Lisboa. Zona Centro. Ilhas. Edifício bi-side. Edifício ARCIS. Edifício Mirante. Edifício Neopark Arquiparque VII Centro Empresarial Alfragide I&II

a

Lisboa

Edifício ARCIS

Edifício Mirante

Edifício Neopark

Arquiparque VII

Centro Empresarial

Alfragide I&II

Edifício bi-side

Zona Centro

Ilhas

Centro Empresarial da Madeira

Edifício VF Campo

2 Unidades – Edifício ARCIS

1.450 m2 Área Privativa e 23 Estacionamentos

RUA IVONE SILVA 6, 1

_Andar

Lisboa, 1050-124

FRAÇÃO EM EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS

Edifício ARCIS Estratégicamente localizado no centro da cidade de

Lisboa

2 Frações de Escritório (1º ANDAR) COM UMA ÁREA DE 1450 m2 e 23

LUGARES DE ESTACIONAMENTO

+

Ano de Construção 1991

+

21 Andares – Escritórios (38 unidades) & Retail (2 unidades ao nível térreo)

+

3 Andares Subterrâneos – Estacionamento (214 lugares)

Tipo

Frações

Escritórios

238

Retalho

2

+

Muito bem localizado num dos mais consolidados

distritos de escritórios de Lisboa – Zona 2: CBD –

totalmente provido de transportes públicos (metro,

autocarro e comboio) e acessos rodoviários, perto das

principais avenidas do centro da cidade e a 5min de

carro CBD e a 10min do Aeroporto de Lisboa.

+

Área consolidada de uso mix, a Zona 2 contém um

conjunto de edifícios de escritórios reabilitados com os

mais altos padrões de exigência.

+

A apenas dois quarteirões de distância, a Avenida da

República, que é um dos locais em Lisboa para diversas

empresas internacionais.

+

O edifício Arcis está quase todo ocupado, incluindo

várias empresas nacionais e internacionais, com o

Turismo de Portugal e a Westcon.

PARA VENDA

RUA IVONE SILVA 6, 2

_Floor

1.450 m2 + 23 Estacionamentos

2 Unidades – Edfício ARCIS

6

2

12

Airport (10 min)

5

11

3

13

4

1

7

8

9

14

10

Av. João XXI

A v. R ep ú b lic a

Prime CBD (5 m)

15

16

17

18

19

Campo Pequeno Arena _{Holliday Inn Hotel}

Vip Inn Berna Hotel CMVM

Alif Hotel 3K Europe Hotel

Caixa Geral Depósitos

Banco - Sede Teleperformance 1 2 3 4 5 6 Culturgest Biblioteca Municipal Embaixada de Moçambique 7 8

9 Vip Grand Lisboa Hotel

11 12 13 14 Segurança Social Júpiter Hotel 10 Cosec 15

16 Bacno de Portugal Fundo de _Pensões

Universidade de Lisboa – Serviços Sociais 17

18 Hospital _{Curry Cabral}

Embaixada de Angola 19

Edifício ARCIS

Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente.

Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento.

EDIFÍCIO MIRANTE

6.735 m

2

_{de Área Bruta Privativa}

AVENIDA IVENS, PARCELA B DO LOTE 107

Alfragide, 2610-089

EDIFÍCIO DE

ESCRITÓRIOS

,

RETALHO E LOGÍSTICA

EDIFÍCIO COM 3 PISOS COMPOSTO POR 7 FRAÇÕES

AUTÓNOMAS PARA ESCRITÓRIOS, RETALHO E LOGÍSTICA

PREÇO SOB CONSULTA

Tipo

Frações

ABP m

Escritórios

2

1.189

Retalho

2

1.397

Armazém

1

1.398

Estacionamentos

2/ 87 LE

2.750

Total

7

6.735

Ocupação atual: 80%

+

Localiza-se em Alfragide, uma das principais zonas comerciais da

Grande Lisboa. A envolvente é composta por edifícios similares e

caracterizada como sendo uma área já consolidada, destinada

fundamentalmente a habitação e serviços. Tem bons acessos

dada a malha urbana existente, com proximidade à estrada

nacional 117, IC19 e AE5, e é servido de uma boa rede

transportes públicos.

+

Edifício parcialmente ocupado destinado a comércio e serviços,

constituído por 3ª e 2ª caves com 87 estacionamentos, 1ª cave

destinada a armazém e rés-do-chão para comércio

AVENIDA IVENS, PARCELA B DO LOTE 107

6.735 m

2

_{de Área Bruta Privativa}

EDIFÍCIO MIRANTE

PARA VENDA

1

2

4

5

3

1

AlfraPark

2

Media Markt Alfragide

3

Alegro Alfragide

4

IKEA

Decathlon Amadora

5

A36

N117

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PREÇO SOB CONSULTA

EDIFICÍO NEOPARK

Edifício de Escritórios

Carnaxide – Oeiras

EDIFÍCIO NEOPARK

• Edifício de Escritórios composto por um total de 7 pisos, 5 dos quais acima

do solo e 2 em subterrâneo.

• 28 fracções e 286 estacionamentos.

• Ocupação atual: 63%

• Localizado em Carnaxide – Oeiras

• Área de 9.271m2

PARA VENDA

EDIFÍCIO NEOPARK

❖

Inserido na zona 6 – Corredor Oeste, em Oeiras.

❖

O edificio Neopark dispõe de excelentes acessos à A5 e IC19 e com

bons acessos de transportes públicos, sobretudo autocarros.

❖

Zona envolvente bastante comercial e empresarial, tornando-se um

pólo de edificios de escritorios.

2

1

1

Parque Suécia

2

Soauto Carnaxide

3

McDonald’s Carnaxide

3

4

4

Nestlé Portugal

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PREÇO SOB CONSULTA

ARQUIPARQUE VII

Edifício de Escritórios

Miraflores - Lisboa

ARQUIPARQUE VII

Edifício de Escritórios com 11 pisos: 9 pisos acima do solo, distribuidos por:

• 8 Pisos de Espaços de Escritório

• 2 Pisos subterráneos de estacionamentos e arrecadações

• Área Bruta Privativa de 6.829m2

PARA VENDA

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As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.

ARQUIPARQUE VII

❖

Localizada em Miraflores, Oeiras - na zona oeste de Lisboa.

❖

Caracterizado pela existência de edificios de escritórios, sobretudo

de marcas internacionais.

❖

Inserido no complexo Arquiparque, totalizando uma área de

36.000m2.

❖

Dada a proximidade da cidade de Lisboa, é uma das zonas de

escritórios mais procuradas.

❖

Em termos de acessbilidade, tem uma localização excelente, pois

encontra-se muito próximo da A5, IC15, CRIL, Marginal N6 e IC17.

Também a nível de transportes, é bastante bem fornecido.

2

1

1

Torre de Monsanto

2

Victoria; KPMG; Grupo

Brodheim

3

Edifício Arquiparque II

3

PREÇO SOB CONSULTA

CENTRO EMPRESARIAL ALFRAGIDE I&II

4.915 m

2

_{de Área Bruta Privativa}

Rua Alfredo da Silva nº2 e Rua Industria nº6 - Alfragide

CENTRO EMPRESARIAL ALFRAGIDE I & II

Utilização

Fracções

Área (m2)

Escritórios

10

3.727

Armazéns

3

1.188

PARA VENDA

CENTRO EMPRESARIAL ALFRAGIDE I & II

❖

3 Edifícios (bloco A, B e C) inseridos num condominio com

logradouro partilhado que totalizam 3.727 m2 para escritórios e

armazéns.

❖

Localizado numa zona empresarial com bastante visibilidade e

desenvolvimento, perto da IC19, A5, A2 e servida por uma boa rede

de transportes públicos.

2

1

1

Continente Amadora

2

Decathlon Amadora

3

Ikea

3

4

4

Alegro Alfragide

Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente.

Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento.

