SUBSEÇÃO II
RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Art. 84 - Os oficiais dos cartórios de Registro Geral de Imóveis e seus substitutos, os tabeliões, escrivões e demais serventuários de ofício, respondem, solidariamente com o contribuinte, pelo imposto devido sobre os atos que praticarem, em razão do seu ofício. (Redação original de 1991) Art. 84 - São solidariamente responsáveis pelo pagamento do imposto: (Redação dada pela Lei nº 130, de 28/12/2001)
I - Os alienantes e os cessionários; (Redação dada pela Lei nº 130, de 28/12/2001)
II - Os oficiais dos cartórios de registro de imóveis e seus substitutos, os tabeliães, os escrivães e demais serventuários de oficio, nos atos em que intervierem ou pelas omissões que praticarem em razão do seu oficio. (Redação dada pela Lei nº 130, de 28/12/2001)
SEÇÃO VII
DO RECOLHIMENTO E DA RESTITUIÇÃO (Redação original de 1991) SEÇÃO VII
DO LANÇAMENTO, DO RECOLHIMENTO E DA RESTITUIÇÃO (Redação dada pela Lei nº 014, de 11/08/2005)
Art. 85 - Nas transmissões “inter-vivos”, excetuadas as hipóteses previstas nos artigos seguintes, o imposto será recolhido: (Redação original de 1991)
Art. 85 - Nas transmissões “inter-vivos”, excetuadas as hipóteses previstas nos arts. 86 e 87, desta Lei, o imposto será lançado e recolhido: (Redação dada pela Lei nº 014, de 11/08/2005)
Art. 85 - Nas transmissões “inter-vivos”, excetuadas as hipóteses previstas nos arts. 86 e 87, desta Lei, o imposto será lançado e recolhido em 30 (trinta) dias da data de notificação do lançamento, e: (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Art. 85 - Nas transmissões “inter-vivos” o imposto será lançado e recolhido em 30 (trinta) dias da data de notificação do lançamento, e: (Redação dada pela Lei nº 372, de 29.12.2009)
I - antes de efetivar-se o ato ou contrato sobre o qual incida, se por instrumento público; (Redação original de 1991)
I - antes de efetivar-se o ato ou contrato sobre o qual incida, se por instrumento público ou particular; (Com redação dada pela Lei nº 014, de 11 de agosto de 2005)
I - antes de efetivar-se o ato ou contrato sobre o qual incida, se por instrumento público ou particular; (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
II - antes da inscrição do instrumento no Registro de Imóveis competentes, nos casos previstos nos incisos VI e VII do artigo 69. (Redação original de 1991)
II - antes da inscrição do instrumento no Cartório de Registro de Imóveis competente; (Redação dada pela Lei nº 130, de 28/12/2001)
II - antes da inscrição do instrumento no Cartório de Registro de Imóveis competente. (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
III - na hipótese do contribuinte requerer o parcelamento do ITBI, este poderá ser deferido em até 05 (cinco) parcelas com vencimento a cada 30 (trinta) dias, observado o disposto no parágrafo quinto
do art. 22, desta Lei. (Com redação dada pela Lei nº 014, de 11 de agosto de 2005)
III - em até 05 (cinco) parcelas, com vencimento a cada 30 (trinta) dias, observado o disposto no parágrafo quinto do art. 22, desta Lei, a requerimento do contribuinte. (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
IV - quando do parcelamento de débito relativo ao Imposto sobre a Transmissão Onerosa “inter- vivos” de Bens Imóveis e de Direitos a Eles Relativos – ITBI, somente será lavrado ou registrado instrumento, termo ou escritura, conforme o caso, após o pagamento de todo o parcelamento; (Revogado pela Lei nº 222, de 14 de abril de 2008)
V - a inobservância do disposto no inciso anterior sujeita o infrator à penalidade prevista no art. 84, II, desta Lei; (Revogado pela Lei nº 222, de 14/08/2008)
§ 1º – O imposto quando pago em parcela única e até a data do vencimento terá um desconto de 10% (dez por cento). (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
§ 2º - quando do parcelamento, de acordo com o inciso III, do caput, somente será lavrado ou registrado o instrumento, termo ou escritura, conforme o caso, após o pagamento de todo o parcelamento. (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
