REMOÇÕES E RETOMAS
3.1.2 Demolições Parcelares :
3.1.2.1 Elementos de Arranjos Exteriores
Refere-se em particular que todos os desmontes e demolições de arranjos exteriores serão realizadas em conformidade com as especificações de projeto, as indicações da fiscalização, os princípios e as condições técnicas aplicáveis definidas neste capítulo e ainda às seguintes recomendações específicas:
a) Demolição, elemento a elemento.
b) Deverá atender-se ao tipo de material que o compõe, fixações, revestimentos e dimensões.
c) Serão ainda tomadas todas as precauções para não danificar as guarnições em pedra e as bandeiras, assim como os peitoris, vergas e ombreiras que se pretendam manter ou recuperar (independentemente da sua materialidade).
d) Durante os trabalhos de demolição de paredes devem ser recuperadas todas as cantarias em pedra, elementos de azulejaria ou outros com interesse arquitectónico, para posterior reutilização.
Os trabalhos de Demolições Parcelares em Arranjos exteriores constam de:
Natureza, Tipo e Qualidade: Em acordo com as notas introdutórias, a Lista de Quantidades, as Condições Técnicas Gerais e Especiais aplicáveis, os desenhos gerais e de pormenor do Projeto e as instruções da fiscalização.
Critério de Medição: Por metro quadrado ou linear da demolição descrita, com a constituição, as características, as dimensões e as espessuras indicadas;
Condições de Preço: Inclui a demolição de todos os elementos construtivos inseridos nas paredes ou alvenarias, a reparação das zonas demolidas para posterior acabamento, assentamento e/ou montagem de todos os materiais e produtos componentes do sistema construtivo a implementar, todas as dobras, peças para fixação ou remate e todos os trabalhos e materiais necessários.
3.1.2.2 Elementos de Alvenaria e de Cantaria
Refere-se em particular que todos os desmontes e demolições de paredes e divisórias serão realizadas em conformidade com as especificações de projeto, as indicações da fiscalização, os princípios e as condições técnicas aplicáveis definidas neste capítulo e ainda às seguintes recomendações específicas:
e) Demolição, elemento a elemento, de divisórias.
f) Deverá atender-se ao tipo de material que o compõe, fixações, revestimentos e dimensões.
g) Em geral são desmontados, os tabiques em cada piso, antes de se demolirem as vigas e lajes superiores.
h) Quando as vigas e lajes superiores tenham cedido, não se desmontam as paredes divisórias sem previamente ter escorado aqueles elementos.
i) As zonas limite que separam a fachada a manter das restantes paredes de alvenaria a demolir, deverão ser previamente fragilizadas de forma a evitar qualquer dano na primeira. Este trabalho deverá ser preparado à medida que os trabalhos avançam de forma a evitar colapsos não previstos.
j) Durante os trabalhos de demolição de paredes devem ser recuperadas todas as cantarias em pedra, elementos de azulejaria ou outros com interesse arquitectónico, para posterior reutilização.
Os trabalhos de Demolições Parcelares em Elementos de Alvenaria e de Cantaria constam de:
Natureza, Tipo e Qualidade: Em acordo com as notas introdutórias, a Lista de Quantidades, as Condições Técnicas Gerais e Especiais aplicáveis, os desenhos gerais e de pormenor do Projeto e as instruções da fiscalização.
Critério de Medição: Por metro quadrado da demolição descrita, com a constituição, as características, as dimensões e as espessuras indicadas;
Condições de Preço: Inclui a demolição de todos os elementos construtivos inseridos nas paredes ou alvenarias, a reparação das zonas demolidas para posterior acabamento, assentamento e/ou montagem de todos os materiais e produtos componentes do sistema construtivo a implementar, todas as dobras, peças para fixação ou remate e todos os trabalhos e materiais necessários.
3.1.2.8 Elementos de Carpintaria
Desmonte e demolição de vãos exteriores e interiores de janelas e portas em caixilharia de madeira serão realizadas em conformidade com as especificações de projeto, as indicações da fiscalização, os princípios e as condições técnicas aplicáveis definidas neste capítulo e ainda às seguintes recomendações específicas:
a) Demolição elemento a elemento de carpintarias de vãos, tais como portas, janelas, guarda corpos.
b) Deve atender-se ao tipo de material, dimensões e ancoragens ou fixações.
c) Os aros e molduras desmontam-se, em geral, apenas quando se desmonta os elementos aos quais estão fixados.
d) Quando se retiram carpintarias em pisos inferiores àquele em que se efetua a demolição, não se deverá afetar a estabilidade do elemento estrutural ao qual estão fixos, e devem montar-se nos vazios, que dão para o vão, proteções provisórias.
e) Sempre que for necessário a demolição parcial da zona envolvente ao vão, para a colocação de peças de cantaria novas, o empreiteiro deverá prever os devidos apoios e escoramentos,
afim de evitar danos invejáveis;
f) Serão ainda tomadas todas as precauções para não danificar as guarnições em pedra e as bandeiras, assim como os peitoris, vergas e ombreiras que se pretendam manter ou recuperar (independentemente da sua materialidade).
g) A desmontagem será feita por unidade do conjunto descrito, de forma especialmente cuidada, de modo a preservar todos os elementos constituintes, nomeadamente os aros fixos, as folhas da porta e respetivos vidros, as grades e todas as ferragens e acessórios.
Os trabalhos de Demolições Parcelares em Elementos de Carpintaria constam de:
Natureza, Tipo e Qualidade: Em acordo com as notas introdutórias, a Lista de Quantidades, as Condições Técnicas Gerais e Especiais aplicáveis, os desenhos gerais e de pormenor do Projeto e as instruções da fiscalização.
Critério de Medição: Por unidade ou metro quadrado do desmonte descrito, com a constituição, as características, as dimensões e as espessuras indicadas;
Condições de Preço: Inclui o levantamento e desmonte de todos os elementos construtivos referidos, a escolha e armazenagem do material a reaproveitar, a reparação das zonas demolidas para posterior acabamento, assentamento e/ou montagem de todos os materiais e produtos componentes do sistema construtivo a implementar, todas as dobras, peças para fixação ou remate e todos os trabalhos e materiais necessários.
3.1.2.9 Elementos de Serralharia
Desmonte e demolição de vãos exteriores e interiores de janelas e portas em caixilharia de ferro, guardas e gradeamentos, serão realizadas em conformidade com as especificações de projeto, as indicações da fiscalização, os princípios e as condições técnicas aplicáveis definidas neste capítulo e ainda às seguintes recomendações específicas:
a) Demolição, elemento a elemento, de serralharias de vãos, tais como portas, janelas, guarda corpos.
b) Deve atender-se ao tipo de material, dimensões e ancoragens ou fixações.
c) Os aros e molduras desmontam-se, em geral, apenas quando se desmonta os elementos aos quais estão fixados.
d) Quando se retiram serralharias em pisos inferiores àquele em que se efetua a demolição, não se deverá afetar a estabilidade do elemento estrutural ao qual estão fixos, e devem montar-se nos vazios, que dão para o vão, proteções provisórias.
e) O emprego de maçaricos de corte para o desmonte de serralharias está vedado em espaços fechados e não arejados, ou em zonas onde existam materiais combustíveis próximos.
f) Sempre que for necessário a demolição parcial da zona envolvente ao vão, para a colocação de peças de cantaria novas, o empreiteiro deverá prever os devidos apoios e escoramentos, afim de evitar danos invejáveis;
g) Serão ainda tomadas todas as precauções para não danificar as guarnições em pedra e as bandeiras, assim como os peitoris, vergas e ombreiras que se pretendam manter ou recuperar
(independentemente da sua materialidade).
h) A desmontagem será feita por unidade do conjunto descrito, de forma especialmente cuidada, de modo a preservar todos os elementos constituintes, nomeadamente os aros fixos, as folhas da porta e respetivos vidros, as grades e todas as ferragens e acessórios.
Os trabalhos de Demolições Parcelares em Elementos de Serralharia constam de:
Natureza, Tipo e Qualidade: Em acordo com as notas introdutórias, a Lista de Quantidades, as Condições Técnicas Gerais e Especiais aplicáveis, os desenhos gerais e de pormenor do Projeto e as instruções da fiscalização.
Critério de Medição: Por unidade ou metro do desmonte descrito, com a constituição, as características, as dimensões e as espessuras indicadas;
Condições de Preço: Inclui o levantamento e desmonte de todos os elementos construtivos referidos, a escolha e armazenagem do material a reaproveitar, a reparação das zonas demolidas para posterior acabamento, assentamento e/ou montagem de todos os materiais e produtos componentes do sistema construtivo a implementar, todas as dobras, peças para fixação ou remate e todos os trabalhos e materiais necessários.
3.1.2.11 Isolamentos e Impermeabilizações
Refere-se em particular que todos os desmontes e demolições de coberturas inclinadas serão realizadas em conformidade com as especificações de projeto, as indicações da fiscalização, os princípios e as condições técnicas aplicáveis definidas neste capítulo, e ainda as seguintes recomendações específicas: