Um olhar sobre o rio Douro.

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Um olhar sobre o rio Douro.

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As imagens 3D presentes nesta brochura são meramente ilustrativas.

Please note that the 3D images presented in this brochure are merely illustrative.

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Numa imponente encosta e com o Rio Douro como pano de fundo, surge um empreendimento de futuro, onde terá a calma de um dia-a-dia na Natureza, com o qual sempre sonhou. Usufruindo de uma excelente localização panorâmica, a Quinta de Poiares apresenta-se como um pequeno tesouro que balança na perfeição entre uma vida no campo com a proximidade de uma rotina agitada, tão características das grandes cidades.

Bem-vindo à

Quinta de Poiares!

Welcome to

Quinta de Poiares!

Along an imperial hillside and with the Douro River in the backdrop, dwells the dream of a palatial property.

A marvelous place surrounded by the calm of exquisite nature, living in the lap of which is a dream come true for many. Enjoying an excellent panoramic location, Quinta de Poiares boasts of being a small yet pristine treasure perfectly balancing life in the countryside with the proximity of a busy routine, so typical in the big cities.

As imagens 3D são meramente ilustrativas.

The 3D images are merely illustrative. UM OLHAR SOBRE O RIO DOURO

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“O Douro é um poema geológico.

A beleza absoluta.”

— Miguel Torga��

“Douro is a geological poem.

Absolute beauty.”

— Miguel Torga��

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Ao longo das últimas décadas, a construção de barragens a montante do Rio Douro permitiu não só uma maior navegabilidade ao longo do rio mas também o aproveitamento das margens para o aparecimento de praias fluviais.

Bem próximo da Quinta de Poiares, encontramos um dos melhores laivos da serenidade transmitida pelo Rio ao chegar à Foz: a Praia de Arnelas. Uma Praia Fluvial que goza de uma estrutura de apoio a banhistas, dispondo de vigilância durante a época balnear e onde pode aproveitar o seu tempo de descanso em segurança.

Se é adepto de desportos náuticos, a Praia de Arnelas dispõe de um ancoradouro, onde pode atracar o seu barco de lazer, para além de um clube de canoagem e outras instalações de apoio à prática de desportos náuticos.

Over the past few decades, the construction of upstream dams around the Douro River has not only allowed greater navigability along the river but also rendered the river banks into gorgeous river beaches.

Very close to Quinta de Poiares, you can find one of the best hints of the composed serenity radiated by the divine water body at its mouth: the Arnelas Beach. The River Beach has a support structure for bathers, with surveillance during the bathing season and supremely allows safe and rejuvenating rest time for you and your loved ones.

If you are a fan of water sports, you can’t get luckier since the Arnelas Beach has an anchorage, where you can dock your leisure boat, in addition to a canoe club and other amazing facilities to support a variety of water sports.

QUINTA DE POIARES UM OLHAR SOBRE O RIO DOURO

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QUINTA DE POIARES

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“Paraíso dourado das vindimas! Então o Douro

é d’ouro.”

— António Cabral��

“Golden paradise of the harvest!

So the Douro is d’ouro.”

— António Cabral��

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Muitas vezes, o segredo da vida está em encontrar o ponto de equilíbrio. Um estado de felicidade plena, no qual sentimos que atingimos o topo da montanha e tudo o que mais queremos é permanecer por lá.

Na Quinta de Poiares, irá alcançar um equilíbrio perfeito entre praia e natureza, estando rodeado por uma harmonia verdejante que só a beleza do rio poderá completar.

Often, the secret of life is finding the utmost balance. A state of complete happiness, a feeling of having reached the top of the mountain and wanting to stay there.

At Quinta de Poiares, you will achieve the perfect balance between beach and nature, being surrounded by a sprawling green harmony that only a breathtakingly beautiful view of serene water can fulfil.

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A Quinta de Poiares goza de uma localização privilegiada, estando próxima de um conjunto de pontos de interesse:

Quinta de Poiares luxuriously enjoys a privileged location, being in close vicinity to several points of interest:

Acesso à N222 600 metros

Access to N222 600 meters

Praia Fluvial de Arnelas 800 metros

Arnelas Beach 800 meters

Centro de Estágio do Futebol Clube do Porto 1,7 km

Zoo Santo Inácio 2,5 km

Parque Biológico de Gaia 4,2 km

Gaia Biological Park 4,2 km

Barragem de Crestuma-Lever 5 km

Crestuma-Lever Dam 5 km

Acesso à A20 6,1 km

Access to A20 6,1 km

Acesso à A41 9,7 km

Access to A41 9,7 km

Ponte do Freixo 12,5 km

Freixo Bridge 12,5 km

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“O Douro sublimado.

