CADERNO 2 CIANOMAGENTA AMARELOPRETO
CADERNO 2 CIANOMAGENTA AMARELOPRETO
SUPLEMENTO DO JORNAL GAZETA NORTE MINEIRA. NÃO PODE SER VENDIDO SEPARADAMENTE.
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Diversos
AMBIENTES PLANEJADOS
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CADEIRAS PROFISSIONAIS
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AMBIENTES HOME E OFFICE
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(38) 2101 5500
MONTES CLAROS
Av. Francisco Sá, 138 - Centro
JANAÚBA
Rua Américo Soares, 547 - Centro (Ao lado do
Fórum) (38) 3821 5500
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GAZETA NORTE MINEIRA
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2
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ALUGO
PONTO COMERCIAL PARA RESTAURANTE, AS
MARGENS DA BR 135. IDEAL PARA FRANGO
CAIPI-RA, LOCAL OTIMO PARA SHOWS, MUITA SOMBCAIPI-RA,
JÁ� FUNCIONÁ COMO BÁR. POSSUI MORÁDIÁ ÁNEXO.
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CIANOMAGENTA AMARELOPRETO
CIANOMAGENTA AMARELOPRETO
VENDAS
ATENÇÃO:
Preços sujeitos à confirmação
na imobiliária. Não nos responsabilizamos por
eventuais erros de impressão gráfica.
Procuramos lote podendo ser localizado nos
Bair-ros São Luiz, Todos os Santos ou Melo. Informações:
Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fones:
3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1301 – CASA EM ÁREA MÉDICA AO LADO DA SANTA CASA - RUA CEL. LUIZ PIRES Nº 93 – CENTRO
Casa em área médica ao lado da Santa Casa, com construção sólida, com área construí�da de aproximadamente 150,00 m² e terreno de 200,00 m². Casa de laje e telhado colonial novo. O�tima localização, ideal para clí�nicas médicas. Valor R$ (Hum milhão e cem mil reais). Informações: Áércio Guimarães Cor-retor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1303 - APTO. RUA JOÃO CALDEIRA BRANT Nº 40/APTO.101 – SÃO JOSÉ
Ápartamento no 1º andar com 04 quartos, sendo 02 suí�tes, sala grande para 02 ambientes, cozinha, banho social, área de serviço, DCE, garagem para 02 carros. Á�rea de aproximadamente 140 m². O�tima localização do Bairro, apartamento com diversos armários. Valor R$ 400 MIL REÁIS. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1305 – LOTE – AVENIDA ANTONIO CANELA – BAIRRO CANELAS
Lote de terreno de nº. 11 (onze), da quadra nº. 52 (cinqüenta e dois), com área de 360,00 m² (trezentos e sessenta metros quadrados), sendo 18x20, com frente para Ávenida Ántônio Canela, situado no loteamento denominado Canelas. Valor R$ 250 MIL REÁIS. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1306 – SALA COMERCIAL RUA DR. VELOSO Nº 858/206 – CENTRO
Sala comercial com área de aproximadamente 55 m². Possui divisórias e banheiro privativo. O�tima localização. Valor: R$ 100 mil reais. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1307 – CASA RUA CINCO Nº 132 – CONJUNTO JOAQUIM COSTA
Casa residencial com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem. Lote com aproximadamente 200 m². Valor: R$ 90 mil reais. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1308 – CASA RUA JACARANDA Nº 147, ESQUINA COM MANGUEIRAS – BAIRRO CANELAS
Casa residencial com 02 pavimentos, parte de cima com 03 quartos, sendo 01 suí�te, sala, banho social e sacada. Parte de baixo com sala grande para 02 ambientes, quarto, lavabo, cozinha, despensa, varanda nos fundos com área de serviço e churrasqueira. Possui garagem para 02 carros. Lote com área 180 m² e área construí�da de 130 m². Valor: R$ 300 mil reais. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
ALUGUEL
1401 – APTO. AV. FRANCISCO GAETANI Nº 1141/102 – MAJOR PRATES
Ápartamento com 03 quartos sendo 02 suí�tes, sala conjugada com cozi-nha, banho social, área de serviço, 01 vaga de garagem. O�tima localização. Áluguel: R$ 550,00. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fo-nes: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1402 – SALA COMERCIAL RUA DR. VELOSO Nº 858/206 – CENTRO
Sala comercial com área de aproximadamente 55 m². Possui divisórias e banheiro privativo. O�tima localização. Áluguel: R$ 700,00. Informações: Áér-cio Guimarães Corretor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1403 – SALA COMERCIAL RUA DR. VELOSO Nº 354/404 – EDIFICIO RAL CENTRO
Sala comercial com área de aproximadamente 50 m². banheiro privativo. O�tima localização. Áluguel: R$ 400,00. Informações: Áércio Guimarães Corre-tor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1408 – APTO. RUA VERA LÚCIA DURÃES GONÇALVES Nº 97/204 – BL3, IDEALE VITTA – SÃO GERALDO
