Características do traçado urbano nas ATRU s e nos núcleos urbanos

Nessas áreas verificou-se que essa dinâmica desenvolvida ao longo de sua história, resultou em algumas características em sua estrutura, como o seu traçado, o qual apresenta basicamente dois tipos: um correspondendo à fração planejada/organizada com a presença de um traçado mais regular e uniforme, encontrado, principalmente, nos conjuntos habitacionais das áreas urbanizadas e; outro, um tipo de traçado encontrado principalmente nas áreas mais antigas dos núcleos urbanos e em assentamentos precários, onde novas ruas surgem de maneira espontânea levando a constituição de novos núcleos (Figura 27), tanto nas áreas urbanizadas da Sede, como nas localidades de Amarante, Jardim Lola, Rego Moleiro, Santo Antônio e Golandim (TINÔCO FILHO, 2007).

Especificamente a Sede, Amarante e Santo Antônio configuram-se basicamente em dois tipos de traçado: O primeiro correspondente a parte de ocupação espontânea da cidade seu núcleo inicial e as ocupações espontâneas nas áreas de expansão onde se verificam problemas de mobilidade urbana e, o segundo, correspondente a uma outra parte do município, do tipo formal/regular, aonde prevalece às novas áreas de expansão com loteamentos e conjuntos habitacionais, principalmente na localidade de Santo Antônio.

Figura 28 Desenho esquemático do traçado urbano decorrente do padrão de parcelamento do solo da Sede do município de São Gonçalo do Amarante/RN. 2007.

Fonte: Bezerra Júnior, F. R. In Tinôco Filho, A. F. (Coord). 2007 p. 21-22.

Analisando-se esse tipo de traçado, pode-se verificar que as áreas mais antigas dos atuais núcleos urbanizados, inclusive a Sede do município, caracterizam-se em sua formação inicial como ambientes tipicamente rural, com glebas grandes constituídas de fazendas com atividade pecuária e agrícola.

Figura 29 - Desenho esquemático do traçado urbano decorrente do padrão de parcelamento do solo em Santo Antônio no município de São Gonçalo do Amarante/RN. 2007.

Fonte: Bezerra Júnior, F. R. In Tinôco Filho, A. F. (Coord). 2007. p. 21-22.

Com o transbordamento da malha urbana de Natal para a localidade de Amarante, deu-se início à formação de uma ATRU, evoluindo para a urbanização do seu espaço. A sede do município e a localidade de Santo Antônio, também se constituíam em áreas tipicamente rurais, guardando até hoje essa característica em sua região de entorno.

Figura 30 - Desenho esquemático do traçado urbano decorrente do padrão de parcelamento do solo em Amarante no município de São Gonçalo do Amarante/RN. 2007.

Fonte: Bezerra Júnior, F. R. In Tinôco Filho, A. F. (Coord). 2007. p. 21-22.

Entretanto essas fazendas foram sendo parceladas em glebas menores, popularmente conhecidas como granjas ou sítios, até chegarem às dimensões de lote urbano, porém em ritmo menos intenso do que a localidade de Amarante, visto que não sofriam diretamente o transbordamento da malha urbana de Natal sentida por essa localidade limítrofe à capital. Tal processo resultou no traçado irregular da malha urbana e as conseqüências negativas que esse desenho tem especialmente para a mobilidade urbana.

Atualmente tanto a sede do município como as localidades de Santo Antônio, seu vizinho Rego Moleiro, este, formado a partir de um conjunto habitacional, sofrem diretamente o processo de transbordamento da malha urbana de Natal e da

especulação imobiliária advinda da construção do novo aeroporto próximo à sede, resultando na conurbação dessas localidades ao redor do eixo da RN 160, o que resultará na finalização das Áreas de Transição do Rural ao Urbano ATRU, ou seja, na consolidação do espaço urbanizado.

Figura 31 - Ruas estreitas resultantes da transição do rural para o urbano, com traçado espontâneo do espaço urbanizado

Fonte: Tinôco Filho, A. F. (Coord.), 2007.

Essas áreas da cidade, aonde ocorrem ocupações espontâneas, apresentam sérios problemas decorrentes do traçado urbano, principalmente nas áreas informais, constituídas por vias, na sua maioria, estreitas, irregulares e sem nenhum tratamento urbanístico (Figura 31).

Esse tipo de desenho urbano favorece a formação de habitações inadequadas e insalubres, que se instalam no espaço intra-urbano.

Figura 32 - Desenho esquemático do traçado urbano decorrente do padrão de parcelamento do solo em Jardim Lola no município de São Gonçalo do Amarante/RN. 2007.

