CONTRATO PARTICULAR DE CONTRAGARANTIA
CLÁUSULA 1
De comum acordo, as PARTES CONTRATANTES abaixo definidas, celebram o presente CONTRATO PARTICULAR DE CONTRAGARANTIA, doravante apenas “CONTRATO”, na forma das cláusulas e condições estipuladas abaixo:
Seguradora: [NOME], [TIPO JURÍDICO], inscrita no CNPJ [NÚMERO], com sede na cidade de [CIDADE], [ESTADO], na [ENDEREÇO], [NÚMERO], [BAIRRO], CEP [NÚMERO], neste ato representada na forma de seu CONTRATO/Estatuto Social;
TOMADOR: [NOME], [TIPO JURÍDICO], inscrita no CNPJ [NÚMERO], com sede na cidade de [CIDADE], [ESTADO], na [ENDEREÇO], [NÚMERO], [BAIRRO], CEP [NÚMERO], neste ato representada na forma de seu CONTRATO/Estatuto Social.
CLÁUSULA 2
2.1. Neste CONTRATO, os termos abaixo terão os seguintes significados:
(i) Seguro Garantia: seguro que garante o fiel cumprimento das obrigações assumidas pelo TOMADOR no CONTRATO Principal, que tem como objeto a construção de edificações ou conjunto de edificações de unidades autônomas, alienadas na planta ou durante a execução da obra em regime de Patrimônio de Afetação, inclusive a indenização pelos prejuízos decorrentes do inadimplemento do TOMADOR em relação às referidas obrigações constantes na(s) APÓLICE(S);
(ii) Contrato Principal: documento contratual, seus aditivos e anexos, que especificam as obrigações e direitos do Segurado e do TOMADOR;
(iii) Proposta: solicitação formal de aceitação do risco e emissão de APÓLICE(S) de seguro, firmada nos termos da legislação em vigor;
(iv) APÓLICE: documento assinado pela Seguradora, que representa formalmente a contratação do Seguro Garantia;
(v) ENDOSSO: documento formal, assinado pela Seguradora, que introduz modificações nas APÓLICE(S) de seguro, mediante solicitação e anuência expressa das partes, sujeito a pagamento de Prêmio adicional;
(vi) Condições Gerais: as cláusulas, da APÓLICE, de aplicação geral a qualquer modalidade de Seguro Garantia;
(vii) Condições Especiais: as cláusulas que especificam as diferentes modalidades de cobertura do CONTRATO de seguro e alteram as disposições estabelecidas nas Condições Gerais da(s) APÓLICE(S);
(viii) Condições Particulares: as que particularizam a(s) APÓLICE(S), discriminando o Segurado, o TOMADOR, o objeto do seguro, o valor garantido e demais características aplicáveis a um determinado CONTRATO de seguro;
(ix) SEGURADO: credor das obrigações assumidas pelo Tomador no CONTRATO principal, representado pelos adquirentes, organizados em condomínio, de imóvel ou unidades residenciais multifamiliares em construção;
(x) TOMADOR: devedor das obrigações do CONTRATO principal;
(xi) Seguradora: a sociedade de seguros garantidora, nos termos das APÓLICE(S), do cumprimento das obrigações assumidas pelo TOMADOR no CONTRATO principal;
(xii) Prêmio: importâncias devidas à Seguradora, pelo TOMADOR, em contrapartida à cobertura do Seguro Garantia;
(xiii) Sinistro: o inadimplemento das obrigações cobertas pelo Seguro; e
(xiv) Indenização: o pagamento dos prejuízos diretos resultantes do inadimplemento das obrigações cobertas pelo Seguro Garantia, nos termos e até o Limite Máximo de Garantia constante na(s) APÓLICE(s).
CLÁUSULA 3
Pelo presente CONTRATO e na melhor forma de direito, a Seguradora e o TOMADOR, sendo este por si ou por Sociedade de Propósito Específico constituída para a execução do Contrato principal (SPE), sob o controle do TOMADOR, avençam a emissão, pelo TOMADOR a favor da SEGURADORA, de uma contra-‐garantia à garantia prestada pela SEGURADORA a favor do SEGURADO, em decorrência da emissão de APÓLICE(S) de Seguro Garantia, para a execução da construção em incorporações imobiliárias sob o regime do Patrimônio de Afetação de acordo com a Lei 4.591/64, que se regerá pelas cláusulas estabelecidas neste CONTRATO, que mutuamente aceitam e pelas quais se obrigam.
