Licenciamento e Construções

milhares milhares milhares

N.º N.º N.º

de euros de euros de euros Vila Velha de Ródão _{20 621 20 621 13 457}

Fonte: Ministério da Justiça - Gabinete de Política Legislativa e Planeamento.

3.1.5. Licenciamento e Construções

Para terminar a análise do parque habitacional em Vila Velha de Ródão, resta ainda caracterizar alguns indicadores de construção e habitação deste concelho, segundo dados de 2004.

Assim sendo, em termos de licenciamento para novas construções de habitação familiar em Vila Velha de Ródão, foram concedidos 1,7 pavimentos por edifício; 0,6 fogos por pavimento; 5,8 divisões por fogo e 15,7 m

Licenciamento para novas construções: Aposta nas horizontais 2

de superfície habitável das divisões.

Os dados a salientar na comparação destes valores com as restantes zonas geográficas reflectidas no quadro seguinte, relacionam-se com os pavimentos por edifício e a superfície habitável, sendo que este concelho é a zona onde foram concedidos menos licenciamentos relativos a estes indicadores.

Em termos de fogos por pavimento encontra-se a uma distância de 0,3 dos licenciamentos para a Beira Interior Sul e, em termos de divisões por fogos, apresenta uma situação mais vantajosa em 0,5 do valor para a referida zona.

Em Vila Velha de Ródão foram concedidas 26 licenças para reconstruções em cada 100 novas construções licenciadas entre 2002 e 2004. Este número é claramente superior ao identificado para Penamacor, Cova da Beira, Pinhal Interior Sul, para a Zona Centro e para o Continente, sendo inferior ao total licenciado para toda a Beira Interior Sul.

26 licenças para reconstrução por 100 novas construções

Quadro 43 - Indicadores da construção e habitação, 2004 Licenciamento de construções novas para habitação

familiar Pavimentos por edifício Fogos por pavimento Divisões por fogo Superfície habitável das divisões Reconstruções licenciadas por 100 construções novas licenciadas 2002-2004 N.º m2 N.º Continente 2,5 0,9 4,9 19,1 5,6 Centro 2,4 0,8 5,2 20,2 6,9 Pinhal Interior Sul 2,5 0,6 5,3 18,1 18,4 Beira Interior Norte 2,3 0,5 6,4 18,3 33,5 Beira Interior Sul 2,7 0,9 5,3 17,2 32,2 Castelo Branco 3,0 1,0 5,1 17,4 27,1 Idanha-a-Nova 1,7 0,6 6,5 15,3 65,7 Penamacor 2,0 0,5 5,5 17,0 8,1 Vila Velha de Ródão 1,7 0,6 5,8 15,7 26,0 Cova da Beira 2,7 1,0 5,3 17,0 9,5 Fonte: INE, Estatísticas da Construção e Habitação.

Em termos de conclusão das novas construções para habitação familiar em 2004, Vila Velha de Ródão, Penamacor e Idanha-a-Nova foram as zonas onde se concluíram menos pavimentos por edifício (1,8), o mesmo se passa ao nível dos fogos por pavimento (0,6), mas ao qual se junta o Pinhal Interior Sul e a Beira Interior Norte.

Quanto à conclusão de divisões por fogo, Vila Velha de Ródão apresenta uma situação mais favorável (5,7) relativamente ao total para a Beira Interior Sul, quer para o Continente e para o Centro.

No que concerne à superfície habitável das divisões, neste concelho foram concluídos praticamente tantos m² (17,6 m²) como para a zona geográfica em que se insere.

Por último, foram concluídas mais reconstruções do que no Continente e Centro, mas ao nível da Beira Interior Sul foi o concelho em que esse número foi menor (27,6 por 100 novas construções concluídas em 2002-2004).

Quadro 44 - Indicadores da construção e habitação, 2004 (continuação)

Conclusão de construções novas para habitação familiar Pavimentos por edifício Fogos por pavimento Divisões por fogo Superfície habitável das divisões Reconstruções concluídas por 100 construções novas concluídas 2002-2004 N.º m2 N.º Continente 2,4 1,0 4,9 18,8 5,4 Centro 2,2 0,9 5,1 19,1 7,0 Pinhal Interior Sul 2,3 0,6 5,0 17,8 17,8 Beira Interior Norte 2,2 0,6 5,8 16,4 25,0 Beira Interior Sul 2,5 1,0 5,3 17,5 41,5 Castelo Branco 2,8 1,1 5,3 18,0 27,5 Idanha-a-Nova 1,8 0,6 5,8 13,7 91,8 Penamacor 1,8 0,5 5,0 15,7 69,8 Vila Velha de Ródão 1,8 0,6 5,7 17,6 27,6 Cova da Beira 2,4 0,9 5,4 16,8 14,1 Fonte: INE, Estatísticas da Construção e Habitação.

