Demolição de corpo saliente da cobertura

h) Demolição, elemento a elemento, do corpo que sobressai do plano da cobertura, como chaminés ou peças ornamentais, que pelas suas características deva ser demolido antes daquela.

i) Deverá atender-se ao tipo, material, dimensões e ancoragens ou apoios.

j) A demolição faz-se, em geral, antes de remover a estrutura, da cobertura. A demolição faz-se de cima para baixo, não permitindo que tombe sobre a cobertura.

k) Quando se pretende desmontar a peça inteira, esta deverá ser previamente suspensa e anuladas as ancoragens ou ligações de apoio.

Os trabalhos de Demolições Parcelares em Isolamentos e Impermeabilizações constam de:

Natureza, Tipo e Qualidade: Em acordo com as notas introdutórias, a Lista de Quantidades, as Condições Técnicas Gerais e Especiais aplicáveis, os desenhos gerais e de pormenor do Projeto e as instruções da fiscalização.

Critério de Medição: Por m2 da demolição/desmonte descrito, com a constituição, as características, as dimensões e as espessuras indicadas;

Condições de Preço: Inclui o levantamento e desmonte de todos os elementos construtivos referidos, a escolha e armazenagem do material a reaproveitar, a reparação das zonas demolidas para posterior acabamento, assentamento e/ou montagem de todos os materiais e produtos componentes do sistema construtivo a implementar, todas as dobras, peças para fixação ou remate e todos os trabalhos e materiais necessários.

3.1.2.12 Revestimentos e Acabamentos

Refere-se em particular que todas demolições e remoções de revestimento de paramentos serão realizadas em conformidade com as especificações de projeto, as indicações da fiscalização, os princípios e as condições técnicas aplicáveis definidas neste capítulo e ainda às seguintes recomendações específicas:

a) Demolição, elemento a elemento, de divisórias.

b) Deverá atender-se ao tipo de material que o compõe, fixações, revestimentos e dimensões.

c) Em geral são desmontados, os tabiques em cada piso, antes de se demolirem as vigas e lajes superiores.

d) Quando as vigas e lajes superiores tenham cedido, não se desmontam as paredes divisórias sem previamente ter escorado aqueles elementos.

e) As zonas limite que separam a fachada a manter das restantes paredes de alvenaria a demolir, deverão ser previamente fragilizadas de forma a evitar qualquer dano na primeira. Este trabalho deverá ser preparado à medida que os trabalhos avançam de forma a evitar colapsos não previstos.

f) Durante os trabalhos de demolição de paredes devem ser recuperadas todas as cantarias em pedra, elementos de azulejaria ou outros com interesse arquitectónico, para posterior reutilização.

A picagem e total remoção de revestimentos em paredes serão realizadas em conformidade com as especificações de projeto, as indicações da fiscalização, os princípios e as condições técnicas aplicáveis definidas neste capítulo, e ainda às seguintes recomendações específicas:

a) As picagens dos revestimentos serão executadas com particular cuidado e de forma criteriosa;

b) A profundidade dependerá da composição e características encontradas no local. Será definido o método em obra adequado ao tipo de revestimento. Inclui a reposição das respectivas bases de assentamento, deixando-as preparadas e com as cotas estipuladas em projecto (pode variar em função da base existente no local) para receber o novo revestimento.

c) A espessura da camada a picar e o método a utilizar serão sempre confirmados e aferidos em obra em acordo com as condições e natureza da base verificadas no local.

Refere-se em particular que todas as demolições e remoções de revestimento de pavimentos existentes serão realizadas em conformidade com as especificações de projeto, as indicações da fiscalização, os princípios e as condições técnicas aplicáveis definidas neste capítulo e ainda às seguintes recomendações específicas:

d) Demolição, elemento a elemento, de revestimentos sobre lajes, soleiras, escadas e rampas.

e) Deverá atender-se ao tipo de material, modo de assentamento, dimensões das peças, tipo e estado da estrutura de suporte.

f) Estes revestimentos são levantados, em geral, antes de proceder à demolição do elemento resistente no qual estão colocados, sem demolir nesta operação a camada de compressão das lajes, nem debilitar vigas ou vigotas.

g) Sempre que referido em artigo, inclui a picagem cuidadosa das bases de assentamento cuja profundidade dependerá da composição e características encontradas no local. Será definido o método em obra adequado e a reposição das respectivas bases de assentamento, deixando-as preparadas e com as cotas estipuladas em projecto (pode variar em função da base existente no local) para receber o novo revestimento.

A demolição e remoção do revestimento de pavimentos existentes em madeira (com assentamento do tipo sobre barrotes) serão realizadas em conformidade com as especificações de projeto, as indicações da

fiscalização, os princípios e as condições técnicas aplicáveis definidas neste capítulo e ainda às seguintes recomendações específicas:

a) A demolição deste tipo de pavimentos considera-se um trabalho tradicional que deve ser realizado em duas fases distintas de forma a possibilitar o reaproveitamento de soalhos e de vigamentos.

b) O equipamento a usar será o de Carpinteiro, nomeadamente serras mecânicas (de disco) e arranca-pregos;

c) De um modo geral a sequência de operações será a seguinte:

1. Observação do soalho para identificar a sua tipologia de forma a verificar o estado de conservação e eventual reaproveitamento;

2. Remoção do soalho, arrancando primeiro os pregos de fixação ao vigamento, sempre que possível;

3. Remoção do soalho de base (“sub-pavimento”) caso exista, arrancando primeiro os pregos de fixação ao vigamento, sempre que possível;

d) Em particular, no caso dos pavimentos sobreelevados compostos com caixa-de-ar, a remoção do pavimento será executada de forma especialmente cuidada, incluindo a remoção de todos os elementos constituintes até à cota de base pretendida em projecto, garantindo a manutenção do soalho e vigamentos originais da construção. Deverá ser reposta a cota original do piso.

Caso os elementos a manter se encontrem em mau estado, fiquem danificados ou se verifique inviável a sua conservação deverá ser prevista a sua reconstrução através de novo soalho em madeira tratada ou em alternativa placas de aglomerado de madeira e cimento do tipo “Viroc para pavimentos” ou equivalente, adequado às cargas e ao novo revestimento previstos em projecto.

e) Os elementos em madeira existentes a manter deverão receber um tratamento de desinfestação preventiva e curativa, próprio para madeiras, eficaz contra todos os insectos da madeira seca de larvas xilófagas, assim como contra as térmitas ou formiga-branca e fungos da podridão e azulamento. Deve ser aplicado sobre todas as faces da madeira, assim como sobre os cortes e topos.

Refere-se ainda que a demolição e remoção de tetos falsos existentes serão realizadas em conformidade com as especificações de projeto, as indicações da fiscalização, os princípios e as condições técnicas aplicáveis definidas neste capítulo e ainda às seguintes recomendações específicas:

a) Demolição, elemento a elemento, de teto falso;

b) Deve atender-se ao tipo de material, dimensões e suporte, enchimentos, revestimento, suspensões e fixações.

c) A remoção do teto será antecedida da eventual retirada de elementos decorativos caso existam;

d) O material de revestimento e enchimento deverá ser retirado antes dos elementos de

suspensão e suporte.

e) Depois de retirado o teto e após adequada preparação das superfícies, os elementos em madeira existentes a manter deverão receber um tratamento de desinfestação preventiva e curativa, próprio para madeiras, eficaz contra todos os insectos da madeira seca de larvas xilófagas, assim como contra as térmitas ou formiga-branca e fungos da podridão e azulamento. Deve ser aplicado sobre todas as faces da madeira, assim como sobre os cortes e topos.

f) Consideram-se incluídas todas as dobras, todas as recaídas e transições entre diferentes superfícies.

Os trabalhos de Demolições Parcelares em Revestimentos e Acabamentos constam de:

Natureza, Tipo e Qualidade: Em acordo com as notas introdutórias, a Lista de Quantidades, as Condições Técnicas Gerais e Especiais aplicáveis, os desenhos gerais e de pormenor do Projeto e as instruções da fiscalização.

Critério de Medição: Por m2 ou por unidade da demolição/desmonte descrito, com a constituição, as características, as dimensões e as espessuras indicadas;

Condições de Preço: Inclui o levantamento e desmonte de todos os elementos construtivos referidos, a escolha e armazenagem do material a reaproveitar, a reparação das zonas demolidas para posterior acabamento, assentamento e/ou montagem de todos os materiais e produtos componentes do sistema construtivo a implementar, todas as dobras, peças para fixação ou remate e todos os trabalhos e materiais necessários.

3.1.2.13 Instalações e Equipamentos de Águas

Os trabalhos de Demolições Parcelares em Instalações e Equipamentos de águas constam de:

Natureza, Tipo e Qualidade: Em acordo com as notas introdutórias, a Lista de Quantidades, as Condições Técnicas Gerais e Especiais aplicáveis, os desenhos gerais e de pormenor do Projeto e as instruções da fiscalização.

Critério de Medição: Por unidade do desmonte descrito, com a constituição, as características, as dimensões e as espessuras indicadas;

Condições de Preço: Inclui o levantamento e desmonte de todos os elementos construtivos referidos, a escolha e armazenagem do material a reaproveitar, a reparação das zonas demolidas para posterior acabamento, assentamento e/ou montagem de todos os materiais e produtos componentes do sistema construtivo a implementar, todas as dobras, peças para fixação ou remate e todos os trabalhos e materiais necessários.

3.1.2.18 Equipamento Fixo e móvel

Os trabalhos de Demolições Parcelares em Equipamento Fixo e Móvel constam de:

Natureza, Tipo e Qualidade: Em acordo com as notas introdutórias, a Lista de Quantidades, as Condições Técnicas Gerais e Especiais aplicáveis, os desenhos gerais e de pormenor do Projeto e as instruções da fiscalização.

Critério de Medição: Por unidade ou m² do desmonte descrito, com a constituição, as características, as dimensões e as espessuras indicadas;

Condições de Preço: Inclui o levantamento e desmonte de todos os elementos construtivos referidos, a escolha e armazenagem do material a reaproveitar, a reparação das zonas demolidas para posterior acabamento, assentamento e/ou montagem de todos os materiais e produtos componentes do sistema construtivo a implementar, todas as dobras, peças para fixação ou remate e todos os trabalhos e materiais necessários.