O valor deste CONTRATO corresponde ao somatório dos valores da(s) APÓLICE(S) e ENDOSSO(s) emitida(s) pela SEGURADORA, acrescidos de eventuais despesas, encargos e valores relativos a danos que a SEGURADORA tenha sido condenada a indenizar ao SEGURADO, ainda que não especificamente cobertos, efetuados em decorrência da(s) APÓLICE(S) e do(s) ENDOSSO(S) emitidos.
CLÁUSULA 4
4.1. A SEGURADORA garantirá as obrigações assumidas pelo TOMADOR perante o SEGURADO, mediante a emissão de APÓLICE(S), nas quais serão estabelecidas finalidades, valores, prazos e demais condições da cobertura do seguro, que se regerão pelas Condições Gerais, Particulares e
Especiais da(s) APÓLICE(S). Em contrapartida à garantia prestada pela SEGURADORA, assume o TOMADOR a obrigação de ressarci-‐la da integralidade dos valores que a SEGURADORA vier a despender a favor do SEGURADO, segundo o disposto na(s) APÓLICE(s) respectiva(s), respondendo por todos os passivos de qualquer natureza, responsabilidades, dívidas ou obrigações imputadas à SEGURADORA pelo SEGURADO
4.2. A(s) APÓLICES(S) e ENDOSSO(S) emitidos pela Seguradora, bem como o Contrato principal, firmado entre TOMADOR e Segurado fazem parte integrante deste CONTRATO, para todos os fins e efeitos de direito.
4.3. A APÓLICE(S) será(ão) emitida(s) mediante Proposta de Seguro assinada pelo TOMADOR ou seu corretor devidamente nomeado, que neste caso considerar-‐se-‐á um representante do TOMADOR, com poderes amplos, gerais e especiais para, entre outros, firmar declarações em seu nome. A aceitação da Proposta de Seguro sujeitar-‐se-‐á à análise de risco da SEGURADORA, que poderá, a seu critério, negar-‐se a aceitar o risco proposto.
4.4. Em caso de divergência entre as disposições deste CONTRATO, da(s) APÓLICE(s) e do(s) ENDOSSO(s), bem como do Contrato principal, tal divergência será solucionada mediante a prevalência do disposto neste CONTRATO sobre o disposto na(s) APÓLICE(s), no(s) ENDOSSO(s) e no Contrato Principal; ou mediante a prevalência do disposto no(s) ENDOSSE(s) sobre o disposto na(s) APÓLICE(s); ou mediante a prevalência do disposto na APÓLICE(s) e no ENDOSSO(s) sobre o disposto no Contrato principal, conforme for o conflito.
CLÁUSULA 5
5.1. O TOMADOR obriga-‐se a:
(i) Pagar o Prêmio do seguro, referente ao período total de vigência indicado na APÓLICE(S) e ENDOSSO(S).
(ii) Cumprir com todas as obrigações contidas nas na(s) APÓLICE(S) e ENDOSSO(S) do Seguro Garantia.
(iii) Informar previamente à SEGURADORA qualquer alteração no seu controle acionário.
(iv) Enviar à SEGURADORA em prazo razoável sempre que solicitado, informações de caráter econômico-‐financeiro, cadastral, fiscal e trabalhista, que habilitem a correta e contínua avaliação do risco.
(v) Prestar à SEGURADORA, bimestralmente ou sempre que solicitado, informações sobre o cumprimento ou descumprimento da(s) obrigação(ões) garantida(s) pela(s) APÓLICE(S) de Seguro Garantia e, informações sobre obrigações contraídas em financiamentos bancários e de outras garantias aceitas a a seu favor.
(vi) Informar à Seguradora antes da emissão da(s) APÓLICE(S) e ENDOSSO(S)s a existência ou não de pluralidade das garantias para o mesmo objeto garantido pela
APÓLICE(S) e ENDOSSO(S)s, em relação às quais a Seguradora participará da cobertura proporcionalmente.
