As avaliações devem ser estabelecidas com base em cenários específicos que representam as fases do ciclo de vida do edifício e devem:
a) Ter em atenção o tipo de utilização previsto para o edifício;
b) Ser realistas e estar de acordo com os requisitos técnicos e funcionais assim como os requisitos especificados no caderno de encargos pelo dono de obra, e com os restantes requisitos regulamentares e especificações do projeto;
c) Manter a consistência entre as avaliações do desempenho social, económico e ambiental de um edifício, utilizando cenários equivalentes para as três avaliações;
d) Ser desenvolvidos dentro dos limites definidos para cada módulo do ciclo de vida;
e) Ser descritos e documentados, deixando claro as premissas utilizadas, os requisitos de informação e dados, e os limites de sua aplicação no contexto do edifício e do seu ciclo de vida;
f) Distinguir claramente quando eles se relacionam com funções específicas realizadas no interior do edifício;
g) Fornecer características dos cenários com variação ao longo do tempo, incluem a manutenção, reposição, limpeza e outras operações periódicas. Os cenários de substituição e os pressupostos subjacentes a todos os principais itens de instalações, máquinas, janelas, paredes e revestimentos de pavimento devem ser descritos, bem como as instalações de atividades de gestão de limpeza, manutenção e regular;
h) Considerar as informações dos fabricantes relativo ao desempenho dos produtos ao longo do seu ciclo de vida;
i) Estimar a vida útil do edifício ou sistema montado (parte das obras) com base no estabelecido nas normas europeias específicas de produtos e ter-se em conta as
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orientações estabelecidas nas normas ISO 15686-1:2011, ISO 15686-2:2012, ISO 15686- 7:2006 e ISO 15686-8-2008;
j) Os cenários podem ser refinados com informações e detalhes adicionais, baseados em dados reais.
Outros requisitos específicos podem ser considerados na descrição do ciclo de vida do objeto de avaliação. Tais requisitos podem incluir a construção de indicadores de desempenho definidos pela regulamentação local ou do caderno de encargos, como os requisitos para a eficiência energética, segurança contra incêndios, adaptabilidade ou desempenho sísmico. Estas exigências têm uma grande influência sobre o projeto, a escolha do tipo do processo de construção e a seleção dos materiais e produtos.
3.9.1 Cenários para a etapa de pré-construção (Módulo A0)
Os cenários devem descrever as suposições feitas sobre as atividades antes do início dos trabalhos de construção. O cenário deve descrever as principais premissas que influenciam os custos do projeto, incluindo, pelo menos, o seguinte:
a) Seleção de um terreno ou um edifício existente para a adaptação; b) Impostos, subsídios e incentivos relacionados com o local;
c) Honorários profissionais relevantes.
3.9.2 Cenários para a etapa do produto e construção (Módulos A1 à A3)
Cenários para as etapas de produto compreendem a extração, o transporte e transformação das matérias-primas. Devem descrever as principais premissas que influenciam os custos dos materiais ou produtos desde a extração até ao portão da fábrica, incluindo pelo menos:
a) Custo da matérias-primas;
b) Custo do transporte da matérias-primas; c) Custo de transformação das matérias-primas.
3.9.3 Cenários para a etapa do processo de construção (Módulos A4 - A5)
Cenários para a etapa do processo de construção compreendem o transporte dos materiais/produtos desde o portão da fábrica a até a conclusão prática dos trabalhos de construção. O cenário deve descrever as principais premissas que influenciam os custos do projeto, incluindo, pelo menos, o seguinte:
a) Obras ou estruturas preliminares e / ou temporário; b) Honorários profissionais competentes;
c) Transporte de produtos, materiais, equipamentos e resíduos de e para o local da construção;
d) Acessibilidade do local durante a fase de construção; e) Atividades de construção fora do local;
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g) Montagem, instalação, comissionamento e gestão de resíduos gerados na construção.
3.9.4 Cenários para a fase utilização (Módulos B1 à B7)
Os cenários devem descrever as suposições feitas sobre o funcionamento do edifício e as principais premissas que influenciam os custos do projeto, incluindo, pelo menos, o seguinte:
a) Construção de atividades de gestão, em especial de inspeção, limpeza, manutenção e reparação;
b) Substituição dos principais sistemas e componentes;
c) O uso de energia para aquecimento, arrefecimento, iluminação, água quente sanitária e controles;
d) O uso de água para uso operacional; e) Quaisquer acordos de locação proposta.
É importante reconhecer que o tempo de vida real de um determinado produto e um componente de qualquer situação vai ser o resultado de um conjunto complexo de fatores, incluindo a sua especificação, a sua localização, a forma em que é incorporada a construção, o seu nível de manutenção (especialmente a qualidade e a frequência de inspeção e manutenção) e sua intensidade de uso.
3.9.5 Cenários para o fim da fase da vida (Módulos de C1 a C4)
Os cenários devem descrever os processos utilizados durante a etapa fim de vida, de acordo com os limites do sistema para o final do estágio de vida (CEN, 2015).
a) Devem descrever todos os processos relevantes que são assumidas como sendo necessária para a desconstrução do edifício, incluindo a triagem inicial no local dos materiais;
b) Devem especificar para qualquer categoria de materiais ou produtos, o tipo de transporte utilizado, distâncias percorridas e consumo de combustível necessário para o seu movimento a partir do local para o descarte ou para a fronteira do sistema para os materiais que saem do sistema para reutilização, reciclagem e recuperação de energia. c) Devem descrever os processos de tratamento de resíduos: por exemplo, a triagem, os
processos de preparação para a reutilização, reciclagem e recuperação de energia, até o momento em que a saída de desmantelamento, a desconstrução ou demolição do edifício ou construção de obras deixam de ser resíduos. Estes processos podem também gerar materiais para eliminação e são atribuídos ao módulo de C3.
d) Devem descrever os processos (neutralização, a incineração, com ou sem utilização de energia, aterros, com ou sem utilização de gases de aterros sanitários, etc.), ou atividades (embalagem) necessárias antes do descarte final, onde não abrangidos em módulos de C1 a C3, bem como a própria eliminação final.
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3.9.6 Cenários para benefícios e cargas para além dos limites do sistema (Módulo D)
Os cenários potenciais para reutilização, valorização e reciclagem fora da fronteira do sistema do objeto da avaliação deve descrever os processos que levam a futura substituição de recursos. Se relevantes e disponíveis, o módulo D aborda os benefícios económicos líquidos para o proprietário do edifício resultante da reutilização, reciclagem e recuperação de energia. Assim, o módulo D deve ser totalmente compatível com todos os cenários desenvolvidos para os diversos estágios do ciclo de vida e módulos.