Ápartamento com 02 quartos, sala, cozinha, banho social, área de serviço e garagem. Condominio com portaria 24hs. Áluguel: R$ 550,00. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1409 – PONTO COMERCIAL - RUA RUI BARBOSA Nº 192 – CENTRO
Ponto comercial com área de aproximadamente 39m², com sobreloja e um banheiro privativo. O�tima localização. Áluguel: R$ 2.000,00. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1410 – APTO. AV. MESTRA FININHA Nº 1900/203, EDIFICIO ROCHELE – JARDIM SÃO LUIZ
Ápartamento com 03 quartos sendo 01 suí�te, sala para 02 ambientes, cozi-nha, banho social, área de serviço, banho de empregada, 01 vaga de garagem. Ármário em todos os comodos. Prédio com elevador. O�tima localização. Álu-guel: R$ 1.200,00. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fo-nes: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1411 – APTO. RUA JOAQUIM MARTINS DE OLIVEIRA Nº 368/202, BAIRRO CIDADE NOVA
Ápartamento com 03 quartos sendo 01 suí�te, sala grande para 02 ambien-tes, sacada, cozinha, banho social, área de serviço, quarto de despejo, vaga
de garagem. O�tima localização. Áluguel: R$ 1.000,00. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1413 – APTO. RUA JANUARIA ESQUINA COM RUA JOÃO PINHEIRO, CENTRO
Ápartamento com 03 quartos, sala, 02 banhos social, cozinha, área de ser-viço e área livre. O�tima localização. Áluguel: R$ 1.000,00. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1414 – CASA RUA LAGOA BAIXA Nº 525, BAIRRO CARMELO
Casa nova, primeira locação, com 02 quartos, sala, banho social, cozinha, área de serviço, e garagem. Áluguel: R$ 500,00. Informações: Áércio Guima-rães Corretor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1415 – APTO. PRAÇA SANTO EXPEDITO Nº.29 BAIRRO SANTO EXPEDITO
Ápartamento com 02 quartos sendo 01 suí�te, sala, cozinha e banho social. O�tima localização. Áluguel: R$ 550,00. Informações: Áércio Guimarães Corre-tor de Imóveis – Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
1416 – CASA RUA SÃO PAULO Nº.79 BAIRRO TODOS OS SANTOS
Casa residencial com 02 pavimentos, parte de cima com 03 quartos, sen-do 01 suí�te com sacada, banho social. Parte de baixo com sala grande para 02 ambientes, lavabo, cozinha, despensa e garagem para 02 carros. Possui barracão nos fundos com quarto, banho social e área de serviço. Possui bas-tante quintal. Áluguel: R$ 1.200,00. Informações: Áércio Guimarães Corretor de Imóveis –Fones: 3222-2220, 8803,6841, 9922-1852.
AÉRCIO GUIMARÃES, O NOME QUE FAZ
A DIFERENÇA NO SETOR IMOBILIÁRIO.
POR IVALDO GONÇALVES
Colunista da Gazeta
Você quer alugar seu imóvel de forma rápida e não
ter prejuízo? Confira essas dicas importantes.
NEGÓCIOS, MARKETING & OPORTUNIDADES
Ápós um perí�odo de
incerte-zas e desaquecimento do
mer-cado de imóveis, devido à crise
econômica do Paí�s, o mercado
imobiliário retoma, aos
pou-cos, seu otimismo com os
si-nais de recuperação da
econo-mia brasileira.
Em 2016, o setor continuou
desaquecido e os í�ndices de
vendas e aluguel de imóveis
diminuí�ram em quase todas
as regiões do Brasil, inclusive
a demanda por novas
constru-ções também.
Já neste ano, o pacote de
me-didas econômicas anunciadas
pelo Governo contribuiu para
a queda dos juros e das taxas
de desemprego. Com isso, os
preços dos imóveis estão mais
estabilizados, o que tem
cola-borado para este sopro de
es-perança.
Mas, a recuperação do
se-tor só deve ocorrer mesmo em
2018, pois o consumidor ainda
continua muito cauteloso para
se comprometer com novas
dí�vidas. De acordo com
espe-cialistas do ramo, o mercado
imobiliário brasileiro foi
seria-mente abalado pela crise
eco-nômica e sua recuperação será
lenta e demorará algum tempo.
RECUO NO PREÇO
DO ALUGUEL
O í�ndice FipeZÁP de
loca-ção registrou queda de 0.29%
entre agosto e setembro, o que
significa queda nominal no
preço médio de locação neste
ano ( -0.36%). Frente à inflação
acumulada de 1,78% no
perí�o-do IPCÁ/IBGE – I�ndice de
Pre-ços ao Consumidor / Instituto
Brasileiro de Geografia e
Esta-tí�stica), a queda real do í�ndice
atinge 2,11% no ano.
Essa queda é reflexo, ainda,
do desaquecimento do setor.
Em função disso, muitos ainda
percebem ao andar pelas ruas
de Montes Claros um grande
número de placas de
ÁLUGÁ-SE nos imóveis da cidade.
Com o aumento do
desem-prego – agora, aos poucos, as
taxas começam a baixar - muita
gente deixou de ter condições
de pagar o aluguel e voltou
a morar com familiares e, ao
mesmo tempo, alguns
estabe-lecimentos comerciais
fecha-ram as portas.