(vii) Manter íntegras e suficientes as garantias oferecidas à Seguradora.
(viii) Comunicar à SEGURADORA com antecedência todas e quaisquer circunstâncias que impeçam a permanência do FIADOR(ES) indicado(s) neste CONTRATO, inclusive aquelas que sejam decorrentes de reorganização societária.
(ix) Na hipótese de inadimplemento total ou parcial das obrigações garantidas pela(s) APÓLICE(s), quando notificado para tal fim, desocupar, amigavelmente, o local das obras, deixando-‐o livre e desimpedido para que a SEGURADORA possa dar continuidade à obra, quando esta assim optar.
(x) Ressarcir a SEGURADORA de quaisquer prejuízos e/ou despesas que a SEGURADORA tenha indenizado em decorrência de Sinistro.
(xi) Dar ciência ao SEGURADO do direito da SEGURADORA de fiscalizar e intervir na execução do empreendimento, inclusive mediante a convocação de Assembléias Gerais dos Adquirentes das futuras unidades autônomas do empreendimento.
(xii) Sem prejuízo das demais disposições aqui previstas, o TOMADOR fica obrigado a:
a) Entregar à SEGURADORA, até o dia 10 de cada mês, demonstrativo do estado da obra e de sua correspondência com os prazos pactuados ou com os recursos financeiros que integrem o Patrimônio de Afetação recebidos no período, firmados por profissionais habilitados;
b) Manter e movimentar os recursos financeiros do Patrimônio de Afetação em conta de depósito aberta especificamente para tal fim;
c) Entregar à SEGURADORA, até o dia 10 de cada mês, balancetes mensais do mês anterior relativos ao Patrimônio de Afetação;
d) Manter escrituração contábil completa, ainda que esteja desobrigado pela legislação tributária.
(xiii) Cumprir com todas as obrigações decorrentes deste CONTRATO, bem como da APÓLICE(s) e ENDOSSO(s) emitido(s)
CLÁUSULA 6
6.1. A(s) APÓLICE(S) emitida(s) vigorará(ao) pelo prazo indicado nas Condições Particulares, devendo o TOMADOR efetuar o(s) pagamento(s) do(s) respectivo(s) Prêmio(s), por todo o período de vigência da garantia.
6.2. O(s) Prêmio(s) devido(s) pela(s) emissão(ões) da(s) APÓLICE(S) será(ão) calculado(s) à base pro rata temporis, que é definido pela multiplicação da taxa pelo valor da garantia e pelo prazo fixado na(s) APÓLICE(Ss).
6.3. Na hipótese de parcelamento de Prêmio, não realizado o pagamento pelo TOMADOR de qualquer parcela na data fixada, ocorrerá o vencimento imediato das demais parcelas, podendo a SEGURADORA recorrer à execução das garantias oferecidas ao seguro, independentemente de notificação judicial ou extrajudicial.
6.4. O vencimento antecipado das prestações relativas ao Prêmio não afeta a vigência da(s) APÓLICE(S) perante o Segurado.
6.5. Não tendo ainda expirado o(s) prazo(s) de vigência indicado(s) na(s) APÓLICE(S), quando da extinção da(s) garantia(s) caberá devolução de prêmio proporcional ao TOMADOR, calculado à base pro rata temporis, pelo(s) prazo(s) de vigência ainda a decorrer, contados da data de ocorrência de uma das hipóteses de extinção da(s) garantia(s) previstas na(s) APÓLICE(S).
CLAUSULA 7
7.1. O TOMADOR concorda que a SEGURADORA poderá fiscalizar e intervir durante o andamento da obra, inclusive na convocação de Assembléia Gerais dos Adquirentes das futuras unidades autônomas, por meio próprio ou por empresas terceirizadas, para realizar vistorias no local, de modo a certificar-‐se de que ela está se desenvolvendo de acordo com o cronograma físico e financeiro, bem como que o memorial descritivo está sendo fielmente cumprido, obrigando-‐se a lhe oferecer todos os meios necessários à execução deste trabalho.
7.2. A critério da SEGURADORA, esta poderá nomear um Controlador Técnico da APÓLICE(s), assim designado nas Condições Particulares, a quem caberá o acompanhamento do projeto e execução da empreitada.
7.3. Fica facultado ao Controlador Técnico, contanto que prévia e suficientemente identificados e observados os regulamentos de segurança da Empreitada, acesso a todos os sítios da obra, bem como a todos os documentos utilizados pelo TOMADOR. Nos casos de documentos pertencentes a sub-‐empreiteiros contratados pelo TOMADOR, este colaborará com o Controlador Técnico para que sejam entregues no menor lapso de tempo possível.
7.4. Fica entendido e acordado que o TOMADOR obriga-‐se a assegurar ao Controlador Técnico e/ou à(s) pessoa(s) nomeada(s) pela SEGURADORA o livre acesso à obra, bem como aos livros, contratos, movimentação da conta de depósito e quaisquer outros documentos necessários à perfeita execução deste trabalho, bem como a todas as informações relativas ao Patrimônio de Afetação.
7.5. A fiscalização prevista neste item 7 não implica, de modo algum, a redução ou exoneração das responsabilidades do SEGURADO e do TOMADOR previstas no presente CONTRATO ou no Contrato principal.
7.6. Durante a Empreitada, o Controlador Técnico deverá respeitar os regulamentos administrativos e as normas de segurança emitidas pelo TOMADOR, cabendo ao TOMADOR fornecer os equipamentos indispensáveis ao cumprimento desses regulamentos e normas de segurança.
CLÁUSULA 8
8.1. A SEGURADORA ficará automaticamente sub-‐rogada em todos os direitos do(s) SEGURADO(s) para haver do TOMADOR toda e qualquer indenização, despesa ou pagamento que venha a efetuar em decorrência da(s) APÓLICE(S) e ENDOSSO(S) emitido(s).
8.2. O TOMADOR declara que não exigirá da SEGURADORA que esta recuse ou protele o cumprimento da obrigação assumida na APÓLICE(s) e no(s) ENDOSSO(s), seja a que título for, e que não poderá exigir que ela discuta com o(s) SEGURADO(s) a procedência ou liquidez do pedido indenizatório por este formulado em face da SEGURADORA. A SEGURADORA terá o direito de determinar se uma reclamação qualquer do SEGURADO por Sinistro imputado ao TOMADOR será paga ou transigida ou será objeto de litígio.
8.3. Não obstante o estabelecido no item acima, a SEGURADORA se reserva o direito de, a seu critério, apresentar ao SEGURADO as objeções que o TOMADOR considere pertinentes, desde que este lhe as comunique tempestivamente. A apresentação de tais objeções ao SEGURADO não implica qualquer juízo de valor por parte da SEGURADORA quanto à sua procedência ou não, cabendo eventual divergência relativa à existência ou não de cobertura para Sinistro que a SEGURADORA tenha decidido indenizar ser resolvida exclusivamente entre o SEGURADO e o TOMADOR.
8.4. Ocorrido o Sinistro, cabe exclusivamente à SEGURADORA decidir se promove a Retomada da obra, nos termos da(s) APÓLICE(s), ou se efetua o pagamento de indenização em espécie, por meio do ressarcimento ao SEGURADO das quantias por este pagas ao TOMADOR. A decisão da SEGURADORA não poderá ser contestada pelo TOMADOR e não poderá ser utilizada pelo TOMADOR para se furtar ao cumprimento de qualquer obrigação prevista neste CONTRATO.
8.4.1. A escolha entre as opções acima é de exclusivo critério da SEGURADORA, mas esta deverá optar pela alternativa (i) sempre que o valor decorrente da opção (ii) superar o valor da garantia previsto nas Condições Gerais e Particulares da Apólice.
8.4.2. Optando a SEGURADORA pela Retomada da obra, nos termos da(s) APÓLICE(s), obriga-‐se o TOMADOR a se abster de qualquer medida visando a causar-‐lhe qualquer embaraço, comprometendo-‐se, ainda, a colaborar e contribuir de boa-‐fé, independentemente de eventuais objeções que possa ter quanto à caracterização do Sinistro, para que tal Retomada se faça da maneira mais célere e efetiva possível, disponibilizando à SEGURADORA todas as informações e materiais solicitados, desocupando canteiros e sites, e ainda assinando todos os instrumentos que porventura se fizerem necessários para a transferência do Patrimônio de Afetação ou dos saldos de créditos devidos pelo SEGURADO à SEGURADORA, bem como para a cessão de direitos e obrigações assumidas relativamente à empreitada, que lhe sejam solicitados pela SEGURADORA.
CLÁUSULA 9
9.1. Independente de notificação judicial ou extrajudicial, poderá a SEGURADORA, nos casos abaixo, dar por vencida antecipadamente a obrigação do TOMADOR, assumida no presente CONTRATO, para exigir do TOMADOR e/ou FIADOR(es) a imediata realização de depósito ou a
constituição de garantia real em valor equivalente a até 130% (cento e trinta por cento) do valor deste CONTRATO:
a) Quando ocorrer declaração inexata do TOMADOR ao solicitar a contratação do seguro. b) Quando a SEGURADORA avaliar que a conduta ou solvência do TOMADOR evidencie
incapacidade para cumprir as obrigações contraídas com o SEGURADO.
c) Quando o TOMADOR ou empresa a ele coligada ou por ele controlada estiver em recuperação judicial ou extrajudicial, requerer ou tiver requerida sua falência.
d) Quando o TOMADOR não cumprir com quaisquer das obrigações decorrentes deste CONTRATO.
e) Quando ocorrer protesto de títulos ou for distribuída qualquer ação contra o TOMADOR ou seu FIADOR que afete seu patrimônio de forma que não possa cumprir as obrigações ora contraídas.
9.2. Nas hipóteses previstas neste item 9.1, caso o TOMADOR proceda à instauração de litígio tendo por objeto a declaração da SEGURADORA de vencimento antecipado da obrigação, o TOMADOR estará obrigado ao depósito ou à constituição da garantia real ali prevista como condição precedente ao regular desenvolvimento do processo.
CLÁUSULA 10
10.1. Ficam estabelecidas as seguintes penas convencionais, sem prejuízo uma das outras e bem assim das demais sanções previstas em Lei:
(i) ocorrendo o inadimplemento de qualquer quantia devida à SEGURADORA em razão do pagamento de indenização ao SEGURADO decorrente de Sinistro, o débito em atraso ficará sujeito a correção monetária idêntica à atribuída às obrigações do TOMADOR, juros de mora à razão de 1% ao mês, calculados sobre o débito corrigido monetariamente, e multa de 2% sobre o total devido na forma desta alínea;
(ii) o inadimplemento de qualquer obrigação não pecuniária estabelecida neste CONTRATO sujeita o TOMADOR à multa de 2% ao mês, acrescida de juros de 1% (um por cento) ao mês ou fração até o respectivo pagamento, sem prejuízo de correção monetária conforme o IGP-‐M ou índice que venha a sucedê-‐lo, calculada sobre o valor do Prêmio devido, sem prejuízo das perdas e danos incorridas pela SEGURADORA; e
(iii) se a SEGURADORA tiver que ingressar em juízo ou em processo arbitral ou administrativo para a defesa dos direitos que decorram deste CONTRATO, fará jus a honorários advocatícios arbitrados em 20% (vinte por cento) do valor demandado.
CLÁUSULA 11
Para assegurar o cabal cumprimento de todas as obrigações, bem como a cobertura de quaisquer importâncias decorrentes deste CONTRATO, a SEGURADORA poderá exigir do TOMADOR e/ou de seu(s) FIADOR(es) garantias adicionais correspondentes, no mínimo, a 130% (cento e trinta por
cento) do valor da obrigação garantida no Contrato principal, assim entendido o Limite Máximo de Garantia fixado na(s) APÓLICE(s) e ENDOSSO(s).
CLÁUSULA 12
12.1. Intervém neste ato e assina o presente CONTRATO, como FIADOR(ES), a(s) pessoa(s) designada(s) e qualificada(s) abaixo, a(s) qual(is) se declara(m) principal(is) pagador(es), responsabilizando-‐se, solidariamente entre si e com o TOMADOR, pelo cumprimento de todas as obrigações por ele assumidas neste CONTRATO, bem como nas APÓLICE(s) e ENDOSSO(s) referidos na Cláusula 4, sejam principais ou acessórias, compreendendo juros, correção monetária, penas convencionais, comissões, tributos, honorários advocatícios e quaisquer outras despesas ou encargos de responsabilidade do TOMADOR, nos termos do Art. 821 e 822 do Código Civil, com a expressa renúncia aos benefícios de ordem e divisão previstos nos artigos 827 e 829 do Código Civil e à faculdade contida nos artigos 830, 835, 837 e 839 do referido Código.
