Subtotal Brasil Subtotal Exterior Total (Brasil + Exterior)
7.2.2. Distribuição Espacial dos Bens Imóveis Locados de Terceiros
156
7.2.3. Discriminação dos Bens Imóveis Sob a Responsabilidade da UJ
QUADRO A.7.3 – DISCRIMINAÇÃO DOS BENS IMÓVEIS DE PROPRIEDADE DA UNIÃO SOB RESPONSABILIDADE DA UJ
Valor Histórico Data da Avaliação
Valor Reavaliado
Anexo do Palácio do Planalto -
praça dos três poderes 9701.01385.500-1 Uso em Serviço Público BOM 11.718.365,08 - -
Palácio do Planalto - Plano Piloto,
praça dos três poderes. 9701.01382.500-5 Uso em Serviço Público BOM 10.789.769,70 - -
Almoxarifado Central-SAIN Avenida N2 Norte, s/n, SAI Nordeste.
9701.01383.500-0 Uso em Serviço Público BOM 1.633.711,47 - -
Granja Modelo do Torto - GMT
Residência Presidencial s/n. 9701.04712.500-6 Uso em Serviço Público BOM 1.609.094,27 - -
Palácio da Alvorada, s/nº SAIN
Setor Palácio Presidencial- SPP 9701.01388.500-8 Uso em Serviço Público BOM 10.389.345,28 - -
Palácio do Planalto, Área de Garagem, s/nº Setor de Áreas Isoladas Leste, Via N2
9701.01386.500-7 Uso em Serviço Público BOM 3.804.258,85 - -
SHIS QL 12 Conj. 15 cs 4, Lago
Sul 9701.05834.500-2 Uso em Serviço Público BOM 971.810,79 - -
SQN 112, Bloco C, Apartamento
106 – Asa Norte 9701.03022.500-2 Imóvel Funcional BOM 6.184.764,37 - -
SQN 112, Bloco C, Apartamento
607 – Asa Norte 9701.03210.500-4 Imóvel Funcional BOM 6.184.764,37 - -
SQN 108, Bloco A, Apartamento
504 – Asa Norte 9701.03359-500-5 Imóvel Funcional BOM 6.159.907,32 - -
SQN 106, Bloco C, Apartamento
406 – Asa Norte 9701.03460.500-4 Imóvel Funcional BOM 5.753.012,03 - -
SQN 106, Bloco K, Apartamento
106 – Asa Norte 9701.03982.500-2 Imóvel Funcional BOM 6.306.424,92 - -
SQN 304, Bloco H, Apartamento
405 – Asa Norte 9701.03656.500-0 Imóvel Funcional BOM 6.057.137,69 - -
SQN 304, Bloco E, Apartamento
201 – Asa Norte 9701.03681.500-6 Imóvel Funcional BOM 8.075.355,06 - -
SQN 304, Bloco B, Apartamento
204 – Asa Norte 9701.04355.500-6 Imóvel Funcional BOM 6.057.152,19 - -
SQN 313, Bloco B, Apartamento
103 – Asa Norte 9701.05070.500-0 Imóvel Funcional BOM 6.130.665,69 - -
SQS 109, Bloco E, Apartamento
403 – Asa Sul 9701.03224.500-0 Imóvel Funcional BOM 13.100.902,92 - -
SQS 210, Bloco J, Apartamento 409
– Asa Sul 9701.04443.500-4 Imóvel Funcional BOM 8.694.426,30 - -
SQS 316, Bloco E, Apartamento 306 –
Asa Sul 9701.03283.500-2 Imóvel Funcional BOM 8.157.718,65 - - SQS 316, Bloco E, Apartamento 408 –
Asa Sul 9701.03671.500-1 Imóvel Funcional BOM 8.159.358,33 - -
135.937.945,28 13.743.794,83
Fonte: Spiunet e Siafi
UG: 110001 RIP Regime
Estado de Conservaç ão Valor do Imóvel Total Despesa com Manutenção no Exercício 13.743.794,83
Obs.: O valor total de R$ 13.743.794,83 foi gasto com a manutenção de todos os imóveis.
De acordo com o setor responsável, após a última permuta de imóveis funcionais entre a PR x SPU/DF, ocorrida em 2012, foram transferidos, via SPIUnet e Siafi (da SPU para a PR), 13 imóveis funcionais. Com essa transferência, o valor histórico total de imóveis da União sob responsabilidade da UG 110001 - Secretaria de Administração passou de R$ 49.717.464,71 para R$135.937.945,86.
Quanto aos valores históricos individuais dos 13 imóveis funcionais transferidos para a Presidência, a avaliação foi feita pela Secretaria de Patrimônio da União - DF, órgão central de gerenciamento de imóveis no DF, com base na Lei Distrital nº 4721/2011 - IPTU 2012, no Sistema de Gerenciamento dos Imóveis de Uso Especial da União - SPIUnet.
157 Os valores da avaliação dos 13 imóveis funcionais foram questionados pela COAGE junto a SPU/DF, que ficou de verificar se os valores históricos, lançados nos sistemas SPIUnet e SIAFI, estão realmente corretos. A SPU/DF não definiu um prazo para responder os questionamentos.
A reavaliação de valores de todos imóveis também é por conta da Secretaria de Patrimônio da União/DF - MPOG, através do SPIUnet.
7.2.4. Análise Crítica
A gestão do patrimônio imobilizado sob responsabilidade da Secretaria-Geral se reveste de importância singular. Por um lado, porque tem sob seus cuidados edifícios que integram o patrimônio histórico e artístico brasileiro e que carregam em si simbolismo de grade relevância para a cidadania brasileira, por hospedarem a sede do Poder Executivo Federal, por se constituírem nas residências oficias da Presidenta da República e do Vice-Presidente e por serem local de recepção de dignitários estrangeiros em visita ao país.
Por outro lado, tais edifícios se constituem ainda no local de trabalho da Presidenta da República e do Vice-Presidente, bem como de vários Ministros de Estado e suas equipes de trabalho, além de ser local de grande circulação de pessoas que para eles se deslocam por motivo de trabalho ou de turismo cívico. Carecem, portanto, de cuidados tanto do ponto de vista estético, quanto do provimento de infraestrutura adequada para a garantia de qualidade de vida nas suas instalações.
Importa destacar que os espaços físicos atualmente utilizados pela Presidência da República foram concebidos conforme as condições e tecnologia existentes entre 30 e 50 anos atrás. Por essa razão, a SG-PR, por meio de sua Secretaria de Administração, tem desenvolvido várias medidas que se destinam a reduzir a defasagem atualmente existente, as quais prejudicam o desenvolvimento pleno das atribuições e competências regimentais dos órgãos e unidades presidenciais.
Para corrigir essa disfunção, em 2012 iniciou estudos e análises visando à ampliação da estrutura física atual, mediante a construção de novos anexos ao Palácio do Planalto, de maneira a reduzir as despesas com aluguéis dos órgãos que integram a estrutura presidencial, concentrando-os em imóvel próprio da União a ser erigido em área contígua à atualmente ocupada.
Com vistas a garantir adequada manutenção aos edifícios existentes, merecem destaque as seguintes realizações em 2012:
No Palácio do Planalto: polimento de todo o piso em mármore (totalizando 10.100 m2), desenvolvimento de projeto executivo para guarita no acesso oeste; extensão do ar-condicionado central para o Comitê de Imprensa e análise termográfica e reaperto do barramento blindado (busway).
No Palácio da Alvorada: execução de sistema de irrigação automatizada de toda a área verde (totalizando 404.000 m2), recuperação de 40 placas de energia solar do Palácio da Alvorada e a substituição do sistema de aquecimento da piscina.
Anexos do Palácio do Planalto: impermeabilização de rufos e calhas dos Anexos I, II III e IV, bem como revisão de todos os telhados; substituição de pisos no Anexo IV, (totalizando 910 m2); climatização dos ambientes ocupados pela CISET/PR, na
158 Imprensa Nacional; substituição de piso no Gabinete da Vice-Presidência da República (totalizando 600 m2).
Serviços diversos: remanejamento de 3.557 m2 de divisórias; instalação de 893 m2 de divisórias novas; recuperação e rejuntamento do piso externo do Anexo IV do Palácio do Planalto; reformas de apartamentos funcionais; higienização robotizada de toda a rede de dutos do ar-condicionado dos Anexos; manutenção geral nos reservatórios de gás GLP das cozinhas do Palácio do Jaburu; adequação da instalação de quadro elétrico e de cabeamento novos em posto de gasolina da Coordenação de Transportes; instalação de quadro elétrico e cabeamento novos na sala cofre do Anexo III.
Com relação a projetos e leiautes, destacamos: leiaute e estruturação dos espaços ocupados no Centro de Treinamento do Banco do Brasil (Comissão Nacional da Verdade, Autoridade Pública Olímpica, Subchefia de Acompanhamento e Monitoramento/CC-PR e Secretaria Nacional da Juventude/SG-PR); da Coordenação-Geral de Correição da CISET na Imprensa Nacional; do Comitê de Imprensa no Térreo do Palácio do Planalto; dos novos espaços de Zeladoria, Almoxarifado, Coordenação de Transporte e Corpo da Guarda, instalados na entrada do bloco de serviço do Palácio da Alvorada; dos Gabinetes Regionais de São Paulo, de Belo Horizonte e Porto Alegre.
Por fim, importa registrar que a gestão dos sete imóveis de uso especial da Presidência da República acontece somente na conferência do registro e dos valores dos imóveis no SPIUnet e no SIAFI. Quanto aos imóveis funcionais, a gestão envolve o controle dos imóveis vagos, efetuando pagamentos de taxas condominiais, faturas de energia elétrica, água e demais solicitações dos síndicos; a conferência do recolhimento da taxa de ocupação; o controle e pagamento das taxas extras; o acompanhamento de obras e reformas nos imóveis; a elaboração e publicação de portarias de outorga e revoga de permissão de uso, dentre outras atribuições.
159