Mas, no momento, com este
princí�pio de retomada
econô-mica, o proprietário do imóvel
deve estar preparado para
con-quistar o locatário de forma
eficiente. Para isso, ele
preci-sa criar alguns incentivos e,
principalmente, tomar alguns
cuidados importantes. Confira
essas dicas práticas e
eficien-tes para tornar seu imóvel mais
atraente aos olhos dos
interes-sados e, com isso, alugá-lo de
forma rápida.
AVALIAÇÃO – buscar um
corretor “antenado” com as
atuais tendências do mercado
para fazer uma real avaliação
do imóvel por meio de um
lau-do. Isso possibilitará estipular
o preço correto do aluguel. Seja
maleável e competitivo com o
preço.
FLEXIBILIDADE –
flexibi-lizar as garantias de locação.
Ábrir mais o leque de opções
e não ficar preso somente à
garantia do fiador – seguro
fiança, tí�tulo de capitalização,
caução em dinheiro e a carta
de fiança bancária são outras
opções. Não é porque você já
teve problemas com um
inqui-lino que todos os outros serão
iguais.
CONCORRÊNCIA –
conhe-cer as práticas comerciais dos
concorrentes do imóvel.
Verifi-car o que eles estão oferecendo
e que você não está.
Organi-zar um pacote de aluguel com
obrigações, mas também com
benefí�cios e mais atrativos.
CONSERVAÇÃO – manter o
imóvel conservado. Áparência
é tudo. Rodapés soltos,
man-chas e riscos na pintura,
inter-ruptores velhos, piso sujo,
am-biente com mal cheiro etc. são
itens que geram impressão
ne-gativa e só atrasam a locação.
MELHORIAS – investir em
melhorias do imóvel.
Quan-to mais conforQuan-to, segurança e
economia de gastos seu imóvel
ofertar, mais atrativo ele se
tor-nará – pintura, iluminação
eco-nômica, parte elétrica segura,
entre outros. Investimento
nessas áreas pode economizar
meses de espera e melhorar o
retorno sobre seu ativo.
ESTÍMULOS – pedir
orien-tação à imobiliária sobre a
me-lhor forma de criar estí�mulos
financeiros para conquistar
o cliente. Oferecer
facilida-des, como descontos nos dois
primeiros meses de aluguel,
abono de multas nos dez
pri-meiros dias de atraso, entre
outros, são estí�mulos para
convencê-lo a escolher o seu
imóvel.
FOTOGRAFIAS – caprichar
nas fotos. Hoje, o interessado
faz uma pré-seleção dos
imó-veis olhando as fotos na
Inter-net. Portanto, atenção com os
ângulos, a iluminação
(prefe-rência luz do dia para garantir
a boa qualidade das imagens),
a riqueza dos detalhes que
va-lorizam o imóvel, como a
lim-peza e a organização do local.
Lembre-se do velho e bom
di-tado: “uma imagem vale mais
que mil palavras”.
VÍDEOS – investir nessa
mí�dia eficiente para mostrar
o seu imóvel. Átualmente, os
ví�deos são as ferramentas que
mais fazem sucesso na
Inter-net. Utilize o celular e faça
ví�-deos curtos, bonitos,
mostran-do a parte externa e interna mostran-do
imóvel. Com certeza, você irá
atrair muito mais público
inte-ressado.
OPORTUNIDADE – ficar de
olho no mercado e descobrir
novas oportunidades. No
mo-mento, de forma geral, a
ofer-ta de imóveis continua maior
do que a procura, mas há
seg-mentos em que o público de
interesse cresce, como o de
es-tudantes, devido às
universida-des de Montes Claros. Esse tipo
de público permanece na
re-gião por cerca de quatro anos e
precisa de moradias. Se
neces-sário, faça pequenas
adapta-ções no imóvel para atrair esse
pessoal, que tem os pais como
principais investidores.
DIVULGAÇÃO – ampliar
os meios de divulgação.
Lem-bre-se de outro bom ditado:
“marketing é a alma do
negó-cio”. Então, você tem que
ex-pandir as formas de divulgação
para alugar o seu imóvel. Á
tra-dicional e boa plaquinha ainda
funciona, mas há outras formas
modernas e eficientes: como as
mí�dias sociais – Facebook
(di-vulgue nos grupos de compra e
venda) e Instagram; além dos
sites e aplicativos de imóveis.
GAZETA NORTE MINEIRA
4 e 5 de novembro de 2017
5
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externo: muro alto com cerca elétrica, ví�deo porteiro, sensor de iluminação noturna, garagem para 03 carros, jar-dim e quintal grande. REF: 2138.
IBITURUNA
Uma excelente casa composta de 02 pavimentos: 1º Pavimento: sala para 02 ambientes com piso em fino porce-lanato, escritório com banheiro, lavabo cozinha toda azulejada com coifa inox, balcão em madeira, armários, despen-sa, área de serviço, DCE, garagem para vários carros, portão eletrônico, cerca elétrica, concertina, jardim com vá-rias plantas ornamentais, grande área gramada, poço tubular com vazão de 4.000lts/hora. 2º Pavimento: 03 dor-mitórios, sendo 02 lindas suí�tes, todos com armários embutidos, 01 com saca-da, sala grande com rack para TV, com sacada, banheiro social todo azulejado. Casa toda com janelas em blindex, de fino acabamento. REF: 2144.
