01. Campo Grande (MS)

(1)

"',:

.

UVRO N9₂

REGISTRO GERAL CARTÓRIO DO 1

º

OFÍCIO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1!! CIRCUNSCRIÇÃO

L

MATRiCULA

230.04 ~

L

ACHA]

01. Campo Grande (MS).1 0.01.2011.

IMÓVEL: Lote de terreno determinado sob n° 09 da quadra n° 11 I do loteamento denominado TERRAS ALPHA CAMPO GRANDE nesta cidade com área de 370,20 m2

. Este lote encontra-se no lado PAR

d~

Rua Guabiju

~

99,071 m da Rua Pitombeira. Medindo e limitando-se: Frente, 12,34 m com a Rua Guabiju; Fundo, 12,34 m com parte dos lotes 45 e 46; Lado direito, 30,00 m com o lote 10; Lado esquerdo, 30,00 m com o lote 8.

~ PROPRIETÁRIA: NOVA BOTAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE c:

~ L TOA, inscrita noa N P J b n° 10.436.639/0001-78, com sede na Avenida Cel. ~ Antonino, s/n, Bairr ontev, déu, nesta cidade.

E REGISTRO A

RIOR: gistro de aquisição n° 01 em 18.11.2010; e registro

0

do loteame o n° 02, e 10.01.2011, ambos da matrícula 213.904, livro 02, · ficha 01, ste Regist de Imóveis.

co

~ EMOLU ENTOS: erventia: R$ 18,00; Funjecc 10%: R$ 1 ,80; Funjecc 03%: ::: R$ 0,5 ; ISS 0

_1<

_.

_$

_0,90.

~ O OFI IAL: M

AMV

(I)

&

AV. 01/230.047- EM 10 DE JANEIRO DE 2011.

· Procede-se a esta averbação para consignar a existência da minuta do

~ regulamento do loteamento e do estatuto social da ASSOCIAÇÃO TERRAS

6

ALPHA CAMPO GRANDE, devidamente registrados no 4° Serviço Notarial e

g

Registra! de Títulos e Documentos de Campo Grande sob n° 252.333 e ~ 252.234, ambos do livro B 335, de cujos teores o adquirente do lote não poderá IXl

0 alegar desconhecimento, assumindo este, dentre outras obrigações, o ônus de

~ ser associado da ão. Tanto o regulamento, quanto o estatuto social

.g

são parte inte nte do focesso do loteamento, arquivados nesta serventia, ·~ conforme c sta na av ação n° 03 da matrícula 213.904 livro 02, ficha 01, ~ em 10.01. 11.

li EMOLU NTO O OFICI L:

AMV R.02/230.047 EM 23 DE OUTUBRO DE 2013. Prenotação n° 595.449 de 01.10.13.

TÍTULO:- COMPRA E VENDA ,

TRANSMITENTE(S):- NOVA BOTAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS

SPÉ L TOA, já qualificada. . . .

ADQUIRENTE(S}:- MARCELO FLAVIO DE SOUZA TRINDADE, bras1letro,

corretor de imóveis, RG n° 932.693-SSP/MS e CPF n° 924.688.961-49, casado pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência ~a Lei ~-~15(77 C?m T AISA CAVALCANTE NAKASONE TRINDADE, brasileira, nutnc~o~_1sta, RG o _ ELMS e CPF n° ~~e~~.k~s~7 residentes e dom1c1hados na

(2)

G

MATRÍCULA~ 230.047

Rua Acalifas, n° 67, casa 5, Bairro Carandá Bosque 11, nesta CapitaL

FORMA DE TiTULO:- Escritura Pública de Compra e Venda Lavrada pelo 8° Tabelionato de Notas desta Comarca, em 28.08.2013. Livro 370 - fls.212/214. VALOR:- 154.245,66 (cento

e

cinquenta

e

quatro mil duzentos e quarenta e

ssenta

e

seis centavos)

====~T-=w:S:..:...:- Serventia: R$ 1.579,00; Funjecc 10%: R$ 157,90; Funjecc ~-'-'ll:ls 5%: R$ 78,95.

==r=::..=..:..:~~T,._IC~I=D..:...;A=D~E:.:...:-AFX 91389-331

TMH.

DE NOVEMBRO DE 2013. Prenota ão n°596.839 de 25.10.13. nto datado de 17.06.2013, é feita a presente averbação

o lote 09 da quadra 11, objeto desta matricula parte nto Terras Alpha Campo Grande, faz FRENTE PARA A ;:=~=~~~;::-c forme certidão n° 5259/2013 expedida pela Prefeitura ampo ande, através do processo 38501/2008-26 em

SFRS

R. 04/230.047 EM 17 DE FEVEREIRO DE 2014. Prenotação n° 602.441 de 14.02.14.

TÍTULO: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA.

CREDOR FIDUCIÁRIO: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ/MF

60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, Munic:pio

e

Comarca de Osasco, SP.

DEVEDORES FIDUCIANTES: MARCELO FLAVIO DE SOUZA TRINDADE e s/m TAISA CAVALCANTE NAKASONE TRINDADE, já qualificados.

