Incorporadora;
• • Imobiliária; Imobiliária;
• • Área total construída; Área total construída;
• • Entrega; Entrega;
• • Preço mínimo e máximo de venda; Preço mínimo e máximo de venda;
• • Estágio da obra; Estágio da obra;
REGIÕES ABRANGIDAS REGIÕES ABRANGIDAS
REGIÃO 1: Praia de Santa Helena, Barro Vermelho, Santa Lúcia.
REGIÃO 1: Praia de Santa Helena, Barro Vermelho, Santa Lúcia.
REGIÃO 2: Jardim da Penha, Jardim Camburi.
REGIÃO 2: Jardim da Penha, Jardim Camburi.
REGIÃO 3: Praia do
REGIÃO 3: Praia do Suá Suá , Enseada do Suá , Enseada do Suá, Bento Ferreira. , Bento Ferreira.
REGIÃO 4:
REGIÃO 4: Itapoã Itapoã, Itaparica. , Itaparica.
REGIÃO 5: Laranjeiras,
REGIÃO 5: Laranjeiras, Valparaíso Valparaíso , Jacaraípe, Bairro de Fátima , Jacaraípe, Bairro de Fátima REGIÃO 6: Praia do Canto, Mata da Praia, Praia da Costa
REGIÃO 6: Praia do Canto, Mata da Praia, Praia da Costa
Unidades em co nstrução N o v e m bro / 2 0 0
4
Unidade s co ncluí das N o vembro / M aio
Lanç a m e nt o s N o vembro / M aio
Unidades em C o nst rução
M aio / 2005
Região 1 232 0 0 232
Região 2 2.232 328 860 2.758
Região 3 897 0 152 1.049
Região 4 2.869 0 389 3.253
Região 5 399 0 223 622
Região 6 2.847 148 939 3.643
TOTAL 9.476 476 2.563 11.557
Região 4 28%
Região 1 2%
Região 2 24%
Região 3 9%
Região 5 5%
Região 6 32%
11.557 11.557 unidades unidades em construção em construção 213 empreendimentos
213 empreendimentos
Região 3 5%
Região 4 15%
Região 5 2%
Região 6
39% Região 2
36%
Região 1 3%
REGIÃO 1: Praia de Santa Helena, Barro Vermelho, Santa Lúcia.
REGIÃO 1: Praia de Santa Helena, Barro Vermelho, Santa Lúcia.
REGIÃO 2: Jardim da Penha, Jardim Camburi.
REGIÃO 2: Jardim da Penha, Jardim Camburi.
REGIÃO 3: Praia do
REGIÃO 3: Praia do Suá Suá, Enseada do , Enseada do Suá Suá, Bento Ferreira. , Bento Ferreira.
REGIÃO 4:
REGIÃO 4: Itapoã Itapoã, Itaparica. , Itaparica.
REGIÃO 5: Laranjeiras,
REGIÃO 5: Laranjeiras, Valparaíso Valparaíso , Jacaraípe, Bairro de Fátima , Jacaraípe, Bairro de Fátima REGIÃO 6: Praia do Canto, Mata da Praia, Praia da Costa
REGIÃO 6: Praia do Canto, Mata da Praia, Praia da Costa
UNIDADES EM CONSTRUÇÃO E VENDIDAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO E VENDIDAS
11557
8449
529
357
447 291
1701
1108
4328 3312 4007
3088
545
293
TOTAL
COMER.