Comparando os indicadores de construção relativamente às licenças concedidas e às obras concluídas, observou-se que os valores são algo semelhantes, residindo as principais diferenças ao nível da superfície habitável das divisões e do número de reconstruções por cada 100 construções novas ou concluídas entre 2002 e 2004, com valores superiores para as obras concluídas.

Relativamente ao número de fogos licenciados pela Câmara Municipal de Vila Velha de Ródão para novas construções para habitação, em 2004, foram concedidas 14 licenças para habitações de T2 e T4 ou mais, em que a entidade promotora eram pessoas singulares.

14 licenças para novas habitações em 2004

Quadro 45 - Nº. de fogos licenciados pela Câmara Municipal em construções novas para habitação, segundo a entidade promotora e a tipologia, 2004

Entidade promotora Tipologia Total

_{T0 ou T4 ou}

Pessoa singular T2 T3

T1 mais

Vila Velha de Ródão 14 14 ... 4 ... 6 Fonte: INE, Estatísticas da Construção e Habitação.

Quanto a licenças concedidas pela mesma entidade em 2004, a maior parte recaiu sobre construções de novos edifícios de habitação familiar (28 no total). Foram concedidas ainda 26 licenças para ampliações, alterações e reconstruções de edifícios, dos quais 18 destinados a habitação familiar.

26 licenças para ampliações, alterações e reconstruções

Quadro 46 - Nº. de licenças concedidas pelas Câmara Municipal para construção, segundo o tipo de obra, 2004 Ampliações, Alterações e Total Construções novas

Reconstruções Edifícios Edifícios Edifícios

Total ^{Para habitação} familiar ^Total

Fogos para habitação

Para habitação Para habitação Total

familiar

familiar familiar Vila Velha de Ródão 62 32 28 14 14 26 18 Fonte: INE, Estatísticas da Construção e Habitação.

Por fim, em 2004 foi concluída a construção de 17 novos edifícios e a ampliação, alteração e reconstrução de outros 20 edifícios.

Conclusão de obras em 37 edifícios

Quadro 47 - Nº. de obras concluídas segundo o tipo de obra, 2004

Ampliações, Alterações e Total Construções novas _{Reconstruções} Edifícios Edifícios Edifícios

Total Para habitação familiar Total Fogos para Para _habitação Para habitação Total habitação _familiar familiar familiar

Vila Velha de Ródão 38 25 17 10 10 20 15 Fonte: INE, Estatísticas da Construção e Habitação.

Comparando as licenças concedidas e as obras concluídas, pelo menos em 2004, foram concedidas mais licenças do que o número de obras concluídas em Vila Velha de Ródão.

3.2.S

F

Em jeito de conclusão, salienta-se que o Concelho de Vila Velha de Ródão tem vindo a apresentar um crescimento gradual do número de habitações desde 2001. Este crescimento tem vindo a ocorrer não obstante o panorama de forte retracção populacional que se vive no concelho, o que poderá ser parcialmente explicado pelo facto de um número muito significativo de habitações (44,6%) ser de utilização sazonal ou secundária.

Crescimento gradual do nº de habitações desde 2001

É, ainda, de salientar o bom estado geral de conservação do parque habitacional e o facto da maior parte dos residentes não ter encargos, ou ter encargos muito reduzidos com a habitação. Esta última situação reflecte, por um lado, o envelhecimento da população em causa e, por outro, as formas tradicionais de aquisição de habitação em zonas rurais, mais por recurso à auto-construção do que por recurso ao mercado imobiliário.

Bom estado geral de conservação do parque habitacional

4. ECONOMIA

4.1.CARACTERIZAÇÃO ECONÓMICA DO CONCELHO

Nesta parte do presente capítulo pretende-se caracterizar a dinâmica empresarial mediante dados das empresas e sociedades existentes, da indústria transformadora e da agricultura, pretendendo-se ainda caracterizar o perfil da população economicamente activa e inactiva.