Advogado deve conversar detalhadamente com ele sobre o caso, procurando obter resposta para as seguintes questões, entre outras: quando e onde foi o óbito? qual era o domicílio do de cujus? quem e quantos são os herdeiros? os herdeiros são todos capazes? os herdeiros estão todos de acordo sobre a partilha? quais os bens deixados pelo de cujus?
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como serão partilhados os bens? há dívidas? o de cujus deixou testamento?DOCUMENTOS
O inventariante deverá ser orientado a fornecer ao Advogado cópia dos seguintes documentos, entre outros:
certidão de óbito, certidão de casamento ou nascimento, RG e CPF do falecido; certidão de casamento, RG e CPF do cônjuge meeiro;
certidão de casamento ou nascimento, RG e CPF dos herdeiros, inclusive dos cônjuges, quando casados;
comprovante de endereço de todos os envolvidos;
escritura ou compromisso de compra e venda dos imóveis;
certidão de propriedade, requerida ao Cartório de Registro de Imóveis (recente); IPTU atual e do ano do óbito, quando distintos;
documentos de eventuais veículos (juntar também avaliação quanto ao valor deste bem, por exemplo: tabela do Jornal do Carro ou da FIPE); extrato de conta bancária, poupança ou comprovante de aplicações, quando for o caso; certidão negativa de débitos fiscais das Fazendas Municipal, Estadual e Federal; comprovante de cancelamento do CPF do falecido.
RECOLHIMENTO DO IMPOSTO CAUSA MORTIS
Como é conhecimento geral, a Fazenda cobra imposto sobre a transmissão de bens e direitos que ocorre em razão do falecimento do titular do domínio. Tratando-se de imposto estadual, sua incidência, base de cálculo, forma de recolhimento e porcentagem variam de Estado para Estado. Tendo dúvidas, o Advogado deve informar-se no escritório da Fazenda em sua cidade ou na subseção da OAB.
Entendo conveniente mencionar expressamente o art. 662 do CPC: “No arrolamento,
não serão conhecidas ou apreciadas questões relativas ao lançamento, pagamento ou à quitação de taxas judiciárias e de tributos incidentes sobre a transmissão da propriedade dos bens do espólio”. Embora o texto da lei afaste da apreciação do Poder Judiciário as questões
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código de 1973 ficava, muitas vezes, desatualizado em razão de a parte não conseguir quitar estas obrigações, nada impede que os herdeiros recolham o imposto causa mortis, conforme legislação própria, com arrimo nos valores declarados dos bens e juntem nos autos os comprovantes, a fim de possibilitar a conferência pela Fazenda.VALOR DA CAUSA
Na ação de inventário, feita na forma de arrolamento, o valor da causa será equivalente à soma do valor que os herdeiros atribuírem aos bens deixados pelo de cujus, sejam móveis ou imóveis (arts. 291, 660, III, CPC).DESPESAS
Não constando da petição inicial requerimento de justiça gratuita1 (art. 99, CPC; Lei no1.060/50), os requerentes devem, antes de ajuizar a ação, proceder ao recolhimento das custas processuais, que, de regra, envolvem a taxa judiciária e o valor devido pela juntada dos mandatos judiciais. De maneira geral, os valores dessas custas variam de Estado para Estado; sendo assim, o advogado que tiver dúvida sobre o seu montante e forma de recolhimento deve consultar a subseção da OAB em sua comarca.
DICAS
no caso de arrolamento, todos os herdeiros, e respectivos cônjuges, deverão passar procuração para o Advogado; as certidões negativas de débitos fiscais devem ser requeridas aos escritórios das Receitas Federal, Estadual e Municipal, observando-se que no caso de imóveis em Municípios diferentes, o inventariante deve juntar certidão negativa de ambos os Municípios; no caso de os herdeiros optarem por fazer o arrolamento por escritura pública, o advogado deve informar-se sobre os requisitos próprios estabelecidos pelos respectivos tribunais e fazendas estaduais.
MODELO
Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da __ Vara Cível da Comarca de
1.
M. L. de T., brasileira, solteira, escriturária, portadora do RG 00.000.000-SSP/SP e do CPF 000.000.000-00, titular do e-mail mlt@gsa.com.br, residente e domiciliada na Rua Anastácia Maria da Conceição, no 00, Vila União, cidade de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-
000, N. L. de T., brasileiro, casado, encarregado de produção, portador do RG 00.000.000- SSP/SP e do CPF 000.000.000-00, sem endereço eletrônico, residente e domiciliado na Rua Angelina Calamari, no 00, Casa Branca, cidade de Suzano-SP, CEP 00000-000, N. H. de T.,
brasileira, solteira, oficial de escola, portadora do RG 00.000.000-SSP/SP e do CPF 000.000.000-00, titular do e-mail nht@gsa.com.br, residente e domiciliada na Rua Anastácia Maria da Conceição, no 00, Vila União, cidade de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000, M. A.
de T., brasileira, solteira, auxiliar de escritório, portadora do RG 00.000.000-SSP/SP e do CPF 000.000.000-00, titular do e-mail mat@gsa.com.br, residente e domiciliada na Rua Anastácia Maria da Conceição, no 00, Vila União, cidade de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000, e V. R.
G., brasileira, casada, merendeira, portadora do RG 00.000.000-SSP/SP e do CPF 000.000.000-00, sem endereço eletrônico, residente e domiciliada na Rua Camilo, no 00,
fundos, Vila Figueira, cidade de Suzano-SP, CEP 00000-000, todos por seu Advogado, que esta subscreve (mandatos inclusos), com escritório na Rua Joaquim de Mello, no 00, Centro, cidade
de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000, onde recebe intimações (e-mail: gediel@gsa.com.br), vêm à presença de Vossa Excelência requerer a abertura de inventário, na forma de
arrolamento, observando-se o procedimento dos arts. 659 a 667 do CPC, dos bens deixados
por E. V. de T., falecido sem deixar testamento (ab intestato), no último dia 00 de março de 0000, e M. H. de T., igualmente falecida sem deixar testamento (ab intestato) no último dia 00 de junho de 0000, deixando, ambos, bens a inventariar e filhos.
Requerem seja a primeira qualificada nomeada para o cargo de inventariante, sob compromisso. Dão ao pleito o valor de R$ 23.959,41 (vinte e três mil, novecentos e cinquenta e nove reais, quarenta e um centavos). Termos em que p. deferimento. Mogi das Cruzes, 00 de janeiro de 0000. Gediel Claudino de Araujo Júnior OAB/SP 000.000
PRIMEIRAS DECLARAÇÕES
Dos de cujus :
2.
3.
E. V. de T., brasileiro, casado sob o regime da comunhão universal, portador do RG 0.000.000-0-SSP/SP e do CPF 000.000.000-00, residente e domiciliado na Rua Anastácia Maria da Conceição, no 00, Vila União, cidade de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000, falecido
no último dia 00 de março de 0000 com 00 anos de idade.
M. H. de T., brasileira, casada sob o regime da comunhão universal, sem registro geral e não inscrita no CPF, residente e domiciliada na Rua Anastácia Maria da Conceição, no 00,
Vila União, cidade de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000, falecida no último dia 00 de junho de 0000 com 00 anos de idade. Os falecidos, que eram casados, não deixaram testamento.
Dos herdeiros:
Os falecidos deixaram 5 (cinco) filhos: N. L. de T., brasileiro, encarregado de produção, portador do RG 00.000.000-SSP/SP e CPF 000.000.000-00, casado sob o regime da comunhão parcial de bens com C. F. de T., brasileira, do lar, portadora do RG 00.000.000-0-SSP/SP e do CPF 000.000.000-00, residentes e domiciliados na Rua Angelina Calamari, no 00, Casa Branca, cidade de Suzano-SP, CEP00000-000.
N. H. de T., brasileira, solteira, oficial de escola, portadora do RG 00.000.000-SSP/SP e CPF 000.000.000-00, residente e domiciliada na Rua Anastácia Maria da Conceição, no 00, Vila
União, cidade de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000.
M. A. de T., brasileira, solteira, auxiliar de escritório, portadora do RG 00.000.000- SSP/SP e CPF 000.000.000-00, residente e domiciliada na Rua Anastácia Maria da Conceição, no 00, Vila União, cidade de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000.
V. R. G., brasileira, merendeira, portadora do RG 00.000.000-0SSP/SP e CPF 000.000.000-00, casada sob o regime da comunhão parcial de bens com S. E. G., brasileiro, aposentado, portador do RG 00.000.000-0-SSP/SP e CPF 000.000.000-00, residentes e domiciliados na Rua Camilo, no 00, fundos, Vila Figueira, Suzano-SP, CEP 00000-000.
M. L. de T., brasileira, solteira, escriturária, portadora do RG 00.000.000-0-SSP/SP e CPF 000.000.000-00, residente e domiciliada na Rua Anastácia Maria da Conceição, no 00, Vila
União, cidade de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000.
Dos bens:
4.
5.
a) um imóvel, terreno e construção, situado na Rua Anastácia Maria da Conceição, no
00, Vila União, cidade de Mogi das Cruzes-SP, CEP 00000-000, referente ao lote 00, da quadra 00, registrado no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca sob a matrícula 0000-0, no valor venal de R$ 21.448,01;
b) um veículo marca Volkswagen Fusca 1300, gasolina, ano 0000, placa GGG 0000, chassi G000000, no valor de R$ 1.252,96;
c) um veículo marca Volkswagen Kombi, camioneta, gasolina, ano 0000, placa GGG 0000, chassi G0000000, no valor de R$ 1.038,48.
d) uma caderneta de poupança junto à Caixa Econômica Federal, conta número 0000000-0, agência 0000, com saldo de R$ 219,96.
Das dívidas e obrigações:
Os herdeiros desconhecem a existência de dívidas ou obrigações em aberto.Do plano de partilha:
Os bens descritos no item três serão partilhados da seguinte forma: a) haverá ao herdeiro N. L. de T. a importância de R$ 4.791,88 (quatro mil, setecentos e noventa e um reais, oitenta e oito centavos), referente a cem (100%) por cento do veículo VW/Kombi, descrito no item 3, letra c, e dezessete e meio (17,5%) por cento do imóvel descrito no item 3, letra a; b) haverá à herdeira N. H. de T. a importância de R$ 4.791,88 (quatro mil, setecentos e noventa e um reais, oitenta e oito centavos), referente a um terço (1/3) do saldo da conta poupança mencionada no item 3, letra d, e vinte e dois (22%) por cento do imóvel descrito no item 3, letra a; c) haverá à herdeira M. A. de T. a importância de R$ 4.791,88 (quatro mil, setecentos e noventa e um reais, oitenta e oito centavos), referente a cem (100%) por cento do veículo VW/Fusca, descrito no item 3, letra b, e dezesseis e meio (16,5%) por cento do imóvel descrito no item 3, letra a;d) haverá à herdeira V. R. G. a importância de R$ 4.791,88 (quatro mil, setecentos e noventa e um reais, oitenta e oito centavos), referente a um terço (1/3) da conta poupança mencionada no item 3, letra d, e vinte e dois (22%) por cento do imóvel descrito no item 3, letra a;