PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE JUNDIAÍ
Secretaria Municipal de Obras
Diretoria de Obras Particulares
TERRENO
URBANO
LOTE
GLEBA
Área menor ou igual a 12.000m
2Área maior que 12.000m
2onerada com
a destinação de área livre de uso
público e área institucional (10% + 5%)
Área maior que 12.000m
2não onerada
com a destinação de área livre de uso
público e área institucional
LOTE
GLEBA
CERTIDÃO DE USO DO SOLO (opcional)
SMPMA – 5 dias úteis
DIRETRIZES DE USO DO SOLO
SMPMA – 30 dias úteis – validade de 180 dias
CERTIDÃO DE USO DO SOLO (opcional)
SMPMA – 5 dias úteis
PROJETO
SMO – 15 a 90 dias para análise
PROJETO SMO 15 a 90 dias QUALQUER USO EXCETO LOTEAMENTO TERRENO URBANO LOTE GLEBA CERTIDÃO DE USO DO SOLO (opcional) DIRETRIZ DE USO DO SOLO SMPMA 30 dias úteis PROJETO SMO 15 a 90 dias LOTEAMENTO PRÉ-PROJETO Pré-análise SMPMA 30 dias úteis PROJETO DE IMPLANTAÇÃO análise SMO 30 dias úteis
CERTIDÃO DE PRÉ APROVAÇÃO
SEGUE PARA APROVAÇÃO NO GRAPROHAB
PROJETOS COMPLEMENTARES
IMPLANTAÇÃO DAP / SMO
30 dias úteis
PAVIMENTAÇÃO DVO / SMO
30 dias úteis
DRENAGEM DVO / SMO
30 dias úteis
ARBORIZAÇÃO SMSP
30 dias úteis
SISTEMA DE ÁGUA DAE
60 dias úteis
SISTEMA DE ESGOTO DAE
60 dias úteis SINALIZAÇÃO VIÁRIA POSTEAMENTO SMT 30 dias úteis APROVAÇÃO FINAL E EMISSÃO DE ALVARÁ DE EXECUÇÃO REGRA GERAL 100 dias úteis COM GARANTIA SUBSTITUTIVA 120 dias úteis
SISTEMA DE APROVAÇÃO ELETRÔNICA DE PROJETOS
RACIONALIZAÇÃO DOS PROCESSOS DE TRABALHO REDUÇÃO DO TEMPO DE ANÁLISE
TRANSPARÊNCIA NO PROCESSO DE ANÁLISE
AGILIDADE NA ABERTURA E CORREÇÃO DOS PROCESSOS ACESSO ÀS INFORMAÇÕES DO PROJETO A QUALQUER TEMPO
REDUÇÃO DE CUSTOS
ERROS E DIFICULDADES
FREQUENTES
PRESSÃO PARA APROVAÇÃO
DO QUE NÃO ESTÁ CORRETO PROBLEMAS COM INTERPRETAÇÃO E APLICAÇÃO DAS NORMAS POR
PARTE DIVERSOS ÓRGÃOS PÚBLICOS
DESCONHECIMENTO DAS LEIS E NORMAS POR PARTE DOS
PROFISSIONAIS
APRESENTAÇÃO DOS PROJETOS E DOCUMENTOS FORA DOS
PADRÕES EXIGIDOS
PROBLEMAS COM DIFERENCIAÇÃO NOS CONCEITOS POR PARTE DIVERSOS ÓRGÃOS PÚBLICOS
PROCEDIMENTOS DE APROVAÇÃO MANUAL DE PROCEDIMENTOS POLÍTICA DE QUALIDADE
Disponível no site da Prefeitura Contém modelos de apresentação de documentos e projetos
Atuação orientativa e prioridade a ações preventivas
(plantão de atendimento técnico diário por profissionais da área)
Análise completa (sempre que possível) Expedição de comunicados de forma clara
Exceção na expedição de mais de um comunicado
Consulta simultânea a outros setores (sempre que possível) Distinção entre reparo e reforma de maneira clara e objetiva Aprimoramento contínuo