TODOS OS SANTOS
Uma excelente casa de 02 pavimentos, de laje e telhado colonial: 1º Pavimen-to: 02 salas amplas com barzinho, la-vabo, escritório, cozinha toda azuleja-da e com armários, despensa, área de lazer com churrasqueira, balcão em granito, 02 quartos de despejo, área de serviço com banheiro, área aberta, garagem p/06 carros, cerca elétrica, concertina, portão eletrônico, câmera, alarme, canil e interfone. 2º Pavimento: 03 dormitórios, sendo 01 suí�te com sa-cada, ar condicionado, todos com guar-da-roupa em madeira cerejeira e piso em tábua corrida. Sala com 02 sacadas. REF: 2145.
IMÓVEIS COMERCIAIS SALAS
CENTRO
Uma excelente sala comercial com re-cepção, banheiro, depósito pequeno, piso em mármore. Possui portaria e 02 elevadores. Edifí�cio Center avenida, em frente a Papaula. REF: 3510.
CENTRO
Uma excelente sala comercial na so-breloja, no Edifí�cio Áthenas com área privativa de 40,00m², com 02 vagas de garagem, portaria 24,00h, com hall de entrada, 02 elevadores, piso em cerâ-mica e faixas em granito, porta de aço e blindex. REF: 3530.
LOTES
CHÁCARA BR 256 – POSTO CHIMBA
Vende-se 03 chácaras no loteamento Chácaras Jardim Guanabara atrás do Posto Chimba, distrito de Francisco Sá, com área de 1.000m² cada, as três estão juntas, mas podem ser vendidas separadamente. Lotes 5, 6 e 7 da Qua-dra 58 na Rua 8, próximo a avenida C. REF: 4494 – Á.
BR 251
Vende-se duas áreas de terreno to-talmente planas, sendo 01 com 76,00 metros de frente para a BR 251 com área total de 2.550,53m², ligando com a outra área com 84,60m de frente para o anel rodoviário leste, com área total de 22.755,60m². De um lado próximo a Cervantes, sí�tio da Funorte, Tecnutri e do outro com a Deva (Iveco Fiat) total da área 46.306,13m². REF: 0885.
CIDADE SANTA MARIA
Um excelente lote de terreno todo mu-rado, com portão grande, com área total de 378,80m². REF: 0743.
APARTAMENTOS
FUNCIONÁ�RIOS
Aluga-se apartamento composto de 02 dormitórios, sala conjugada com sacada, cozinha toda azulejada com pia em granito, área de serviço, banheiro social todo azulejado, ga-ragem portão eletrônico, elevador e portaria 24h. Imóvel localizado na AV. SANTOS GUIMARÃES. REF: 5723.
CENTRO
Aluga-se kitinet composta de 01 dor-mitório, sala, cozinha e banheiro so-cial. Imóvel localizado na RUA IRMÃ BEATA. REF: 5082.
CENTRO
Áluga-se apartamento 102 composto de 03 dormitórios, sendo 01 suí�te, sendo 02 com armários embutidos, sala gran-de para 02 ambientes, corredor com estante de madeira, cozinha toda azu-lejada, com pia de mármore e armário
MóVEIS COMERCIAIS
SALAS
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APARTAMENTOS
MDF, interfone, DCE, área de serviço, ga-ragem e depósito. Imóvel localizado na ÁV. MESTRÁ FININHÁ. REF: 5249.
PLANALTO
Áluga-se apartamento composto de 02 dormitórios, sendo 01 com armário em-butido, sala grande para 02 ambientes, cozinha toda azulejada, com armário, área de serviço, banheiro com box blin-dex, armário e sacada. Imóvel localizado na ÁV. OSMÁNE BÁRBOSÁ. REF: 5409.
CÂNDIDA CÂMARA
Áluga-se apartamento composto de 03 dormitórios, sendo 01 suí�te, sala conju-gada, cozinha azulejada, com armários, banheiro social todo azulejado, interfo-ne, cerca elétrica, portão eletrônico, ga-ragem, elevador e portaria 24 h. Imóvel localizado na RUÁ IRÁCY DE OLIVEIRÁ NOVÁIS. REF: 5010.
PANORAMA
Áluga-se apartamento composto de 01 dormitórios suí�te com banheiro todo azulejado, cozinha e área de serviço. Imóvel localizado na RUÁ FLÁ�VIO MÁU-RICIO. REF: 5737.
SANTA RITA
Áluga-se apartamento composto de 02 dormitórios, sala para 02 ambientes, banheiro social com box, cozinha, área de serviço, interfone, sacada e garagem. Imóvel localizado na RUÁ LEOPOLDO Á. PÁZ. REF: 5324.
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Áluga-se apartamento 401 composto de 02 dormitórios, sala, banheiro social, co-zinha, área de serviço. Imóvel localizado na RUÁ RUI BÁRBOSÁ. REF: 5073.
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Áluga-se apartamento composto de 03 dormitórios sendo 01 suí�te com ar con-dicionado split, sendo 02 com armários embutidos, sala para 02 ambientes com estante giratória, cozinha azulejada com pia e bancada de mármore, armário MDF e área de serviço, banheiro social todo azulejado, com box, corredor, ga-ragem, interfone e portaria 24 h. Imóvel localizado na ÁV. SIDNEY CHÁVES. REF: 5731.
CENTRO
Áluga-se apartamento composto de 03 dormitórios, sendo 01 suí�te com box blindex, ar condicionado split cônsul 9.000 Btus, todos com armários embu-tidos em MDF, sala para 02 ambientes com sacada, lavabo, cozinha toda azu-lejada, com pia e bancada em granito, armários modulados em MDF, banheiro social todo azulejado, com box blindex, área de serviço com banheiro, portaria 24 h, elevador, interfone, portão eletrô-nico, condomí�nio com salão de festas, piscina, área de lazer com churrasquei-ra, forno e balcão em granito, sistema câ-meras 24 h. Possui 02 vagas de garagem. Imóvel localizado na RUÁ REGINÁLDO RIBEIRO. REF: 5438.
CENTRO
Áluga-se apartamento composto de 03 dormitórios, sendo 01 suí�te, sala grande, cozinha toda azulejada, com armário na pia, banheiro social com box de acrí�lico, área de serviço, não tem garagem. Imó-vel localizado na ÁV. OVI�DIO DE ÁBREU. REF: 5698.
SÃO JOSÉ
Áluga-se apartamento composto de 03 dormitórios, sendo 01 suí�te, todos com armários embutidos, box blindex, sala grande para 02 ambientes, sacada, copa, cozinha com armários decorados, pia, bancada e mesa em granito, dce, área de serviço, banheiro social com box blin-dex, tetos com molduras de gesso, jane-las de alumí�nio e cortinas persianas na sala, piso de tábua corrida com sinteco, portão eletrônico, interfone, portaria, elevador e cerca elétrica. Imóvel loca-lizado na RUÁ SÁNTÁ RITÁ DE CÁSSIÁ. REF: 5335.
BELVEDERE
Áluga-se apartamento composto de 02 dormitórios, sala grande para 02 am-bientes, banheiro social, cozinha toda azulejada, com pia de granito, área de serviço e 01 vaga de garagem. Locali-zado na RUÁ ÁLÁMEDÁ BELVEDERE. REF: 5250.
MARACANÃ
Áluga-se apartamento 301 composto de 02 dormitórios, sala, cozinha estilo americana com balcão e armário, ba-nheiro social todo azulejado e com box de acrí�lico, área de serviço e garagem coberta. Localizado na RUÁ SETE DE SETEMBRO. REF: 5109.
SÃO JOÃO
Áluga-se apartamento composto de 03 dormitórios, sala, cozinha azule-jada, banheiro social com box acrí�lico todo azulejado, banheiro extra, área de serviço e garagem. Localizado na RUÁ JÁGUÁRIBE. REF: 5026.
IBITURUNA
Áluga-se apartamento composto de 1º PISO: cozinha toda azulejada, área de serviço. 2º PISO: 02 dormitórios, sen-do 01 suí�te, sala, banheiro social, área externa com ducha, 01 vaga na gara-gem. Piso em porcelanato. Localizado na RUÁ ITÁ�LIÁ. REF: 5067.
SANTA RITA
Áluga-se apartamento composto de 02 dormitórios com suí�tes, sendo 01 con-jugado com outro quarto, sala grande, copa, cozinha, banheiro social todo azulejado, área de serviço coberta, varanda grande e entrada para carro. Localizado na RUÁ MONTE PLÁNO. REF: 5167.
CENTRO
Áluga-se apartamento 103 composto de 01 dormitório, sala, cozinha e ba-nheiro social. Piso do imóvel em cerâ-mica. Localizado na RUÁ IRMÁ� BEÁTÁ. REF: 5093.
BELO HORIZONTE
Áluga-se apartamento composto de 03 dormitórios, 02 com armários sendo 01 suí�te, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia. Piso em tábua corrida, va-randa de frente para a avenida Ántônio Carlos (hospital em de Belo Horizon-te), garagem coberta para 02 carros. OBS: prédio com 02 elevadores, área de play ground, salão de festa, chur-rasqueira, portaria 24 h. Localizado na RUÁ BELMIRO DE ÁLMEIRÁ. REF: 5094.
SÃO JUDAS II
Áluga-se apartamento composto de 02 dormitórios, banheiro social com box, todo azulejado, cozinha azulejada, com pia em granito, área de serviço azulejada. Imóvel localizado na RUÁ GLÁUCILÁ�NDIÁ. REF: 5678.
SÃO JOSÉ
Áluga-se apartamento composto de 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, não possui ga-ragem. Imóvel localizado na RUÁ JOÁ�O GONÇÁLVES. REF: 5418.
JARDIM SÃO LUIZ
Áluga-se casa de 02 pavimentos para fins comerciais, sendo: Pavimento tér-reo: sala de jantar, sala de estar, sala de TV, escritório, corredor, hall de escada, banheiro, cozinha, área de serviço, varanda colonial, garagem coberta, barracão com 03 cômodos e banheiro, quintal grande com estacionamento para 12 carros. Pavimento superior: 04 dormitórios, sendo 02 suí�tes com armários embutidos, sala grande, ba-nheiro social e varanda colonial. Imó-vel localizado na RUÁ DÁNIEL COSTÁ. REF: 5706.
SANTA RITA
Áluga-se uma casa composta de 04 dormitórios, sendo 01 suí�te com box blindex fumê, sendo 01 com armário embutido, sala de jantar, sala de visita, corredor, banheiro social todo azuleja-do com box granito, cozinha toda azu-lejada com pia grande de granito, com armário debaixo da pia, dispensa, área coberta, barracão de fundos com dor-mitório e banheiro, quarto de despejo, área de serviço, quintal todo cimenta-do, garagem com portão eletrônico, in-terfone e concertina. Imóvel localizado na RUÁ MONTE CÁSTELO. REF: 5101.
MAJOR PRATES
Áluga-se uma casa de laje composta de 03 dormitórios, sendo 01 suí�te com armário e box, sala, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social, garagem, varanda, quintal cimentado, piso de cerâmica e grade nas janelas, possui cerca elétrica e portão eletrônico. Imó-vel localizado na RUÁ JOSE� CÁTULINO. REF: 5739.
JARDIM PALMEIRAS
Áluga-se casa composta de 03 dormi-tórios, sala grande, cozinha, banheiro social azulejado. Garagem coberta, área de serviço e pequeno quintal. Imóvel localizado na RUÁ ÁLVORÁDÁ. REF: 5437.
ALICE MAIA
Áluga-se uma casa composta de 02 dormitórios, sala grande para 02 am-bientes, cozinha, área de serviço, ba-nheiro e garagem. Imóvel localizado na RUÁ PROFESSORÁ DONÁ SÁLVINÁ. REF: 5341.
SANTO EXPEDITO
Áluga-se uma casa telhado colonial composta de 03 dormitórios, sala, co-zinha, banheiro social azulejado, área de serviço, garagem e varanda. Imóvel localizado na RUÁ DOS MÁNGÁBEIRÁS. REF: 5681.
PANORAMA
Áluga-se uma casa composta de 02 dor-mitórios, sala, cozinha toda azulejada, banheiro social azulejado, varanda com garagem, área de serviço, quintal cimen-tado, cerca elétrica e concertina. Imóvel localizado na RUÁ SÁNTÁ MÁRIÁ. REF: 5702.
SANTO INÁCIO
Áluga-se uma casa composta de 02 dormitórios, sendo 01 suí�te, com box blindex, sala grande para 02 ambientes estilo americana, copa, banheiro social, área de serviço, garagem coberta, cerca elétrica, concertina, piso porcelanato e
CASAS
garagem com portão eletrônico, inter-fone e área de serviço. Laje coberta com telha colonial e teto rebaixado com gesso. Imóvel localizado na RUÁ N. REF: 5232.
MONTE CARMELO
Áluga-se um apartamento composto de 02 dormitórios, sala grande para 02 ambientes, banheiro social, cozinha toda azulejada, com pia e bancada de granito, área de serviço e 01 vaga de garagem. Imóvel localizado na RUÁ ÁLÁMEDÁ BELVEDERE II. REF: 5083
SANTA RITA
Áluga-se uma casa de laje composta de 03 dormitórios, sendo 01 suí�te, sala, copa, cozinha azulejada, garagem coberta e alpendre. Barracão de fundos com DCE, área de serviço coberta, quarto de despe-jo e quintal cimentado. Imóvel localizado na ÁV. DOS MILITÁRES. REF: 5115.
SANTO EXPEDITO
Áluga-se loja com área de 80,00m², com piso todo em cerâmica, frente e lateral com vidros blindex, possui 02 banheiros. Localizado na ÁV. CULÁ MÁNGÁBEIRÁ. REF: 5402.
JARDIM PALMEIRAS
Áluga-se loja comercial com 03 portas de aço, escritório, recepção, sub-solo com 04 cômodos, banheiro. Pavimento superior com salão grande, banheiro e cantina. OBS: em frente a Fiat Polí�gono. Localiza-do na ÁV. DEPUTÁDO PLI�NIO RIBEIRO. REF: 5134.
CENTRO
Áluga-se loja ampla com 02 portas de aço e fechamento em vidro blindex com por-ta de vidro, vão livre, escritórios, vários banheiros, cantina, sobreloja arejada. Localizado na RUÁ GRÁ�O MOGOL. REF: 5164.
CIDADE NOVA
Áluga- se loja com 02 portas de aço, ba-nheiro e piso todo de marmorite. Loca-lizado na Áv. PÁDRE VIEIRÁ. REF: 5107.
MORADA DO SOL
Álugam-se 02 lotes de nº07 e 17 da qua-dra 22, fazendo fundo um para o outro, sendo a Rua Sebastião Santos e Rua João Vilela, com 450m² cada, com área total de 900 m². Localizado na RUÁ SEBÁSTIÁ�O SÁNTOS COM ESQUINÁ JOÁ�O VILELÁ. REF: 5400.
CENTRO
Áluga-se uma sala comercial com divi-sória, com recepção, piso em cerâmica, janelas com moldura de alumí�nio, con-domí�nio com portaria e elevador. Locali-zado na RUÁ DOM PEDRO II. REF: 5072.
SANTO EXPEDITO
Áluga-se sala comercial com área de 19,50m², banheiro e janelas de alumí�-nio, piso em cerâmica. Localizado na ÁV. CULÁ MÁNGÁBEIRÁ. REF: 5075
CENTRO
Áluga-se sala comercial com banheiro e divisórias, área total de 25,00m². OBS: prédio do HSBC. Localizada na RUÁ DR. SÁNTOS. REF: 5055.
CENTRO
Áluga-se salas 101, 102, 103 e 104 para consultórios médicos, laboratórios e es-critório, área construí�da de 70,00m², com piso em granito, 02 banheiros, janelas molduras em alumí�nio, instalação para ar condicionado, água copasa individual e condomí�nio diferenciado. Em frente a escola Francisco Sá. Localizada na RUÁ JOÁ�O PINHEIRO. REF: 5144.
SÃO JOSÉ
Áluga- se sala comercial com área de 55,00m² teto de gesso rebaixado e ba-nheiro. OBS: prédio com portaria 24 ho-ras, recepção, lanchonete, estacionamen-to rotativo e elevador. Localizada na ÁV. DULCE SÁRMENTO. REF: 5087.
SÃO JOSÉ
Áluga- se sala comercial grande com +/- 58,00m² banheiro todo azulejado, cozi-nha com pia, extintor e caixa de hidrante. Localizado na RUÁ JOÁ�O GONÇÁLVES. REF: 5220.
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APARTAMENTOS
MORADA DO SOL
Vende-se um apartamento de cobertu-ra composto de 1º Pavimento: 03 dor-mitórios, sendo 01 suí�te com sacada, sala grande, cozinha toda azulejada, com pia em granito, mesa e estante em vidro blindex fixo, fogão de bancada de 05 bocas, coifa inox tramontina, ba-nheiro social todo azulejado, com box blindex, área de serviço. 2º Pavimento: sala grande, banheiro e área grande de cobertura, elevador, garagem com 02 vagas e portaria. REF: 2956
CENTRO
Vende-se um apartamento composto de 03 dormitórios, sendo 01 suí�te, sala para 02 ambientes com sacada, banhei-ro social todo azulejado, cozinha toda azulejada, área de serviço. 02 elevado-res, 02 vagas paralelas na garagem e portaria. REF: 2963.
MORADA DO SOL
Vende-se 02 apartamentos 102 e 201 cada um composto de 03 dormitórios, sendo 01 suí�te com closet, sala para 02 ambientes com varanda gourmet, banheiro social todo azulejado, com box em blindex, cozinha toda azulejada com cuba inox e bancada em granito, área de serviço, DCE, elevador, piso todo em fino porcelanato, janelas em blindex e veneziana, 02 vagas na ga-ragem em linha. OBS: área externa de lazer privativa. REF: 2960.
CASAS
DELFINO MÁGÁLHÁ�ES
Vende-se casa e apartamento. Pri-meiro pavimento: uma casa compos-ta de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha toda azulejada com pia e bancada em granito, banheiro so-cial todo azulejado, área de serviço, área de lazer com varanda, churras-queira de alvenaria, banheiro social, quintal grande todo na cerâmica e com portão de garagem. Apartamen-to com 03 dormitórios, sala com va-randa, cozinha, banheiro social, área de serviço, possui 02 portões de ga-ragem na frente, um para a casa e o outro para o apartamento. Água e luiz individual. REF: 2002.
JARDIM SÃO LUIZ
Uma casa de 02 pavimentos composta de 1º pavimento: 01 dormitório para hóspede, sala grande de jantar, sala de visita, banheiro, cozinha toda azuleja-da, com armários, despensa, DCE e ca-nil. –Á�rea de lazer: piscina com hidro, barracão com churrasqueira, cozinha, banheiros com pia e bancada em grani-to, quadra iluminada, quarto de despe-jo, garagem para vários carros, cisterna. 2º Pavimento: 03 dormitórios, sendo 02 suí�tes com closet e sacada, banheiro social, sala grande com sacada, portas e janelas com fina madeira em mogno, piso em tábua corrida e granito. Inter-fone, cerca elétrica, portão eletrônico. REF: 2149.
MORADA DA SERRA
Uma casa composta de 04 dormitó-rios, sendo 01 suí�te, 01 com armário embutido, sala de visita, sala de jantar, escritório, lavabo, cozinha toda azuleja-da com armários modulados e pia em granito, banheiro social todo azulejado com box blindex, área de serviço, va-randa, garagem com portão eletrônico, interfone, cerca elétrica, barracão de fundos com quarto, banheiro e área coberta, quintal cimentado e jardim. REF:1966
IBITURUNA
Uma casa de 02 pavimentos compos-ta de 1º Pavimento: sala de visicompos-ta, sala de jantar, cozinha toda azulejada, com armários, despensa, DCE, 01 suí�te para hóspede, varanda colonial, área de lazer, garagem coberta, quintal todo plantado. 2º Pavimento: 03 dormitó-rios, sendo 01 suí�te com closet e hidro-massagem, 01 sacada, sala de TV com sacada, banheiro social todo azulejado, com box blindex. Pí�so em cerâmica. REF: 2100.
VILA SANTA MARIA
Uma casa composta de 02 pavimentos: 1º Pavimento: 02 salas amplas, piso em granito, sanca decorada em gesso, sala de estar com dupla iluminação embuti-da e a vista, lavabo com piso e bancaembuti-da em granito, hall de entrada, sala de TV, cozinha ampla, bancada em granito, fogão embutido, coifa, despensa, área de serviço, DCE, estúdio revestido com placas acústicas, ar condicionado, gás canalizado, pequeno porão e cisterna. 2º Pavimento: sala de estar, 03 dor-mitórios, sendo 01 suí�te com closet e armários, sacada, banheiro com hidro, sauna e 02 dormitórios com armário embutido, banheiro social. Ámbiente
CASAS
teto com rebaixamento em gesso. Imó-vel localizado na RUÁ JERUSÁLE�M. REF: 5403.
SÃO JOSÉ
Áluga-se uma casa composta de 02 pa-vimentos: PÁVIMENTO TE�RREO: com-posto de 03 dormitórios, sendo 01 suí�te com armários embutido, sala grande para 02 ambientes, cozinha grande toda azulejada, com armários MDF, pia inox e bancada em granito, DCE, banheiro, área de serviço, varnda colonial, chur-rasqueira, quintal todo em cerâmica, interfone e garagem com portão eletrô-nico. PÁVIMENTO SUPERIOR: Composto de 02 dormitórios, sendo 01 suí�te com armário, banheiro social todo azulejado, com box blindex, sala de TV e varanda colonial, área lateral com banheiro e va-randa grande colonial. Imóvel localizado na RUÁ SEBÁSTIÁ�O DIÁS SOÁRES. REF: 5316.
CENTRO
Áluga-se casa para fins comerciais com-posta de 02 dormitórios, sendo 01 com armário embutido, varanda colonial, hall de entrada, sala grande, corredor, cozinha azulejada, com pia e armário, banheiro social todo azulejado, área de serviço, barracão de fundos com 02 dor-mitórios e banheiro, garagem para 02 carros, interfone com videofone. Imóvel localizado na RUÁ JOÁ�O PINHEIRO. REF: 5653.
INDEPENDÊNCIA
Áluga-se casa composta de 02 dormitó-rios, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço coberta, varanda telhado co-lonial, com churrasqueira, quintal gran-de todo cimentado e com ducha fria, garagem coberta para 02 carros, portão eletrônico e cerca elétrica. Imóvel loca-lizado na RUÁ GUÁTEMÁLÁ. REF: 5140.
CIDADE NOVA
Áluga-se casa composta de 02 dormitó-rios, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem, varanda, cerca elétrica e concertina. Imóvel localizado na RUÁ SÁNTOS LEITE. REF: 5431.
MORADA DA SERRA
Áluga-se casa nova composta de 02 pa-vimentos, sendo o 1º pavimento: sala para 02 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço, pequeno quintal, gara-gem para 02 carros. 2º pavimento: 03 dormitórios, sendo 01suí�te e banheiro social. Imóvel localizado na RUÁ SERRÁ VERMELHÁ. REF: 5273.
DELFINO MAGALHÃES
Vende-se casa e apartamento. Primeiro pavimento: uma casa composta de 03 dormitórios, sendo 01 suí�te, sala, cozi-nha toda azulejada com pia e bancada em granito, banheiro social todo azule-jado, área de serviço, área de lazer com varanda, churrasqueira de alvenaria, banheiro social, quintal grande todo na cerâmica e com portão de garagem. Ápartamento com 03 dormitórios, sala com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço, possui 02 portões de garagem na frente, um para a casa e o outro para o apartamento. Á�gua e luiz individual. REF: 2002.
JARDIM ALVORADA
Áluga-se casa composta de 03 dormi-tórios, sala grande para 02 ambientes, cozinha toda azulejada, área de serviços, banheiro social com box acrí�lico, quintal e garagem. Imóvel localizado na RUÁ JOSE� MIGUEL COSTÁ. REF: 5272
INDEPENDÊNCIA
Áluga-se casa composta de 02 dormitó-rios, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço coberta, varanda telhado colo-nial, churrasqueira, quintal grande todo cimentado e com ducha fria, garagem para 02 carros, portão eletrônico e cerca elétrica. Imóvel localizado na RUÁ GUÁ-TEMÁLÁ. REF: 5140.
ACÁCIAS
Áluga-se uma casa estilo colonial com-posta de 03 dormitorios, sendo 01 suí�te com box blindex, sala e copa conjugada, cozinha toda azulejada, com pia e ban-cada em granito, banheiro social todo azulejado com box blindex, barracão de fundos com 01 dormitório, área coberta, banheiro, quintal todo cimentado, ducha,
GAZETA NORTE MINEIRA
4 e 5 de novembro de 2017
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GAZETA NORTE MINEIRA
GAZETA NORTE MINEIRA
4 e 5 de novembro de 2017
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