Coordenação de Pesquisa e Orientação Técnica COPEQ

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PESQUISA DE ENTENDIMENTO DE CÂMARAS 16 de dezembro de 2015

TEMA

BUSCA E APREENSÃO – ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL

POSIÇÃO DA

12ª

Para a aplicação da teoria do adimplemento substancial do contrato, o qual tem a função de propiciar a equidade em se tratando da situação fática que se apresenta, devem ser observados os princípios da razoabilidade, boa-fé objetiva e função social do contrato além do percentual já pago pelo devedor.

Não vislumbramos na pesquisa realizada, qualquer premissa objetiva para definição de um percentual que sirva como parâmetro para a aplicação da teoria em questão. Dessa maneira, encontramos mesmo valores considerados expressivos, mas que ainda assim, não são definitivos para a concessão do adimplemento.

DESEMBARGADOR José Augusto Lourenço dos Santos 80% em voto vencido;

DESEMBARGADOR Domingos Coelho: pagamento de 28 (vinte oito) parcelas das 36 (trinta e seis) parcelas totais;

Para o DESEMBARGADOR José Flávio de Almeida: “O pagamento de 75% (setenta e cinco por cento) do valor do contrato não caracteriza quitação representativa do débito”; - grifamos

Para o DESEMBARGADOR Saldanha da Fonseca “Sem prejuízo do entendimento em contrário externado, tenho que a situação dos autos instrumentais é de flagrante adimplemento substancial, uma vez que o agravado busca a satisfação das nove últimas parcelas de um contrato de arrendamento mercantil de veículo com previsão de pagamento em 60 parcelas” - grifamos

1 – DESEMBARGADOR José Augusto Lourenço dos Santos

Número do Processo: Embargos Infringentes 1.0183.12.007553-0/002 Data do Julgamento: 03/12/2015

ENTENDIMENTO

EMENTA: EMBARGOS INFRINGENTES - AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE - ARRENDAMENTO MERCANTIL - PURGAÇÃO DA MORA - PAGAMENTO DA INTEGRALIDADE DO DÉBITO - TEORIA DO ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL - APLICAÇÃO - IMPOSSIBILIDADE.

- A posição que prevalece perante o Superior Tribunal de Justiça é no sentido de que não é cabível a aplicação da Teoria do Adimplemento Substancial aos contratos de arrendamento mercantil e alienação fiduciária, tendo em vista a necessidade de pagamento da integralidade do débito para purgação da mora. V.V.: De acordo com a teoria do adimplemento substancial, deve ser afastada a medida que impõe ao credor a devolução do bem que já se encontra adimplido em mais de 80%, a fim de evitar a desproporcionalidade e o desequilíbrio da relação contratual. Precedentes do STJ. (TJMG - Embargos Infringentes 1.0183.12.007553-0/002, Relator(a): Des.(a) José Augusto Lourenço dos Santos , 12ª CÂMARA CÍVEL, julgamento em 03/12/2015, publicação da súmula em 15/12/2015)

2 - DESEMBARGADOR Domingos Coelho

Número do Processo: Apelação Cível 1.0183.12.007553-0/001 Data do Julgamento: 10/06/2015

ENTENDIMENTO

EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL. ARRENDAMENTO MERCANTIL.

REINTEGRAÇÃO DE POSSE.TEORIA DO ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL APLICAÇÃO. RESTITUIÇÃO DO BEM DETERMINADO. IMPOSSIBILIDADE EM RAZÃO DA VENDA DO BEM. CONVERSÃO EM PERDAS E DANOS.

- O cumprimento substancial do contrato de alienação fiduciária, com o pagamento de 28 (vinte oito) parcelas das 36 (trinta e seis) parcelas totais, sujeita- se a aplicação da teoria do adimplemento substancial, sob pena de impor lesão desproporcional ao consumidor. Portanto, a restituição do bem é medida que se impõe.

