OPPORTUNITY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Disponibilidade de Locação
Contatos: comercial_imobiliário@opportunity.com.br
(21) 3804-3859 / 3804-3862
Barra da Tijuca
Mário Henrique Simonsen - Av. das Américas, 3434
Città América - Av. das Américas, 700
Centro
ANM Retrofit - Av. General Justo, 365
Bay View
– Av. General Justo, 375
Dom Gerardo 46 - Rua Dom Gerardo, 46
Golden Corporate - Rua Buenos Aires, 48
Cardeal Leme - Av Rio Branco, 40/Rua Teófilo Otoni, 82
Avenida Presidente Antônio Carlos, 51
Rua da Carioca
Tijuca
Corporate Tijuca – Rua Enaldo Cravo Peixoto
Innovità
– Rua do Matoso, 104
Área Total: de
145m² a 3.303m²
Bloco 07, salas 205, 206, 502, 503, 507, 508 e 705 a 708
Bloco 02, salas 405 e 406, 701, 702, 707 e 708
Área: de 145m² a 4.581m² Número de vagas: até 67 Condomínio: R$ 26/m²
IPTU: R$ 7/mês/m² (em 10 parcelas) SPU: R$ 8/mês/m² (em 7 parcelas)
Valor Mensal/m²: R$ 100
DESCONTO DE 20% NO 1º ANO
Estado do imóvel: piso elevado, forro, luminárias e ar-condicionado.
*
Valores de SPU, IPTU e Condomínio aproximados.Área Total: 565
m²
Unidade: Bloco 07, Loja 101
Área: de 215m² Número de vagas: 5
Unidade: Bloco 07, Loja 102
Área: de 350m² Número de vagas: 5
Condomínio mensal: R$ 11/m² IPTU: R$ 7/mês/m² (em 10 parcelas) SPU: R$ 8/mês/m² (em 7 parcelas)
Valor Mensal/m²: R $85
Estado do imóvel: piso elevado, forro, luminárias e ar-condicionado.
*
Valores de SPU, IPTU e Condomínio aproximados.Área Total: 104
m² a
320
m²
Loja 317 E, F, G, H, I, J Área: 104m² até 320m² Número de Vagas: 6 Condomínio mensal: R$ 42,50/m² IPTU: R$ 21/mês/m² Valor Mensal/m²: R$ 70/m²*
Valores de IPTU e Condomínio aproximados.[
Città América - Av. das Américas, 700
]
Área Total: de 356
m² a 3.564m²
Unidades: 3º e 4º andar
Área: de 420m² a 2.167m² Número de vagas: até 18 Condomínio mensal: R$ 17/m² IPTU: R$ 2/mês/m²
Aluguel: R$ 90/m²
Unidades: 5º e 6º andar (Parte)
Área: de 328m² a 1.397m² Número de Vagas: até 13 vagas Condomínio mensal: R$ 17/m² IPTU: R$ 2/mês/m²
Aluguel: R$ 95/m²
*Valores de aluguel para os imóveis em seu estado atual
*
Valores de IPTU e Condomínio aproximados.[
ANM Retrofit - Av. General Justo, 365
]
Área Total: de
579,19m² a 7.074m²
Unidades: 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, Área: de 579,19 m² a 7.074 m² Número de vagas: 39 Condomínio mensal: R$ 15/m² IPTU: R$ 3/mês/m² Valor Mensal: de R$ 95Estado do imóvel: piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado, persianas.
OBS: O 6º andar está com móveis e
cabeamento.