12.2. O(s) FIADOR(es) declara(m) ter pleno conhecimento e aceitar todas as condições das APÓLICE(s) e ENDOSSO(s) e que só se considerará(ao) desonerado(s) da fiança prestada uma vez verificado o cumprimento de todas as obrigações a cargo do TOMADOR, circunstância que se formalizará mediante entrega de documento formal subscrito pela SEGURADORA, declarando extinta a fiança aqui referida.
12.3. Obriga-‐se o(s) FIADOR(es) a liquidar as obrigações exigidas no prazo máximo de 48 (quarenta e oito) horas, contados da comunicação escrita que a SEGURADORA lhe enviar, independentemente de qualquer outra formalidade.
FIADOR: [NOME], [ESTADO CIVIL], [REGIME DE CASAMENTO] inscrita no CNPJ/CPF [NÚMERO], com sede na cidade de [CIDADE], [ESTADO], na [ENDEREÇO], [NÚMERO], [BAIRRO], CEP [NÚMERO]
CÔNJUGE: [NOME], [ESTADO CIVIL], [REGIME DE CASAMENTO] inscrita no CPF [NÚMERO], com sede na cidade de [CIDADE], [ESTADO], na [ENDEREÇO], [NÚMERO], [BAIRRO], CEP [NÚMERO]
CLÁUSULA 13
13.1. As partes reconhecem este CONTRATO como sendo titulo executivo extrajudicial, nos termos do artigo 585, II da Lei 5.869/73.
CLÁUSULA 14
14.1. Qualquer omissão ou tolerância por parte da Seguradora em exigir o fiel cumprimento das obrigações deste CONTRATO, não constituirá novação ou renúncia, nem afetará o seu direito de exigir o seu cumprimento a qualquer tempo.
CLÁUSULA 15
15.1. O TOMADOR e o(s) FIADOR(ES) declaram e garantem que:
(i) Estão devidamente autorizados a celebrar o presente CONTRATO, a cumprir todas as suas disposições e que sua assinatura e execução não infringe nem infringirá qualquer outro CONTRATO ou acordo do qual sejam parte;
(ii) Estão de pleno acordo que a SEGURADORA cumpra as APÓLICE(s) e ENDOSSO(s), independente da anuência ou interferência do TOMADOR e do(s) FIADOR(es), ou qualquer formalidade judicial ou extrajudicial;
(iii) Conhecem a extensão de cada APÓLICE(s) e ENDOSSO(s) emitido, ficando ressaltado que a Seguradora estará isenta de responsabilidade nas hipóteses previstas nas APÓLICE(S); e
(iv) Os direitos da SEGURADORA não estão subordinados a nenhum outro.
15.2. Sem o prévio consentimento por escrito da SEGURADORA, o TOMADOR e o FIADOR(ES) não poderão permitir a constituição de qualquer ônus ou gravames sobre os ativos dados em garantia à SEGURADORA ou, de qualquer forma, alienar, caucionar ou hipotecar bens.
CLAUSULA 16
16.1. Fica ressaltado que a SEGURADORA ficará isenta de responsabilidade nas hipóteses previstas nas Condições Gerais e Especiais da(s) APÓLICE(s) e ENDOSSO(s), que o TOMADOR declara conhecer.
CLÁUSULA 17
Este CONTRATO obriga as partes, seus sucessores e cessionários a qualquer título, não podendo o TOMADOR transferir as obrigações assumidas neste CONTRATO a terceiros sem a autorização expressa e prévia da SEGURADORA.