- Verificada a impossibilidade de cumprir a restituição determinada, em razão da venda do bem, é cabível a conversão em perdas e danos.

- Como a multa coercitiva pode ser reduzida, majorada ou até mesmo revogada, de ofício, já que não é protegida pelo instituto da coisa julgada.

[...]. (TJMG - Apelação Cível 1.0183.12.007553-0/001, Relator(a): Des.(a) Domingos Coelho , 12ª CÂMARA CÍVEL, julgamento em 10/06/0015, publicação da súmula em 18/06/2015)

3 - DESEMBARGADOR José Flávio de Almeida

Número do Processo: Agravo de Instrumento-Cv 1.0079.14.071632-9/001 Data do Julgamento: 07/05/2015

ENTENDIMENTO

EMENTA: AGRAVO DE INSTRUMENTO - CONVERSÃO EM AGRAVO RETIDO - DESCABIMENTO - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA - AÇÃO DE BUSCA E APREENSÃO - IMPEDIMENTO DE TRANSFERÊNCIA E CIRCULAÇÃO - POSSIBILIDADE - TEORIA DO ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL - INAPLICABILIDADE. 1- Das decisões interlocutórias caberá agravo, no prazo de 10 (dez) dias, na forma retida, salvo quando se tratar de decisão suscetível de causar à parte lesão grave e de difícil reparação. 2- O art. 3º, § 9º, da Lei nº 13.043/14, que trouxe modificações ao Decreto Lei 911/69, determina que ao decretar a busca e apreensão de veículo, o Juiz, caso tenha acesso à base de dados do Registro Nacional de Veículos Automotores - RENAVAM, inserirá diretamente a restrição judicial na base de dados do RENAVAM, bem como retirará tal restrição após a apreensão. 3- Nos termos do enunciado n. 361, na IV Jornada de Direito Civil, o adimplemento substancial decorre dos princípios gerais contratuais, de modo a fazer preponderar a função social do contrato e o princípio da boa fé objetiva. O pagamento de 75% (setenta e cinco por cento) do valor do contrato não caracteriza quitação representativa do débito, de modo a retirar do credor o direito garantido pelo Decreto- lei n.º 911/69, de ajuizamento de ação de busca e apreensão. (TJMG - Agravo de Instrumento-Cv 1.0079.14.071632-9/001, Relator(a): Des.(a) José Flávio de Almeida , 12ª CÂMARA CÍVEL, julgamento em 07/05/2015, publicação da súmula em 12/05/2015)

4 - DESEMBARGADOR Saldanha da Fonseca

Número do Processo: Agravo de Instrumento-Cv 1.0024.14.017818-7/001 Data do Julgamento: 10/07/2014

ENTENDIMENTO

EMENTA: AGRAVO DE INSTRUMENTO - BUSCA E APREENSÃO - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL - CARACTERIZAÇÃO - EFEITOS.

O exercício do direito de busca e apreensão, de bem dado em alienação fiduciária, por falta de pagamento integral do preço ajustado encontra limitação no adimplemento substancial do contrato, que, caracterizado, autoriza a manutenção do negócio de maneira a prestigiar o solidarismo contratual. Resta à instituição financeira, verificado o adimplemento substancial do contrato, a cobrança de eventual débito em aberto, razão pela qual não se verifica interesse processual no manejo da ação possessória. É possível a análise dos pressupostos processuais e das condições da ação ex officio e a qualquer tempo, por não estar sujeita à preclusão. Processo extinto, de ofício. (TJMG - Agravo de Instrumento-Cv 1.0024.14.017818-7/001, Relator(a): Des.(a) Saldanha da Fonseca ,

12ª CÂMARA CÍVEL, julgamento em 10/07/2014, publicação da súmula em 18/07/2014)

5 - DESEMBARGADOR Juliana Campos Horta Número do Processo:

Data do Julgamento:

ENTENDIMENTO

Nenhuma ocorrência encontrada para os parâmetros requeridos