CARTA PRECATÓRIA FASE DE EXECUÇÃO. Reclamada: KAJIWARA ENGENHARIA LTD A, por seu representante legal e demais coobrigados.

EDITAL DE LEILÕES P ÚBLICOS P ARA CONHECIM ENTO DE INTERESS ADOS,

COM INTIMAÇÃO DE KAJIWARA ENGENHARIA LTDA E TODAS AS P ARTES

RELACIONADAS NO ITEM "INTIMAÇÃO" AO FINAL DESTE.

A E xcelentíss ima Senhora Doutora Juíza da 1ª Vara do Trabalho de Erechim /RS, faz

saber a todos quanto es te edital virem ou dele conhecim ento tiver e possa interess ar,

que no process o abaixo será realizado leilão público PRESENCIAL pelo Gestor e

Leiloeiro Oficial

ORO L EIL ÕES - ERNI CARLOS ORO

– s ite:

www.oroleiloes .lel.br - de

acordo com as regras a s eguir dis crim inadas :

Processo nº 0020498-51.2015.5.04.0521

CARTA PRECATÓRIA – FASE DE EX ECUÇÃO

Reclamante: FR ANCISCO ECILIO DE AGUIAR;

Reclamada: KAJIWARA ENGENHARIA LTD A, por s eu repres entante legal e dem ais

coobrigados .

1º LEILÃO: 13/09/2016, com inicio às 15:00 Horas – Lance Inicial: correspondente ao

valor da avaliação;

2º LEILÃO: 27/09/2016, com inicio às 15:00 Horas – Lance Inicial: correspondente ao

percentual de 50% do valor da avaliação (Parágrafo Único do Art. 891 do CPC).

LOCAL DO LEILÃO P RESENCIAL: Auditório do Depós ito Judicial – Rua Dr. João

Carus o, 456 – Dis trito Industrial – Erechim/RS.

DESCRIÇÃO DO BEM:

ÔNIBUS M. BENZ/BUSSCAR URBANUSS , ano/modelo 1998/1998, cor branca, placas

IHT-9696, RENAVAM 00701128950, Chass i 9BM384073WB163534.

AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 51.295,00 (cinquenta e um m il duzentos e noventa e cinco

reais ) em s etem bro de 2015 (ID c7c05e5), que poderá s er atualizada por ocasião da

realização dos leilões.

ÔNUS: 1) Veículo com Restrição Renajud (Proc. nº 0000002-87.2014.5.07.0024); 2) Veículo com

Restrição Renajud (Proc. nº 0002877-64.2013.5.07.0024); 3) Veículo com Restrição Renajud (Proc.

nº 0060800-69.2008.5.04.0521); 4) Veículo com Restrição Renajud (Proc. nº

0001370-21.2013.5.10.0821); 5) Veículo com Restrição Renajud (Proc. nº 0000993-91.2015.5.23.0021.); 6)

Veículo com Restrição Judicial (Proc. nº 0020498-51.2015.5.04.0521); 7) Veículo com Restrição

Judicial (Proc. nº 0020400-66.2015.5.04.0521); 8) Veículo com Restrição Judicial (Proc. nº

0020360-78.2015.5.04.0523); 9) Veículo com Busca e Apreensão cadastrada; 10) Existem débitos

em f avor da Fazenda Estadual do Rio Grande do Sul – Detran/RS. Obs .: Ônus cadastrados até a

data de 26 deJulho de 2016, conf orme consulta de veículo obtida junto ao Detran/RS e auto de

penhora e avaliação juntados aos autos.

INFORMAÇÕES COM PLEM ENTARES: 1) O veículo possui acessibilidade para transporte de

portadores de necessidades especiais, conf orme informação lançada no item “Características

Especiais” na consulta detalhada obtida junto ao Detran/RS; 2) Os atos expropriatórios f oram

autorizados pelo juízo deprecante da 1ª Vara do Trabalho de Sobral/CE, nos autos do processo de

origem nº 0000002-87.2014.5.07.0024.

LOCALIZAÇÃO DO BEM : Depósito Judicial do Leiloeiro Francisco Hillesheim – Rua Carlos

Demoliner, nº 193, Bairro Linho de Erechim/RS.

DA PARTICIPAÇÃO E CONDIÇÕES DOS LEILÕES:

1. O leilão judicial será conduzido pelo Leiloeiro Of icial ERNI CARLOS ORO, inscrito na JUCERGS

sob o nº 179/03 (Site :

www .oroleiloes.lel.br

). Os interessados poderão acompanhar de f orma

presencial no escritório do Gestor localizado na Rua Dr. João Caruso, nº 456, Distrito Industrial,

Erechim/ CEP 99706-450, telef ones (54) 3522-6538 | 3321-2212.

