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BIRIGUI - SP

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LIVRO N2 ₂ _REGIST_R_{O GERAL}

Imóvel LOTEAMENTO JARDIM VISTA ALEGRE - EIRIGUI - SP

Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n° 15 da quadra "F" , si tt.ado cem frente para o lado impar da Rua 06 (seis) • - - -

-d1stante lO , OOrnet~os da esquina cox a R'Jã O 2 ( dois) - - -

-no loteamento denominado JARDilV: v:STA ALEGRE, anexo a esta Cidade, Distrito, Municipio e Comarca de Birigui, Estado de

São-Paulo, com área de 250f00 metros quadrud~sf medindo 10, 00 metros de frente, confrontando com a Rua 06 (Seis) - - - , pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel mede 25, 00 metros, confrontando com o lote n° 14 , pelo lado esquerdo mede 25,00 me -tros, cor.frontando com o lote n°l6 , e nos fundos mede 10,00 me-tros, confrontando com o lote n° 18 , todos da mesma quadra. Cad as-trado na Prefeitura Municipal de Birigui. REGISTRO ANTERIOR :---Matr. : n° 39.815 Rl e Av 2 local de 21/12/1.999. PROPRIETÁRIOS: PEDRO ELIAS NAKAD, industrial, RG 3.518.62 -SP e C?F 026.139.138-00 e--s/mu:her ~~RISA ATHAYDE NAKAD, RG_l : ·r79.652-SP e CP? 221.597. 218-16, ~ob o regime de comunhão univft

1 · bens, antes da Lei--

--6.515/77 re~id. nesta cidade. F'.u , (Silvio Antonio Bagio}, Preposto Subst.i tu to, da ti logra f · , (0 sva ldo Jo sé-Caretta),Preposto Designado,Subscrevi.

R.l/39.929. Birigui, 17 de Outubro de 2.000

ADQUIRENTES:- PEDRO ELIAS NAKAD, RG n2 _{3.518.623-SP e} _{CPF n}2

-026.139.138-00, brasileiro, viúvo, industrial, re9id. na Rua Ribeiro de Barros, 620-Birigui; PEDRO ELIAS NAKAD JUNIOR, RG n2 16.873.648-SP e CPF ng 119 .910.918-60, brasileiro, sol teiro,---maior, industrial, resid. na Rua Ribeiro de Barros, 620-Birigui; CALIL NAKAD SOBRINHO, RG ng 17.645.684-SP e CPF nQ 119.910.538-43, brasileiro f solteiro, maior f industrial, resid. na Rua Ribeiro

de Barros, 620-Birigui e RICARDO ELIAS NAKAD, RG n° 17.645.685-SP e CPF n2 ₁₁₉_.91₀ _.9_08-89, _industrial, _casado _sob _{o reg.:.me de}

comunhão parcial de bens, nos termos da Lei 6.515/77, com FERNANDA MARQUES PAZIAN NAKAD, RG ng 27.934.970-1-SP e CPF n° 256.389.778-56, do lar, brasileiros, resid. na Rua Siqueira Campos, 690-Apto.42

Biri~ui-SP; TRANSMITENTE: ESPÓLIO DE MARISA ATHAYDE NAKAD. FORMA DO TITULO:- Formal de Partilha expedido pela 2' Vara de Birigui, extraídos dos autos de ação de Arrolamento, feito nQ 42/2000, devidamente assinado pela MM Juiza de Direito Dra. Jacira Jacinto da Silva, datado de 05/09/2000, no valor de R$ 920,0o . CONDICOES:-Que receberá o viúvo meeiro 50% do imóvel acima descrito, e os demais herdeiros filhos receberã cada um 1/3 parte ideal de 50% do imóvel acima descrito, ficando a sim liquidado os seus pagamentos. Devidamente cadastrado na Pr feit ra Municipal de Birigui sob n2 3.08.94.15. 2; Formal de Part' l 1 ste icrofilmado neste cartório

sob n2 _86.471 _{rolo 260.Eu} _{,(Silyio Anto:'lio} _Bagio),

Preposto Substituto datilograf I (Osvaldo José

Caretta) I Preposto Designad

VIDE VERSO

Elizabete Josina Vicentin Vale Gaetti -OFICIALA

Rua João Galo, 42- Centro-Birigui/SP • CEP: 16200-085- Fone/Fax: (18) 3644-1530

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Matr(cula

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Folha

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OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS

BIFliCUI- SP ~ --L---~ Em ₂₇ de

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Y;;;n((<_, Prepo~:o Ue~•gnaOI) Marco REGISTRO GERAL

Imóvel LOTEAMENTO JARDIM VISTA ALEGRE - BIRIGUI - SP

ae~o 01

Av.2/39.929 Birigui, 27 de Março de 2.001.

Pelo Requeri~ento devidamente assinado, datado de 06/03/01 e Micro!

fil:nado neste Cartório sob r. 11 _88.75₀ _r_olo _281, _f_i_{cou cor.stando-}

-que o sro CALIL NAK.AD SOBRINHO, contraiu nupcias com A.1a Carolina Parisi Orsati, portadora do RG

nQ

24.68J .125-6-SP e CPF/MF ~0

--264.849.398-02, adotando o regime de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, em data de 13/10/2.000, conforme Certi -dão de Casamento nR 24.616 lv2 _B-130

_fls.

₉

_{do CRC de}_Araçatuba

-passando ela a adotar o nome de ANA CAROLINA PARISI ORSATI NA~~D,

j

e que o sr~ PEDRO ELIAS NAKAD JUNIOR é ~ór. dor d PF/MF ~~ 119 910.918-50 e não como constou acima. E u \ / ~\_ , (Silvio

An-tonio Bagio), Preposto Substituto, daçi~ ei.E '

(Osvaldo José Caretta), Preposto Designado, ubscr evi .

R. 3/39.929 Birigui, 25 de sett!mbro de 2.009.

VENDA E COMPRA

ADQUIRE~TE: MARCOS APARECIDO VIEIRA, RG n° 27.365.231-X-SSP-SP, CPF!Mf

n° 137.083.388-12, brasileiro, solteiro, capaz, industríário, residente e domiciliado na avenida

I

das Rosas, n° 1.135, Bairro Tereza Maria Barbieri, Birigui-SP. Pela Certidão da Escritura de Venda e Compra, microfilmada sob n° 131.425, lavrada pelo 1° Tabelião d · t _ Local, em 13/07/2005, lv0 ₂₅₇_,

fls. 206, no valor de R$ 10.910,00, os propri t' i · <t...u@ficado venderam o imóvel objeto desta matricula ao ora adquirente. Eu~""''íiJi!;;.c;---.,...++.,c....J._

(Silvio Antonio Bagio), Escrevente Autorizado, digitei t: conferi. Eu_..,.,_fí-'--'---+~'----

(Paulo Robeno Camargo Fávero). Escrevente Autorizado, qualifiquei e

R. 4/39.929 Birigui, 25 e setembro de 2.009.

VENDA E COMPRA

ADQUIRENTES: SUELI MATHEUS DA SILVA, RG n° 20.363.745-8-SSP-SP, CPF/MF no 246.363.418-99. brasileira, industrial, casada aos 22/0411989. sob o regime de comunhão

parcial de bens, com VALDIVINO CABRAL DA SILVA. RG n° 20.631.694-SSP-SP, ~-u.-... -r.c--_o_E_~<-~ CPF/MF n° 127.064.738-5 I, brasileiro, industrial, residentes e domiciliados na rua Carlos ot IV'O~Ers :::E

Mussi, n°

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8 3,

Birigui-SP. ela Escritura de Venda e Compra, microfilmada sob n° 131.426, lavrada pelo

zo

Tabet' o e otas Local, em 25/06/2008, lvu 299, fls. 331 a 333, no valor de R$ 8.025,00, o já qualificado vendeu o imóvel objeto desta matricula aos ora adquirentes. Eu <O 'ilvio Antonio Bagio), Escrevente Autorizado, digitei

e conferi. Eu (Paulo Roberto Camargo Fávero), Escrevente Autorizado. qua ·

Av. 5/39.929 _Birigui_,₁₆_{de outubro de 2.009}_.

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REGISTRO GERAL

Em

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09.

LIVRO N2 ₂

Imóvel RUA MARISA ATHA YDE NAKAD-BIRIGUI-SP.

DENOMINAÇÃO LOGRADOURO

A presente averbação é feita "ex-officio" para ficar constando Rua "06", passa denominar-se RUA MARISA ATIIAYDE NAKAD, conform . cri n° 3.793 d 09/06/2000, expedida pela Prefeitura Municipal de Birigui. Eu...,.~"+-f---.,----=.--' (Silvt

Antonio Ragío), Escrevente Autorizado, digitei e conferi. Eu , (Willi

Roberto Pinheiro), Escrevente Autorizado, qualifiquei e subscrevi.

Av. 6/39.929 Birigui,-16 de outubro de 2.009.

CONSTRUÇÃO

Pelo Requerimento lavrado pela parte, devidamente assinado, datado de 17/08/2009

microfilmado sob n° 132.109, fica constando a construção de um Prédio Residencial, qu

recebeu o n° 1170 da Rua Marisa Athayde Nakad, Jardim Vista Alegre, contendo 169,1 O metro

quadrados de área construída (sendo !51, 1 O metros quadrados da residência e 18,00 metro.

quadrados de piscina de fibra), conforme Habite-se 11° H/275/2009 de 31/08/2009 H/269/2009 de 27/08/2009 expedidos pela PMI3 c CND/l~SS no 134372009-21021020 d 25/08/2009, arquivado em pasta própria sob n° 316/2009,(construção essa avaliada pel 'equerente Sueli Matheus da Silva em R$ 70.000,00, pe~,Cem "' .173,27 ede acord com a Tahela do SINDUSCON em R$ 113.945,80. Eu ~-' · , (S1lv10 Anton1

Bagio), Escrevente Autorizado, digitei e conferi. Eu ~ ~llian Robertc

Pinheiro), Escrevente Autorizado, qualifiquei e subscrevi. ~

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R. 7/39.929 Birigui, 16 de outubro de 2.009.

VENDA E COMPRA

ADQUIRENTES: JOSE SOCORRO FILHO, RG n° 3.015.843-6-SSP-SP. CPF/MF n

071.914.808-15, aposentado, casado em 02/05/68, sob o regime de comunhão universal d

bens, anteriormente a lei

no

6.515/77, com MARIA HELENA PINOTTI SOCORRO, (RG n 9.192.739-SSP-SP, CPFIMF n° 143.353.438-09, do lar, ambos brasileiros, residentes na ru

Marisa Athayde 1\'a.kad, no 170, Jardim Vista Alegre, Birigui-SP. Pela Escritura de Venda

Compra, microfilmada sob n° 132.1l O, lavrada pelo 1° Tabelião de N Local, e

04/09/2009, lv0

296, fls. 208, no valor de R$ 75.000,00, os proprie ·

s

já q, ag~do

venderam o imóvel objeto desta matricula aos ora adquirentes. Eu : • i:..__,C

(Silvio Antonio Dagio), Escrevente Autorizado, digitei e conferi. Eu___,~-+--·.,..:.-,.,,-.::r---r

(Wil!ian Roberto Pinheiro), Escrevente Autorizado, qualifiquei e :mhscrevi.

R.08-20 de janeiro de 2015

REF: Prenotação n° 181.166 de 12/01/2015. ·

VENDA E COMPRA

ADQUIRENTES: FABIANA LUZIA DA COSTA MARTINS, RG no 29413060-SSPISP e CPF/MF ric L 65.510.428-48, brasileira, empresária, e seu marido SIV ALDO MARTINS

VIDE VERSO

Elizabete Josina Vicentin Vale Gaetti -OFJCIALA

Rua João Galo, 42 -Centro-Biriguí/SP-CEP: 16200-085 -Fone/Fax: (18) 3644-1530

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Matricula Folha

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LIVRO

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2

2 Imóvel

OFICIAL DE REGISTRO DE

IMÓVEIS

BIRIGUI · SP

Em

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O!íliJI de

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_REGIST~~~~AL

DOS SANTOS, RG n° 21623526-SSPISP e CPF/MF n° 095.685.518-08, brasiletro,

comerciante, casados pelo regime de comunhão parcial de bt:ns, na vigência da Lei n.

6.515177, residentes e domiciliados na Rua Helena Ruic n° 721, Jardim Toselar, Birigui-SP. FORMA DO TÍTULO: Pelo Instrumento Particular de rinanciamento para Aquisição de

Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária. Entre Outras Avenças de 26i1212014, no valor de R$ 240.000,00, constituído da seguinte forma: Valor da Entrada: RS 48.000,00, Financiamento concedido pela

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fiduciária: R$~ 192.000.9~s proprietários, já qualificados, VENDER4M o imóvel objeto desta atrícula..l aos ora

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COSTA MARTINS e seu marido

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BR.ADESCO S.A., instituição financeira inserira no

CNPJ no 60.746.948/0001-12, com sede no núcleo administram.o denomtnado Cidade de Deus, s/n, Vila Yara. Osasco-SP.

FORMA DO TiTULO: Pelo Instrumento Particular de Financiamento para Aquisição de

Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, Entre Outras A venças de 26íl 2/2014. no valor de:: R$ 192.000,00. Pelo contraro os devedores tiducianres, pelo valor de

R$ 192.000,00, alienaram fiduciariamente o imóvel já descrito para a credora em garantia do

empréstimo desse mesmo valor, que deverá ser pago através de prazos em mt:ses d~

amenização em 260 meses, taxa anual de juros (%). nominal de 8,83 A.A e efetiva de 9.20

A.A, com vencimento do primeiro encargo mensal em 26/0112.015. no valor de R$ 2.214.91 PraL.o de carência para os tins previstos no § 2°. do artigo 26 da lei no ~-514t97,'{ica

estabelecido o prazo de 30 (tnnta). dias, contados da data de vencimen~o o prih1eiro encargo

mensal vencido e não pag~

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Matricula Folha

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REGISTRO GERAL

R. II -03 de julho de 2017

REF: Prenotação n° 208.05 I de 22/03/2017.

CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE

FORMA

DO

TITULO

:

Atendendo ao Requerimento, datado de 20/06/2017,

a propr

iedade do imóvel desta Matricula, nos termos do

§

7°, elo artigo 26, da Lei 9.514/97, fica

CONSOLIDADA em posse do Credor Fiduciário BANCO BRADESCO S.A, já qualificado.

que instruiu o seu pedido com a informação de que os Devedores Fiduciantes FABIA:JA

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COSTA MARTINS e seu marido SlVALDO MARTINS DOS SANTOS, já qualificados, não atenderam a intimação para pagar a divida, que foi protocolada sob n"

208.051, com o comprov e recolhi nto e Imposto de Transmissão, conforme guia

com autenticação mecâ ·caCE 3053 617012 790000124 - 4.800,00RDI002 à Prefeitura

Municipal de Birigu· P, sendo v or do Instru ento de R$ 240.000,00. ₁ l

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OFICIAL DE REGISTRO DE I MOVEIS E ANEXOS DE BIRIGUI

ELIZABETE JOSINA VICENTIN VALE GAETII Oficia la

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OFICIAL DE REGISTRO DE I MOVEIS E ANEXOS DE BIRIGUI

ELIZABETE JOSINA VICENTIN VALE GAETII Oficiala EMOLUMENTOS : R$ 29.93 SINO REG O ESTADO OIPESP RIB. JUST. MIN. PÚBL ISS OTAL : RS 1,58 : R$ 8,51 : R$ 5,82 : R$ 2.05 : R$ 1.44 : R$ 1,20 : RS 50,53

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Rua João Galo, 42- Centro- Birigui/SP- CEP: 16200-085-Fone/Fax: (18) 3644-1530

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