Reabilitação
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(2) RESUMO. A presente dissertação resulta da investigação acerca da evolução e transformação do espaço doméstico lisboeta, enquanto estrutura organizativa da arquitectura habitacional em contexto urbano. Impõe-se uma reflexão sobre as intervenções de reabilitação efectuadas de 2001 a 2012 em fogos edificados de 1880 a 1930 na cidade de Lisboa, e o modo como estas representam as faculdades e necessidades habitacionais actuais. Procede-se à contextualização do objecto de estudo proposto, englobando a leitura do mesmo nas suas vertentes histórica, política, social, populacional, urbanística, regulamentar e arquitectónica recorrendo a três níveis de análise e aproximação - o edifício, o fogo e o compartimento. Suporta-se os conhecimentos adquiridos na pesquisa documental inicial através da análise de seis casos de estudo, a partir dos quais se tecem considerações acerca das suas acções de reabilitação, nomeadamente na adaptação da nova estrutura organizativa ao nível global do fogo e ao nível específico do compartimento. As acções de reabilitação investigadas permitem conceber bases para um estudo de como intervir em espaços habitacionais, mas não devem ser entendidas como paradigma da formalização das intenções de reabilitação actuais. A observação realizada através do método comparativo entre a situação inicial e a situação final permite concluir que a compartimentação dos gaioleiros, criticada por muitos pela ausência de inovação e pela redução qualitativa construtiva e espacial, possui uma apreciável versatilidade na adaptação a diferentes usos e diferentes épocas.. PALAVRAS-CHAVE Espaço Doméstico Prédio de Rendimento Reabilitação Lisboa Século XX. Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. I.
(3) Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. II.
(4) ABSTRACT. This dissertation is the result of a research on the Lisbon domestic space evolution and transformation, as an organizational urban housing structure. It is intended a discourse about the rehabilitation interventions, carried out from 2001 to 2012 on dwellings built in the city of Lisbon during 1880-1930, and how they represent the current housing colleges and needs. A contextualization of the studied object is presented, in the matters of history, politics, sociology, population, urbanism, law and architecture defining three ways of analysis – the building, the dwelling and the compartment. The knowledge acquired on documentation research support the analysis of the six study cases. These lead to conclusions about the rehabilitation actions that are presented in the levels of the dwelling and the compartments. The studied rehabilitation actions allow the concept of bases of how to intervene in housing spaces, but they shouldn’t be regarded as a paradigm. The observation held through the method of comparison between initial and final situations allows us the conclusion that the gaioleiro compartments and structure, which was formerly criticized for its quality and innovation reduction, has a considerable versatility in the means of adaptation to different uses and eras.. KEY-WORDS Domestic Space Prédio de Rendimento Rehabilitation Lisbon 20th Century. Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. III.
(5) Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. IV.
(6) AGRADECIMENTOS. À minha família, aos meus pais e irmãos, pela minha existência e essência. Ao Miguel pelo apoio e partilha. À minha filha Beatriz mais linda pela inocência e inspiração. Ao Professor Doutor José Jacob Cabido pela disponibilidade e orientação. Ao Arqto. Jorge Farelo Pinto pela tolerância e compreensão profissional. Ao Arqto. João Tiago Aguiar pela simpatia e prestabilidade.. Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. V.
(7) Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. VI.
(8) ÍNDICE RESUMIDO. Resumo…………………………………………………………………………………………………………………………..…….I Abstract………………………………………………………………………………………………………………………….…..III Agradecimentos…………………..…………………………………………………………………………………..………….V Índice Resumido………………………………………………………………………………………………………………..VII Índice Geral…………………………………………………………………………………………………………………………IX Índice de Figuras…………………………………………………………………………………………………….………….XV Glossário……………………………………………………………………………………………………….………………..XVIII. 0.Introdução………..………………………………………………………………………………………………………………1 0.1. Enquadramento………………………………………………………………….…………………………………………………………….1 0.2. Objectivos………………………….……………………………………………………………………………………………………………..2 0.3. Estado da Arte….…………………………..……………………….…………………………………………………………………………4 0.4. Objecto de Estudo ………………………..…….….………………………..……………………………………………………………..7 0.5. Metodologia de Investigação……………………....……….………………………………………………………………………..11 0.6. Estrutura da Dissertação.…..…………..……………………….………………………………………………..……………………12. 1. Contextualização do Objecto de Estudo…………………………………………………………………….……13 1.1. Contexto Histórico, Político e Social………………………………………………..……………………………….13 1.2. Contexto Populacional………………………………………………………………..…………………………………..23 1.3. Contexto Urbano e Arquitectónico…………………………………………..………………………………………33 1.4. Contexto Regulamentar da Edificação ……………………………….……………………………………………43. 2. Caracterização do Objecto de Estudo……………………………………………………………………………..46 2.1. Os Prédios de Rendimento………………………………………………………………………….….……………….46 2.2. A Construção dos Edifícios Gaioleiros……………………………………………………….…..…………………47 2.3. Os Edifícios Habitacionais…………………………………………………….……………….…………………………49 2.4. As Fachadas…….…………………………………………………………………….……………….…….…………………54 2.6. As Circulações Verticais……………………………………………………….………………..…………………………57 2.7. Os Espaços de Captação de Iluminação e Ventilação Naturais…………………………………………59 2.8. Os Fogos………………….……………………………………………………….……….…….………………………………61 2.9. Os Compartimentos.……………………………………………………………..…………………………………………62. Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. VII.
(9) 3. A Reabilitação…………………………………………………………………………………………………………………83 3.1. Introdução…………………………………………………………………………………………..…………………………..83 3.2. A Reabilitação do Parque Habitacional Lisboeta…………………………….………………………………..84 3.3. Contexto Regulamentar da Reabilitação…………………………………….……………………………………88. 4.Estudo de Casos ……………………………………….……………………………………….……………………………90 4.1. Caso 01…………………………………………..……..……………………….…………………………….…………………90 4.2. Caso 02…………………………………………..……..………………………….…………………….………………………96 4.3. Caso 03……….………………………………..……..…………………………………………..……………………………102 4.4. Caso 04…………………………………………..……..……………………………………..……………………………….108 4.5. Caso 05…………………………………………..……..………………………………..……….……………………………114 4.6. Caso 06…………………………………………..……..………………………………………………………………..…….120 4.7. Comparativo dos Casos de Estudo……………………………………………………………………….…………125 4.8. Considerações Acerca dos Casos de Estudo……………………………………………..……….……………126. 5. Conclusões……………………………………………………………………………………………………………………133. 6. Bibliografia……………….………….…………………………….……………………………………………..…………137. Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. VIII.
(10) ÍNDICE GERAL. Resumo…………………………………………………………………………………………………………………………..…….I Abstract………………………………………………………………………………………………………………………….…..III Agradecimentos…………………..…………………………………………………………………………………..………….V Índice Resumido………………………………………………………………………………………………………………..VII Índice Geral…………………………………………………………………………………………………………………………IX Índice de Figuras…………………………………………………………………………………………………….………….XV Glossário…………………………………………………………………………………………………………….…………..XVIII. 0.Introdução………..………………………………………………………………………………………………………………1 0.1. Enquadramento………………………………………………………………….…………………………………………………………….1 0.2. Objectivos………………………….……………………………………………………………………………………………………………..2 0.3. Estado da Arte….…………………………..……………………….…………………………………………………………………………4 0.4. Objecto de Estudo ………………………..…….….………………………..……………………………………………………………..7 0.5. Metodologia de Investigação……………………....……….………………………………………………………………………..11 0.6. Estrutura da Dissertação.…..…………..……………………….………………………………………………..……………………12. 1. Contextualização do Objecto de Estudo…………………………………………………………………….……13 1.1. Contexto Histórico, Político e Social…………………………………………………………………………….13 1.1.1. Segunda Metade do Século XIX………………………………………………………………………………………………......13 1.1.2. Século XX………………………………………………………………………………………………………………….………………….14 1.1.3. Século XXI…………………………………………………………………………………………………………………………………….22. 1.2. Contexto Populacional…………………………………………………………….…………………………………..23 1.2.1 A Família do Fim do Século XIX e Início do Século XX…………….……………………………………23 1.2.1.1. O Agregado Familiar Conjugal………………………………………………………..…………………………………………24 1.2.1.2. Os Pais…………………….………………………………………………………….…………………………………………………….25 1.2.1.3. Os Filhos…………………..……………………………………………………………………………………………………………….25 1.2.1.4. O Pessoal Doméstico..……………………………………………………………………………..……………………………….25 1.2.1.5. O Espaço Doméstico Familiar………………………………………………………………………………………………..….26 1.2.1.6. A Higiene………………….……………………………………………………………………………………………………………….27 1.2.1.7. O Trabalho e o Lazer………………………………………………………………………………………..……………………….27 1.2.1.8. As Refeições…………….……………………………………………………………………………………………………………….28. 1.2.2. A Família do Século XXI…………………………………………………….………………………………………28 1.2.2.1. O Agregado Familiar………………………………………………………………………………………………………………….28. Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. IX.
(11) 1.2.2.2. Os Pais…………………….……………………………………………………………….……………………………………………….29 1.2.2.3. Os Filhos…………………..……………………………………………………………………………………………………………….30 1.2.2.4. O Pessoal Doméstico..……………………………………………………………………………………..……………………….30 1.2.2.5. O Espaço Doméstico Familiar……………………………………………………………………………………………..…….31 1.2.2.6. A Higiene………………….……………………………………………………………………………………………………………….31 1.2.2.7. O Trabalho e o Lazer…………………………………………………………………………………………………..…………….31 1.2.2.8. As Refeições…………….……………………………………………………………………………………………………………….32. 1.3. Contexto Urbano e Arquitectónico………………………………………………………………………………33 1.3.1. Ressano Garcia e o Plano das Avenidas Novas…………………………………..……………………..………………….33 1.3.2. A Construção das Avenidas……………………………………………………………………….…………………………………36 1.3.3. Os Bairros……………………………………………………………………………………….……………………………………………36 1.3.4. Os “Patos Bravos”………………………………………………………………………..………………………………………………39 1.3.5. A Arquitectura……………………………………………………………………………………………………..………………………41. 1.4. Contexto Regulamentar da Edificação …………………………………………………………………………43. 2. Caracterização do Objecto de Estudo……………………………………………………………………………..46 2.1. Os Prédios de Rendimento………………………………………………………………………….……………….46 2.2. A Construção dos Edifícios Gaioleiros………………………………………………………..…………………47 2.3. Os Edifícios Habitacionais…………………………………………………….………………………………………49 2.3.1. A Organização dos Edifícios………………………………………………………………………………………………….………52 2.3.1.1. A Implantação no Conjunto Urbano……….…………………………………………………………….…………………..52 2.3.1.1.1. Edifícios Implantados em Gaveto……….…………………………………………………..……………………………..52 2.3.1.1.2. Edifícios Delimitados por Dois Lotes Laterais Adjacentes………………………………………..……………..53 2.3.1.2. A Implantação no Lote…………………………………………………….………………………………………………………..53 2.3.2. A Organização dos Fogos no Piso……………………………………….………………………………………………………..53. 2.4. As Fachadas…….…………………………………………………………………….………………….…………………54 2.5. Os Acessos aos Edifícios……………………………………………………….………………………………………56 2.5.1. A Entrada Principal…………………………………………………………….………………………………………………………..56 2.5.2. A Entrada de Serviço………………………………………………………….………………………………………………………..56 2.5.3. A Entrada pelo Logradouro……………………………………………….…………………………………….…………………..56. 2.6. As Circulações Verticais……………………………………………………….………………………………………57 2.6.1. A Escada Principal…………………………………………………………….…………………………………….……………………57 2.6.2. A Escada de Serviço…………………………………………………………….…………………..…………………………………..58 2.6.3. A Escada de Emergência………………………………………………….…………………………………………………………..58 2.6.4. O Elevador………………………………………………………………………….……………………………..………………………..58. Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. X.
(12) 2.7. Os Espaços de Captação de Iluminação e Ventilação Naturais………………………………………59 2.7.1. Os Saguões………….…………………………………………………………….………………………………………………………..59 2.7.2. As Faixas Desocupadas das Parcelas…………………………………….……….……………………………………………..60 2.7.3. Os Logradouros…….…………………………………………………………….……………………………..………………………..60. 2.8. Os Fogos………………….……………………………………………………….………….………………………………61 2.8.1. Os Acessos aos Fogos………………………………………………………….………………..……………………………………..61 2.8.1.1. A Entrada Principal………………………………………………………….………………………………………………………..61 2.8.1.2. A Entrada de Serviço……………………………………………………….………………………………………………………..61 2.8.1.3. A Entrada de Acesso Directo a um Espaço Social…………….………………………………………………………..62. 2.9. Os Compartimentos.………………………………………………………….…………………………………………62 2.9.1. A Organização dos Compartimentos Segundo a sua Hierarquia……………………………………………………62 2.9.2. A Organização dos Compartimentos por Segmentos………….………………………………………………………..64 2.9.3. A Organização dos Compartimentos Segundo a sua Funcionalidade …………………….…………..………..64. 2.9.3.1. Os Espaços Sociais……………………………………………………….…………………………………………65 2.9.3.1.1. A Antecâmara, Hall ou Vestíbulo………………………………….………………………………………………………..66 2.9.3.1.2. A Sala e a Saleta………………………..………………………………….………………………………………..……………..67 2.9.3.1.3. A Sala de Jantar………………………..………………………………….………………………………………………………..67 2.9.3.1.4. O Escritório e o Gabinete………..……………………………………………………………………………………………..68 2.9.3.1.5. A Sala de Bilhar.