2. Os interessados em participar dos atos expropriatórios deverão ef etuar prévio cadastro junto ao

escritório do Gestor, mediante a apresentação dos seguintes documentos: Pessoa Fís ica - Cópia

Simples do RG (Frente e Verso) e do CPF; Cópia Simp les da Certidão de Casamento (se casado

f or); Comprovante de Endereço atual (idêntico ao do cadastro no site); Pessoa Jurídica -

Comprovante do CNPJ; Cópia do Contrato Social e da última alteração; Cópia Simples do RG

(Frente e Verso) e do CPF do representante legal da empresa (sócio administrador); Comprovante

de Endereço atual do representante legal da empresa (sócio administrador. Por Procuração –

Além dos documentos exigidos anteriormente da pessoa representada, o interessado deverá

apresentar Cópia de seus documentos de identif icação (RG e CPF) e procuração com poderes

exclusivos para arrematar com f irma devidamente reconhecida em cartório pelo outorgante,

contendo todas as inf ormações necessárias, conf orme modelo disponibilizado no portal do Gestor.

As cópias de RG e CPF podem ser substituídas por cópia simples da Carteira Nacional de

Habilitação (CNH).

3. É vedada a participação nos atos expropriatórios dos agentes elencados no Art. 890 do Código

de Processo Civil.

4. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus dos

interessados verif icarem suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais.

5. Os bens serão alienados preferencialmente na f orma à vista e a quem oferecer o maior lance,

respeitado em Primeiro Leilão o valor mínimo da avaliação e em Segundo Leilão o percentual

mínimo de cinquenta por cento da avaliação do bem, nos termos do parágraf o único do art. 891 do

CPC.

6. Tratando-se de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge

alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do respectivo bem.

7. No caso de igualdade de of erta, terá pref erência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o

ascendente do executado, conf orme ordem descrita no § 2º do Art. 892 do CPC.

8. Se o exequente f or o único credor e optar por arrematar o(s) bem(ns) utilizando seu crédito, não

estará obrigado a exibir o preço (pagar), mas, se o valor do(s) bem(ns) exceder ao seu crédito,

depositará, dentro de 03 (três) dias, a dif erença, sob pena de ser tornada sem ef eito a arrematação

e, nesse caso, os bens serão levados a nova hasta pública à custa do exequente (Art. 892, § 1º , do

CPC).

9. Na hipótese do leilão agendado ultrapassar o horário de expediente f orense, este prosseguirá no

dia útil subseqüente, no mesmo local e horário em que teve inicio, independentemente de novo

edital, conf orme preconiza o Art. 900 do CPC.

10. A comissão devida ao Gestor/Leiloeiro de cinco por cento será calculada sobre o valor da

arrematação, não se incluindo no valor do lanço, sendo que deverá ser paga à vista pelo

arrematante através de depósito em conta indicada pelo leiloeiro ou por meio de cheque nominal ao

leiloeiro.

11. Em caso de homologação de qualquer espécie de acordo, adjudicação e remição após a

entrega e publicação do edital no portal do gestor que acarrete a suspensão dos leilões agendados,

a comissão do Gestor/Leiloeiro permanece devida no percentual de dois vírgula cinco por cento

sobre o valor do acordo, adjudicação ou remição, observando o valor mínimo de R$ 300,00

(trezentos reais) e máximo de R$ 800,00 (oitocentos reais), a título de retribuição pelo trabalho

desempenhado, assim como as despesas suportadas, valores que deverão ser quitados nos

mesmos termos estabelecidos no item anterior. Na hipótese de acordo, deverá a parte exeqüente

englobar no valor do acordo a comissão devida ao Leiloeiro.

12. O Poder Judiciário se reserva o direito de adiar, revogar ou anular a arrematação, sem que do

seu ato assista aos arrematantes direito a qualquer indenização, caso seja constatada alguma

irregularidade.

13. A participação nos leilões implica no conhecimento e plena aceitação, por parte dos

interessados, das exigências e condições estabelecidas no presente edital, não podendo em

qualquer momento alegar desconhecimento dos mesmos. Eventuais casos omissos serão

submetidos à apreciação do respectivo juízo competente.

14. Após a assinatura do Auto de Arrematação pelo juiz, pelo arrematante e leiloeiro, a arrematação

será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os

embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º do Art. 903 do CPC.

DOS PAGAM ENTOS:

1. Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento da arrematação (lance) deverá

ser realizado de imediato pelo arrematante nos termos expressos no artigo 892 do CPC e Art. 888,

§ 4º da CLT.

2. O pagamento deverá ser ef etivado pelo arrematante através de guia de depósito judicial da Caixa

Econômica Federal (emitida pelo leiloeiro) no prazo de 24 horas da realização do leilão, nos termos

do inciso IV do Art. 884 do CPC, remetendo ao leiloeiro o respectivo comprovante de depósito para

f ins de prestação de contas junto ao juízo da execução.

3. No mesmo prazo deverá o arrematante comprovar o depósito da comissão devida ao leiloeiro

(Art. 901, §1°, do CPC), sob pena de não expedição da ordem de entrega de bem e carta de

arrematação.

4. Os comprovantes dos pagamentos ref eridos nos itens anteriores poderão ser encaminhados

através do e-mail

oroleiloes@oroleiloes.lel.br

, desde que plenamente legíveis e sem quaisquer

rasuras. Do contrário deverão ser entregues pessoalmente no endereço em que os leilões se

realizaram.

5. Na ausência de pagamento do lance, o Gestor/Leiloeiro comunicará imediatamente o f ato ao

juízo, inf ormando eventuais lances anteriores recebidos para a devida apreciação, sem prejuízo da

aplicação das sanções legais previstas no Art. 897 do CPC e Art. 888, § 4º da CLT.

6. Para f ins de aplicabilidade das penalidades expressas no Art. 897 do CPC, o arrematante

caucionará o percentual de 20% (vinte por cento) de seu lance através de cheque nominal de sua

titularidade ou nota promissória em f avor do exequente, o qual será devidamente restituído por

ocasião da comprovação do pagamento do lance.

DA SUB-ROGAÇÃO DOS DÉBITOS:

1. Nos termos da legislação vigente, eventuais hipotecas, penhoras, cédulas de crédito, alienações

f iduciárias, arrendamentos mercantis e reservas de domínio registradas sobre os bens

extinguir-se-ão com a arremataçextinguir-se-ão, inexistindo qualquer obrigaçextinguir-se-ão do arrematante junto aos respectivos

credores, os quais deverão solicitar as devidas habilitações de crédito e se sub-rogarem no valor da

arrematação, destinando-se o saldo remanescente ao executado, em sendo o caso.

2. Eventuais ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU, ITR,

IPVA e demais taxas e impostos anteriores a arrematação que serão sub-rogados no valor da

arrematação, conforme dispõem a legislação vigente.

DA VENDA DI RETA:

1. Os bens que não receberem lances durante os pregões públicos realizados permanecerão em

of erta direta pelo prazo de 30 (trinta) dias e obedecerão os valores previstos para o segundo leilão.

2. Durante a of erta na forma direta serão aceitos lances englobados e individualizados, sendo que o

primeiro prevalecerá sobre o segundo.

3. Todos os termos e condições descritas no presente edital relacionados aos leilões aplicar-se-ão,

no que couber, aos atos de expropriação na Modalidade Direta, conforme determinação judicial

existente nos autos do processo, assim como a condução dos atos permanecerá sob os cuidados

do Leiloeiro Of icial Erni Carlos Oro.

DA POSSE DO BEM :

1. A posse def initiva do bem arrematado ocorrerá com a Ordem de Entrega de Bem e/ou Carta de

Arrematação que será expedida após a realização do depósito judicial ou prestadas as garantias

pelo arrematante, além do pagamento da comissão do leiloeiro, nos termos do § 1º do Art. 901 do

CPC

2. Deverá o arrematante, quando orientado pelo serventuário da justiça do respectivo cartório,

comprovar nos autos da execução o pagamento integral do imposto de transmissão junto à

autoridade competente, a f im de possibilitar a expedição da Carta de Arrematação (Art. 901, § 2º).

3. Ficarão ao encargo do arrematante, despesas com transf erência patrimonial do bem arrematado,

benf eitorias não averbadas e demais atos necessários ao registro do bem, além dos eventuais

custos com desmontagem e transporte de eventuais bens móveis arrematados, os quais deverão

ser retirados no Depósito Judicial do Leiloeiro Of icial ou no local em que estiverem por ocasião da

entrega.

DAS INTIMAÇÕES:

O(s) devedor(es) e cônjuge(s), coproprietário(s) de bem indivisível do qual tenha sido penhorada

fração ideal, o titular de usufruto, uso, habitação, enf iteuse, direito de superf ície, concessão de uso

especial para f ins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre

bem gravado com tais direitos reais, o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de

superf ície, enf iteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real

de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais, o credor(es) pignoratício, hipotecário,

anticrético, f iduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens

com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução, o(s)

promitente(s) comprador(es), quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja

promessa de compra e venda registrada, o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre

direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada, a União, o Estado e o

Município, no caso de alienação de bem tombado, condômino(s) e demais credor(es) e ocupante(s)

do imóvel, se houver(em), caso não seja(m) encontrado(s) para cientif icação, f icam desde já

cientif icado(s) por meio deste edital ou por qualquer meio idôneo acerca dos leilões aprazados, em

conf ormidade com os incisos e parágrafo único do art. 889 do CPC.

DAS DISPOSIÇÕES FINAIS:

1. A publicidade dos atos dar-se-á através da publicação da integra do presente edital na página

of icial do Gestor/Leiloeiro (

www .oroleiloes.lel.br

) e af ixação do mesmo nos locais de costume.

2. A critério do juízo poderá ser realizada a publicação do presente edital em f orma resumida ou

chamamentos do leilão em jornal de ampla circulação local.

3. Dúvidas e esclarecimentos podem ser sanadas no Escritório do Leiloeiro situado na Rua Dr. João

Caruso, nº 456, Distrito Industrial de Erechim/RS, através dos telef ones (54) 3522-6538 | 3321-2212

| 9983-6681, pelo menu Fale Conosco no portal do Gestor/Leiloeiro ou ainda através do e-mail

contato@oroleiloes.lel.br

.

Erechim, 02 de Agosto de 2016.

DEISE ANNE HAROLD ERNI CARLOS ORO