CONTUDO MATERIAIS DE CONTRUÇAO EIRELI (PRIMACON MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO) e ALTAIR PIOVEZAN, devidamente

Victor Andrade Costa Teixeira OAB/GO 33

CONTUDO MATERIAIS DE CONTRUÇAO EIRELI (PRIMACON MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO) e ALTAIR PIOVEZAN, devidamente

qualificados nos autos epigrafados, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, EM CARÁTER DE URGÊNCIA, informar e REQUERER o que segue:

Conforme informado em petições anteriores, a Recuperanda teve seus imóveis de matrículas 1590, 1.592, 1.409, 471, 1.879, 11.115, 2.000, 20.341, 84.144 e 84.145, consolidados pela Caixa Econômica Federal.

Sobre isso, em 09/09/2019, a Recuperanda apresentou petição à este Juízo, informando que havia iminente risco de ato de constrição patrimonial pela credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em face dos bens da Recuperanda, de modo que Requerendo a suspensão de possível ato de constrição pela credora.

Posteriormente ao pedido cautelar da Recuperanda a credora Caixa Econômica Federal CONSOLIDOU os imóveis de matrículas 1.590, 1.592, 11.115, 1.879, 2.000, 1.409, 471, 84.144 e 84.145, de modo que em nova petição cautelar, na data de 23/04/2020 a Recuperanda requereu o cancelamento das consolidações ocorridas.

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Na oportunidade a Recuperanda informou do perigo da ocorrência iminente de um leilão, e do prejuízo que este procedimento traria à Recuperação Judicial e a todos os credores.

Pois bem!

Na data de 23/06/2020, a Recuperanda foi surpreendida com 09 (nove) notificações (DOC 01), informando que os imóveis estão à venda por meio de LEILÃO PÚBLICO 0032/2020/MT e que deverá desocupar os imóveis no prazo de 10 (dez) dias.

O leilão será realizado no dia 17/07/2020, de modo que, reitera, em caráter de urgência, a apreciação das cautelares interpostas nesse processo, para o fim de que sejam canceladas as consolidações realizadas, assim como os atos expropriatórios designados.

Importante salientar que, o Conselho Nacional de Justiça, no ATO NORMATIVO - 0002561-26.2020.2.00.0000, apresentou recomendações aos Juízos com competência para o julgamento de ações de recuperação empresarial e falência a adoção de medidas para a mitigação do impacto decorrente das medidas de combate à contaminação pelo novo coronavírus causador da Covid-19.

Entre as recomendações, destacam-se para o presente caso:

Art. 6o Recomendar, como medida de prevenção à crise econômica decorrente das medidas de distanciamento social implementadas em todo o território nacional, que os Juízos avaliem com especial cautela o deferimento de medidas de urgência, decretação de despejo por falta de pagamento e a realização de atos executivos de natureza patrimonial em desfavor de empresas e demais agentes econômicos em ações judiciais que demandem obrigações inadimplidas durante o período de vigência do Decreto Legislativo nº 6 de 20 de março de 2020, que declara a existência 9 de estado de calamidade pública no Brasil em razão da pandemia do novo coronavírus Covid-19.

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Portanto, impõe-se com URGÊNCIA, o deferimento do pedido de providência acautelatória para determinar ao Cartório do 1° Ofício da Comarca de Primavera do Leste/MT ao 6° Registro Notarial e de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT que, CANCELE a consolidação dos imóveis inscritos nas matrículas n° 1.590, 1.592, 11.115, 1.879, 2.000, 1.409, 471, 84.144 e 84.145, inclusive, as datas designadas de leilão (17/07/2020 e 30/07/2020), bem como SUSPENDA o processo de consolidação do imóvel de matrícula 20.341 a fim de preservar o patrimônio da Recuperanda e garantir o pagamento de todos os credores!

Ante o exposto REITERA os pedidos da Cautelar,

1) Requer o deferimento da cautelar para determinar ao Cartório do 1° Ofício da Comarca de Primavera do Leste/MT que cancele a consolidação da propriedade em favor da Caixa Econômica Federal dos imóveis matriculados sob os números 1590, 1.592, 1.409, 471, 1.879, 11.115, 2.000, inclusive, as datas designadas de leilão (17/07/2020 e 30/07/2020), bem como suspenda o processo de consolidação do imóvel matriculado sob número 20.341 .

2) Requer o deferimento da cautelar para determinar ao 6° Registro Notarial e de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT, que cancele a consolidação da propriedade em favor da Caixa Econômica Federal dos imóveis matriculados sob os números 84.144 e 84.145, inclusive, as datas designadas de leilão (17/07/2020 e 30/07/2020), 3) tendo em vista que o PROCEDIMENTO EXTRAJUDICIAL FERE

DE PRONTO A DETERMINAÇÃO JUDICIAL DE

MANUTENÇÃO DOS BENS SOB A POSSE DA

RECUPERANDA, DEVENDO AGUARDAR PERÍCIA

JUDICIAL, QUE AINDA NÃO OCORREU, restando evidente o caráter pernicioso do procedimento extrajudicial promovido pela Credora Caixa Econômica Federal, razão pela qual mostra-se crível e necessário o deferimento do presente pedido para determinar ao Cartório do 1° Ofício de Primavera do Leste/MT e ao 6° Registro Notarial e de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT que CANCELEM a consolidação dos imóveis inscritos nas matrículas n° 1.590,

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1.592, 11.115, 1.879, 2.000, 1.409, 471, 84.144 e 84.145, inclusive, as datas designadas de leilão (17/07/2020 e 30/07/2020), bem como SUSPENDAM o processo de consolidação do imóvel de matrícula 20.341.

4) com base no Art 6° da recomendação do CNJ, requer seja deferido o pedido liminar para determinar ao Cartório do 1° Ofício de Primavera do Leste/MT e ao 6° Registro Notarial e de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT que, CANCELEM a consolidação dos imóveis inscritos nas matrículas n° 1.590, 1.592, 11.115, 1.879, 2.000, 1.409, 471, 84.144 e 84.145, inclusive, as datas designadas de leilão (17/07/2020 e 30/07/2020), bem como SUSPENDAM o processo de consolidação do imóvel de matrícula 20.341.

5) Requer por fim, sejam expedidos os respectivos ofícios aos endereços abaixo indicados:

a) cartório do 1° Ofício da Comarca de Primavera do Leste/MT - Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, localizado à Av. Porto Alegre, 1.669, Bairro Primavera II - Primavera do Leste – MT, 78850-000;

b) 6° Registro Notarial e de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT, localizado à Av. Tancredo de A. Neves, 250 - Jardim Kennedy, Cuiabá - MT, 78065-200.

Nestes Termos, com URGÊNCIA, Pede Deferimento.

De Cuiabá para Primavera do Leste, 24 de Junho de 2020.

CARLOS EDUARDO SILVA E SOUSA

No documento De: Gabinete-Segunda Vara de Falências e Concordatas Para: Segunda Vara Cível. (páginas 36-39)