HOT/APART 4Q 3Q 2Q
Casas
MAIO DE 2005
ConstruçãoVendidas
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO
REGIÃO 1 (Total : 232 unid)
Santa Lúcia, Praia de Santa Helena e Barro Vermelho
58
32
100
42
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
4Q 3Q 2Q
Praia de Santa Helena
Barro Vermelho
Santa Lúcia
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO
REGIÃO 2 (Total : 2.758 unid) Jardim da Penha e Jardim Camburi
92 165
325
844
472
719
0
141
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900
4Q 3Q 2Q Casas
Jardim da Penha Jardim Camburi
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO
REGIÃO 3 (Total : 1.049 unid)
Enseada do Suá, Bento Ferreira e Praia do Suá
247
440
10 52 52
44 124
80
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450
Apart Salas Lojas 4Q 3Q 2Q
Enseada do Suá Bento Ferreira Praia do Suá
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO
REGIÃO 4 (Total : 3.253 unid) Itapoã e Itaparica
70
426
348
940
220
1195
0 200 400 600 800 1000 1200
4Q 3Q 2Q
Itapoã Itaparica
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO
REGIÃO 5 (Total : 622 unid)
Laranjeiras, Valparaíso, Jacaraípe e Bairro de Fátima
218
404
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450
3Q Casas
Laranjeiras Valparaíso Jacaraípe
Bairro de Fátima
TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO
REGIÃO 6 (Total : 3.643 unid)
Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da Costa
200
302 152
352 333
132 992
266
44 845
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000
Apart 4Q 3Q 2Q
Praia do Canto Mata da Praia Praia da Costa
LANÇAMENTOS LANÇAMENTOS
GERAL ( 2.563 unidades lançadas)
15% 6%
36% 34%
9%
Região 1
Região 2
Região 3
Região 4
Região 5
Região 6
LANÇAMENTOS DAS UNIDADES LANÇAMENTOS DAS UNIDADES
Região 1
(P. Stª Helena, Stª Lúcia, B. Vermelho)
Praia de Santa Helena
0%
Região 3
(Ens. do Suá, B. Ferreira e P. do Suá)
Enseada do Suá
68%
Região 2
(J. Penha e J. Camburi)
Jardim Camburi
77%
Jardim da Penha
23%
Região 4
(Itapoã e Itaparica)
Itaparica 69%
Itapoã 31%
Região 6
(Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da Costa)
Praia do Canto
23%
Praia da Costa
67%
Mata da Praia
10%
Região 5
(Laranjeiras)
Laranjeira s 100%
COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES
GERAL ( 11.557 unidades em construção)
27%
3108 73%
8449
À venda
Vendidas
COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES
Região 1
(P. Stª Helena, Stª Lúcia, B. Vermelho)
27%
62 73%
170
À venda Vendidas
Região 3
(Ens. do Suá, B. Ferreira e P. do Suá)
41%
59% 425 624
Região 2
(J. Penha e J. Camburi)
27%
734 73%
2024
Região 4
(Itapoã e Itaparica)
85%
2772
15%
481
Região 5
(Laranj., Valp., Jacar. e B. de Fátima)
38%
234 62%
388
Região 6
(Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da Costa)
32%
1172 68%
2471
Região 1: Praia de Santa Helena, Bairro Vermelho e Santa Lúcia Região 1: Praia de Santa Helena, Bairro Vermelho e Santa Lúcia
Barro Vermelho
32
100
51
32 49
0 20 40 60 80 100 120
Apart 4Q 3Q 2Q
Santa Lúcia
42 42
0 0
5 10 15 20 25 30 35 40 45
Apart 4Q 3Q 2Q
Praia de Santa Helena
58
13 45
0 10 20 30 40 50 60 70
Apart 4Q 3Q 2Q
Construção Vendidas À venda
Região 2:Jardim da Penha e Jardim Camburi Região 2:Jardim da Penha e Jardim Camburi
Jardim da Penha
92
472
46 46
325 253 310
162 72
0 50 100 150 200 250 300 350400 450 500
4Q 3Q 2Q
Jardim Camburi
165
719
105
141 844
103 570
637
60
207 149
38 0
100 200 300 400 500 600 700 800 900
4Q 3Q 2Q Casas
Construção Vendidas À venda
Região 3: Enseada do Suá, Praia do Suá e Bento Ferreira Região 3: Enseada do Suá, Praia do Suá e Bento Ferreira
Enseada do Suá
440
52 52 247
10 124
22 24
80
279
9 136
30 28 1
161
44 111
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500
Apart
4Q 3Q 2Q
Salas
Lojas
Construção Vendidas À venda
Bento Ferreira
44
80
40
34
4
46
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90
Apart
4Q 3Q 2Q
Salas
Lojas
Região 4:
Região 4: Itapoã Itapoã e Itaparica e Itaparica
Itapoã
220 348
70
220 241
20 50
107 0 0
50 100 150 200 250 300 350 400
Apart 4Q 3Q 2Q
Construção Vendidas À venda
Itaparica
1195
54 940
426
49 1040 783
419
7 5
157 155 0
200 400 600 800 1000 1200 1400
Apart 4Q 3Q 2Q Salas
Região 5: Laranjeiras,
Região 5: Laranjeiras, Valparaíso Valparaíso, Jacaraípe, Bairro de Fátima , Jacaraípe, Bairro de Fátima
Laranjeiras
218
404
198 190
20
214
50 0 100 150 200 250 300 350 400 450
Apa
rt 4Q 3Q 2Q
Cas as
Construção
Vendidas
À venda
Região 6: Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da Costa Região 6: Praia do Canto, Mata da Praia e Praia da Costa
Praia do Canto
200
302
333
266
48 184
285
155
183
45
118
83
0 50 100 150 200 250 300 350
Apart 4Q 3Q 2Q
Mata da Praia
152
132
44 69
84
24 48
20 83
0 20 40 60 80 100 120 140 160
Apart 4Q 3Q 2Q
Praia da Costa
992
845
352 166
716
585
186 276 260
0 200 400 600 800 1000 1200
Apart 4Q 3Q 2Q
Construção Vendidas À venda