*
Valores de IPTU e Condomínio aproximados.[
Bay View - Av. General Justo, 375
]
Área Total : 373,15m²
Unidades: 3º andar
Área: 373,15m² Número de vagas: n/a
Condomínio mensal: R$ 18,00/m² IPTU: R$ 4,00/mês/m²
Valor Mensal: R$ 30.000
Valor Mensal/m²: R$ 80
*
Valores de IPTU e Condomínio aproximados.[
Dom Gerardo 46 - Rua Dom Gerardo, 46
]
Área Total (Lojas): de 190m² a 647m²
Unidades: Lojas A e B
Área: de 130m² a 647m² Número de vagas: n/a IPTU: R$ 4,00/mês/m²
Valor Mensal: R$ 12.400 a 44.600
Valor Mensal/m²: R$ 95
(50% de desconto para o mezzanino)
*Loja A – 275 m² – térreo: 129,88 m²Mezzanino: 145,17 m²
Loja B – 372 m² – térreo: 166 m² Mezzanino: 206 m²
*Pé Direito: Térreo 2,72m e Mezanino 2,48m
*
Valores de IPTU e Condomínio aproximados.[
Dom Gerardo 46 - Rua Dom Gerardo, 46
]
Área Total: de 400
m² a 882m²
Unidades: 6º e 7º andar. Área: de 400m² a 882m² Número de vagas: de 3 a 6 Condomínio mensal: R$ 17,00/m² IPTU: R$ 3,00/mês/m² Valor Mensal: de R$32.000 a 70.560 Valor Mensal/m²: R$ 80Estado dos imóveis: piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado e persianas.
*
Valores de IPTU e Condomínio aproximados.[
Golden Corporate - Rua Buenos Aires, 48
]
Área Total: de
294,31m² a 3.531m²
Unidades: 2º, 4°, 5º, 6º, 7º, 8º, 14º,15º,16º,17º,18º e 20º andares
Área: de 294,31 m² a 3.521 m² Número de vagas: n/a
Condomínio mensal: R$ 18/m² IPTU: R$ 1/mês/m²
Valor Mensal: 1º ano – R$ 45/m²
2º ano em diante – de R$ 55/m²
Estado de entrega dos imóveis: piso, forro, luminárias e ar-condicionado.
*
Valores de IPTU e Condomínio aproximados.Área Total: de
600m²
Unidade: 9º andar
Área: 600m² Número de vagas: n/a
Condomínio mensal: R$ 17/m² IPTU: R$ 4/mês/m²
Valor Mensal: R$ 45.000,00 Valor Mensal/m²: R$ 75
Estado de entrega dos imóveis: piso, forro, luminárias e ar-condicionado.
*
Valores de IPTU e Condomínio aproximados.Área Total: 1.056
m²
Loja Área: 1.056m² Número de vagas: 5 Condomínio mensal: R$ 5.700,00 IPTU: R$ 11.000,00/mês Valor Mensal: R$ 50.000,00 Quadro de Área: Térreo - 382,60 m² Jirau - 157,30 m² Subsolo - 516,13 m²*Valores de IPTU aproximados.
Área Total: 400m²
Loja
Área: 400m² Número de vagas: 1
Condomínio mensal: isento
IPTU: R$ 11.000,00/mês (as 3 lojas)
Quadro de Áreas e Aluguel
*Valores de IPTU aproximados.
[
Innovità - Rua do Matoso, 104
]
Innovità
Lojas Pavimentos Metragem Metragem Total Aluguel Total
Loja A Térreo 50,25 75,16 R$ 4.150,00 Mezzanino 24,91 Loja B Térreo 116,76 169,91 R$ 9.450,00 Mezzanino 53,15 Loja C Térreo 103,53 155,16 R$ 8.550,00 Mezzanino 51,63 Total 400,23 R$ 22.150,00
Unidade(s): Carioca 27
Área: 226m³
Número de Vagas: n/a Condomínio: n/a IPTU: R$ 1/mês/m²
Valor Mensal: R$ 16.500,00
Carioca 31 Carioca 33
Área: 352m² Área: 337m²
Número de vagas: n/a Número de Vagas: n/a
Condomínio mensal: n/a Condomínio: n/a
IPTU: R$ 1/mês/m² IPTU: R$ 1/mês/m²
Valor Mensal: R$ 27.000,00 Valor Mensal: R$ 27.300,00
Carioca 37 Carioca 43
Área: 375m² Área: 887m²
Número de vagas: n/a Número de vagas: n/a Condomínio mensal: n/a Condomínio mensal: n/a
IPTU: R$ 8/mês/m² IPTU: R$ 9/mês/m²
Valor Mensal: R$ 30.000,00 Valor Mensal: R$ 64.000,00