O prodígio de uma

paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir.”

— Miguel Torga��

“The Douro sublimated.

The prodigy of a landscape that is no longer forced to be overwhelmed.”

— Miguel Torga��

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ESTRADA NACIONAL EN 222

138

139

87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128

RUA DONA ANGELINA CÂNDIDA CABRAL RUA DON

A ALDA BASTOS

1

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

37 50

51 52 53

86 129

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136

137

30 29 32 31 34 33

36 35 38

40 39 41 43 42 44 45 46 47 48 49 54

55 56

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59 60

61 62

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65 66

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69

70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82

83

84 85 140

Lotes

Lots

N

ÁREAS AFECTAS AO LOTEAMENTO ⁄ ALLOTMENT AREAS

Área destinada a jardim, equipamentos ou outros Garden, equipment or others

2.134

^M2/SQM

Área destinada a equipamentos Equipment area

4.460

^M2/SQM

Área de passeios Walking area

5.550

^M2/SQM

Área de arruamentos Street area

6.525

^M2/SQM

CARACTERIZAÇÃO DE OUTRAS ÁREAS ⁄ CHARACTERIZATION OF OTHER AREAS

Área de Loteamento Allotment area

83.375

^M2/SQM

Área total de construção Total construction area

50.300

^M2/SQM

Área total de lotes Total area of lots

60.000

^M2/SQM

Moradias Individuais / Lotes

Individual Houses / Lots

Moradias Geminadas / Lotes

Semi-detached Houses / Lots

Moradias em Banda / Lotes

Townhouses / Lots

Habitação Coletiva / Lotes

Collective Housing / Lots

Áreas Verdes

Green Zones

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Áreas dos Lotes

Lots Areas

Nº Lote

Lot Number Área do Lote ^M2

Lot Area ^SQM Área de Implantação ^M2

Implantation Area ^SQM Área de Construção ^M2

Construction Area ^SQM Nº Pisos Floor Number Habitação

House Estacionamento

Parking

1 528,19 150.00 375,00 45,00 2

2 477,36 150.00 375,00 45,00 2

3 489,53 150.00 375,00 45,00 2

4 482,01 150.00 375,00 45,00 2

5 487,13 150.00 375,00 45,00 2

6 479,74 150.00 375,00 45,00 2

7 481,58 150.00 375,00 45,00 2

8 477,14 150.00 375,00 45,00 2

9 444,82 150.00 375,00 45,00 2

10 455,80 150.00 375,00 45,00 2

11 606,54 150.00 375,00 45,00 2

12 622,87 150.00 375,00 45,00 2

13 474,27 150.00 375,00 45,00 2

14 446,94 150.00 375,00 45,00 2

15 445,72 150.00 375,00 45,00 2

16 448,96 150.00 375,00 45,00 2

17 457,39 150.00 375,00 45,00 2

18 465,79 150.00 375,00 45,00 2

19 473,45 150.00 375,00 45,00 2

20 479,68 150.00 375,00 45,00 2

21 478,02 150.00 375,00 45,00 2

22 384,31 150.00 375,00 45,00 2

23 410,74 150.00 375,00 45,00 2

24 465,94 150.00 375,00 45,00 2

25 465,02 150.00 375,00 45,00 2

26 462,17 150.00 375,00 45,00 2

27 465,84 150.00 375,00 45,00 2

28 497,22 150.00 375,00 45,00 2

29 337,06 120.00 340,00 45,00 2

30 395,96 120.00 340,00 45,00 2

31 436,55 120.00 340,00 45,00 2

32 453,18 120.00 340,00 45,00 2

Nº Lote

Parking

33 469,97 120.00 340,00 45,00 2

34 466,04 120.00 340,00 45,00 2

35 439,47 120.00 340,00 45,00 2

36 407,79 120.00 340,00 45,00 2

37 499,78 150.00 375,00 45,00 2

38 343,70 120.00 340,00 45,00 2

39 342,86 120.00 340,00 45,00 2

40 352,39 120.00 340,00 45,00 2

41 391,21 120.00 340,00 45,00 2

42 452,46 120.00 340,00 45,00 2

43 456,45 120.00 340,00 45,00 2

44 423,60 120.00 340,00 45,00 2

45 390,23 120.00 340,00 45,00 2

46 394,73 120.00 340,00 45,00 2

47 386,20 120.00 340,00 45,00 2

48 393,94 120.00 340,00 45,00 2

49 473,49 120.00 340,00 45,00 2

50 718,57 150.00 375,00 45,00 2

51 585,80 150.00 375,00 45,00 2

52 488,48 150.00 375,00 45,00 2

53 465,82 150.00 375,00 45,00 2

54 559,66 105.00 290,00 45,00 2

55 374,54 105.00 290,00 45,00 2

56 374,20 105.00 290,00 45,00 2

57 370,06 105.00 290,00 45,00 2

58 365,79 105.00 290,00 45,00 2

59 355,74 105.00 290,00 45,00 2

60 342,61 105.00 290,00 45,00 2

61 329,48 105.00 290,00 45,00 2

62 322,69 105.00 290,00 45,00 2

63 320,58 105.00 290,00 45,00 2

64 318,48 105.00 290,00 45,00 2

65 316,37 105.00 290,00 45,00 2

66 314,29 105.00 290,00 45,00 2

67 312,24 105.00 290,00 45,00 2

68 310.19 105.00 290,00 45,00 2

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Nº Lote

Parking

105 331,84 107.00 296,00 45,00 2

106 182,21 107.00 296,00 45,00 2

107 181,36 107.00 296,00 45,00 2

108 182,18 107.00 296,00 45,00 2

109 182,51 107.00 296,00 45,00 2

110 255,78 107.00 296,00 45,00 2

111 256,10 107.00 296,00 45,00 2

112 183,12 107.00 296,00 45,00 2

113 183,28 107.00 296,00 45,00 2

114 183,45 107.00 296,00 45,00 2

115 183,63 107.00 296,00 45,00 2

116 257,37 107.00 296,00 45,00 2

117 257,71 107.00 296,00 45,00 2

118 184,29 107.00 296,00 45,00 2

119 184,46 107.00 296,00 45,00 2

120 184,60 107.00 296,00 45,00 2

121 184,72 107.00 296,00 45,00 2

122 258,80 107.00 296,00 45,00 2

123 259,09 107.00 296,00 45,00 2

124 185,23 107.00 296,00 45,00 2

125 185,37 107.00 296,00 45,00 2

126 185,47 107.00 296,00 45,00 2

127 185,64 107.00 296,00 45,00 2

128 308,07 107.00 296,00 45,00 2

129 565,88 150.00 375,00 45,00 2

130 514,39 150.00 375,00 45,00 2

131 531,94 150.00 375,00 45,00 2

132 532,34 150.00 375,00 45,00 2

133 532,69 150.00 375,00 45,00 2

134 533,32 150.00 375,00 45,00 2

135 534,92 150.00 375,00 45,00 2

136 566,10 150.00 375,00 45,00 2

137 721,58 150.00 375,00 45,00 2

138 1.663,30 840.00 2.520,00 1.680,00 3

139 1.939,52 840.00 2.520,00 1.680,00 3

140 6.252,84 1500.00 1500.00 1.500,00 1

Nº Lote

Parking

69 358,19 105.00 290,00 45,00 2

70 378,81 105.00 290,00 45,00 2

71 308,06 105.00 290,00 45,00 2

72 308,03 105.00 290,00 45,00 2

73 307,98 105.00 290,00 45,00 2

74 307,84 105.00 290,00 45,00 2

75 307,70 105.00 290,00 45,00 2

76 307,54 105.00 290,00 45,00 2

77 307,31 105.00 290,00 45,00 2

78 307,00 105.00 290,00 45,00 2

79 306,65 105.00 290,00 45,00 2

80 306,39 105.00 290,00 45,00 2

81 306,16 105.00 290,00 45,00 2

82 446,07 105.00 290,00 45,00 2

83 727,77 105.00 290,00 45,00 2

84 554,49 105.00 290,00 45,00 2

85 380,96 105.00 290,00 45,00 2

86 332,94 105.00 290,00 45,00 2

87 256,44 107.00 375,00 45,00 2

88 183,16 107.00 296,00 45,00 2

89 183,15 107.00 296,00 45,00 2

90 183,12 107.00 296,00 45,00 2

91 183,08 107.00 296,00 45,00 2

92 256,25 107.00 296,00 45,00 2

93 256,18 107.00 296,00 45,00 2

94 182,95 107.00 296,00 45,00 2

95 182,92 107.00 296,00 45,00 2

96 182,89 107.00 296,00 45,00 2

97 182,86 107.00 296,00 45,00 2

98 255,97 107.00 296,00 45,00 2

99 255,92 107.00 296,00 45,00 2

100 182,78 107.00 296,00 45,00 2

101 182,78 107.00 296,00 45,00 2

102 182,94 107.00 296,00 45,00 2

103 183,66 107.00 296,00 45,00 2

104 328,64 107.00 296,00 45,00 2

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UM OLHAR SOBRE O RIO DOURO

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