Alta Qualidade Ambiental (AQUA)

A certificação AQUA foi inspirada no referencial técnico francês Démarche HQE (Haute Qualité Environamentalle), adaptada para realidade das construções civis brasileiras em 2007 pela Fundação Carlos Alberto Vanzolini (FCAV). Essa fundação é uma instituição privada sem fins lucrativos em parceria com o Certivéa, instituição pertencente ao grupo Centre

Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) e com o Departamento de Engenharia Civil da

Escola Politécnica da USP (FUNDAÇÃO VANZOLINI, s.d.).

O selo AQUA é um Processo de Gestão Total do Projeto para obter-se a Alta Qualidade Ambiental do seu Empreendimento de Construção visando a qualidade ambiental de um empreendimento novo ou envolvendo uma reabilitação, que segundo a associação HQE, pode ser definido como, “qualidade ambiental do edifício e dos seus equipamentos (em produtos e serviços) e os restantes conjuntos de operação, de construção ou adaptação, que lhe conferem aptidão para satisfazer as necessidades de dar resposta aos impactos ambientais sobre

o ambiente exterior e a criação de ambientes interiores confortáveis e sãos” (PINHEIRO, 2006, p. 174).

A certificação e a marca Processo AQUA são concedidas pela Fundação Vanzolini, com base em auditorias presenciais independentes.

O AQUA destaque-se por ser a primeira metodologia que abrange a gestão de projeto e é oficialmente adaptada à realidade brasileira, e tem como objetivo a obtenção da qualidade ambiental de um empreendimento novo ou de uma reabilitação, seja ele do setor de serviços (escritórios e edifícios escolares) ou habitacional (BERTOLETTI, 2011). Para avaliar a gestão e execução do projeto o Referencial Técnico desta certificação é dividido em dois blocos principais: o Referencial do Sistema de Gestão do Edifício (SGE) e o Referencial da Qualidade Ambiental do Edifício (QAE).

3.5.2.1 Referencial do Sistema de Gestão do Edifício (SGE)

Define a qualidade ambiental pretendida para o empreendimento, assim como as estratégias para atingi-la. Além disso, permite controlar os processos operacionais relacionados às fases de programa, concepção e realização. É a partir da implementação do SGE que se torna possível definir a QAE visado e o modo de atingir esse objetivo. O SGE é dividido em quatro etapas (FUNDAÇÃO VANZOLINI, 2014b):

a) comprometimento do empreendedor: definição do perfil QAE idealizado e comprometimento do empreendedor com o mesmo;

b) implementação e funcionamento: etapa de planejamento do empreendimento, definição das responsabilidades, autoridades e competências, contratos, comunicação e controle dos diversos documentos gerados;

c) gestão do empreendimento: consiste em realizar as análises críticas, avaliação da QAE, atendimento aos compradores, correções e ações corretivas;

d) aprendizagem: etapa de balanço do empreendimento e análise da satisfação ou não dos clientes.

3.5.2.2 Referencial da Qualidade Ambiental do Edifício (QAE)

O perfil do QAE, elaborado no SGE, provém de seis itens que devem ser analisados e hierarquizados conforme o planejamento do empreendedor para aquele empreendimento.

Existem dois tipos de referencial, quais sejam, o QAE para Edifícios Residenciais e o QAE para Edifício não Residenciais. Os seis itens que originam o QAE são (FUNDAÇÃO VANZOLINI, 2014a):

a) Estratégia ambiental: define as prioridades do empreendimento;

b) Necessidades e expectativas das partes interessadas, pensando em primeiro lugar nos clientes;

c) Opções funcionais do empreendimento;

d) Análise das características e restrições do local de implantação do empreendimento;

e) Exigências legais e regulamentares;

f) Análise econômica, custos dos investimentos e potencial economia.

O QAE avalia o desempenho arquitetônico e técnico do empreendimento sob 14 categorias, agrupadas em quatro famílias, conforme tabela 1.

Tabela 1 - Categorias contempladas no QAE

3.5.2.3 Avaliação dos Níveis do AQUA

No universo das 14 categorias que compõem o referencial técnico da certificação AQUA, existem 38 subcategorias que se desdobram em cerca de 160 preocupações, das quais mais de 40% são obrigatórias para se atingir o conceito mínimo BOM em cada categoria, o que ainda não é suficiente para se obter a certificação. Esse rigor não dá margem para que um edifício certificado atenda a qualidades ambientais somente em alguns aspectos e ignore completamente outros (FUNDAÇÃO VANZOLINI, 2013).

A avaliação da Qualidade Ambiental do Edifício é feita para cada uma das 14 categorias de preocupação ambiental e as classifica nos níveis BASE, BOAS PRÁTICAS ou MELHORES PRÁTICAS, conforme perfil ambiental definido pelo empreendedor na fase pré- projeto (FUNDAÇÃO VANZOLINI, 2014a).

Segundo a Fundação Vanzolini (2013) para um empreendimento ser certificado com o AQUA, o empreendedor deve alcançar no mínimo um perfil de desempenho com três categorias no nível MELHORES PRÁTICAS, quatro categorias no nível BOAS PRÁTICAS e sete categorias no nível BASE, conforme apresentado na figura 3.

Figura 3 - Nível de desempenho das categorias

Fonte: Fundação Vanzolini (2013).

3.5.2.4 Orientações gerais do AQUA

Para obter a certificação AQUA é preciso entrar em contato com a fundação Vanzolini. O processo de certificação é feito por meio de auditorias presenciais e análises que verificam se os processos atendem aos critérios do referencial técnico disponibilizado pela

fundação. O processo é dividido em três etapas: programa, concepção e realização. Na primeira etapa, define-se o SGE e o perfil de desempenho em cada uma das 14 categorias do referencial. Na fase de concepção, é utilizado o perfil almejado para o desenvolvimento dos projetos, avaliando o perfil do QAE e corrigindo os pontos necessários. E a última etapa, de realização da obra, mantém-se o SGE e executa-se a obra conforme os projetos avaliados na etapa anterior, corrigindo-se os erros. Ao final de cada etapa solicita-se à Fundação Vanzolini uma auditoria, e ao decorrer da mesma é observada a implantação do SGE e é avaliado se o QAE corresponde ao exigido pelo referencial técnico. Ao final de cada etapa é emitido um certificado que comprova o alcance da meta estabelecida (FUNDAÇÃO VANZOLINI, 2013).

A figura 4 ilustra as etapas analisadas durante o processo de certificação bem como a certificação obtida.

Figura 4 - Etapas analisadas do AQUA

Fonte: Fundação Vanzolini (2013).