L I S B O A T R A D I C I O N A L G R AÇ A G R AÇ A G R AÇ A G R AÇ A

(1)

G R AÇ A

(2)

Parque Eduardo VII

Miradouro da Graça

Situado num dos mais típicos e

envolventes bairros de Lisboa,

o edifício Graça 135 nasce no

centro da autenticidade, numa

das sete colinas da cidade,

entre Alfama, o Castelo de São

Jorge, e a Mouraria.

Located in one of the most

typical and appealing

districts of Lisbon, the Graça

135 building rises in the

center of authenticity, one

of the seven hills of the city,

between Alfama, São Jorge

Aqui encontra um estilo de

vida tradicional, com um

ritmo próprio e rodeado

pelas mais bonitas vistas

sobre a cidade.

Castle and Mouraria.

Here you will find a

traditional lifestyle in its

own rhythm, surrounded by

the most beautiful views of

the city.

(3)

Elétrico 28

Villa Berta

Villa Sousa

(4)

Imagens gerada por computador Computer generated images

TRADICIONAL

E CARISMÁTICO

É no Largo da Graça, onde passa o

tradicional e carismático eléctrico

28, utilizado pelos locais e procurado

pelos turistas, que o ediício Graça 135

é totalmente recuperado, preservando

apenas a sua fachada original, um

legado arquitectónico do séc. XIX.

TRADITIONAL

AND CHARISMATIC

The traditional and charismatic 28 tram,

used by tourists as well as by locals, crosses

Graça Square. Here is located Graça 135,

a fully recovered building, preserving its

original façade, an architectural legacy

dating from the XIX century.

Será um edifício com uma estrutura

totalmente nova, elevador, e os mais

modernos equipamentos. 2 lojas e 14

apartamentos T0, T1 e T2, com áreas

entre 32 e 91m

2

_{, que se desenvolvem}

num lote de esquina, fechando assim o

desenho do tradicional Largo da Graça.

G R AÇ A

Apartamentos T0 a T2 com áreas de 32m

2 _{a 91m}

2

(5)

A C C U R E D E S I G N E D F O R L I F E

Sala

Living Room

LUZ NATURAL,

AMBIENTES ÚNICOS

Preservando a traça tradicional,

os pormenores cheios de história,

e aproveitando a luminosidade

natural ao máximo, todos os espaços

foram pensados para proporcionar

experiências de bem-estar.

NATURAL LIGHT,

UNIQUE ENVIRONMENT

Preserving the traditional style and

details and taking advantage of natural

light to the maximum, all the spaces

have been conceived to provide wellness

experiences.

The materials and finishes used

À escolha cuidada dos materiais e

acabamentos, onde se privilegiou

os produtos portugueses, como o

pavimento em madeira maciça e a pedra

natural nas cozinhas e casas-de-banho,

juntou-se também os tradicionais e

típicos mosaicos e azulejos, para um

toque ainda mais autêntico.

favor Portuguese products, like solid

wood flooring and natural stone in

the kitchens and in the bathrooms.

Additionally, and for an even more

authentic touch, typical and traditional

tiles were selected.

(6)

Imagens geradas por computador Computer generated images

Quarto

Bedroom

O BAIRRO MAIS

LISBOETA

DE LISBOA

Viver no Largo da Graça é experimentar

uma Lisboa original e verdadeiramente

única. O bairro mais Lisboeta de Lisboa,

cheio de charme e história, e ainda com

tanto para explorar.

THE MOST

TRADITIONAL

NEIGHBORHOOD

IN LISBON

Living in Graça Square is a truly original

and unique experience in Lisbon. The

most traditional neighborhood in the

city is full of charm and history, offering

Junte-se à energia dinamizadora e

faça parte da memória de uma Lisboa

autêntica: descubra as lojas tradicionais,

as esplanadas, os miradouros, as praças

e os pequenos jardins que rodeiam o

edifício Graça 135.

a lot to explore.

Join the energy and be part of an

authentic Lisbon memory: discover

the traditional shops, the terraces,

the belvederes, the squares and small

gardens surrounding Graça 135 building.

(7)

(8)

(9)

(10)

MARQUÊS DE POMBAL PARQUE EDUARDO VII

AVENIDA DA LIBERDADE BAIXA

CHIADO EL CORTE INGLÉS

L I S B O A T R A D I C I O N A L

A C C U R E D E S I G N E D F O R L I F E Mapa © Google TERREIRO DO PAÇO CAIS DO SODRÉ

G R AÇ A

SERÁ UM EDIFÍCIO COM UMA ESTRUTURA TOTALMENTE NOVA,

ELEVADOR, E OS MAIS MODERNOS EQUIPAMENTOS. 2 LOJAS E

14 APARTAMENTOS T0, T1 E T2, COM ÁREAS ENTRE 32 E 91

M2

_{, QUE}

SE DESENVOLVEM NUM LOTE DE ESQUINA, FECHANDO ASSIM O

DESENHO DO TRADICIONAL GRAÇA SQUARE.

Located in a corner of the Largo da Graça and following its

traditional design, the building will have an entirely new structure,

one lift and the most modern equipment. The 2 shops and 14

apartments T0, T1 and T2, will have areas from 32 to 91m

2

_.

(11)

G R AÇ A

Mais informações

More Info

email: [email protected]

tel: (+351) 910 080 080

www.accure.pt

Metro

Locais e distâncias a pé (em minutos)

Walking distance in minutes

1. Miradouro Senhora do Monte (3 min)

2. Miradouro da Graça (3 min)

3. Castelo (5 min)

4. Miradouro Portas do Sol (5 min)

5. Alfama (5 min)

6. Praça do Comercio (10 min)

7. Baixa (15 min)

8. Chiado (20 min)

9. Avenida da Liberdade (20 min)

10. Estação Santa Apolónia (10 min)

11. Rio Tejo (10 min)

12. Feira da Ladra (5 min)

As informações constantes deste documento são apenas indicativas e não devem ser assumidas com rigor visto que as plantas do edifício Graça 135 estão sujeitas a alterações no decurso da construção. As informações sobre os projectos de paisagismo são apenas de referência e não devem ser assumidas com rigor podendo estar sujeitas a alterações no decurso da construção. Esta informação não constitui um contrato, parte de um contrato ou garantia. Graça 135 é um nome de marketing e não constituirá necessariamente parte de um endereço postal. The information in this document is indicative only and should not be relied upon as accurately showing the layouts of Luciano Graça 135 are subject to change during the course of construction. The information on the landscaping plans is for guidance only and should not be relied upon as accurately are subject to change during the course of construction. This information does not constitute a contract, part of a contract, or warranty. Graça 135 is a marketing name and will not necessarily form part of the approved postal address.

9 6 11 7 8 5 10 3 1 12 2 4

(12)

Todos os elementos constantes neste documento são meramente indicativos, poderão sofrer alterações e não têm caracter contratual. O promotor reserva-se o direito de

efectuar alterações às dimensões equipamentos de acordo com as restrições técnicas de construção. No que concerne aos materiais e em caso de alteração, será mantida

qualidade e o standard semelhante.

Mais informações

Email:

Email: [email protected]

Tel:

Tel: (+351) 910 080 080

Mapa de Acabamentos

(13)

Loja A

Piso: R/C

Área Total:

200,44m

2

Área R/C: 110,79m

2

+ Cave 89,65m

2

Área Total:

123,58m

2 2

Área R/C: 64,18m

+ Cave 59,40m

2

Loja B

Piso: R/C

LOJA A

110,79m2

LOJA B

64,18m2 WC 1,61m2 WC 2,83m2 ARRUMOS 6,46m2 ARRUMOS 1,61m2 ÁTRIO 20,98m2 RUA DA GRAÇA RU A D O S O L À G RA Ç A

2 lojas e 14 apartamentos T0, T1 e T2, com

áreas entre 36 e 85m2

L I S B O A T R A D I C I O N A L

ACCURE DESIGNED FOR LIFE

G R AÇ A

Sem escala. Áreas calculadas de acordo com a legislação portuguesa.

Todos os elementos constantes neste documento são meramente indicativos, poderão sofrer alterações e não têm carácter contratual. O promotor reserva-se o direito de efectuar alterações às dimensões e equipamentos de acordo com as restrições técnicas de construção.

Mais informações

[email protected]

(+351) 910 080 080

www.accure.pt

(14)

Apt C

Tipologia: T1

Piso: 1,2

Área Total: 63,60m

2

Área Interior:

62,01m

2 2

+ Varanda:

1,59m

Área Total: 36,06m

2

Área Interior:

34,47m

2 2

+ Varanda:

1,59m

Área Total: 84,76m

2

Área Interior:

82,08m

2 2

+ Varanda:

2,68m

Apt B

Tipologia: T0

Piso: 1,2

Apt A

Tipologia: T1+1

Piso: 1,2

COZINHA COZINHA COZINHA QUARTO 15,97m2 ESCRITÓRIO 7,41m2 QUARTO 13,39m2 WC 3,9m2 WC 1,71m2 WC 4,14m2 WC 2,66m2 WC 1,75m2 SALA 23,40m2 SALA/ QUARTO 25,80m2 SALA 34,73m2 RUA DA GRAÇA RU A D O S O L À G RA Ç A

B

C

A

2 lojas e 14 apartamentos T0, T1 e T2, com

áreas entre 36 e 85m2

L I S B O A T R A D I C I O N A L

ACCURE DESIGNED FOR LIFE

G R AÇ A

Mais informações

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(+351) 910 080 080

www.accure.pt

(15)

Apt C

Tipologia: T1

Piso: 3

Apt B

Tipologia: T0

Piso: 3

Apt A

Tipologia: T1+1

Piso: 3

COZINHA COZINHA COZINHA QUARTO 15,97m2 ESCRITÓRIO 7,41m2 QUARTO 13,39m2 QUARTO WC 3,90m2 WC 1,71m2 WC 4,14m2 WC 2,66m2 WC 1,75m2 SALA 23,40m2 _25,80mSALA2 _34,73mSALA2 RUA DA GRAÇA RU A D O S O L À G RA Ç A

B

C

A

2 lojas e 14 apartamentos T0, T1 e T2, com

áreas entre 36 e 85m2

L I S B O A T R A D I C I O N A L

ACCURE DESIGNED FOR LIFE

G R AÇ A

Mais informações

[email protected]

(+351) 910 080 080

www.accure.pt

Área Total: 91,31m

2

Área Interior:

82,08m

2 2

+ Varandas:

9,23m

Área Total: 35,31m

2

Área Interior:

34,47m

2 2

+ Varanda:

0,84m

Área Total: 62,85m

2

Área Interior:

62,01m

2 2

+ Varanda:

0,84m

(16)

Apt C

Tipologia: T1

Piso: 4

Apt B

Tipologia: T0

Piso: 4

Apt A

Tipologia: T1+1

Piso: 4

COZINHA COZINHA COZINHA QUARTO 15,97m2 ESCRITÓRIO 7,45m2 QUARTO 13,36m2 WC 3,91m2 WC 1,70m2 WC 4,14m2 WC 2,66m2 SALA 18,63m2 SALA/QUARTO 22,34m2 SALA 34,69m2 RUA DA GRAÇA RU A D O S O L À G RA Ç A

B

C

A

2 lojas e 14 apartamentos T0, T1 e T2, com

áreas entre 36 e 85m2

L I S B O A T R A D I C I O N A L

ACCURE DESIGNED FOR LIFE

G R AÇ A

Mais informações

[email protected]

(+351) 910 080 080

www.accure.pt

Área Total: 84,76m

2

Área Interior:

82,08m

2 2

+ Varandas:

2,68m

Área Total: 32,41m

2

Área Interior:

30,68m

2 2

+ Varanda:

1,73m

Área Total: 63,49m

2

Área Interior:

57,06m

2 2

+ Varanda:

6,43m

(17)

Apt B

Tipologia: T2

Piso: 5

Apt A

Tipologia: T1

Piso: 5

RUA DA GRAÇA RU A D O S O L À G RA Ç A COZINHA COZINHA SALA 25,81m2 QUARTO 12,15m2 QUARTO 12,24m2 QUARTO 10,38m2 WC 6,64m2 WC 3,93m2 WC 2,20m2 _16,96mSALA2

B

A

2 lojas e 14 apartamentos T0, T1 e T2, com

áreas entre 36 e 85m2

L I S B O A T R A D I C I O N A L

ACCURE DESIGNED FOR LIFE

G R AÇ A

Mais informações

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(+351) 910 080 080

www.accure.pt

Área Total: 79,97m

2

Área Interior:

72,07m

2 2

+ Varandas:

7,90m

Área Total: 48,80m

2

Área Interior:

40,36m

2 2

+ Varandas:

8,44m