EDIFÍCIO BI-SIDE

5.184 m

2

_{de Área Bruta Locável}

RUA DR. MANUEL DE ALMEIDA E SOUSA

Coimbra, 3025-046

EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS

E RETALHO

EDIFÍCIO DE 5 ANDARES EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM 7

FRAÇÕES PARA ESCRITÓRIOS E 7 FRAÇÕES PARA RETALHO

PREÇO SOB CONSULTA

Tipo

ABL m

_Ocupação

Escritórios

3.680

49%

Retalho

1.504

32%

RUA DR. MANUEL DE ALMEIDA E SOUSA, COIMBRA

5.184 m

2

_{de Área Bruta Locável}

EDIFÍCIO BI-SIDE

PARA VENDA

+

O edifício localiza-se na zona Norte de Coimbra, caracterizada

por habitação plurifamiliar, comércio, serviços e armazéns. O

imóvel beneficia de bons acessos, nomeadamente ao centro da

Cidade e às autoestradas A31 (a 1 km) e A1 (a 5 km). A oferta de

transportes públicos é diversa, destacando-se a proximidade à

estação de comboios Coimbra-B a 400 m.

+

O edifício é multi tenant com afetação a comércio e serviços,

com 39 lugares de estacionamento. O piso térreo tem acesso a

partir da Estrada de Eiras e o piso superior tem acesso direto a

partir da Rua Manuel de Almeida e Sousa.

Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente.

Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento.

EDIFÍCIO ESCRITÓRIOS V. F. CAMPO

2.497 m

2

_{de Área Bruta Locável}

RUA DO RELVÃO 25

Vila Franca do Campo, Açores, 9680-147

EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS

NA ILHA DE S. MIGUEL

EDIFÍCIO EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM 6 ANDARES DE

ESCRITÓRIOS DIVIDIDOS EM DUAS FRAÇÕES

+

Ano de Construção: 2011

+

Área Bruta Locável: 2.497 m

+

Fração A: 2.022 m

+

Fração B: 475 m

+

Ocupação: 100%

+

O imóvel está situado numa urbanização recente a poente do

centro histórico de Vila Franca do Campo, onde predominam

edifícios de habitação. multifamiliar coexistindo com edifícios com

funções comerciais e de serviços. Está a cerca de 400m do nó de

acesso à via rápida, tendo a norte o parque industrial de Vila

Franca do Campo.

+

O edifício apresenta uma linguagem arquitetónica

contemporânea e está integralmente ocupado pelos serviços do

Tribunal Judicial da Comarca de Vila Franca do Campo (IGFEJ). O

contrato de arrendamento tem uma duração de mais 7 anos (Abril

2026) e compreende uma renda de 12,4€/m

_.

RUA DO RELVÃO 25, SÃO MIGUEL, AÇORES

2.497 m

2

_{de Área Bruta Locável}

EDIFÍCIO ESCRITÓRIOS V. F. CAMPO

PARA VENDA

Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente.

Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento.

PREÇO SOB CONSULTA

CENTRO EMPRESARIAL DA MADEIRA

6.154 m

2

_{de Área}

Cancela - MADEIRA

CENTRO EMPRESARIAL DA MADEIRA

O edifício é composto por 68 fracções, distribuídos por 5 andares acima do solo

e 3 em subterrâneo. As tipologias presentes são de escritórios, retalho e

armazéns

Tipologias

Área (m2)

Retalho

2.391

Escritórios

2.485

PARA VENDA

CENTRO EMPRESARIAL DA MADEIRA

❖

Localizado na freguesia do Caniço, o “Business Center de Cancela” é um dos maiores e

mais movimentados parques industriais da ilha da Madeira, devido à sua proximidade ao

Funchal e às acessibilidades rodoviárias.

❖

A propriedade fica perto da Via Expressa Caniçal-Ribeira Brava e da Via Expressa

Cancela-Camacha, tornando-a uma boa localização no contexto da ilha.

❖

Além da área de negócios, há também vários edifícios residenciais de 2/3 andares nas

proximidades, algumas casas unifamiliares de 1/2 andares e terrenos. Em relação às

infraestruturas complementares nas proximidades, é possível encontrar restaurantes,

supermercados e hotéis.

❖

A mobilidade interna no município é assegurada pelos serviços prestados pelo SAM.

Existem algumas paragens de autocarro nas proximidades da propriedade.

❖

O Aeroporto Internacional da Madeira fica a 10 minutos do Centro Empresarial de

Cancela, bem como do centro do Funchal.

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Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento.