Ref. EL2021199
FICHA DO IMÓVEL
€ 620 000,00
MORADIA
VENDA
EM CONSTRUÇÃO
UF DE SINTRA (S. MARIA E S. MIGUEL, S.MARTINHO E S. PEDRO DE PENAFERRIM) -SINTRA | LISBOA
4
3
3
150.00m²
Descrição
Já se imaginou a viver a 10 minutos do centro de Sintra e a 20 minutos de Lisboa, num espaço amplo e em valorização!
Esta Moradia encontra-se na localidade da Abrunheira, bem próxima de Sintra, zona classificada como Património Mundial da UNESCO, num lote de 423 m2 com uma área total de construção de 224,40 m2 e área bruta de construção de 180 m2 próxima de vários acessos.
Excelente qualidade da construção de raiz, com sistema ICF, com materiais de gama média/alta e Pré Certificado Energético A+. O facto de ainda se encontrar em fase de construção, permite a escolha de acabamentos interiores para certas divisões.
A moradia é composta por 2 pisos:
Piso 0 – Hall/Arrumos, Quarto 1, Zona Técnica, Sala/Área de Jantar, Cozinha, Jardim Interior, WC1, Arranjos exteriores, Piscina Piso 1 – Corredor, WC2, Quarto 2, Quarto 3, Master Suite (Quarto 4 + WC 3 + Closet), Varanda
Uma oportunidade de investimento imobiliário perfeita para residentes não habituais (NHR) ou clientes Golden Visa. Informe-se connosco.
FICHA TÉCNICA EXTERIOR Pavimento
Passadiço: URBAN cor Fog, 60*12cmm Pavimento/Deck: Lajetas de betão da AMOP, 8*12 cm Estacionamento: Lajetas da SOPLACAS, 60*40cm
Terraço/Varandas: URBAN cor Fog, 60*120cm Cobertura: LAJETAS MACEL cinza
Paredes
Sistema Fassa Bartolo cor Branco RAL [9004] Microcimento da Microcrete linha Conquista cor Aço Ripado em madeira termo-modificada, da BANEMA Tecto
Sistema Fassa Bartolo cor Branco RAL [9004] HALL/CORREDORES
Pavimento
Piso 0: URBAN cor Fog, 90*90cm
Piso 1: Flutuante HYDROCORK WICANDERS Chalk Oak, 1225*145mm Paredes
Estuque pintado cor branca RAL Tecto
Tecto falso de gesso cartonado pintado cor branca RAL COZINHA
Pavimento
URBAN cor Fog, 60*120mm Paredes
Cerâmico CINCA branco Mate Estuque pintado cor branca RAL Tecto
Tecto falso de gesso cartonado pintado cor branca RAL I.S.
Pavimento
I.S.1: Cerâmico NEST LOVE TILES Light Grey, 60*60cm I.S.2: Cerâmico NEST LOVE TILES Light Grey, 60*60cm I.S.3: Cerâmico NEST LOVE TILES Light Grey, 60*60cm Paredes
I.S.1: Cerâmico NEST LOVE TILES Light Grey, 60*30cm I.S.2: Cerâmico NEST LOVE TILES Light Grey, 60*30cm I.S.3: Cerâmico NEST LOVE TILES Light Grey, 60*30cm Tecto
Tecto falso de gesso cartonado pintado cor branca RAL SALA
Pavimento
Flutuante HYDROCORK WICANDERS Chalk Oak, 1225*145mm Paredes
Estuque pintado cor branca RAL Tectos
Tecto falso de gesso cartonado pintado cor branca RAL QUARTOS
Piso 0: Flutuante HYDROCORK WICANDERS Chalk Oak, 1225*145mm Piso 1: Flutuante HYDROCORK WICANDERS Chalk Oak, 1225*145mm Paredes
Estuque pintado cor branca RAL Tectos
Tecto falso de gesso cartonado pintado cor branca RAL EQUIPAMENTO SANITÁRIO
Base de Duche: BAGNO por medida Lavatório: BAGNO por medida Móvel: MDF por medida
Sanita: CORAL SUSPENSA SANITANA Bidé: CORAL SUSPENSO SANITANA Torneira Lavatório: SILK SANITANA Torneira bidé: SILK SANITANA Chuveiro: ACQUA SANITANA
Divisória de Duche: EVOLVE SANITANA Espelho: por medida
EQUIPAMENTO DE COZINHA
Cozinha: Móveis c/ portas em termolaminado branco, c/ orla bicolor e interiores em melamina Móveis com acabamento tipo branco mate, puxadores embutidos, elementos em madeira Tampo de Bancada e Ilha em SILESTONE Matira
Totalmente equipada com: Frigorifico, Exaustor, Lava-Loiça, Torneira Lava-Loiças, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa.
DIVERSOS CARPINTARIAS
Portas Lacadas cor branco, acabamento amaciado Rodapés Lacados cor branco, acabamento amaciado GUARDAS
Varandas/Terraço: Vidro laminado temperado transparente Escadas: Vidro laminado temperado transparente SERRALHARIAS
Portão de entrada: Portão metálico lacado cor cinza escuro (RAL 7 16). c/ 1 folha de batente Portão automóvel: Portão metálico lacado cor cinza escuro (RAL 7 16). c/ 2 folhas de batente Vedações: Gradeamento metálico lacado cor cinza escuro (RAL 7 16)
CAIXILHARIAS
Conforme projecto, tipo SHUCCO, cor cinza escuro (RAL 7 16) pelo interior e pelo exterior, incluindo vidro 6mm + caixa de ar de 16mm + vidro .1 interior e acessórios.
PISCINA 7,30m x 3,00m
Estrutura e Revestimento em tela armada de PVC Escadas, Chuveiro, Iluminação
PORTA DE ENTRADA
Blindada, conforme projecto de arquitetura ESCADAS
Estrutura e revestimento em madeira EQUIPAMENTOS
Blackout como sistema de sombreamento KIT Energy ou semelhante como sistema de AQS Iluminação exterior
Ar-Condicionado Lareira de bioetanol
Have you ever imagined living 10 minutes from the center of Sintra and 20 minutes from Lisbon, in a wide and valuable space! This Villa is located in the town of Abrunheira, very close to Sintra, an area classified as World Heritage by UNESCO, in a 423 m2 plot with a total construction area of 224.40 m2 and a gross construction area of 180 m2 close to several hits.
The fact that it is still under construction, allows the choice of interior finishes for certain divisions. The villa consists of 2 floors:
Floor 0 - Hall / Storage, Bedroom 1, Technical Area, Living Room / Dining Area, Kitchen, Indoor Garden, WC1, Outdoor arrangements, Pool
1st Floor - Corridor, WC2, Bedroom 2, Bedroom 3, Master Suite (Bedroom 4 + WC 3 + Closet), Balcony
A perfect real estate investment opportunity for non-habitual residents (NHR) or Golden Visa customers. Find out with us. TECHNICAL SHEET
EXTERIOR Floor
Walkway: URBAN Fog color, 60 * 12cmm Floor / Deck: AMOP concrete slabs, 8 * 12 cm Parking: SOPLACAS slabs, 60 * 40cm Terrace / Balconies: URBAN Fog color, 60 * 120cm
Coverage: GRAY MACEL SLABS Walls
Fassa Bartolo System color White RAL [9004] Microcement microcement line Conquista color Steel Striped in thermo-modified wood, from BANEMA Ceiling
Fassa Bartolo System color White RAL [9004] HALL / RUNNERS
Floor
Floor 0: URBAN Fog color, 90 * 90cm
Floor 1: Floating HYDROCORK WICANDERS Chalk Oak, 1225 * 145mm Walls
Stucco painted white color RAL Ceiling
RAL white painted plasterboard ceiling KITCHEN
Floor
URBAN Fog color, 60 * 120mm Walls
Ceramic CINCA white Mate Stucco painted white color RAL Ceiling
RAL white painted plasterboard ceiling I.S.
Floor
I.S.1: Ceramic NEST LOVE TILES Light Gray, 60 * 60cm I.S.2: Ceramic NEST LOVE TILES Light Gray, 60 * 60cm I.S.3: Ceramic NEST LOVE TILES Light Gray, 60 * 60cm Walls
I.S.1: Ceramic NEST LOVE TILES Light Gray, 60 * 30cm I.S.2: Ceramic NEST LOVE TILES Light Gray, 60 * 30cm I.S.3: Ceramic NEST LOVE TILES Light Gray, 60 * 30cm Ceiling
RAL white painted plasterboard ceiling LIVING ROOM
Floor
Floating HYDROCORK WICANDERS Chalk Oak, 1225 * 145mm Walls
Ceilings
RAL white painted plasterboard ceiling BEDROOMS
Floor
Floor 0: Floating HYDROCORK WICANDERS Chalk Oak, 1225 * 145mm Floor 1: Floating HYDROCORK WICANDERS Chalk Oak, 1225 * 145mm Walls
Stucco painted white color RAL Ceilings
RAL white painted plasterboard ceiling SANITARY EQUIPMENT
Shower Base: BAGNO by measure Washbasin: BAGNO by measure Furniture: MDF by measure
Toilet: CORAL SUSPENSA SANITANA Bidet: CORAL SUSPENSO SANITANA Washbasin tap: SILK SANITANA Bidet tap: SILK SANITANA Shower: ACQUA SANITANA
Shower divider: EVOLVE SANITANA Mirror: made to measure
KITCHEN EQUIPMENT
Kitchen: Furniture w / doors in white laminate, w / bicolour edge and melamine interior Furniture with white matte finish, built-in handles, wooden elements Countertop and Island in SILESTONE Matira
Fully equipped with: Fridge, Extractor, Dishwasher, Sink Faucet, Oven, Microwave, Dishwasher, Washing Machine, Drying Machine.
SEVERAL CARPENTERS
White lacquered doors, honed finish White lacquered baseboards, honed finish GUARDS
Balconies / Terrace: Transparent tempered laminated glass Stairs: Transparent tempered laminated glass LOCKSMITHS
Entrance gate: Dark gray lacquered metallic gate (RAL 7 16). w / 1 hinged sheet Automobile gate: Dark gray lacquered metallic gate (RAL 7 16). w / 2 hinged sheets Seals: Dark gray lacquered metallic railing (RAL 7 16)
FRAMES
According to the project, type SHUCCO, dark gray color (RAL 7 16) inside and outside, including 6mm glass + 16mm air box + interior glass and accessories.
POOL 7,30m x 3,00m
Structure and coating in PVC reinforced canvas Stairs, Shower, Lighting
GATEWAY
Armored, according to architectural project STAIRS
Wooden structure and cladding EQUIPMENT
Blackout as a shading system KIT Energy or similar as DHW system Outdoor lighting
Air conditioning Bioethanol fireplace
Cette villa est située dans la ville d'Abrunheira, très proche de Sintra, une zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans un terrain de 423 m2 avec une superficie totale de construction de 224,40 m2 et une surface de construction brute de 180 m2 à proximité à plusieurs coups.
Excellente qualité de construction à partir de zéro, avec système ICF, avec des matériaux de moyenne / haute gamme et pré-certifié Energy A +.
Le fait qu'il soit encore en construction, permet le choix des finitions intérieures pour certaines divisions. La villa se compose de 2 étages:
Floor 0 - Hall / Storage, Bedroom 1, Technical Area, Living Room / Dining Area, Kitchen, Indoor Garden, WC1, Aménagements extérieurs, Piscine
1er étage - Couloir, WC2, Chambre 2, Chambre 3, Suite parentale (Chambre 4 + WC 3 + Placard), Balcon
Une opportunité d'investissement immobilier idéale pour les résidents non habituels (NHR) ou les clients Golden Visa. Découvrez avec nous.
FICHE TECHNIQUE EXTÉRIEUR Étage
Passerelle: Couleur URBAN Fog, 60 * 12cmm Plancher / Pont: Dalles de béton AMOP, 8 * 12 cm Parking: Dalles SOPLACAS, 60 * 40cm
Terrasse / Balcons: Couleur URBAN Fog, 60 * 120cm Couverture: DALLE DE MACEL GRIS
Des murs
Fassa Bartolo Couleur du système Blanc RAL [9004] Ligne de microciment microciment Conquista couleur acier Rayé en bois thermo-modifié, de BANEMA
Plafond
Fassa Bartolo Couleur du système Blanc RAL [9004] SALLE / COURSES
Étage
Étage 0: couleur URBAN Fog, 90 * 90cm
Etage 1: Flottant HYDROCORK WICANDERS Chêne craie, 1225 * 145mm Des murs
Stuc peint couleur blanc RAL Plafond
Plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL CUISINE
Étage
Couleur de brouillard URBAIN, 60 * 120mm Des murs
Céramique CINCA blanc Mate Stuc peint couleur blanc RAL Plafond
Plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL EST.
Étage
I.S.1: Carreaux NEST LOVE en céramique gris clair, 60 * 60cm I.S.2: Carreaux NEST LOVE en céramique gris clair, 60 * 60cm I.S.3: Carreaux NEST LOVE en céramique gris clair, 60 * 60cm Des murs
I.S.1: Carreaux NEST LOVE en céramique gris clair, 60 * 30cm I.S.2: Carreaux NEST LOVE en céramique gris clair, 60 * 30cm I.S.3: Carreaux NEST LOVE en céramique gris clair, 60 * 30cm
Plafond
Plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL LE SALON
Étage
Flottant HYDROCORK WICANDERS Chêne Craie, 1225 * 145mm Des murs
Stuc peint couleur blanc RAL Plafonds
Plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL CHAMBRES
Étage
Etage 0: Flottant HYDROCORK WICANDERS Chêne craie, 1225 * 145mm Etage 1: Flottant HYDROCORK WICANDERS Chêne craie, 1225 * 145mm Des murs
Stuc peint couleur blanc RAL Plafonds
Plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL ÉQUIPEMENT SANITAIRE
Base de douche: BAGNO sur mesure Lavabo: BAGNO sur mesure
Meubles: MDF sur mesure
Toilette: CORAL SUSPENSA SANITANA Bidet: CORAL SUSPENSO SANITANA Robinet pour lavabo: SILK SANITANA Robinet de bidet: SILK SANITANA Douche: ACQUA SANITANA
Séparateur de douche: EVOLVE SANITANA Miroir: sur mesure
ÉQUIPEMENT DE CUISINE
Cuisine: Meubles avec portes en stratifié blanc, avec bord bicolore et intérieur en mélaminé Meubles avec finition blanche mate, poignées intégrées, éléments en bois Comptoir et îlot en SILESTONE Matira
Entièrement équipé avec: Réfrigérateur, Extracteur, vaisselle, Robinet d'évier, Four, Micro-ondes, vaisselle, Lave-linge, Sèche-linge.
PLUSIEURS CHARPENTIERS
Portes laquées blanches, finition polie Plinthes laquées blanches, finition polie Gardes
Balcons / Terrasse: Verre feuilleté trempé transparent Escalier: Verre feuilleté trempé transparent SERRURIER
Portail d'entrée: Portail métallique laqué gris foncé (RAL 7 16). avec 1 feuille à charnière Portail automobile: Portail métallique laqué gris foncé (RAL 7 16). avec 2 feuilles articulées Joints: garde-corps métallique laqué gris foncé (RAL 7 16)
CADRES
Selon le projet, type SHUCCO, couleur gris foncé (RAL 7 16) à l'intérieur et à l'extérieur, y compris verre 6 mm + boîte à air 16 mm + verre intérieur et accessoires.
PISCINE 7,30m x 3,00m
Structure et revêtement en toile renforcée PVC Escaliers, douche, éclairage
PASSERELLE
Blindé, selon projet architectural ESCALIERS
ÉQUIPEMENT
Blackout comme système d'ombrage KIT Energy ou similaire au système ECS Lumière d'extérieure
Climatisation
Cheminée au bioéthanol
Zonas envolventes Auto-Estrada; Banco; Campo; Campo de Golfe; Centro Comercial; Espaços Verdes;
Farmácia; Hipermercado; Hospital; Posto de Combustível; Vista para Montanha;
Equipamentos Água Quente Solar; Ar Condicionado; Caldeira; Estores Eléctricos; Isolamento Térmico;
Porta Blindada; Portão Eléctrico; Pré-Instalação Ar Condicionado; Roupeiros; Vidros Duplos;
Infraestruturas Estacionamento Ar-Livre; Jardim; Muro; Piscina; Piscina Privada; Terraço; Tecto Falso;
Varanda; Suite;
Ano de construção 2021