§ 3º - A inobservância do disposto no parágrafo anterior sujeitará o responsável ao disposto no art. 84, II desta Lei. (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Parágrafo único – O imposto quando pago em parcela única e até a data do vencimento terá um desconto de 10% (dez por cento). (Redação dada pela Lei nº 014, de 11 de agosto de 2005 e revogado pela Lei nº 222, de 14 de abril de 2008)
Art. 86 - Na arrematação, adjudicação ou remição, o imposto será recolhido dentro de 30 (trinta) dias desses atos, antes da assinatura da respectiva carta e mesmo que esta não seja extraída.(Revogado pelo art. 2º da Lei nº 372, de 29/12/2009)
Parágrafo único - No caso de oferecimento de embargos, o prazo se contará das sentenças transitadas em julgado que os rejeitar. (Revogado pelo art. 2º da Lei nº 372, de 29/12/2009)
Art. 87 - Nas transmissões realizadas em virtude de sentença judicial, o imposto será recolhido dentro de 30 (trinta) dias do trânsito em julgado da sentença. (Revogado pelo art. 2º da Lei nº 372, de 29/12/2009)
Art. 88 - O imposto será arrecadado através do Documento de Arrecadação “Inter-Vivos” - DAI. (Redação original de 1991)
Art. 88 – O imposto será pago por meio do Documento de Arrecadação Municipal – DAM. (Redação dada pela Lei nº 014, de 11/08/2005)
Parágrafo único – O imposto recolhido fora dos prazos legais terá os seguintes acréscimos: (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
I - multa, calculada sobre o valor atualizado, nos percentuais do art. 133, I desta Lei; (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
II – juros de mora, na forma prevista no art. 137 desta Lei. (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Art. 89 - Nas transmissões “Inter Vivos”, os tabeliães e escrivões transcreverão no instrumento, termo ou escritura, o inteiro teor do DAI, com a respectiva quitação, ou as indicações constantes do requerimento e respectivo despacho, no caso previsto no parágrafo único do artigo 99. (Redação original de 1991)
Art. 89 - Nas transmissões “inter-vivos”, os tabeliães e escrivães transcreverão no instrumento, termo ou escritura, o inteiro teor do DAM, com a respectiva quitação, ou a prova de não incidência, isenção ou imunidade. (Redação dada pela Lei nº 014, de 11/08/2005)
Art. 89 – Nas transmissões “inter-vivos”, os oficiais de registro deverão observar no instrumento, termo, escritura ou contrato, o inteiro teor da certidão de quitação, de isenção, imunidade ou não incidência do imposto, relatando, quando da incidência normal do tributo: (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
I – número do processo de ITBI; (Incluído pela Lei nº 222, de 14/04/2008) II – valor da avaliação fiscal; (Incluído pela Lei nº 222, de 14/04/2008) III – valor do imposto pago; (Incluído pela Lei nº 222, de 14/04/2008) IV – data do pagamento; (Incluído pela Lei nº 222, de 14/04/2008) V – órgão arrecadador. (Incluído pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Parágrafo único – No caso de não estar relatado no documento a ser registrado a prova de quitação do imposto, nos termos do “caput”, da isenção, da imunidade ou da não incidência, o oficial de registro deverá exigir a certidão competente, antes de efetivado o registro. (Incluído pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Art. 90 - O imposto cobrado só será restituído:
I - quando não se efetivar o ato ou contrato sobre o qual se tiver pago o imposto;
II - quando for declarada, por decisão judicial passada em julgado, a nulidade do ato ou contrato sobre que se tiver pago o imposto;
III - quando for reconhecida a imunidade, a não incidência ou a isenção; IV - quando ocorrer erro de fato.
Art. 91 - Na retrovenda e na compra à venda clausurada, com pacto de melhor comprador, não é devido o imposto na volta dos bens ao domínio do alienante, não sendo restituído o imposto já pago.
SEÇÃO VIII
DOS PROCEDIMENTOS RELATIVOS À AVALIAÇÃO FISCAL
Art. 92 - Procedido o lançamento de ofício, dele será contribuinte ou responsável, pessoalmente ou por via postal, com aviso de recebimento, ou mediante publicação de edital, notificado para o pagamento do tributo, no prazo do artigo 85.
§ 1º - Poderá o contribuinte ou responsável, no prazo do recolhimento, impugnar o lançamento, conforme o disposto no parágrafo 3º do artigo 80.