………………………..………………………………….…………………………………..…………………..68 2.9.3.1.6. A Sala do Fumo.………………………..………………………………….………………………………………………………..69 2.9.3.1.7. O Boudoir……….………………………..………………………………….………………………………………………………..69 2.9.3.1.8. O Quarto Junto à Fachada Principal com Comunicação Directa para uma Sala…………….………..69. 2.9.3.2. Os Espaços Privados…………………..……………………………….…………………………………………70 2.9.3.2.1. Os Quartos………………………………..……………………..…………………….……………………………………………..71 2.9.3.2.2. O Quarto Principal..…………………..………………………………….…………………………………………..…………..71 2.9.3.2.3. O Toilette……………..…………………..……………………………….…………………………………..……………………..72. 2.9.3.3. Os Espaços de Serviço………………..……………………………….…………………………………………72 2.9.3.3.1. A Cozinha……………..…………………..………………………………….……………………..………………………………..73 2.9.3.3.2. A Copa………………..…………………..………………………………….…………….…………………………………………..74 2.9.3.3.3. A Despensa…………..…………………..…………………………………..……….……………………………………………..74 2.9.3.3.4. O WC……….…………..…………………..…………………………………………….……………………………………………..74 2.9.3.3.5. A Sala de Banho…..…………………..…………………………………………….……………………………………………..75 2.9.3.3.6. A Instalação Sanitária……………………..…..………………………………….……………………………………………..75 2.9.3.3.7. A Sala de Costura..…………………..………………………………….…………………………………………….…………..75 2.9.3.3.8. Os Engomados……..…………………..………………………………….………………………………………………………..76 2.9.3.3.9. A Arrecadação ou o Quarto de Armários…………………….………………………………….……………………..76. Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. XI.
(13) 2.9.3.3.10. Os Aposentos do Pessoal Doméstico………………………….………………………………………………………..76. 2.9.3.4. As Circulações….…..…………………..……………………………….….………………………………………77 2.9.3.4.1. O Corredor….…..…………………..………………………………….……………………………..……………………………..78 2.9.3.4.2. O Corredor Social….………………..……………………………………………………………………………………………..78 2.9.3.4.3. O Corredor Privado…………………..………………………………….………………………………………………………..78 2.9.3.4.4. O Corredor de Serviço……………..………………………………….…………………………….…………………………..79 2.9.3.4.5. A Ligação entre Espaços Sociais..………………………………….………………………………………………………..79 2.9.3.4.6. A Ligação entre Espaços Privados………………………………………..….……………………………………………..79 2.9.3.4.7. A Ligação entre Espaços de Serviço…………………………….…………………………………………………..……..80. 2.9.3.5. Os Espaços de Relação com o Exterior……………………….…………………………………..………80 2.9.3.5.1. Os Jardins de Inverno e as Estufas….…………………………….………………………………………………………..80 2.9.3.5.2. As Bow-Windows………………………..….…………………………….………………………………..……………………..81 2.9.3.5.3. As Varandas………………………………..….…………………………….……………………..………………………………..81 2.9.3.5.4. Os Terraços e as Loggias……………..….…………………………….…………..…………………………………………..82. 3. A Reabilitação…………………………………………………………………………………………………………………83 3.1. Introdução…………………………………………………………………………………………………………………..83 3.2. A Reabilitação do Parque Habitacional Lisboeta…………………………………………………………..84 3.3. Contexto Regulamentar da Reabilitação………………………………………………………………………88. 4.Estudo de Casos ……………………………………….……………………………………….……………………………90 4.1. Caso 01…………………………………………..……..………………………………………………….…………………90 4.1.1. Introdução…………………………………………………………………………………………………………...……………………..90 4.1.2. Caracterização do Edifício……………………………………………………………….……………………………………………91 4.1.3. Caracterização do Fogo…………………………………………………………………………………..……………………………91 4.1.4. Caracterização do Agregado Doméstico……………………………………………………………………………………….92 4.1.5. Caracterização da Reabilitação………………………………………………………………....…………………………………92 4.1.5.1. Situação Inicial……………………………………………………………………………………….…………………………………93 4.1.5.2. Situação Final……………………………………………………………………………..…………………….………………………94 4.1.6. Análise da Reabilitação…………………………………………………………………..……………………………………………95. 4.2. Caso 02…………………………………………..……..…………………………………………….………………………96 4.2.1. Introdução……………………………………………………………………………………………….……………..…………………..96 4.2.2. Caracterização do Edifício……………………………………………………………..…………….………………………………97 4.2.3. Caracterização do Fogo……………………………………………………………………………………………………………..…97 4.2.4. Caracterização do Agregado Doméstico……………………………………………………………………………………….98. Reabilitação: A Transformação do Espaço Doméstico Lisboeta. XII.
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