EMITENTE: VILLAS BOAS E TRINDADE L TOA-ME. CNPJ/MF 18.200.849/0001-74, com sede nesta capital, na Rua Alberto Neder, n° 328,

sala 45, Jardim dos Estados.

VENCIMENTO PRAÇA: 60 parcelas mensais e consecutivas, vencendo-se a

primeira em 12.08.2014

e

a última em 12.07.2019, em Campo Grande, MS.

VALOR: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).

TAXAS E JUROS: Efetiva 1,68% ao mês e 20,16% ao ano.

FORMA DO TITULO: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro n° 237/2201/120214, emitida em 12.02.2014, em Campo Grande, MS.

EMOLUMENTOS: R$' 1.353,00; FUNJECC 10%: R$ 135,30; FUNJECC 3%:

' - - - -- - - - -- -- -CONTINUA NA FICHA Nt---~

l'ili.~;;\o~J!tfar,:sdel:qJCr"*llS hJv Ciib::r/ll Ca11~aÚ'<S Fi&

Cf: "'"'1ir~tl.ar Q>t, z:~.S1 .. (.;~

llc" · ll.r.i, tk. a;., l:IMOQ. !07'1

(.,,"'C: 4"'';'*1'~~~1:\C.&.7~002-J7•

(3)

---REGISTRO GERAL

~ÓRIO

_DO₁_•_OFICIO

Campo Grande (MS).

5%: R$ 67,65; FUNADEP· R$ 18,40 .

... r=.-. TICIDADE: AGO 31579-240.

7---~----~r---·AMV. OVEMBRO DE 2015. Prenota ão n° 635.831 de 11.11.2015.

rimento firmado pelo representante legal do BANCO

m 29.10.2015, decorrente do Processo de Intimação

015 e comprovante de recolhimento do ITBI conforme Guia

~-V'Tv9/015-B7, procede-se a presente averbação para consignar

que~~~rrrores fiduciantes, MARCELO FLAVIO DE SOUZA TRINDADE e

s/m TAISA CAVALCANTE NAKASONE TRINDADE, regularmente notificados,

co não purgaram a mora decorrente da alienação fiduciária registrada sob o R.04,

~ CONSOLIDANDO-SE, dessa forma, nos termos do artigo 26, § 7° da Lei

:!:

9.415/97, a propriedade em nome do credor fiduciário BANCO BRADESCO

~ S/A, já qualificado. O credor fiduciário deverá promover os leilões públicos,

C")

C1l disciplinados no artigo 27 da Lei Federal n° 9.514/97 e promover a averbação

c:

o deles na trícula do imóvel.

LL.

01 EMOLUM TOS:- R$ 44,00; FUNJECC 10%: R$ 4,40; FUNJECC 5%: RS

~ 2,20; ISS 5° $ 2,20.

.... SEL TICIDADE:- AKO 34144-610.

(4)

(' LIVRO NQ 2 REGISTRO GERAL CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO

~ISTRQ DE IMÓVEIS DA 1il CIRCUNSCRIÇÃO

L

MATRICULA~

230.04~

C

FI

~

.

~

Campo Grande (MS).1 0.01.2011.

IMÓVEL: Lote de terreno determinado sob n° 1 O da quadra n° 11, do

loteamento denominado TERRAS ALPHA CAMPO GRANDE nesta cidade

com área de 370,20 m2

• Este lote encontra-se no lado PAR da' Rua Guabiju

~

111,411m da Rua Pitombeira. Medindo e limitando-se: Frente, 12,34 m com a

Rua Guabiju; Fundo, 12,34 m com parte dos lotes 44 e 45; Lado direito, 30,00

m com o lote 11; Lado esquerdo, 30,00 m com o lote 9.

~ PROPRIETÁRIA: NOVA BOTAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE

e

LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 10.436.639/0001-78, com sede na Avenida Cel.

e> Antonino, s/n, Bairro Montevidéu, nesta cidade.

o

E REGISTRO ANTE R R: Registro de aquisição n° 01 em 18.11.201 O; e registro

<3

do loteamento 02, em 10.01.2011, ambos da matrícula 213.904, livro 02,

· ficha 01, de Regi rode Imóveis.

co

~ EMOLUM TO . Serventia: R$ 18,00; Funjecc 10%: R$ 1 ,80; Funjecc 03%:

... _I ... N M M Q) RS 0,54; S 5 :

$

0,90 . O OFICI L· . AMV

5

AV. 01/230.048- EM 10 DE JANEIRO DE 2011. u.

· Procede-se a esta averbação para consignar a existência da minuta do

~ regulamento do loteamento e do estatuto social da ASSOCIAÇÃO TERRAS

... ALPHA CAMPO GRANDE, devidamente registrados no 4° Serviço Notarial e

ô

_g

Registra! de Títulos e Documentos de. Campo Grande sob n° 252.333 e

E 252.234, ambos do livro B 335, de cujos teores o adquirente do lote não poderá

~ alegar desconhecimento, assumindo este, dentre outras obrigações, o ônus de

ii ser associado da Associação. Tanto o regulamento, quanto o estatuto social

.g

são parte integra processo do loteamento, arquivados nesta serventia,

•e

conforme con na a rbação n° 03 da matrícula 213.904, livro 02, ficha 01,

~ em 10.01.2 1.

o:: EMOLUM NTOS·

OOFICI

AMV

R.02/230.048 EM 23 DE OUTUBRO DE 2013. Prenotação n° 595.449 de 01.1 0.13.

