O desempenho económico de um edifício é apenas um aspeto da sua sustentabilidade. O desempenho ambiental e social do edifício também são aspetos de sustentabilidade que devem ser avaliados como parte de uma avaliação da sustentabilidade.
O conjunto de normas elaboradas pelo CEN/TC 350 “Sustentabilidade das obras de construção” propõem um sistema de avaliação do contributo da construção para o desenvolvimento sustentável, baseado numa abordagem de ciclo de vida. Esta avaliação quantifica impactes e aspetos relacionados com esse contributo, que permitem avaliar os desempenhos ambiental, social e económico dos edifícios, utilizando indicadores quantitativos e qualitativos, os quais são medidos sem juízo de valor, possibilitando a comparação de resultados entre avaliações.
As normas europeias elaboradas pelo CEN/TC 350 são:
Ao nível do enquadramento metodológico;
NP EN 15643-1:2014: Sustentabilidade das obras de construção; Avaliação da
sustentabilidade dos edifícios; Parte 1: Enquadramento geral.
NP EN 15643-2:2014: Sustentabilidade das obras de construção; Avaliação da
sustentabilidade dos edifícios; Parte 2: Enquadramento para a avaliação do desempenho ambiental.
NP EN 15643-3:-2014: Sustentabilidade das obras de construção; Avaliação da
sustentabilidade dos edifícios; Parte 3: Enquadramento para a avaliação do desempenho social.
EN 15643-4:2012: Sustentabilidade das obras de construção; Avaliação da
sustentabilidade dos edifícios; Parte 4: Enquadramento para a avaliação do desempenho económico.
Ao nível do edifício;
EN 15978:2011: Sustentabilidade das obras de construção; Avaliação do
desempenho ambiental de edifícios; Método de cálculo.
EN 16627:2015: Sustentabilidade das obras de construção; Avaliação do
desempenho económico de edifícios; Método de cálculo.
NP EN 16309:2014: Sustentabilidade das obras de construção; Avaliação do
desempenho social de edifícios; Método de cálculo.
Ao nível do produto;
EN 15804:2013: Sustainability of construction works; Environmental product
declarations; Core rules for the product category of construction products.
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EN 15942:2011: Sustainability of construction works; Environmental product
declarations; Communication format business-to-business.
DNP 15941:2014: Sustentabilidade das obras de construção; Declarações ambientais
de produto; Metodologia para seleção e uso de dados genéricos. De um ponto de vista conceptual, o desempenho integrado de um edifício inclui os desempenhos ambiental, social e económico, assim como os desempenhos técnico e funcional, e estes estão intrinsecamente relacionados, tal como ilustrado na Figura 3.1. Embora a avaliação dos desempenhos técnico e funcional não faça parte deste conjunto de Normas, a sua inter-relação com os desempenhos ambiental, social e económico é um pré-requisito para uma avaliação da sustentabilidade de edifícios, sendo, por conseguinte considerada (CEN, 2012).
A Norma Europeia EN 16627:2015 destina-se a apoiar o processo de tomada de decisão e documentação da avaliação do desempenho económico de um edifício dentro do conceito de avaliação da sustentabilidade de edifícios, conforme se pode observar na figura 3.1. Nesta Norma Europeia, o método para a avaliação quantitativa do desempenho económico do edifício é baseado numa abordagem de ciclo de vida. Os requisitos gerais para avaliação da sustentabilidade de edifícios estão descritos na EN 15643-1:2014, enquanto, os requisitos para a avaliação do desempenho económico são apresentados na EN 15643-4:2012.
NOTA: A área contornada a tracejado representa o domínio de normalização do CEN/TC 350.
Figura 3.1: O conceito de avaliação da sustentabilidade de edifícios (CEN, 2012)
Conforme se pode observar na figura 3.1, a avaliação dos desempenhos técnicos e funcionais estão fora do domínio de aplicação desta série de normas. As características técnicas e funcionais são consideradas dentro deste enquadramento metodológico por referência ao equivalente
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funcional, dado que o equivalente funcional tem em atenção os requisitos técnicos e funcionais e constitui uma base para comparações dos resultados da avaliação.
Os resultados de uma avaliação da sustentabilidade de um edifício fornecem valores para os diferentes tipos de indicadores e informação acerca dos cenários incluídos nas fases do ciclo de vida incluídas na avaliação. Na realização das avaliações, são estabelecidos os cenários e um equivalente funcional à escala do edifício. A avaliação à escala do edifício significa que o modelo descritivo do edifício, com os seus principais requisitos técnicos e funcionais, foi definido no caderno de encargos ou nos regulamentos.
O sistema de avaliação da sustentabilidade de edifícios, proposto pelo CEN/TC 350 através de um conjunto de normas, baseia-se numa abordagem de ciclo de vida, tem como objetivo permitir a comparação de resultados de avaliações e não estabelecem valores de referência ou níveis de desempenho. São quantificados impactes e aspetos que permitem avaliar o desempenho ambiental, social e económico dos edifícios, utilizando indicadores quantitativos e qualitativos, medidos sem juízo de valores.
A Norma Europeia EN 16627:2015 específica o método de cálculo do desempenho económico, com base na análise de ciclo de vida (ACV) e fornece os meios para a elaboração de relatórios e comunicação dos resultados da avaliação, sendo aplicável a projetos de edifícios novos, edifícios existentes e projetos de renovação e fornece:
a) A descrição do objeto de avaliação;
b) A fronteira do sistema que se aplica ao nível de construção; c) O procedimento a ser usado para a análise de inventário;
d) A lista de indicadores e procedimentos para o cálculo destes indicadores; e) Os requisitos para a apresentação dos resultados em relatórios e comunicação; f) Os requisitos dos dados necessários ao cálculo.
As normas desenvolvidas no âmbito do CEN/TC 350 apresentam um sistema europeu para avaliação do desempenho económico de edifícios baseado numa abordagem de ciclo de vida. Tratam apenas da parte analítica e por esta razão, não disponibilizam métodos de valoração e não estabelecem níveis, índices ou valores de referência (benchmarks) para qualquer medição do desempenho.