§ 2º - Feita a nova avaliação, a autoridade fiscal procederá de acordo com o “caput” deste artigo. Art. 93 - Nas hipóteses de lavratura ou registro de escritura, os Cartórios de Ofícios de Notas e os Cartórios de Registros Gerais de Imóveis, deverão preencher o documento Relação Diária dos Contribuintes do ITBI, cujo modelo será fornecido pela Secretaria de Finanças deste Município. (Redação original de 1991)
Art. 93 - Nas hipóteses de lavratura ou registro de escritura, os Cartórios de Ofícios de Notas e os Cartórios de Registros Gerais de Imóveis, deverão preencher o documento “Relação Diária dos Contribuintes do ITBI”, cujo modelo será fornecido pela Secretaria de Gestão da Receita. (Redação dada pela Lei nº 372, de 29.12.2009)
Parágrafo único - O documento de que trata o “caput” deste artigo, referente a cada quinzena, deverá ser encaminhado no primeiro dia útil da quinzena subseqüente, diretamente, por protocolo ou via postal, mediante registro, ao Departamento de Tributos Imobiliários da Secretaria de Finanças. (Redação original de 1991)
Parágrafo único – o documento de que trata o “caput” deste artigo, referente a cada mês, deverá ser encaminhado até o 5º (quinto) dia útil do mês subseqüente, diretamente, por protocolo ou via postal, mediante registro, ao Departamento de Tributos Imobiliários da Secretaria de Finanças. (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Parágrafo único - O documento de que trata o “caput” deste artigo, referente a cada mês, deverá ser encaminhado até o 5° (quinto) dia útil do mês subsequente, diretamente, por protocolo ou via postal, mediante registro, ao Núcleo de Tributos Imobiliários - NTI. (Redação dada pela Lei nº 372, de 29.12.2009)
Art. 94 - Lavrado o competente instrumento público e não tendo o contribuinte pago o imposto lançado, nem impugnado o lançamento de ofício, no prazo previsto para o recolhimento, a autoridade fiscal inscreverá o crédito tributário na Dívida Ativa do Município, acrescida da multa de 20% (vinte por cento) do valor do imposto devidamente atualizado. (Redação original de 1991) Art. 94 – Lavrado o competente instrumento público e não tendo o contribuinte pago o imposto lançado, nem impugnado o lançamento de ofício, no prazo previsto para o recolhimento, a autoridade fiscal inscreverá o crédito tributário na Dívida Ativa do Município, acrescido dos encargos moratórios devidos. (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Art. 95 - A inobservância da obrigação tributária, na hipótese compreendida no artigo 84, sujeitará o responsável ao pagamento do imposto acrescido da multa de 20% (vinte por cento) de seu valor. (Redação original de 1991)
Art. 95 - A inobservância da obrigação tributária, na hipótese compreendida no artigo 84 desta Lei, sujeitará o responsável ao pagamento do imposto acrescido da multa de infração de 60% (sessenta por cento) de seu valor. (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Art. 96 - Ocorrendo o descumprimento do disposto no artigo 89 ou quando não observada a exigência do artigo 93, será aplicada a multa de 5 (cinco) UFJG’s. (Redação original de 1991) Art. 96 – Ocorrendo o descumprimento do disposto no art. 89, ou quando não observada a exigência do art. 93, serão aplicadas as seguintes multas, de forma acumulada, atualizadas na forma prevista no art. 185, todos desta Lei: (Redação dada pela Lei nº 014, de 11/08/2005)
I – R$ 300,00, em função do descumprimento do parágrafo único do art. 93, desta Lei, por quinzena; (Redação dada pela Lei nº 014, de 11/08/2005)
I – R$ 345,00 (trezentos e quarenta e cinco reais), em função do descumprimento do parágrafo único do artigo 93 desta Lei, por quinzena; (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Nota:
Em 2013, este valor é equivalente a R$ 453,81 (quatrocentos e cinquenta e três reais e oitenta e um centavos)
II – R$ 50,00, por cada transmissão não informada. (Redação dada pela Lei nº 014, de 11/08/2005) II – R$ 60,00 (sessenta reais): (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Nota:
Em 2013, este valor é equivalente a R$ 78,93 (setenta e oito reais e noventa e três centavos) a) por cada transmissão não informada; (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
b) por transmissão, sem as informações previstas no art. 89 desta Lei. (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
SEÇÃO IX
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
Art. 97 - Não serão lavrados, registrados, inscritos, autenticados ou averbados pelos tabeliões, escrivões e oficiais de registro geral de imóveis, os atos e termos de seus cargos sem a prova de pagamento do imposto, quando devido.
Art. 98 - Os serventuários da justiça são obrigados a manter, à disposição dos responsáveis pela fiscalização, em cartório, os livros, autos e papéis que interessem à arrecadação do imposto.
Art. 99 - O reconhecimento da imunidade e a concessão de isenções são da competência do Secretário de Finanças, que poderá delegar um preposto nas hipóteses de isenção. (Redação original de 1991)
Art. 99 - O reconhecimento da isenção do imposto é da competência do Diretor Geral de Administração Tributária, que poderá delegá-la ao Diretor do Departamento responsável pelo lançamento. (Redação dada pela Lei nº 222, de 14/04/2008)
Art. 99 - O reconhecimento da isenção do imposto é da competência do Gerente de Administração Tributária, que poderá delegá-la ao Coordenador responsável pelo lançamento. (Redação dada pela Lei nº 372, de 29.12.2009)
Parágrafo único – Nos casos de imunidades e isenção, do requerimento a ser apresentado constarão, ainda, a prefeita identificação do imóvel e do negócio jurídico, o valor da operação e os nomes dos transmitentes e adquirentes. (Redação original de 1991, tornado sem efeito, em razão da nova redação dada ao caput)
Art. 100 - Verificada a inexatidão das declarações referidas no parágrafo único do artigo 74, na alínea “c” do inciso I do artigo 76 e no inciso I do artigo 77, será exigido o imposto devido, sem prejuízo das penalidades cabíveis. (Redação original de 1991)
Art. 100 – Verificada a inexatidão das declarações referidas no parágrafo único do Art. 74, na alínea c do inciso I, do Art. 76, e no caput do Art. 77, será exigido o imposto devido sem prejuízo das penalidades cabíveis. (Redação dada pela Lei nº 130, de 28/12/2001)
TÍTULO III