TÍTULO:-COMPRA E VENDA

TRANSMITENTES:- NOVA BOTAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

SP L TOA, já qualificada. . .

AOQUIRENTE(S):- MARCELO FLÁVIO DE SOUZA TRINDADE, brastle1ro,

corretor de imóveis, RG n° 932.693-SSP/MS e CPF no

924.688.~61-49

,

casado

pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da Let 6.515n7 com

TAISA CAVALCANTE NAKASONE TRINDADE, brasileira, nutricionista, RG no

909 029-SSP/MS e CPF n° 936.899.421-87, residentes e domiciliados na Rua

• CONTINUA NO VERSO

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(5)

G

MATRÍCULA~

230.048

Acalifas, n° 67, casa 5, Bairro Carandá Bosque 11, nesta Capital.

FORMA DE TÍTULO:- Escritura Pública de Compra

e

Venda Lavrada pelo 8° Tabelionato de Notas desta Comarca, em 28.08.2013. Livro 370-fls.212/214.

VALOR:- R$ 104.148,7.4 (cento e quatro mil cento e quarenta e oito reais e

setenta e q~tro centavos)

EMOLUMê'Nl\bS:- Serventia: R$ 1.353,00; Funjecc 10%: R$ 135,30; Funjecc 3%:

~s

5%: R$ 67,65.

SEL · N CIDADE:-AFX 91390-302

FICIAL

:-TMH.

6 DE NOVEMBRO DE 2013. Prenota ão n°596.839 de 25.1 0.13.

n ento datado de 17.06.2013, é feita a presente averbação

SFRS

R. 04/230.0 17 DE FEVEREIRO DE 2014. Prenotação n° 602.441 de 14.02.14. TÍTULO: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA.

CREDOR FIDUCIÁRIO: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ/MF 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, Município e Comarca de Osasco, SP.

DEVEDORES FIDUCIANTES: MARCELO FLAVIO DE SOUZA TRINDADE e s/m TAISA CAVALCANTE NAKASONE TRINDADE, já qualificados.

EMITENTE: VILLAS BOAS E TRINDADE L TOA-ME, CNPJ/MF

18.200.849/0001-74, com sede nesta capital, na Rua Alberto Neder, n° 328, sala 45, Jardim dos Estados.

VENCIMENTO PRAÇA: 60 parcelas mensais e consecutivas, vencendo-se a

primeira em 12.08.2014 e a última em 12.07.2019, em Campo Grande, MS.

VALOR: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).

TAXAS E JUROS: Efetiva 1,68% ao mês e 20,16% ao ano.

FORMA DO TITULO: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro n° 237/2201/120214, emitida em 12.02.2014, em Campo Grande, MS. EMOLUMENTOS: R$' 1.353,00; FUNJECC 10%: R$ 135,30; FUNJECC 3%: R$

(6)

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/ _LIVRO_N2 ₂ REGISTRO GERAL

lACHAJ

02. Campo Grande (MS). >:><r~~$ 67 ,65; FUNADEP: R$ 18,40. -:;:;z:~:=:=-..:...:..:~::;..T!..!.I C~I~D~A~D.=:.:.E: A GO 31580-21 O. CARTÓRIO DO 1Q OFÍCIO --~~----rr---~AMV.

OVEMBRO DE 2015. Prenota ão n° 635.831 de 11.11.2015. erimento firmado pelo representante legal do BANCO

, em 29.10.2015, decorrente do Processo de Intimação

utua .08.2015 e comprovante de recolhimento do ITBI conforme Guia

0 de D.A.M. n° 329465/015-26, procede-se a presente averbação para consignar

c. que os devedores fiduciantes, MARCELO FLAVIO DE SOUZA TRINDADE e

~

s/m TAISA CAVALCANTE NAKASONE TRINDADE, regularmente notificados,

00 não purgaram a mora decorrente da alienação fiduciária registrada sob o R.04,

~ CONSOLIDANDO-SE, dessa forma, nos termos do artigo 26,

§

7° da Lei

:I

9.415/97, a propriedade em nome do credor fiduciário BANCO BRADESCO

~ S/A, já qualificado. O credor fiduciário deverá promover os leilões públicos, ~ disciplinados no artigo 27 da Lei Federal n° 9.514/97 e promover a averbação

(1_ deles na matrícula do imóvel.

~ EMOLUM TOS:- R$ 44,00; FUNJECC 10%: R$ 4,40; FUNJECC 5%: R$

~ 2,20; ISS 5 : $ 2,20 .

..- SELO NTICIDADE:-AKO 34145-050.

FICIAL:-CP!'. 2~3~11 ;.blS.lo

Rua: &.-\.,m n .. n""""' \Oi'J.

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