Fonte: Bezerra Júnior, F. R. In Tinôco Filho, A. F. (Coord). 2007. p. 21-22.

As localidades cujo início se deu a partir de conjuntos habitacionais e loteamentos, ou que tem em sua estrutura uma forte presença desse tipo de ocupação, com destaque para Jardim Lola, Rego Moleiro e as primeiras ocupações do Golandim apresentam um traçado mais formal/regular. Entretanto, sem a devida regulação do Poder Público visto tratar-se de áreas rurais do município, o crescimento espontâneo provocou em diversas localidades problemas no traçado urbano. Assim, a localidade de Golandim dispõe de problemas de mobilidade, provocados pela descontinuidade do traçado com uma forte presença de ruas sem saídas, o mesmo acontecendo com outras localidades como Jardim Lola e Amarante.

Figura 33 - Desenho esquemático do traçado urbano decorrente do padrão de parcelamento do solo em Golandim no município de São Gonçalo do Amarante/RN. 2007.

Fonte: Bezerra Júnior, F. R. In Tinôco Filho, A. F. (Coord). 2007. p. 21-22.

Nos núcleos urbanizados do Município também se identificam parcelamentos de dois tipos distintos: O primeiro tipo apresenta lotes com tamanhos diferenciados e quarteirões do tipo retangular alongado, trapezoidal e irregular, densidade elevada, encontrados principalmente nos núcleos da Sede e de Santo Antônio e nos assentamentos precários da Sede, de Santo Antônio e de Rego Moleiro, resultantes da evolução espontânea das Áreas de Transição do Rural ao Urbano ATRU.

Figura 34 - Desenho esquemático do traçado urbano decorrente do padrão de parcelamento do solo em Rego Moleiro no município de São Gonçalo do Amarante/RN. 2007.

Fonte: Bezerra Júnior, F. R. In Tinôco Filho, A. F. (Coord). 2007. p. 21-22.

O segundo tipo configura-se pela presença de lotes regulares e quarteirões padronizados do tipo quadrangular e retangular alongado, encontrados, sobretudo, nos conjuntos habitacionais e nas novas áreas de expansão.

Nessas áreas decorrentes da evolução espontânea da ATRU para os núcleos urbanos, a consolidação da urbanização resultou em lotes predominantemente estreitos e compridos, condicionando a implantação de construções geminadas, as quais ocupam todo o lote, apresentando uma única fachada: a frontal. Estas formam uma massa construída uniforme em quase todas as ruas da localidade (Figura 34).

Figura 35 - Espaços ocupados na Sede do município de São Gonçalo do Amarante/RN. 2007. Fonte: Bezerra Júnior, F. R. In Tinôco Filho, A. F. (Coord). 2007.

Figura 36 Espaços ocupados na localidade de Amarante, no município de São Gonçalo do Amarante/RN. 2007.

Figura 37 Espaços ocupados na localidade Rego Moleiro, no município de São Gonçalo do Amarante/RN. 2007.

Figura 38 - Espaços ocupados na localidade Santo Antônio, no município de São Gonçalo do Amarante/RN. 2007.

Fonte: Bezerra Júnior, F. R. In Tinôco Filho, A. F. (Coord.). 2007.

Os loteamentos com demandas de comercialização através de Programas Governamentais de incentivo à aquisição da casa própria, por financiamentos de construção/aquisição de casas populares através da Caixa Econômica Federal, resultarão na consolidação do processo de urbanização nas Áreas de Transição do

Rural ao Urbano ATRU da porção Leste do município de São Gonçalo do Amarante, demandando a implantação de infra-estrutura urbana necessária a dar suporte a esse adensamento em curso, corroborando com a característica das ATRU s como elemento importante para o planejamento territorial e urbano dos municípios.

Nesse aspecto há um ponto importante a ser considerado em relação à ATRU: uma de suas principais características são os chamados vazios urbanos , os quais são considerados em ambientes urbanizados, normalmente com infra- estrutura pública disponível (pavimentações, energia, telefonia, escolas, unidades de saúde, etc.) como um dos principais vilões admoestadores do cumprimento da função social da propriedade.

Figura 39 - Vazio Urbano localizado à margem da BR 406, em São Gonçalo do Amarante. 2007. Fonte: Tinôco Filho, A. F. (Coord.). 2007. p. 32.

Mas nas ATRU s esses espaços vazios podem ser elementos fundamentais para a aplicação dos princípios de gestão territorial e urbana, bem como a possibilidade de equilibrar a práxis urbana com a práxis rural.

4.6 Tipologia edilícia e dos espaços rural e urbano nas ATRU s: característica de