CLÁUSULA 18
18.1. A SEGURADORA fica desde já autorizada pelo TOMADOR e seu(s) FIADOR(ES) a emitir APÓLICE(S) e/ou ENDOSSO(S) de Seguro Garantia que venham a ser solicitados pelo TOMADOR:
(i) como consorciado, sejam as APÓLICE(S) e ENDOSSO(S) de Seguro Garantia em nome do consórcio ou do próprio consorciado, visando assegurar a integralidade ou parte destas obrigações, independentemente de liderança no consórcio; ou
(ii) como sócio de sociedade de propósito específico (SPE), sejam as APÓLICE(S) e ENDOSSO(S) de Seguro Garantia em nome da SPE ou do sócio, visando assegurar a integralidade ou parte destas obrigações, independentemente do percentual de participação na sociedade.
18.2. A Seguradora poderá utilizar-‐se deste CONTRATO para reaver qualquer valor referente à emissão e à satisfação pecuniária das APÓLICE(S) e dos ENDOSSO(S) citados nesta Cláusula.
CLÁUSULA 19
19.1. O presente CONTRATO é celebrado em caráter irrevogável e irretratável, permanecendo vigente por tempo indeterminado ou até que a SEGURADORA comunique a extinção de todas as obrigações do TOMADOR perante a SEGURADORA e ao SEGURADO.
CLÁUSULA 20
20.1. O TOMADOR e seu FIADOR, através de seus representantes legalmente constituídos, declaram que não possuem impedimentos de qualquer natureza para assinar o presente instrumento, cumprindo informar à SEGURADORA, no prazo de cinco dias corridos, toda e qualquer alteração contratual/estatutária, bem como a exoneração ou a renúncia de procuradores, sob pena de arcar com os ônus que eventualmente decorrerem da falta de informação.
CLÁUSULA 21
21.1. Sem prejuízo do disposto no item 13.1, sobrevindo quaisquer controvérsias ou litígios relativos a este CONTRATO, à(s) APÓLICE(s) e ENDOSSO(s), bem como ao Contrato principal, que se apresentem entre a SEGURADORA e o TOMADOR e sejam resultantes de direitos e/ou obrigações decorrentes de qualquer destes instrumentos e/ou dos instrumentos dele oriundos, as Partes concordam em envidar o melhor dos seus esforços para que sejam resolvidas por entendimentos entre as próprias Partes e, não sendo isto possível, a controvérsia ou litígio será submetida ao [CÂMARA ARBITRAL] (a “Câmara Arbitral”), de acordo com o seu regulamento de arbitragem (“Regulamento”) em vigor na data do pedido de instauração da arbitragem, o qual será aplicável naquilo que não estiver disciplinado nesta cláusula da apólice.
21.2. A arbitragem será constituída por um único árbitro escolhido pelas Partes em comum acordo. Caso as Partes não cheguem a um consenso quanto ao árbitro dentro de 30 (trinta) dias, contados da data do envio da notificação de instauração de arbitragem de uma Parte a outra, a arbitragem será constituída por 03 (três) árbitros, cabendo a cada uma das Partes indicar um árbitro, os quais, de comum acordo, nomearão o terceiro árbitro que funcionará como Presidente do Tribunal Arbitral, segundo o disposto no Regulamento da Câmara Arbitral, no que couber.
21.3. Cada Parte permanece com o direito de pleitear perante o Poder Judiciário competente as medidas de urgência ou execução específica para a proteção, salvaguarda ou efetivação dos direitos decorrentes deste Compromisso, sem que isto seja interpretado como uma renúncia à arbitragem. Para este fim, as Partes elegem como Foro da Comarca do Rio de Janeiro.
21.4. A decisão arbitral será definitiva, irrecorrível e vinculará as Partes, que se comprometem a cumpri-‐la espontaneamente.
21.5. A sede da arbitragem será (...), sendo vedado aos árbitros julgar por equidade. A lei substantiva aplicável é a brasileira.
E por estarem assim, justos e contratados, assinam o presente em 3 (três) vias de igual teor, na presença de 2 (duas) testemunhas, para que produza seus jurídicos e legais efeitos.
[CIDADE/ESTADO], [DIA] de [MÊS] de [ANO]. ASSINATURAS SEGURADORA: TOMADOR FIADOR: CONJUGE Testemunhas: 1. ______________________________ Nome: RG: CPF: 2. _______________________________ Nome: RG: CPF:
